CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TPHCM, ngày 21 tháng 02 năm 2023

Số: /2023/TB-CTLD
THÔNG BÁO
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
(DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL VÀ WESTERN PEARL2)

I/ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL 2 (Sản phẩm đất nền)

Chiết khấu
Quá trình thanh toán
thanh toán

Phương thức Đợt 2

Đợt 1 Đợt 3 Đợt 4
thanh toán Ký Hợp đồng Tỷ lệ
Ký HĐ đặt cọc Trả góp theo tiến trình Công chứng
nguyên tắc

Số kỳ
Số tiền Tỷ lệ/ Số tiền Tỷ lệ Tỷ lệ
thanh toán
48 tháng
Thanh toán chuẩn 50.000.000 20% 75% (tương đương 5% 0%
1.56%/ tháng)
18%/ giá trị
Thanh toán nhanh 50.000.000 95% - - 5% thanh toán
nhanh (75%)
Công ty hỗ
trợ thanh
Thanh toán
Giải ngân toán tiền lãi
hết vốn tự có
phần cho cho Khách
Vay Ngân hàng 50.000.000 (sau khi trừ đi - -
vay (100% hàng trên
phần Ngân
giá trị HĐ) hồ sơ vay
hàng cho vay)
trong 24
tháng đầu
60 tháng
Dãy ưu đãi 20% 75% (tương đương 5%
A1-A3-A5 1.25%/ tháng)
B1-B2-B10-B11
(Chỉ áp dụng cho các 50.000.000
18%/ giá trị
sản phẩm trong
95% - - 5% thanh toán
Block này thuộc trục
nhanh (75%)
đường N9)

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CÁT TƯỜNG LAND
259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10 19002836
Quận Phú Nhuận, TPHCM MST: 0317055826
II/ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL (Sản phẩm nhà)

Chiết khấu
Quá trình thanh toán
thanh toán

Phương thức Đợt 2

Đợt 1 Đợt 3 Đợt 4
thanh toán Ký Hợp đồng Tỷ lệ
Ký HĐ đặt cọc Trả góp theo tiến trình Công chứng
nguyên tắc

Số kỳ
Số tiền Tỷ lệ/ Số tiền Tỷ lệ Tỷ lệ
thanh toán
48 tháng
Thanh toán chuẩn 50.000.000 25% 70% (tương đương 5% 0%
1.46%/ tháng)
18%/ giá trị
Thanh toán nhanh 50.000.000 95% - - 5% thanh toán
nhanh (75%)
Công ty hỗ
trợ thanh
Thanh toán
Giải ngân toán tiền lãi
hết vốn tự có
phần cho cho Khách
Vay Ngân hàng 50.000.000 (sau khi trừ đi - -
vay (100% hàng trên
phần Ngân
giá trị HĐ) hồ sơ vay
hàng cho vay)
trong 24
tháng đầu

III/ QUY ĐỊNH CHUNG

- Khách hàng ký Hợp đồng nguyên tắc “Hợp đồng” trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp
đồng đặt cọc.
- Đối với các Hợp đồng vay Ngân hàng: Điều kiện để tiến hành thực hiện ký Hợp đồng nguyên tắc
là khi Khách hàng hoàn tất thủ tục hồ sơ được Ngân hàng phát hành Thông báo cho vay, thời
hạn tối đa không quá 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc.
- Số tiền thanh toán Đợt 1 khi ký Hợp đồng đã bao gồm tiền đặt cọc.
- Mức chiết khấu thanh toán sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi khách hàng ký Hợp
đồng.
- Giá bán sản phẩm không bao gồm:
➢ Lệ phí trước bạ, lệ phí đăng ký để xác lập quyền sử hữu sang tên cho Khách hàng
➢ Các khoản thuế, lệ phí và chi phí phát sinh (nếu có) do Nhà nước quy định thuộc trách nhiệm
thanh toán của Khách hàng.
- Đối với các sản phẩm dãy ưu đãi thuộc các Block A1-A3-A5; B1-B2-B10-B11 thuộc trục đường N9
sẽ được thể hiện trên bảng giá ban hành. Các dãy còn lại thuộc các Block nêu trên vẫn áp dụng
thanh toán trong vòng 48 tháng như những sản phẩm còn lại.

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CÁT TƯỜNG LAND
259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10 19002836
Quận Phú Nhuận, TPHCM MST: 0317055826
- Thời gian công chứng là: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày Công ty thông báo ký kết Hợp đồng
chuyển nhượng và nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.
- Thời gian nhận “Giấy chứng nhận” (Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn
liền với đất) là: trong vòng 45 ngày làm việc kể từ sau ngày đi công chứng (hình thức: cập nhật
biến động)
- Thời gian áp dụng thông báo: kể từ ngày ban hành cho đến khi có thông báo mới thay thế.
- Thông báo này thay thế cho toàn bộ các thông báo về tiến độ thanh toán đã được ban hành
trước đó. Mọi văn bản trái với Thông báo này sau thời điểm ban hành đều không có giá trị.
Trân trọng./.

Nơi nhận:
- Quý Khách hàng; Đại lý
-CTLD: ACC; SAD; Khối kinh doanh
Lưu: SAD

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CÁT TƯỜNG LAND
259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10 19002836
Quận Phú Nhuận, TPHCM MST: 0317055826