TÀI LIỆU BÀI GIẢNG

https://bit.ly/Basic_StudioLab3
1
THÔNG TIN GIẢNG VIÊN
GIẢNG VIÊN: THS.KTS. NGUYỄN CHÍNH LƯỢNG

093 33 66 997
(call, message, zalo)

luong.arch.photo@gmail.com

CHUYÊN MÔN NGHỀ:

- QUY HOẠCH ĐÔ THỊ, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN, KIẾN TRÚC, NỘI THẤT, NHIẾP ẢNH
HOẠT ĐỘNG ĐÀO TẠO:
- GIẢNG DẠY NGÀNH QUY HOẠCH, THIẾT KẾ ĐÔ THỊ, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN, KIẾN TRÚC, NỘI THẤT
- GIẢNG DẠY VỀ PHẦN MỀM THIẾT KẾ (AUTOCAD, SKETCHUP, LUMION, D5…)
- HƯỚNG DẪN BLEND & RETOUCH HÌNH ẢNH (LIGHTROOM, PHOTOSHOP)
- NHIẾP ẢNH
- TƯ VẤN MÁY TÍNH CHUYÊN NGÀNH

2
CÔNG TÁC QUY HOẠCH

Xaùc laäp ñoà aùn

Xaùc ñònh muïc tieâu CẦN PHẢI HIỂU BIẾT KHU VỰC QH

Laäp nhieäm vuï quy hoaïch

Laäp ñoà aùn quy hoaïch KHẢO SÁT, PHÂN TÍCH,

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

Xeùt duyeät quy hoaïch

Ñieàu leä quaûn lyù ĐỂ CUNG CẤP THÔNG TIN

CHO CÔNG TÁC QUY HOẠCH

3
PHẦN

1 HÌNH ẢNH THAM KHẢO

PHẦN

2
NỘI DUNG
GỢI Ý NỘI DUNG
TRÌNH BÀY

PHẦN

3 PHỤ LỤC

4
PHẦN

1 HÌNH ẢNH THAM KHẢO

PHẦN

2 GỢI Ý NỘI DUNG

PHẦN

3 PHỤ LỤC

5
LIÊN HỆ VÙNG

6
7
KINH TẾ - VĂN HÓA - XÃ HỘI

8
9
10
CẢNH QUAN - MÔI TRƯỜNG - ĐỊA HÌNH - KHÍ HẬU

11
12
13
HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT - ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

14
15
GIAO THÔNG - HẠ TẦNG KỸ THUẬT

16
17
SƠ ĐỒ Ý TƯỞNG

18
PHẦN

1 HÌNH ẢNH THAM KHẢO

PHẦN

2 GỢI Ý NỘI DUNG

PHẦN

3 PHỤ LỤC

19
 VỊ TRÍ SỬ DỤNG ĐẤT CẢNH QUAN KINH TẾ

QUY HOẠCH
ĐỊNH HƯỚNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC MÔI TRƯỜNG

HẠ TẦNG KỸ THUẬT HẠ TẦNG XÃ HỘI VI KHÍ HẬU

GIAO THÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở ĐỊA HÌNH

CẤP ĐIỆN, CHIẾU SÁNG
CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG ĐỊA CHẤT
HỆ THỐNG CẤP, THOÁT
NƯỚC CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ THỦY VĂN

HỆ THỐNG THÔNG TIN CÔNG TRÌNH CƠ QUAN H.C VĂN HÓA

L.L, NĂNG LƯỢNG

C.TRÌNH CẤP XĂNG QUẢNG TRƯỜNG, CÔNG VIÊN, LỐI SỐNG

DẦU, KHÍ ĐỐT CÂY XANH,
MẶT NƯỚC,… TÔN GIÁO
NGHĨA TRANG, C.T THU
GOM & XỬ LÝ CTR .V.V.
20
MỜI CÁC BẠN ĐẶT CÂU HỎI

21
PHẦN

1 HÌNH ẢNH THAM KHẢO

PHẦN

2 GỢI Ý NỘI DUNG

PHẦN

3 PHỤ LỤC

22
PHẦN PHỤ LỤC

3 Lưu ý về việc đi khảo sát tại thực địa

❑ Sau khi nắm bắt nội dung đề, sinh viên lên kế hoạch đi khảo sát hiện trạng,
lập quy trình thực hiện đồ án/ quy trình thiết kế.

❑ Xác định thời điểm, thời gian sẽ làm việc tại thực địa, phương tiện di chuyển
như thế nào.

❑ Liệt kê công việc, phân chia lịch trình, phân chia công việc cho thành viên.

❑ Nghiên cứu trước khu đất trên bản đồ giấy, bản đồ số, tra cứu các thông tin
liên quan đến khu đất.

23
PHẦN PHỤ LỤC

3 Lưu ý về việc đi khảo sát tại thực địa

❑ Chuẩn bị bản vẽ, các dụng cụ, công cụ hỗ trợ, công tác hậu cần:

▪ Mỗi thành viên đều có đầy đủ bản in của bản đồ hiện trạng, bản đồ QH định
hướng, bản đồ google map.

▪ Sử dụng các thiết bị số để hổ trợ thêm: điện thoại thông minh, máy tính, máy
hình; sử dụng các dụng cụ đo đạc, định vị: thước đo laser, thước dây cuộn, la
bàn, thiết bị định vị vệ tinh,…

▪ Đem theo viết bi, viết chì, viết lông màu, thước nhỏ có đơn vị mm, bảng kê,…

▪ Khai thác các phần mềm ứng dụng có chức năng: định vị, đo đạc, xem thời
tiết, xác định hướng gió, đo nhiệt, âm thanh, ánh sáng,…

▪ Trang phục phù hợp cho việc đi bộ dưới trời nắng, dự trù trời mưa, nước uống,
đồ ăn nhẹ, y tế gọn nhẹ phòng côn trùng cắn, chóng mặt, nhức đầu,…

24
PHẦN PHỤ LỤC

3 Lưu ý về việc đi khảo sát tại thực địa

❑ Công việc tại thực địa:

▪ Các thành viên cần nắm rõ công việc được phân công và thực hiện có trách
nhiệm công việc của mình.

▪ Ghi chép thật nhiều thông tin có thể thu thập được.

▪ Đánh dấu, kí hiệu, ghi chú, cập nhật dữ liệu trên bản đồ giấy.

▪ Chụp hình, ghi hình hiện trạng.

▪ Kí họa nhanh hình ảnh của những nơi bạn đi qua (nếu có thể), chú ý chọn lọc
những đặc điểm nổi bật của khu vực.

▪ Phỏng vấn người dân địa phương (nếu có thể).

▪ Họp nhóm tại thực địa, rà soát lại dữ liệu thu thập được xem còn thiếu không,
cần khảo sát thêm không.
25
PHẦN PHỤ LỤC

3 Lưu ý về việc đi khảo sát tại thực địa

❑ Vấn đề an toàn luôn phải được chú trọng:

▪ Chú ý đảm bảo an toàn giao thông, đi lại cẩn thận, không hấp tấp.

▪ Tránh sử dụng trang phục quá nổi bật, luôn đem theo thẻ sinh viên, có thể
mặc áo thể dục có ghi tên trường.

▪ Khi bị người dân, chính quyền địa phương hỏi, hãy luôn thành thật trình bày
bạn là sinh viên, mục đích của việc đi khảo sát là phục vụ học tập, việc khảo
sát chỉ có tính chất nghiên cứu để về làm bài tập.

26
PHẦN PHỤ LỤC

3 Lưu ý về việc đi khảo sát tại thực địa

▪ Hãy luôn giữ trật tự, tránh gây ôn ào ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân
tại khu vực; luôn có thái độ lịch sự, lễ phép khi giao tiếp với mọi người.

▪ Trường hợp cần phỏng vấn người dân, hãy nói rõ mục đích của việc phỏng
vấn, và cần xin phép họ trước nếu muốn ghi âm, ghi hình; luôn biết cảm ơn
sau khi phỏng vấn hoặc hỏi thăm thông tin từ người khác.

▪ Việc chụp hình, ghi hình hiện trạng có thể gây hiểm lầm, khó chịu đối với
người dân, vì vậy hãy giữ ý tứ, tránh gây chú ý khi bạn thực hiện hành vi này;
nếu không được phép chụp hình, ghi hình bạn hãy chấm dứt hành vi này.

Trang web thông tin quy hoạch: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Trang web đo diện tích bản đồ: https://www.maps.ie/distance-area-calculator.html

27
PHẦN PHỤ LỤC

3 HIỂU BIẾT VỀ KHU VỰC

➢ MIÊU TẢ

➢ PHÂN TÍCH

CÁC CẤP ĐỘ ➢ NHẬN XÉT

➢ ĐÁNH GIÁ

➢ KIẾN NGHỊ, GIẢI PHÁP

➢ Ý TƯỞNG

Nguồn: NC Lượng 28
PHẦN PHỤ LỤC

3 QUY TRÌNH
THỰC HIỆN ➢ LÊN KẾ HOẠCH, PHÂN CHIA CÔNG VIỆC

➢ PHÂN TÍCH BẢN ĐỒ, DỮ LIỆU SỐ

➢ CÔNG TÁC CHUẨN BỊ KHẢO SÁT

➢ ĐI THỰC ĐỊA VÀ CẬP NHẬT DỮ LIỆU

➢ TỔNG HỢP, PHÂN TÍCH SƠ BỘ

➢ ĐỀ XUẤT MỤC TIÊU

➢ ĐI THỰC ĐỊA VÀ CẬP NHẬT DỮ LIỆU

➢ PHÂN TÍCH SÂU, ĐÁNH GIÁ THEO MỤC TIÊU

➢ Ý TƯỞNG, GIẢI PHÁP CHO MỤC TIÊU

Nguồn: NC Lượng 29
PHẦN PHỤ LỤC

3 PHÂN TÍCH SWOT

SWOT grid

Strengths Weaknesses

Opportunities Threats

30
PHẦN PHỤ LỤC

3 Điểm mạnh và điểm yếu

- Liên quan trực tiếp đến dự án.
- Ví dụ: điều kiện cơ sở hạ tầng, không gian công cộng, thị trường,
các yếu tố liên quan đến địa điểm (cứng hoặc mềm), điều kiện sống

Cơ hội và nguy cơ
- Những xu hướng này là các yếu tố bên ngoài.
- Ví dụ: Điều kiện thị trường, pháp luật của Chính phủ, cạnh tranh

Strengths and weaknesses

- Directly related to project.
- Examples: condition of infrastructure, public space, market, site related
factors (hard or soft), living conditions

Opportunities and threats

- These tend to be external factors.
- Examples: Market conditions, Government legislation, Competition
31
PHẦN PHỤ LỤC

3
T
ĐIỂM MẠNH
Ừ Khu vực này thực hiện tốt việc gì?
Đâu là đặc điểm duy nhất chỉ có ở khu vực này và con người ở đây?
Những người khác thấy điểm mạnh của khu vực này là gì?

[vd: lợi thế, khả năng, nguồn lực, con người, dự trữ, vị trí, kiến thức, văn hóa,
B thái độ, hành vi, quản lý, giá trị, v.v… ]
Ê
N
ĐIỂM YẾU
Khu vực này có những điểm gì cần cải thiện?
Những điểm gì khu vực này còn thiếu?
T Những người khác thấy điểm yếu của khu vực này là gì?
R [vd: bất lợi, thiếu khả năng, tai tiếng, tài chính, tình trạng dễ bị tổn thương,
O áp lực, tính liên tục, tính xác thực của dữ liệu, tinh thần, cam kết, lãnh đạo,
khả năng được công nhận, hệ thống, v.v… ]
N
G
32
PHẦN PHỤ LỤC

3 T
Ừ
CƠ HỘI
Những cơ hội tốt nào có thể mở ra cho khu vực này?
Những khuynh hướng nào khu vực có thể tận dụng?
Làm thế nào để biến những điểm mạnh của khu vực thành cơ hội?

B [vd: phát triển thị trường, khuynh hướng công nghiệp/lối sống, ảnh hưởng
toàn cầu, khuynh hướng xuất/nhập, sách lược, thông tin và nghiên cứu, hợp
Ê tác v.v…]
N

NGUY CƠ
Những khuynh hướng nào có thể gây tác hại đến khu vực?
N Những khu vực khác đang làm gì (có thể ảnh hưởng đến khu vực)?
G Có những mối đe dọa nào từ các hiện tượng tự nhiên hay xã hội bên ngoài
khu vực?
O
À [vd: trở ngại, thành viên/các bên tham gia, chính trị, lập pháp, tác động môi
trường, công nghệ mới, thị trường thay đổi, thời tiết, v.v…]
I
33
PHẦN PHỤ LỤC

3 PHÂN TÍCH

CÁC VẤN ĐỀ
SWOT MỘT KHU ĐẤT
ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU CƠ HỘI THÁCH THỨC

VỊ TRÍ

GIAO THÔNG

SỬ DỤNG ĐẤT

CÔNG TRÌNH

CẢNH QUAN

MÔI TRƯỜNG

VI KHÍ HẬU

KINH TẾ

XÃ HỘI

…
34
 CHÚC CÁC BẠN
HOÀN THÀNH TỐT ĐỒ ÁN

35
 TÀI LIỆU BÀI GIẢNG

https://bit.ly/Basic_StudioLab3
36