Nhóm 3.

TÀI SẢN

1. Tài sản và phân loại tài sản? Sự khác nhau giữa vật và quyền tài sản?
2. Phân loại vật? Ý nghĩa pháp lý của việc phân loại vật?
3. Vật là gì?
4. giấy tờ trị giá được bằng tiền là gì?
5. Chế độ pháp lý của tài sản? Ý nghĩa của việc xác định chế độ pháp lý của tài sản
trong quan hệ dân sự?
6. Quyền tài sản? Các căn cứ xác lập quyền tài sản?
7. Hãy phân biệt động sản và bất động sản? Ý nghĩa của sự phân biệt này là gì? Có
sự chuyển hóa từ động sản sang bất động sản hay không? Tại sao? Trường hợp
nào?
8. Tài sản vô hình là gì? Hãy cho ví dụ minh họa?
9. vật vô chủ là gì? Vật vô chủ có thể là bất động sản được hay không ? tại sao ?
10. Có vật nào mà không thể xác lập được quyền sở hữu hay không? Nếu có hãy cho
ví dụ? Nếu không thì tại sao?
11. quyền sử dụng đất có phải là một lọai tài sản hay không? Đây là vật hay quyền tài
sản?
12. Có mấy nhóm quyền sử dụng đất theo quy định của luật Việt Nam hiện hành? Đó
là những nhóm nào?

Tình huống số 1:
Hai sinh viên đại học yêu nhau, nhưng rất nghèo, không đủ tiền học. Nữ sinh viên
bỏ học đi làm phục vụ bàn trong một quán ăn để nuôi nam sinh viên ăn học, sau khi nam
sinh viên đã cam kết lấy nữ sinh viên làm vợ khi ra trường. Trong quá trình chung sống
cả hai không có tài sản gì đáng kể. Khi ra trường nhận bằng đại học, nam sinh viên bội
ước không cưới cựu nữ sinh viên.

Câu hỏi: trình độ đại học có phải là một lọai tài sản để nữ sinh viên yêu cầu phân
chia hay không? Tại sao ?

Tình huống số 2:
Theo đơn khởi kiện của ông Đ., trước đây ông đã mua hai mảnh đất có trồng cà phê
và cây ăn trái. Trên hai mảnh đất còn có hai ngôi nhà gỗ, một ngôi nhà tạm và hai
giếng nước. Sau đó, vì phải đi xa làm việc, ông đã nhờ gia đình người chị trông coi
nhà cửa, vườn tược. Đầu năm 2007, ông nghe tin gia đình người chị đã đăng ký
quyền sử dụng đất và tặng mảnh vườn cho con gái nên đã đòi gia đình người chị
phải trả lại. Tuy nhiên, gia đình người chị đã không đồng ý…

Do vậy, ông đã khởi kiện ra TAND huyện Krông Năng (Dăk Lăk) yêu cầu gia đình người
chị phải trả lại số tài sản trên, bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Hỏi: tài sản là đối tượng của tranh chấp trong tình huống này là gì? Tài sản gắn
liền với đất hay quyền sử dụng đất

Tình huống số 3:

Sáu năm trước, mẹ của anh em ông A. (Bình Phước) chết để lại cho hai con một ngôi
nhà và mảnh vườn trồng tiêu. Ông A. chưa có gia đình nên vẫn sống trong nhà cha
mẹ, lo thờ cúng, trông coi đất đai, nhà cửa. Người em đã ra riêng nên hằng ngày chỉ
đến làm vườn.

Hai năm trước, hai anh em thống nhất ông A. sẽ được hưởng căn nhà và một ít
vườn tiêu. Phần vườn tiêu còn lại là của người em. Ranh giới đất đai giữa hai nhà là một
đường thẳng từ đầu đất chạy qua cái giếng nước. Hai anh em sẽ sử dụng cái giếng nước
chung để tưới tiêu, trồng trọt và sinh hoạt. Chia tài sản xong xuôi đâu đó, hai anh em cắm
cúi lo cho công việc của mình.

Đầu năm, người em có ý định bán đất vườn để lấy vốn làm ăn. Người mua đến
xem, đã hỏi đến cái giếng nước tưới có nằm trong đất của người em hay không. Người
em cho biết giếng nước chung của hai nhà. Người mua ngần ngừ, bảo như vậy sẽ rất bất
tiện cho họ sau này. Tranh chấp xảy ra giữa hai anh em liên quan đến cái giếng nước.
Hỏi:

1. Giếng nước có là một lọai tài sản theo quy định hiện hành hay không? Là lọai
nào? Tại sao? Nếu không thì tại sao?

2. nếu giếng nước là một lọai tài sản thì được xếp vào nhóm tài sản nà? Động sản
hay bất động sản? tại sao?