‫عقد ‪B.O.

T‬‬

‫‪Build-Operate-Transfer‬‬
‫البناء‪-‬التشغيل‪-‬إعادة الملكية‬
‫
‬
‫تعريفه‬

‫هو أحد اهم العقود اإلدارية التي تلتزم بمقتضاه جهة اإلدارة بمنح‬
‫االمتيازات الالزمة ألحد الشركات الخاصة إلنشاء مشروع على‬
‫نفقة الشركة وتقوم بتشغيله لمدة محددة من الزمن وتحصل‬
‫على إيرادات المشروع خالل فترة تشغيله ومن ثم تنقل ملكيته‬
‫للدولة‪ ،‬وتكون مشاريع هذا العقد عبارة عن مرافق عامة مثل‬
‫المطارات أو محطات القطار‪.‬‬

‫مدته‬

‫تصل مدة تشغيل الشركات للمشاريع حتى ‪ 40‬سنة‪ ،‬وطوال‬

‫هذه المدة تكون وحدها لها الحق في جني األرباح‪ ،‬و هذه المدة‬
‫كافية بالنسبة للشركة للوصول لمرحلة جني األرباح وتعويض‬
‫ًة‬
‫تكاليف المشروع كامل‬

‫اهميته‬

‫تستهلك المشاريع ميزانيات الدول‪ ،‬بل أنها في حاالت عديدة تقترض‬

‫من البنوك أو من الدول األخرى إلنشاء مشاريع أساسية‪ ،‬إال أنها‬
‫باستخدام عقد (‪ )B.O.T‬تستطيع توفير تكاليف هذه المشاريع‪،‬‬
‫الصفر ًاحتى يجهز بالكامل‪،‬‬
‫حيث تستلم الشركة المشروع من ًا‬
‫باإلضافة إلى أن عقود ال ‪ B.O.T‬تلعب دور كبير في خفض معدالت‬
‫البطالة لدى الدول‪ ،‬وبإمكان ًامشروع واحد أن يوفر االف الفرص‬
‫الوظيفية مما سينعكس إيجاب على اقتصاد الدولة‬

‫بعض اشكال عقد ‪B.O.T‬‬

‫‪
B.O.O.T Build -Operate- Ownership- Transfer‬‬
‫هو عقد تلتزم بمقتضاه جهة اإلدارة بمنح امتياز ألحد الشركات لبناء‬
‫مشروع وتشغيله وتملكه لمدة معينة تجني فيها الشركة األرباح‪،‬‬
‫وبعد انتهاء المدة ترجع الملكية إلى جهة اإلدارة مرة آخرى‪ ،‬والفرق‬
‫الجوهري بينها وبين العقد الرئيسي أن الشركة تتملك المشروع لمدة‬
‫من الزمن‬

‫‪
B.I.T Build-Lease-Transfer‬‬

‫وفكرة هذا العقد أن تبني الشركة المشروع وتستأجره من الدولة‬

‫لفترة زمنية معينة ثم تنتقل بعدها الملكية إلى الدولة وتحصل‪5‬‬
‫الشركة خالل فترة العقد على إيرادات المشروع حتى انتهاء مدة‬
‫اإليجار‬

‫‪M.O.O.T Modernize-Own-Operate-Transfer‬‬

‫وهو أن تلتزم جهة اإلدارة بمنح امتياز ألحد شركات القطاع الخاص‬
‫لتحديث احد المشاريع مقابل تملك وتشغيل المشروع لفترة‬
‫محددة والحصول على أرباح المشروع‪ ،‬وعند انتهاء هذه المدة تعود‬
‫الملكية إلى جهة اإلدارة‬
‫
‬

‫‪/in/alsehli1‬‬
‫إعداد المحامي المتدرب‪ :‬عبدالرحمن السهلي‬
‫‪@Alsehlii7‬‬