DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

Cách thức để có quyền sử dụng đất:

a) Nhà nước trao quyền sử dụng đất (Điều 17 Luật đất đai 2013)
- Giao đất:
Thông qua việc nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Với điều kiện để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho
thuê.
Căn cứ pháp lý: khoản 3 Điều 55 Luật đất đai 2013.
- Cho thuê đất:
Thông qua việc nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền thuê đất
một lần cho cả thời gian thuê.
Với điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp,
nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng
công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho
thuê hoặc để xây dựng công trình sự nghiệp.
Căn cứ pháp lý: điểm đ khoản 1 Điều 56 Luật đất đai 2013.
- Công nhận quyền sử dụng đất
Doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất.
Thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán
hoặc để bán kết hợp cho thuê.
Thông qua việc Nhà nước cho thuê đất.
Căn cứ pháp lý: điểm e,g,h khoản 1 Điều 169 Luật đất đai 2013.
b) Nhận quyền sử dụng đất từ người khác:
Muốn nhận quyền sử dụng đất của một số hộ gia đình, cá nhân thì phải đề nghị với cơ
quan có thẩm quyền và thỏa thuận với các hộ gia đình, cá nhân có đất để nhà nước tiến
hành thu hồi đất và bồi thường, sau đó nhà nước cho thuê hoặc giao đất cho doanh nghiệp
đó theo quy định của pháp luật.