HỢP Linh, Phong https://drive.google.com/file/d/1mZV_HzLOERadl6QjS_REkDldzsxhwyCc/view?usp=share_link

ĐỒNG
THẾ
CHẤP
Các A Xác minh thông - Bên thế chấp: Ông/Bà (Tên Khách hàng) (A)
yêu tin của bên thế - Bên nhận thế chấp: NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM (B)
cầu chấp và bên nhận
tối thế chấp
thiểu B Mô tả Tài sản Điều 2: Tài sản đảm bảo (phần II)
để được sử dụng để
được đảm bảo cho
thế khoản vay (mô tả
chấp chi tiết bđs(đất ở
hay gì, hình
thái,...)
C Giao ước (thỏa Điều 6: Sử dụng tài sản đảm bảo (phần II)
thuận) về quyền
sở hữu BĐS và sự
đảm bảo
D Điều khoản giải Điều 4: Xử lý tài sản đảm bảo (phần I)
phóng quyền Cụ thể quy định ở mục 4.1 và 4.2
thừa kế tài sản 4.1. Quy Định Chung
(Liệt kê rõ ràng) Ngân Hàng có quyền xử lý Tài Sản Bảo Đảm khi xảy ra ít nhất một Sự Kiện Vi Phạm
và/hoặc theo quy định của pháp luật (bao gồm nhưng không giới hạn ở trường hợp Tài Sản
Bảo Đảm phải được xử lý để Bên Bảo Đảm thực hiện nghĩa vụ khác) và/hoặc quy định tại
Hợp Đồng. Việc xử lý Tài Sản Bảo Đảm được thực hiện theo quy định tại Hợp Đồng và quy
định của pháp luật.

4.2 Xử Lý Tài Sản Bảo Đảm Trong Trường Hợp Bên Bảo Đảm Chết Hoặc Mất Tích
Sự kiện Bên Bảo Đảm chết hoặc mất tích được coi là Sự Kiện Vi Phạm. Khi đó Ngân Hàng
có quyền xử lý Tài Sản Bảo Đảm theo quy định tại Hợp Đồng, trừ trường hợp Ngân Hàng có
thoả thuận khác bằng văn bản với những người thừa kế hoặc người quản lý tài sản của Bên
Bảo Đảm.

E Các giao ước và Điều 5: Các quy định khác (phần I)

các thỏa thuận
khác của hợp
đồng thế chấp
Các 1 Tiền nộp thuế và  
điều bảo hiểm: thuế
khoản sd đất, lệ phí
thế trước bạ,thuế
chấp VAT, thuế chuyển
quan mục đích đất sử
trọng dụng, bảo hiểm
liên quan đến bất
động sản
2 Các khoản phí và +Các khoản phí được quy định cụ thể tại:
quyền lưu giữ tài Điều 5 (phần I). Các quy định khác. Cụ thể ở khoản 5.2 Chi phí; Bồi thường thiệt hại Điều 1
sản thế chấp (phần I).
+Quyền lưu giữ tài sản thế chấp quy định tại:
Điều 1: Biện pháp đảm bảo (phần I), cụ thể ở khoản 1.3, 1.5, 1.6
3 Bảo hiểm rủi ro Được quy định tại phần II. Các điều khoản cụ thể ở Điều 5. Cam đoan và cam kết
4 Bảo quản và bảo Điều 3 (phần I). Nghĩa vụ của bên bảo đảm. Cụ thể ở khoản 3.2
trì tài sản
5 Chuyển giao tài Điều 5 (phần I). Cụ thể ở mục 5.8. Chuyển nhượng
sản/ quyền
hưởng lợi của
người đi vay
6 Quyền của người Điều 5 (phần I). Cụ thể ở mục 5.6 Chấm dứt hiệu lực; Giải trừ tài sản đảm bảo và mục 5.9 Phục
đi vay được khôi hồi hiệu lực
phục lại
7 Quyền thiết Điều 5 (phần I). Cụ thể ở mục 5.10 Các quyền của ngân hàng
nhận: người cho
vay có quyền sở
hữu.