Professional Documents
Culture Documents
Untitled
Untitled
مقدم الى:
مقدم من:
الخالصة •
مقدمة •
-مفهوم المسكن
-التعريف بالسكن الجامعي
-أنواع السكن الجامعي
الدراسات النظرية •
-األسس التخطيطية للسكن الجامعي
▪ الموقع والطابع المحيط
▪ حجم المشروع
▪ شبكة الطرق ومسارات الحركة
▪ التوجيه والمناخ
▪ موقف السيارات والدراجات
▪ الخدمات
▪ الفضاءات المفتوحة
▪ المساحات الخضراء
▪ االعتبارات األمنية
-المعايير التصميمية للسكن الجامعي
▪ غرف النوم
▪ صاالت الدراسة
▪ المكتبة
▪ المطابخ وصاالت الطعام
▪ المطعم
▪ الوحدات الطبية
▪ صاالت اللعب الرياضية
▪ الممرات وعناصر االتصال الرأسية
الدراسات التطبيقية •
-أمثلة تحليلية لمشاريع مشابهة
▪ مثال 1
▪ مثال2
-دراسة المشروع
▪ اختيار الموقع
▪ تحليل الموقع
▪ برنامج المشروع
المراجع •
2
الخالصة
السكن الجامعي هو مصطلح لوصف البرنامج الشامل الذي يحيط بتجربة العيش داخل الحرم الجامعي وهو
مركز للفعاليات االكاديمية واالجتماعية والثقافية والترفيهية وهو يسعى لتحفيز الطالب على العطاء أكثر
للدراسة وبذلك يخلف مجتمع وقادة الغد؛ فالسكن الجامعي ليس فقط مكانا أمنا للعيش ولكن هو مجتمع تعليمي
مزدهر وحيوي يلتزم بتوفير الصحة والسالمة وتطوير الطالب وتنمية قدراته والتنوع وروح المواطنة لديه؛
فهي مؤسسة خدمية للطالب تقدم الخدمة للطلبة الجامعيين الوافدين من أماكن بعيدة ساعيين وراء العلم والتعلم
فيعد سكن الطالب بمثابة البيت الثاني والبديل لهم.
لذلك تتنوع المساكن الجامعية من حيث النوع والتخطيط والتصميم والموقع ومن خالل البحث في األبنية
الجامعية وأبنية السكن الجامعي يتضح مشكلة البحث في قلة الدراسات والبحوث المتخصصة باألسس
التخطيطية والتصميمية للسكن الجامعي لذلك سيكون محاور بحث نا عن األسس التخطيطية والتصميمية للسكن
الجامعي الستخدامه في تصميم وتخطيط المشروع المكلفين به أو ألي مشروع سكن جامعي.
3
المقدمة
• مفهوم المسكن:
المسكن ببساطة هو المأوى أو الفراغ الواقي الذي يقي اإلنسان من العوامل الخارجية ويوفر له احتياجاته
الضرورية من راحة وأمان.
تحقيق الراحة واالحتياجات الفسيولوجية والنفسية تزيد من إنتاجية الفرد ويعطي فرصة لخلق االبداع وله أهمية
كبيرة من الناحية الصحية سواء للفرد أو الجماعة.
4
الدراسات النظرية
• األسس التخطيطية للسكن الجامعي:
يفضل أن يكون موقعها داخل الحرم الجامعي أو على مسافة قريبة منه؛ بحيث يتميز الموقع بالهدوء.
من المعروف أن نظام الدراسة الجامعية والذي يمتد خمسة أو ستة سنوات في بعض االحيان ،نظام مكثف يشمل الفترة
الصباحية وربما الفترة المسائية مما يؤدي إلى أهمية تواجد الطالب في كليته لمعظم ساعات اليوم ،باإلضافة إلى ذلك
ا عتماد الطالب على البحث في المراجع الموجودة في مكتبة كليته مما يستوجب ذهابه المتكرر إلى المكتبة وأيضا ربما
تتطلب الدراسة الجامعية عمل البحوث والمشاريع المشتركة بين الطالب باإلضافة إلى البرامج الثقافية والسياسية
والتعليمية المسائية التي يشترك فيها الطالب مع بعضهم البعض.
لذلك فإن موقع السكن الجامعي للطالب األمثل هو الموقع الملحق مباشرة مع مباني الجامعة أو كما تسمى المدن
الجامعية لسهولة تحرك الطالب من وإلى كلياتهم وإذا تعذر وجود الموقع الملحق بالجامعة يجب ضمان سهولة حركة
الطالب من مكان السكن إلى الجامعة في زمن سير مناسب.
ويجب ان يتناسب التخطيط مع طابع المباني المجاورة والمحيطة بالسكن الجامعي حتى ينسجم مع نسيج المباني لخلق
كتل عمرانية ذات هوية خاصة منسجمة مع الطبيعة المحيطة بها مما يشعر باالنتماء لمستخدميها.
-حجم المشروع:
يتم تحديده نسبة لعدد المستخدمين طبقا لخطط وسياسات التنمية الشاملة للحرم الجامعي.
والحجم المفضل لبيت الطلبة ٧٠ل ٩٠طالب ويفضل أال يزيد عن ١٥٠طالب.
يجب ان يكون هناك ارتباط فعال مع شبكات النقل ومسارات المشاة والدرجات؛ فيجب ربط حركة المشاة والدرجات
والمركبات مع مداخل المبنى.
تعمل المماشي على توجيه حركة الناس والتقائهم وجها لوجه .مما يوفر فرص للتفاعل االجتماعي وزيادة االتصال
وت وسيع المعرفة وتصميمه بشكل جيد يعزز من صورة الحرم الجامعي الذهنية ويجعل المشي تجربه جميلة في
الذاكرة.
5
-المدخل:
السكن الجامعي يجب ان يجهز بعدة مداخل على الشارع ومن الفضاءات الخارجية إلى كتلة المبنى لتفتيت مقياس
المباني وخلق النشاط للشارع ويجب أن تكون المداخل واسعة ومرحبة ومعرفة بوضوح وتعطي احساسا باالستدالل
للطريق والتوجيه ضمن تدرج هرمي للفضاءات الخارجية ينتقل من الخاص إلى العام مع إمكانية توفير حماية من
أشعة الشمس والرياح واألمطار في ممرات الحركة الرئيسية للمشاة.
-التوجيه والمناخ:
يجب تحقيق التوجيه الصحيح للمبنى طبقا للمناخ والراحة الوظيفية واالبتعاد عن مصادر الضوضاء.
كما تؤثر طبيعة المناخ وتغيره على مدار المواسم المختلفة وإمكانية التكيف مع التقلبات الشديدة في الطقس إضافة إلى
ضمان وصول أشعة الشمس إلى المباني من االعتبارات المهمة في تخطيط الموقع.
تمثل تحديا كبيرا لمعظم الجامعات بهدف استيعاب أكبر عدد من الدراجات والسيارات في أقرب مكان ممكن لمداخل
المباني بحيث تكون آمنة ومغطاة وهذه االمور يجب أن يخطط لها في المراحل األولى من التصميم وحسب المعايير
المطلوبة لكل وسيلة نقل.
يتم تحديد اماكن لوقوف الدرجات بمعدل واحد لكل ٥-٢طلبة في المبنى.
واماكن وقوف بمعدل ٠,١من مجموع الطالب في السكن في حالة بعد السكن ال يتجاوز ٥٠٠م عن الكليات أما إذا
زادت عن ٥٠٠م فيخصص أماكن وقوف سيارات بمعدل ٠,٢٥من مجموع الطالب.
-الخدمات:
➢ نظام اإلطفاء:
يجب أن يكون الوصول للمبنى من جميع الجهات للسماح بحركة سيارات اإلطفاء كما يجب أن تستوعب الممرات
والباحات والتجهيزات اإلطفاء .يتراوح معدل العرض المطلوب من ٥ل ٧متر ،كمل يجب أن توفر مسافة ال تقل عن
٧متر للفصل بين المباني للسماح بحركة سيارات الطوارئ رغم ان معيار الفصل للمباني ١٤م إال انه ال يحقق
التصميم الجيد واالستغالل األمثل لألرض.
6
➢ شبكة المياه:
يجب توفير خزانات مياه لالحتياطي اليومي مع وجود طلمبات رفع في حالة المباني متعددة الطوابق باإلضافة إلى
استعمال انظمة ومواد تناسب االستعمال الثقيل وتالئم العوامل البيئية.
➢ الصرف الصحي:
يجب توفير نظام للصرف الصحي ذو فعالية عالية في سرعة التخلص ونظافة دورات المياه وإزالة الروائح وذلك
بعمل شبكة صرف صحي خاصة بالمجمع.
ال يجوز تصريف مياه الصرف الصحي الخام أو المعالجة إلى الوديان أو األراضي الفضاء أو قرب مصادر المياه أو
إلى البحار ،إال بعد موافقة الجهة المختصة.
➢ شبكة الكهرباء:
يجب التأكد من توفير خدمة الكهرباء للطالب في جميع الظروف مع توفير المولدات الكهربائية تحسبا لحاالت انقطاع
التيار الكهربائي.
يجب توفير نظام تهوية صناعية مثل المراوح والمكيفات وتوزيعها بصورة كافية داخل الفراغات المختلفة.
➢ الفضاءات المفتوحة:
يجب أن تحتوي على أكبر كمية من المساحات المفتوحة ألسباب اجتماعية وترفيهية ،البد ان تثير الباحات الداخلية
إحساس المجتمع الداخلي عن طريق توفير أماكن الجلوس الخارجية ومسارات للمشاة ومناظر طبيعية مع الحفاظ على
ارتفاع مباني من ٣ل ٥طوابق ليسمح بوصول الضوء الطبيعي إلى هذه الباحات.
عندما يكون المناخ مالئما والفضاء آمنا تكون األماكن الخارجية ناجحة وتستخدم للجلوس والتنزه وتناول الطعام
وأحيانا الدراسة.
7
➢ المساحات الخضراء:
البد أن يتناسب تصميم المساحات الخضراء مع الطابع العمراني لمباني الحرم الجامعي ،فالمساحات الخضراء تعطي
الشكل المنا سب للمبنى كما أن العناية بتصميم األرصفة واألثاث ومساقط المياه واإلضاءة الخاصة بالحدائق وممرات
الحركة الخاصة بالمشاة والدراجات يحقق التوازن في بيئة السكن الجامعي.
البد ان تكون المساحات الخضراء ذات ديمومة عالية نظرا لالستخدام المكثف لها فيجب توفير العناية بها واختيار
النباتات بدقة للوصول إلى تصاميم تعزز البيئة الحضرية وال تسبب مشاكل من حيث حجب الرؤية أو السالمة.
➢ االعتبارات االمنية:
يجب تحديد رؤية واضحة لمسارات الدخول والخروج من المباني والموقع وتوفير مراقبة دورية لفضاءات السكن
الخارجية المفتوحة.
يجب تصميم النوافذ لتطل على الفضاءات الخارجية لحمايتها وتجنب تصميم الممرات الطويلة بدون نوافذ او ساللم.
قد تتطلب المباني نوافذ مقاومة للتخريب في الطوابق السفلية وتشمل نظام كارتات مقروءة لتعريف الزائرين
والسيطرة على الدخول وتحافظ على سجل المرور.
8
• المعايير التصميمية للسكن الجامعي:
-الغرف:
على العكس من منازل الطلبة دون سكن طالب ،فإن هذه المنازل تكون مخصصة للسكن وحده ،وتحتوي غالبًا على
قاعة طعام ضمن تصميم سكن طالب ،ويأخذ الفرد فيها المكان األول؛ لهذا فإن الغرف ال تحتوي على سرير واحد مع
غرفة ملحقة مشتركة ،ولذلك فالحجم األفضل حوالي 90 – 70مكان ،وال يصل أبدًا إلى أكثر من 150مكان ،ويقسم
إلى مجموعات سكنية من 12إلى 15طالب ،والبناء على شكل طوابق هو اقتصادي أكثر من البناء بشكل ناطحات
السحاب أو األجنحة ،وهذه األخيرة ال تناسب إال المنشآت الكبيرة جدًا.
9
➢ غرفة لشخص:
10
➢ غرفة لشخصين:
11
➢ غرفة أربع اشخاص:
12
-المكتبة:
13
-المكتبة االلكترونية:
14
-المطبخ وصالة الطعام:
15
16
-المطعم:
يتم احتساب مساحة ٢متر مربع لكل شخص في المطاعم والتي توفر خدمة للطاوالت
يتم احتساب مساحة ١,٥متر مربع لكل شخص في الكافتيريا ذات الخدمة الذاتية على ان تقدر السعة القصوى لنظام
الكافتيريا بمتوسط الوقت الذي يقضيه الكالب في اختيار الغداء وتناول الطعام والعودة فيما يقدر ب ٣٠دقيقة خالل
ساعة ونصف وهو وقت الوجبة الواحدة في ظل ظروف مريحة
وتناول الطعام في مطاعم الحرم الجامعي يكون مرتين الى ثالت مرات في اليوم.
ويقترح نسبة ٣:٥لتصميم القاعات في نمط الخدمة الذاتية كونه يسمح خط االنتظار على الجانب الطويل.
17
18
-الوحدات الطبية:
هي منشآت صغيره يوجد بها أطباء في مختلف التخصصات ,تعني باإلسعافات األولية وبعض الخدمات الصحية
العادية ويتردد عليها الطلبة للفحص من امراض الباطنة والعيون واحيانا الجراحة البسيطة فهي مراكز مؤقته للعالج .
اوال الموقع :يفضل ان تكون في الدور االرضي ولها مدخل خدمي .
ثانيا المساحة :تكون مساحتها 50متر مربع تقريبا .
ثالثا مكونتها :تتكون من ( حجره اسعاف ،ادوات نظافة ،حجره طبيب ،حجره انتظار المرضي ،دورات مياه خاصه
بالمرضي ودورات خاصه بالطبيب )
19
-صاالت اللعب الرياضية:
20
-الممرات والساللم:
الممرات جزء مهم في تصميم السكن الجامعي وتشمل ممرات الدخول للمبنى وممرات موزعة على غرف الطالب
وتكون هذه الممرات اما مزدوجة التحميل وهي األكثر شيوعا للسكن الطالبي ولكنها تكون اقل جاذبية وعند التصميم
يمكن تحديد طول الممرات لحد معين من الطالب حيث يتراوح مجموع الطالب في الممر من ٨ل ٢٠طالب على
طول الممر لكي يسمح بخلق عالقات اجتماعية في الطوابق.
اما النوع الثاني من الممرات فهي الممرات ذات التحميل األحادي وتكون غرف النوم من جانب واحد والجانب اآلخر
يكون حدران مزدوجة بفتحات خارجية لدخول اإلنارة الطبيعية ،وفي بعض الحاالت يكون أكثر اتساعا لخلق فضاءات
وصاالت جلوس للجانب اآلخر للغرف وتستخدم بعض الجامعات الشرفات الخارجية على الجانب االخر من الممر في
التهوية والتقليل من الهيكل.
أما النوع الثالث فهو الممر الملتف حول جزء مركزي المكون من عناصر االتصال الرأسي ودورات المياه المتكررة
في الطوابق والج انب اآلخر غرف الطالب ويستخدم هذا النوع لمجموعة صغيرة من غرف الطالب.
21
22
: االمثلة التحليلية
Year :2014
Area : 18000 m2
23
اوال الموقع :
24
ثالثا الواجهات :
25
خامسا المناظير :
26
سادسا تفاصيل :
27
المراجع
محاضرات نظريات العمارة للفرقة الثانية بالمعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا للدكتورة /داليا •
علي
• بحث تكميلي لنيل درجة البكالوريوس في هندسة العمارة للعام 2015بعنوان مجمع سكني
للطالبات بجامعة المستقبل-جامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا-م/نور فكري توفيق
• األسس التخطيطية والتصميمية للسكن الجامعي-كلية الهندسة جامعة بغداد -أ.م.د/انعام امين
بزاز ،م/هيام سهام طه
• المباني التعليمية
• مدونة arch daily
28