Professional Documents
Culture Documents
.1ﻣﻌﻠوﻣﺎت ﺷﺧﺻﯾﺔ:
.2ﻋﻧوان اﻟﺑﺣث:
ﻣﺷروع اﻟﺑﺣث
ﻣﻠﺧص اﻟﻣﺷروع:
ﻋرف اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻵوﻧﺔ اﻻﺧﯾرة ﺗطورات ﻣﮭﻣﺔ ﻓﻠم ﯾﻌد ﯾﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ اﻟوظﯾﻔﺗﯾن اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ
واﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ ﺑل أﺻﺑﺣت ﻟﮫ وظﺎﺋف أﺧرى اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ واﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﻣﻣﺎ ﺟﻌﻠﮫ ﯾﺷﻛل ﻣﻧﺎﺧﺎ اﻗﺗﺻﺎدﯾﺎ
وﻋﺎﻟﻲ اﻟﻘﯾﻣﺔ.
ﻛﻣﺎ أن اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺗﻌرف ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻣﺗدﺧﻠﯾن ﺳواء ﻣن اﻟﻘطﺎع اﻟﻌﺎم أو اﻟﺧﺎص،
وطﻧﯾﯾن وأﺟﺎﻧب ،ﻣﻼك وﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن ،وﻟﻛل واﺣد ﻣﻧﮭم ﻣﺑرراﺗﮫ وأھداﻓﮫ ،ﻛﻣﺎ ظﮭرت ﻣن اﻟﻧﺎﺣﯾﺔ
اﻟﻌﻣﻠﯾﺔ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﺟدﯾدة ﺗﻔﺗﻘر إﻟﻰ اﻟﺗﻧظﯾم اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ وﺗﺗﻣﯾز ﺑﻣﻣﯾزات
ﺧﺎﺻﺔ وﻟﮭﺎ اﻧﻌﻛﺎﺳﺎت ﻣﮭﻣﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻣن اﻟﻌﻘﺎري ،ﻣﻣﺎ ﺟﻌل اﻟﻣﺷرع ﯾﺗدﺧل ﺑﺻﻔﺔ ﻣﺗﻼﺣﻘﺔ
ﻟﺗﻌدﯾل وﻣراﺟﻌﺔ اﻟﺗرﺳﺎﻧﺔ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻋﺎﻣﺔ واﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺧﺎﺻﺔ.
وأھم ﺷق اﻧﺻﺑت ﻋﻠﯾﮫ ھذه اﻟﺗﻌدﯾﻼت ھو اﻟﺟﺎﻧب اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ اﻟذي ﯾﺷﻛل أﺣد وﺳﺎﺋل اﻟﺗداول
اﻟﻌﻘﺎري ،وﻷھﻣﯾﺗﮫ اﻟﺑﺎﻟﻐﺔ ﻓﻲ ﺿﺑط اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ .ﻓﺑواﺳطﺗﮫ ﯾﺗم إﺛﺑﺎت اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﺗﺣرﯾرھﺎ
ﻓﻲ وﺛﺎﺋق رﺳﻣﯾﺔ أو ﻋرﻓﯾﺔ وﻓق ﺿواﺑط ﻣﺣددة وﺑﯾﺎﻧﺎت إﻟزاﻣﯾﺔ ﺑﮭدف ﺗﺣﻘﯾق اﻷﻣن اﻟﻌﻘﺎري
واﻟﺗﻧﻣﯾﺔ اﻟﺷﺎﻣﻠﺔ.
وﻗد اﻧﺻﺑت اﻟﺗدﺧﻼت اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻌدﯾل وﻣراﺟﻌﺔ ﻗواﻧﯾن اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻌﻘﺎري ﻋﺎﻣﺔ وﺑﻧﺎء
اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ ﺧﺎﺻﺔ ،ﺑﺣﯾث ﺳﻧت ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻘواﻋد ووﺿﻌت ﺿواﺑط ﻣﺗﻌددة ﺗﺧﺗﻠف
اﻟﻣرﺟﻌﯾﺎت اﻟﻣﻘﻧﻧﺔ ﻟﮭﺎ ﺑﯾن اﻟﺗوﺛﯾق
اﻟرﺳﻣﻲ واﻟﻌرﻓﻲ وﺣﺗﻰ ﺑﯾن ﻧوﻋﻲ اﻟﺗوﺛﯾق اﻟرﺳﻣﻲ ،ﻟﻛن ﺗﺣﻘﯾق اﻷﻣن اﻟﻌﻘﺎري ﯾﺗطﻠب ﺗوﺣﯾد
ﻛﯾﻔﯾﺔ ﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ دون اﻟﺗﻣﯾﯾز ﺑﯾن ﻧوﻋﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺣﻔظ واﻟﻐﯾر اﻟﻣﺣﻔظ ،وﻛذﻟك ﺗوﺣﯾد
اﻟﺟﮭﺎت اﻟﻣؤھﻠﺔ ﻟﺗﺣرﯾره وﻣﺳﺎﯾرة اﻟﺗطور اﻟﺗﻛﻧوﻟوﺟﻲ اﻟذي ﻧﺟم ﻋﻧﮫ اﻟﻌﻣل ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ،
وﻗد ﺳﻌﻰ اﻟﻣﺷرع ﺑﻔﺿل ﻣﺟﮭوداﺗﮫ اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ إﻟﻰ ھذا اﻟﺗوﺣﯾد ،ﻟﻛن ﺑﺎﻟرﻏم ﻣن ذﻟك ﻣﺎزال
ﺗﺣﻘﯾﻘﮫ ﯾﻌﺗرﺿﮫ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻌواﺋق واﻟﺻﻌوﺑﺎت.
ﯾﻌﺗﺑر اﻟﺗوﺗﯾق اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ ﺣﺎل ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻓردﺗﮭﺎ اﻟﺗطورات اﻟﺗﻲ ھﻣت ﺟواﻧب ﻣﺗﻌددة ﺳواء ﺗﻠق
اﻻﻣر ﺑﺎﻟﺟﺎﻧب اﻻﻗﺗﺻﺎدي أو اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ ،و اﻟﺗﻧﻲ ادت اﻟﻰ ﺗطوﯾر طرق اﻟﺗﻌﺎﻗد واﺛﺑﺎت
اﻻﻟﺗزاﻣﺎت ﺑﯾن اﻻﻓراد و اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدة .ورﺑﻣﺎ ﻛﺎن اﻟﺟﺎﻧب اﻟدي اﺳﺗدﻋﻰ ﻣن ﻣﺟﻣوﻋﺔ
ﻣن اﻟدول ان ﺗطور ﺗﺷرﯾﻌﺎﺗﮭﺎ ﻟﺗرﻗﻰ اﻟﻰ ھدا اﻟﺗطور ھو اﻟﺟﺎﻧب اﻻﻗﺗﺻﺎدي ﺑﺎﻻﺳﺎس وﺧﺎﺻﺔ
ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﺗﺟﺎرة اﻻﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ وﺗطور اﻟﻧظﺎم اﻻﻗﺗﺻﺎدي ﺟراء اﻟطﻔرة اﻟﻧوﻋﯾﺔ ﻓﻲ ﻣﺟﺎل
اﻻﻟﻛﺗروﻧﯾﺎت و اﻟﻣﻌﻠوﻣﯾﺎت و اﻟﺟﺎﻧب اﻻﺗﺻﺎﻻﺗﻲ اﻟدي ﺷﮭدﺗﮫ اﻟﺑﺷرﯾﺔ ﻓﻲ ﻣراﺣل رﻗﯾﮭﺎ .ان
ﺗوﺗﯾق اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺿﻣﺎن واﺳﺎس اﻟﺛﻘﺔ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻣﻠﯾن ﻓﻲ اي ﻣﺟﺎل ،ﺣﯾث ﯾﺳﮭم دﻟك
ﻓﻲ ﺗﻧﺷﯾط اﻟدورة اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ وﺗﺷﺟﯾﻊ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر ،وﻣن ﺛم ﻓﺎن اﻟﺗطور اﻟدي ﺷﮭده اﻟﻌﺎﻟم ﻓﻲ
ﻣﺟﺎل اﻟﻣﻌﻠوﻣﯾﺎت واﻟﺗﻘﻧﯾﺎت اﻟﺣدﯾﺛﺔ ﻓرض ﺑﺷﻛل ﻗوي ﺗﺣدﯾث اﻟﻣﻧظوﻣﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ وﺗﺣدﯾث
اﻻﺟﺗﮭﺎد اﻟﻔﻘﮭﻲ و اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻓﻲ ھدا اﻟﻣﺟﺎل .
ان اﻋﺗﻣﺎد اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺣدﯾﺛﺔ ﻛﺎﻟﺗﻠﻛس واﻟﻔﺎﻛس و اﻟﻛوﻣﺑﯾوﺗر وﺗﺳﺧﯾرھﺎ ﻓﻲ ﻣﺟﺎل ﺗوﺗﯾق
اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﺛﺎر ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﺷﻛﺎﻟﯾﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ،ﻣﻧﮭﺎ ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻻﻣن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻓﻲ
ﻣﺟﺎل اﻟﺗﻔﺎوض و اﺑرام اﻟﻌﻘود ﻣﺎ أدى اﻟﻰ ظﮭور ﻋﻘود ﻛﺛﯾرة ﺗﻣت ﻋﺑر اﻻﻧﺗرﻧﯾت ﻛﺎﻟﺷراء و
اﻟﺷراء اﻟﻌﻔوي و اﻟﻌﻘد اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ.
2
اﻹﺷﻛﺎﻟﯾﺔ:
ﻟﻣﻌﺎﻟﺟﺔ اﻟﻣوﺿوع ﻻﺑد ﻟﻧﺎ ﻣن طرح إﺷﻛﺎﻟﯾﺔ ﻛﺑرى:
-إﻟﻰ أي ﺣد اﺳﺗطﺎع اﻟﻣﺷرع اﻟﻣﻐرﺑﻲ ﺗﺣﻘﯾق اﻷﻣن اﻟﺗﻌﺎﻗدي ﺑﯾن ﻣﺗﻌﺎﻗدﯾﮫ وﺗﻧظﯾم
اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣؤھﻠﯾن ﻟﺗﺣرﯾر اﻟﺗﺻوﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻘواﻧﯾن اﻟﻣؤطرة ﻟﮭﺎ ؟
-ﻛﯿﻒ ﻋﺎﻟﺞ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﻤﻐﺮﺑﻲ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻤﺒﺮﻣﺔ ﻋﻦ ﺑﻌﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل ھﺬﯾﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﻦ؟
-وﻣﺎ ﻋﻼﻗﺔ ﻣﺴﺘﺠﺪات ھﺬﯾﻦ اﻟﻨﺼﯿﻦ ﺑﺎﻟﻤﺒﺎدئ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﯿﮭﺎ ﻓﻲ ظﮭﯿﺮ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت
واﻟﻌﻘﻮد؟
-وإﻟﻰ أي ﺣﺪ اﺳﺘﻄﺎع اﻟﻤﺸﺮع اﻟﻤﻐﺮﺑﻲ ﻋﻦ طﺮﯾﻖ ﻗﺎﻧﻮن 53-05ﺑﺎﻋﺘﺒﺎره اﻹطﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ
اﻟﻤﻨﻈﻢ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼت اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧﯿﺔ أن ﯾﻀﻊ ﻣﻌﺎﯾﯿﺮ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺪ اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ؟
-وﻣﺎھﻲ اوﺟﮫ اﻟﻘﺼﻮر ﻓﻲ ھﺬه اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﺮﻗﻤﯿﺔ؟
أھﻣﯾﺔ اﻟﻣوﺿوع:
إن اﺧﺗﯾﺎرﻧﺎ ﻟﻣوﺿوع اﻟﺗﻘﯾﯾد واﻟﺗوﺛﯾق اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ ﻟﻠﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ھو ﺗﻧﺎول ﻟﻣوﺿوع ھﺎم
وﺷﺎﺋك ﯾﻧﺑﻊ ﻣن ﻋدة أﺳﺑﺎب ,ﺣﯾث ﯾﻛﺗﺳﻲ أھﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﻐﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗوى اﻟﻌﻠﻣﻲ ,ﺣﯾث ﺑﺎﻟﺗوﺛﯾق ﺗﻧظم
اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ,وﺑﮫ ﺗﺳﺗﻘر اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ,وھذا ﺑﺎﻟﺣد ﻣن اﻹﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻲ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر
ﻣن ﺧﻼل اﻟﺻﺑﻐﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺿﻔﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺣررة ﻣن اﻷﺷﺧﺎص اﻟﻣؤھﻠﯾن ﻟﺗﺣرﯾر
اﻟﻌﻘود
3
اﻟﻣﻧﮭﺟﯾﺔ:
ﺳﻧﺗﺑﻊ ﻓﻲ ھذه اﻟدراﺳﺔ اﻟﻣﻧﮭﺞ اﻟﺗﺣﻠﯾﻠﻲ اﻟﻣﻘﺎرن ،وذﻟك ﻣن ﺧﻼل اﺳﺗﻘراء اﻟﻧﺻوص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون
اﻟﻣﻐرﺑﻲ وﺗﺣﻠﯾﻠﮭﺎ وﻣﻘﺎرﻧﺗﮭﺎ ﻣﻊ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﺎﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻹﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ ﻟﻠدول ﻣوﺿوع
اﻟﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻓﻲ ھذه اﻟدراﺳـﺔ ،ﻓﺿﻼ ﻋن ذﻟك ﻣﻧﺎﻗﺷﺔ أراء اﻟﻔﻘﮭﺎء اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻣوﺿوع اﻟدراﺳﺔ ﻣﻣﺎ
ورد ﻓﻲ اﻟﻛﺗب واﻟدراﺳﺎت أو ﻣـﺎ ﻧـﺷر ﻣﻧﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣواﻗﻊ اﻹﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ ،وﻣﺣﺎوﻟﺔ رﺑطﮭﺎ
واﺳﺗﺧﻼص اﻟﻘواﻋد اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺷﮭﺎدة اﻟﺗوﺛﯾـق اﻹﻟﻛﺗروﻧـﻲ ﻣﻧﮭﺎ وﺳﻧﻌﺗﻣد ﻓﻲ ھذه اﻟدراﺳﺔ ﻋﻠﻰ
اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻐرﺑﻲ وﺑﺻورة رﺋﯾﺳﯾﺔ ﻋﻠـﻰ ﻗـﺎﻧون اﻟﺗوﻗﯾـﻊ اﻹﻟﻛﺗروﻧـﻲ واﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻹﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ
وﻣﻘﺎرﻧﺗﮫ ﻣﻊ ﻗواﻧﯾن ﻋرﺑﯾﺔ ﻣﺧﺗﺻﺔ ھﻲ اﻟﻘـﺎﻧون ھﻲ اﻟﻣﺻري واﻟﻘﺎﻧون اﻟﺗوﻧﺳﻲ واﻟﻘﺎﻧون
اﻷردﻧﻲ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻌﻣﺎﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧون اﻟﻔرﻧﺳﻲ ﻗـدر ﺗﻌﻠﻘﮭـﺎ ﺑﺎﻟﻣوﺿوع.
أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺗﺷرﯾﻌﺎت واﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺎت اﻟدوﻟﯾﺔ ﻓﺳﻧﻌﺗﻣد ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻌرﺑﻲ اﻹﺳﺗرﺷﺎدي ﻟﻺﺛﺑﺎت
ﺑﺎﻟﺗﻘﻧﯾﺎت اﻟﺣدﯾﺛﺔ ،ﻣﻊ اﻻﺷﺎرة ﻟﻠﺗوﺟﯾﮭﺎت اﻻورﺑﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺗوﻗﯾﻊ اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ ﻗدر ﺗﻌﻠﻘﮭﺎ
ﺑﺎﻟﻣوﺿوع وﻟﻛﻲ ﻧﺗﻣﻛن ﻣن ﻣﻌﺎﻟﺟﺔ اﻹﺷﻛﺎﻟﯾﺎت اﻟﻣطروﺣﺔ ﻓﻲ ھذه اﻟدراﺳﺔ وﻓﻲ ﺳﺑﯾل ﺗﺣﻘﯾق
اﻟﻐرض ﻣن ھذه اﻟدراﺳﺔ ﻻﺑد ﻣن إﺗﺑﺎع ﻣﻧﺎھﺞ ﺑﺣﺛﯾﺔ ﺣﺗﻰ ﯾﺗﺻف ھذا اﻟﺑﺣث ﺑﺎﻟﻌﻠﻣﻲ أو
ﺑﺎﻷﺣرى اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ وﻛل ذﻟك ﺑﺎﻋﺗﻣﺎد ﻋﻠﻰ اﻟﺧطﺔ اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ:
اﻟﻣﺑﺣث اﻟﺛﺎﻧﻲ :ﻣوﻗف ﺗﺷرﯾﻌﺎت اﻟﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻓﻲ ﻹﻗرار اﻟﺗوﺛﯾق اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ ﻟﻠﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ
اﻟﻣﺑﺣث اﻷول :ﺷروط اﻟﺗوﺛﯾق اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ واﻟﺟﮭﺎت اﻟﻣؤھﻠﺔ ﻟﺗوﺛﯾق اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻛﺗروﻧﯾﺎ
اﻟﻔﺻل اﻷول :اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻟﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر ﺗوﺛﯾﻘﻲ إﻟﻛﺗروﻧﻲ ﻟﺗوﺛﯾق اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻣﺑﺣث اﻷول :اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻣﻧﮭﺟﯾﺔ ﻹﺷﻛﺎﻟﯾﺎت ﺗﺣﻘﯾق اﻷﻣن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ
اﻟﻣطﻠب اﻷول :ﺗوﺣﯾد أﺣﻛﺎم اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻣطﻠب اﻟﺛﺎﻧﻲ :اﻋﺗﺑﺎر اﻟﻛﺗﺎﺑﺔ ﺷرط ﻟﺻﺣﺔ اﻟﺗﺻرف اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ
اﻟﻣﺑﺣث اﻟﺛﺎﻧﻲ :ﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﺗوﺛﯾق اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ ﻟﻠﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻣطﻠب اﻷول :اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟﮭﺎت اﻟﻣؤھﻠﺔ ﺑﺗوﺛﯾق اﻟﻌﻘود اﻹﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ ﻟﻠﺗﺻرﻓﺎت
اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻣطﻠب اﻟﺛﺎﻧﻲ :ﻣواﻛﺑﺔ اﻟﻣﺷرع ﻟﻠﺗﻘﻧﯾﺎت اﻟﺣدﯾﺛﺔ ﻓﻲ إﺑرام وﺗوﺛﯾق اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
اﻟﻣطﻠب اﻟﺛﺎﻟث :ﺗﻛرﯾس اﻟﻣﺷرع ﻟﺷﻛﺎرة ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺣدﯾﺛﺔ
اﻟﻔﺻل اﻟﺛﺎﻧﻲ :إﺷﻛﺎﻟﯾﺔ وﻋواﺋق ﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ
اﻟﻣﺑﺣث اﻷول :اﻟﻌواﺋق اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻟﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ اﻹﻟﻛﺗروﻧﻲ
اﻟﻣطﻠب اﻷول :ﺗﻌﺎرض وﻏﻣوض اﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﺗوﺛﯾﻘﯾﺔ
اﻟﻣطﻠب اﻟﺛﺎﻧﻲ :ﻋدم ﻣواﻛﺑﺔ ﻧﺻوص اﻟﺗوﺛﯾق ﻟﻠﺗﻛﻧوﻟوﺟﯾﺎ اﻟﺣدﯾﺛﺔ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗوﻓﯾق اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ
اﻟﻣﺑﺣث اﻟﺛﺎﻧﻲ :اﻟﻌواﺋق اﻟﻌﻣﻠﯾﺔ ﻟﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ
اﻟﻣطﻠب اﻻول :ﻏﯾﺎب ﺗﻌرﯾف اﺑرام اﻟﺗﺻرﻓﺎت ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ
اﻟﻣطﻠب اﻟﺛﺎﻧﻲ :ﻋدم ﻓرض اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻟﺟﻣﯾﻊ ﻣﺣرري اﻟﺗوﺛﯾق اﻻﻟﻛﺗروﻧﻲ
إن اﻟﻣﺷرع اﻟﻣﻐرﺑﻲ ﻓﻲ اﻵوﻧﺔ اﻻﺧﯾرة ﻋﻣل ﻋﻠﻰ ﺗﻌدﯾل ﻗواﻧﯾن اﻟﺗوﺛﯾق ﺑﻐﯾﺔ ﺗﺣﻘﯾق اﻻﻣن
اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ وﺑﺎﻟﻔﻌل ﺣﻘق ﺑﻌض اﻟﻣﻛﺎﺳب ﻓﻲ ذﻟك وﻗﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﺑﻌض اﻹﺷﻛﺎﻟﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت
ﻣطروﺣﺔ ،ﻟﻛن اﺧﺗﻼف اﻟﻣرﺟﻌﯾﺎت ﻟﻛل ﻗﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﺣدى واﺳس ﺗﻘﻧﯾﻧﮫ ادت إﻟﻰ ﻧﺳﺑﯾﺔ ﺗﺣﻘﯾق اﻻ
ﻣن اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ ﺑﺣﯾث ﻣﺎزاﻟت اﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﯾﺳودھﺎ اﻟﺗﻌﺎرض واﻟﺗﻧﺎﻗض ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺑﻧﺎء
5
اﻟﺗﻛﻧوﻟوﺟﻲ اﻟﺣدﯾث ﻣﻣﺎ اﻧﻌﻛس ﺑﺄﺛر ﺳﻠﺑﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ وﻋدم ﻣﺳﺎﯾرﺗﮭﺎ ﻟﻠﺗطور
اﻟواﻗﻊ اﻟﻌﻣﻠﻲ.
ﻟذا ﻧﻘﺗرح:
-ﺗوﺣﯾد ﻗواﻧﯾن اﻟﺗوﺛﯾق ﻓﻲ ﻣدوﻧﺔ واﺣدة ﺑدﻻ ﻣن اﻟﺗﻌدد اﻟذي ﺗﻣﺗﺎز ﺑﮫ وذﻟك ﻓﻲ إطﺎر
اﻟﺧﺻوﺻﯾﺎت اﻟﺣﺿﺎرﯾﺔ ﻟﻠﺑﻼد وﻣﻘوﻣﺎﺗﮭﺎ اﻟﺷرﻋﯾﺔ.
-ﺗﻌدﯾل ﻗواﻧﯾن اﻟﺗوﺛﯾق ﻟﺗﺗﻼءم ﻣﻊ اﻟﺛورة اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎﺗﯾﺔ اﻟﺣدﯾﺛﺔ وﻻﺧﺗﺻﺎر اﻟوﻗت واﻟﻣﺳﺎﻓﺎت.
-اﻟﺗﻘرﯾب ﺑﯾن ﻣرﺟﻌﯾﺎت ﻛل ﻗﺎﻧون ﺗوﺛﯾﻘﻲ ﺑدﻻ ﻣن اﻟﺗﺑﺎﻋد اﻟﺳﺎﺋد ﺑﯾﻧﮭم.
-ﺗﻘﻧﯾن ﻗواﻧﯾن ﻣوﺣدة ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧص ﺑﻧﺎء اﻟﻣﺣرر اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ وﺿﻣﺎﻧﺎت اﻧﺟﺎزه واﺛﺎره.
-ﺗﻛرﯾس ﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻣﺣررو اﻟﻌﻘود ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وﻟﺗﺣﻘﯾق اﻻﻣن اﻟﻌﻘﺎري ﺳواء
اﻟﺗوﺛﯾﻘﻲ أو ﻏﯾره.
-ﻓرض إﻟزاﻣﯾﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻷھﻣﯾﺗﮫ اﻟﻘﺻوى ﻣن اﻟﻧﺎﺣﯾﺔ اﻟﻌﻣﻠﯾﺔ ﻓﻲ درء اﻻﺿرار اﻟﺗﻲ ﺗﺻﯾب
اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻧﺗﯾﺟﺔ اﻻﺧطﺎء اﻟﻣﮭﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾرﺗﻛﺑﮭﺎ ﻣﺣررو اﻟﻌﻘود ﻟذا ﻧﻘﺗرح أن ﯾدرج
ھذا اﻟﺑﻧد اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﺗﺄﻣﯾن ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﻗواﻧﯾن اﻟﺗوﺛﯾق وأن ﻻ ﯾﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﺛق.
اﻟﻣﺻﺎدر واﻟﻣراﺟﻊ:
ﻟﻺﺣﺎطﺔ ﺑﺎﻟﻣوﺿوع ﺳﻧﻌﺗﻣد ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻣراﺟﻊ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ واﻟﻛﺗب واﻟرﺳﺎﺋل واﻟﻣﻘﺎﻻت ,وﻛﻣﺛﺎل ﻋﻠﻲ
ذﻟك:
اﻟﻘواﻧﯾن:
-اﻟﻘﺎﻧون رﻗم 62.17واﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟوﺻﺎﯾﺔ اﻹدارﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﺳﻼﻟﯾﺔ وﺗدﺑﯾر أﻣﻼﻛﮭﺎ.
-ﻣرﺳوم رﻗم 2.19.973اﻟﺻﺎدر ﺑﺗﺎرﯾﺦ 9ﯾﻧﺎﯾر 2020اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون ؤﻗم 62.17
اﻟﻣﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟوﺻﺎﯾﺔ اﻹدارﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺟﻣﺎﻋﺎت اﻟﺳﻼﻟﯾﺔ وﺗدﺑﯾر أﻣﻼﻛﮭﺎ.
اﻟﻣﺻﺎدر:
-اﻟﻘرآن اﻟﻛرﯾم.
-ﻣﺣﻣد ﺑن إﺳﻣﺎﻋﯾل اﻟﺑﺧﺎري ،اﻟﺟﺎﻣﻊ اﻟﺻﺣﯾﺢ.
6
اﻟﻣراﺟﻊ اﻟﻌﺎﻣﺔ:
-ﻋﺑد اﻟرزاق وورﻗﯾﺔ ،ﻣدﺧل إﻟﻰ ﻋﻠم اﻟﺗوﺛﯾق ﻓﻲ اﻟﻣذھب اﻟﻣﺎﻟﻛﻲ.
-ﺗوﺛﯾق اﻟدﯾون ﻓﻲ اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ ,ﻟﺻﺎﻟﺢ ﺑن ﻋﺛﻣﺎن اﻟﮭﻠﯾل.
-ﻣواھب اﻟﺟﻠﯾل ﻟﺷرح ﻣﺧﺗﺻر ﺧﻠﯾل" ،ﻷﺑﻲ ﻋﺑد ﷲ ﻣﺣﻣد ﺑن ﻣﺣﻣد اﻟﺣطﺎب .4/221
-اﺑو اﻟﺷﺗﺎء اﻟﺻﻧﮭﺎﺟﻲ ,ﻣواھب اﻟﺧﻼق ﻋﻠﻰ ﺷرح اﻟﺗﺎودي و اﻻﻣﯾﺎء.
-ﺣﻠﯾﻣﺔ ﺑن ﺣﻔو ,دراﺳﺔ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣﻐرﺑﻲ.
– ﻋﺑد اﻟﻘﺎدر اﻟﻌرﻋﺎري ,ﻣﺻﺎدر اﻻﻟﺗزام.
-ﻣﺣﻣد ﺑن اﻟطﺎﻟب ،ﻣﺑﺎﺣث ﻓﻲ :اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻌدﻟﻲ وﻗواﻋد اﻹﺛﺑﺎت ﻓﻲ اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ واﻟﺗﺷرﯾﻊ
اﻟﻣﻐرﺑﻲ.
-طﺑﻘﺎت اﺑن ﺳﻌد ،271/1،و "ﻣﻌﺟم اﻟﺑﻠدان" ﻷﺑﻲ ﻋﺑد ﷲ ﯾﺎﻗوت ﺑن ﻋﺑد ﷲ اﻟﺣﻣوي
اﻟراﺷدة. اﻟﺑﻐدادي) ،ت 626ھـ( ج ،2-212/واﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺳﯾﺎﺳﯾﺔ ﻟﻠﻌﮭد اﻟﻧﺑوي واﻟﺧﻼﻓﺔ
-اﻟﻌﻠﻣﻲ اﻟﺣراق ،اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻌدﻟﻲ ﺑﯾن اﻟﻔﻘﮫ اﻟﻣﺎﻟﻛﻲ واﻟﺗﻘﻧﯾن اﻟﻣﻐرﺑﻲ وﺗطﺑﯾﻘﺎﺗﮫ ﻓﻲ ﻣدوﻧﺔ
اﻷﺳرة ،اﻟﺟزء اﻷول ،ﺗﻘدﯾم ﻣﺣﻣد ﺧﯾري.
-ﻣﺣﻣد ﻣﺻﻣودي" ،اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻌﺻري" ،ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺳﯾدي ﻣﺣﻣد ﺑن ﻋﺑد ﷲ ،ﻓﺎس.
اﻟﻣراﺟﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ:
-ﻋﺑد اﻟﮭﺎدي اﻟﻧﺟﺎر اﻟﻣﺣرر اﻟﺛﺎﺑث اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻓﻲ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ،ﻣﻘﺎل ﻣﻧﺷور ﺑﺎﻟﻣﺟﻠﺔ اﻟﻣﻐرﺑﯾﺔ
ﻟﻺﻗﺗﺻﺎد واﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣﻘﺎرن اﻟﻌدد .56
-ﮐﻣﺎل ﻋﻠﯾوي ,اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣﺎﻣﻲ ﻓﻘﮭﺎ وﺗﺷرﯾﻌﺎ ﻣﺟﻠﺔ اﻟﻐد .
-ﻣﺣﻣد اﻟرﺑﯾﻌﻲ ,ﻣﺣررات اﻟﻣوﺛﻘﯾن و ﺣﺟﯾﺗﮭﺎ ﻓﻲ اﻹﺛﺑﺎت و اﻟﺗﺷرﯾﻊ ,ﻣﺟﻠﺔ ﻧﺻف ﺳﻧوي
،اﻻﺷﻌﺎع ،اﻟﻌدد .33
7
-ﻣﺣﻣد ﺧﯾري ,ﻣﮭﻧﺔ ﺗﺣرﯾر اﻟﻌﻘود ﺑﯾن اﻟﻐﯾر و اﻹطﻼق ,ﻣﺟﻠﺔ اﻟﻘﺎﻧون واﻻﻗﺗﺻﺎد واﻟﺗﻧﻣﯾﺔ,
اﻟﻌدد .25
اﻟرﺳﺎﺋل:
-ﺳﻠﻣﻰ ﺷﺎدﻟﻲ" ،اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻟﻠﻣوﺛﻘﯾن ﻓﻲ اﻟﺗﻘﻧﯾن اﻟﻣﻐرﺑﻲ" ،رﺳﺎﻟﺔ ﻟﻧﯾل دﺑﻠوم اﻟﻣﺎﺳﺗر ﻓﻲ
اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺧﺎص.
-ﻣﺣﻣد اﻟرﺑﯾﻌﻲ" ،اﻟﻣﺣررات اﻟرﺳﻣﯾﺔ وﺣﺟﯾﺗﮭﺎ ﻓﻲ اﻹﺛﺑﺎت ﻓﻲ اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻐرﺑﻲ" ،رﺳﺎﻟﺔ ﻟﻧﯾل
دﺑﻠوم اﻟدراﺳﺎت اﻟﻌﻠﯾﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺧﺎص ،ﻧﺳﺧﺔ ﻣرﻗوﻧﺔ ﺗوﺟد ﺑﺧزاﻧﺔ ﻛﻠﯾﺔ اﻟﺣﻘوق ﺑﺎﻟدار
اﻟﺑﯾﺿﺎء.
اﻟﻣواﻗﻊ اﻻﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ
-ﺟﺎﺑر اﻟﺗﺎﻣري" ،ﻣؤﺳﺳﺔ اﻟﺗوﺛﯾق اﻟﻌﺻري ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣﻐرﺑﻲ" ،ﻣﻧﺷور ﺑﻣوﻗﻊ اﻟﻌﻠوم اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ
ﻣﺣﻣد اھﺗوت" ،اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻟﻠﻌدول ﻓﻲ اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻣﻐرﺑﻲ" ،ﻣﻘﺎل ﻣﻧﺷور ﺑﺎﻟﻣﺟﻠﺔ
"اﻹﻟﻛﺗروﻧﯾﺔ "ﻣﺟﻠﺔ ﻣﻐرب اﻟﻘﺎﻧون.
اﻟﻧدوات:
-ﻣﺣﻣد ﺧﯾري ،ﻣﮭﻧﺔ ﺗﺣرﯾر اﻟﻌﻘود ﻣن اﻟﺗﻧظﯾم واﻹطﻼق ،وارد ﻓﻲ ﻧدوة :ﻣﮭن اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﺣرة،
أﻋﻣﺎل اﻟﻧدوة ﺑﺎﻟﻣﺟﻠﺔ اﻟﻣﻐرﺑﯾﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻻﻗﺗﺻﺎدي واﻟﺗﻧﻣﯾﺔ ،ﻋدد .25
8