LỊCH THANH TOÁN - DỰ ÁN VUNG TAU PEARL

Tổng giá trị chưa VAT (theo Bảng

2,350,920,000
giá/VBTT)
Tổng Chiết khấu : 1%
Tổng số tiền chiết khấu: 23,509,200
Số tiền còn lại khi ký HĐ: 2,327,410,800
Tỷ lệ
Đợt Kỳ hạn thanh toán thanh
toán
1 Ngay sau khi ký Văn bản thoả 27.5% 640,037,970
thuận đặt mua
5 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày 2.5% 58,185,270
đến hạn thanh toán đợt 4
6 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán 5.0% 116,370,540
Căn hộ du lịch
7 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày ký 4.5% 104,733,486
HĐMB
8 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 7
9 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 8
10 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 9
11 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 10
12 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 11
13 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 12
14 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.5% 104,733,486
đến hạn thanh toán đợt 13
15 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432
đến hạn thanh toán đợt 14
16 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432
đến hạn thanh toán đợt 15
17 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432
đến hạn thanh toán đợt 16
18 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432
đến hạn thanh toán đợt 17

19 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432

đến hạn thanh toán đợt 18

20 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày 4.0% 93,096,432

đến hạn thanh toán đợt 19
 Ngay sau khi gửi thông báo bàn
21 5.0% 116,370,540
giao căn hộ.
Tổng cộng 100.0% 2,327,410,800
 2,384,046,600

Ghi chú

Hoàn thành xong phần móng

Dự kiến hoàn thành sàn hầm khối căn hộ

Dự kiến hoàn thành sàn tầng 2 khối căn

hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 5 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 9 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 12 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 16 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 20 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 23 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 26 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 29 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 32 khối căn
hộ
Dự kiến hoàn thành sàn tầng mái khối căn
hộ
 BẢNG TÍNH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN DỰ ÁN VUNG TAU PEARL
(Bảng tính này làm căn cứ để tính chiết khấu vượt tiến độ)
Tha TÊN KH: Ngày thanh toán thực tế: 9/14/2019
Ngày đến hạn t.toán
Tổng giá trị chưa VAT (theo Bảng giá/VBTT) 3,666,170,000
Đ …..%:
Tổng Chiết khấu : 4.0% Vượt Đ ….%:
Tổng số tiền chiết khấu: 146,646,800
Số tiền còn lại khi ký HĐ: 3,519,523,200 Lãi suất ngày
Lãi suất ngân hàng/năm: 6% 0.01644%
Lãi suất vượt tiến độ/năm: 18% 0.04932%

Ngân hàng Vượt tiến độ theo HĐ Số tiền thanh toán

Thanh toán Tỷ lệ Số ngày Số tiền thanh toán
Ngày đến hạn TĐTT sau khi trừ chiết
vượt ngay thanh toán thanh toán Tiền lãi Tiền lãi theo HĐ
TT chuẩn chuẩn Tiền lãi Tiền lãi khấu vượt tiến độ
khi ký HĐ vượt vượt (chi tiết từng đợt) (Cộng Lũy kế) (chi tiết từng đợt) (Theo từng đợt)
(Cộng Lũy kế) (Theo từng đợt)
9/14/2019 15.0% 17.5% 2.5% 45 650,871 650,871 1,952,612 1,952,612 615,916,560 613,963,948
10/29/2019 17.5% 20.0% 2.5% 90 1,301,741 1,952,612 3,905,224 5,857,837 703,904,640 698,046,803
12/13/2019 20.0% 25.0% 5.0% 180 5,206,966 7,159,578 15,620,897 21,478,734 879,880,800 858,402,066
3/12/2020 25.0% 27.5% 2.5% 225 3,254,354 10,413,932 9,763,061 31,241,795 967,868,880 936,627,085
4/26/2020 27.5% 30.0% 2.5% 270 3,905,224 14,319,156 11,715,673 42,957,468 1,055,856,960 1,012,899,492
6/10/2020 30.0% 35.0% 5.0% 315 9,112,190 23,431,346 27,336,571 70,294,039 1,231,833,120 1,161,539,081
7/25/2020 35.0% 39.5% 4.5% 375 9,763,061 33,194,407 29,289,183 99,583,222 1,390,211,664 1,290,628,442
9/23/2020 39.5% 44.0% 4.5% 435 11,325,151 44,519,558 33,975,452 133,558,674 1,548,590,208 1,415,031,534
11/22/2020 44.0% 48.5% 4.5% 495 12,887,240 57,406,798 38,661,721 172,220,395 1,706,968,752 1,534,748,357
1/21/2021 48.5% 53.0% 4.5% 555 14,449,330 71,856,128 43,347,991 215,568,385 1,865,347,296 1,649,778,911
3/22/2021 53.0%
Lưu ý: - Số tiền tính chiết khấu vượt tiến độ tính trên số tiền thanh toán vượt chưa bao gồm VAT và số ngày thanh toán vượt.
- Số ngày thanh toán vượt để tính chiết khấu nêu trên được tính theo ngày dự kiến thanh toán đủ các Đợt vượt. Số tiền thanh toán vượt chính xác được tính từ ngày khách
hàng thực tế thanh toán đầy đủ các Đợt vượt tiến độ.
- Số tiền chiết khấu được tính từ ngày thanh toán thực tế (không bảo toàn 15 ngày kể từ ngày ký VBTT) và được trả tiền mặt 1 lần ngay khi KH ký VBTT và thanh
toán đầy đủ các Đợt vượt tiến độ.
- Khách hàng phải thanh toán tiền thuế VAT (nếu có) tương ứng với tỷ lệ % của tổng số tiền đã thanh toán theo quy định.
Tp.HCM, ngày …… tháng …… năm 2019
Người lập P.KH Property X P.Kế toán Ban Tổng Giám Đốc
CHỦ TÀI KHOẢN : CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X
SỐ TÀI KHOẢN : 3131 0008 668 660
NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ViỆT NAM
CHI NHÁNH BẮC SÀI GÒN ( BIDV )