VREDNOVANJE PROJEKATA

dr Nenad Ruškić

e-mail: nruskic@uns.ac.rs

Kabinet: MI 105
Konsultacije: ponedeljak 10-12h
1
29.12.2020.
VREDNOVANJE PROJEKATA
- Vrste vrednovanja projekata

1. Funkcionalno
2. Ekološko
3. Ekonomsko
4. Investiciono
5. Višekriterijumsko

2
29.12.2020.
VREDNOVANJE PROJEKATA

“Procedura ocenjivanja i odlučivanja u sistemu

osmišljavanja optimalnog razvoja i korišćenju,
putne mreže, puteva i putnih objekata”

3
29.12.2020.
VREDNOVANJE PROJEKATA
- Vrste vrednovanja projekata

Odgovor:
1. Postoji li ili ne potreba za izgradnjom u zavisnosti od
zahteva za protokom
2. Da li predložene projektne varijante zadovoljavaju
ekološke faktore
3. Da li je ili ne opravdano ulaganje investicija –
ekonomska racionalnost
4. Da odluke odgovaraju investicionim mogućnostima
društva
4
29.12.2020.
OSNOVNI POJMOVI
- Planska dokumentacija

5
29.12.2020.
OSNOVNI POJMOVI
- Planska dokumentacija
- Kratkoročni planovi – operativni planovi za
realizaciju konkretnih projekata (do 5 god);
- Srednjeročni planovi – etapni planovi za realizaciju
strateškog opredeljenja (10-15 god);
- Dugoročni planovi – strateško opredeljenje
(25-30 god).

6
29.12.2020.
PLANSKA DOKUMENTACIJA

7
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

8
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

9
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

10
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

11
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

12
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

13
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI
- Prostorni plan opštine

14
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI
- Prostorni plan grada

15
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

16
29.12.2020.
PROSTORNI PLANOVI

17
29.12.2020.
PLANSKA DOKUMENTACIJA
Detaljnije definišu
razvoj gradskih naselja
ili pojedinačnih
koncentracija specifičnih
namena površina i
korišćenja zemljišta

18
29.12.2020.
PLANSKA DOKUMENTACIJA

19
29.12.2020.
GENERALNI URBANISTIČKI PLAN - GUP

20
29.12.2020.
PLANSKA DOKUMENTACIJA

21
29.12.2020.
PLANSKA DOKUMENTACIJA

Radi se za celovite delove gradskog područja, a nivo detaljnosti mora da 22

omogući zakonski postupak kupovine ili zauzimanaja zemljišta. Radi se i za 29.12.2020.
vangradska područja koja nisu deo GUP-a (npr. Regulacioni plan deonice puta)
PLANSKA DOKUMENTACIJA

23
29.12.2020.
 PLANSKA DOKUMENTACIJA

U okviru ovog dokumenta

definiše se i interna
saobraćajna osnova u
skladu sa uslovima
definisani Regulacionim
planom.

Rade se po pojedinačnim
celinama, u periodima
neposredno pre fizičke
realizacije u prostoru.

24
29.12.2020.
Mogu se po potrebi izrađivati i za vangradska područja sa kompleksnim
sadržajem (npr moteli, odmorišta itd.)
PLANSKA DOKUMENTACIJA

DRŽAVA

REGION

GRAD

DEO GRADA

URBANA CELINA
25
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA
- Studija
- Projekat

26
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA
Tehnička dokumentacija izrađuje se kao:

1) generalni projekat;
2) idejno rešenje;
3) idejni projekat;
4) projekat za građevinsku dozvolu;
5) projekat za izvođenje;
6) projekat izvedenog objekta

27
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA
Generalni projekat sadrži naročito podatke o: makrolokaciji
objekta; opštoj dispoziciji objekta; tehničko-tehnološkoj koncepciji
objekta; načinu obezbeđenja infrastrukture; mogućim varijantama
prostornih i tehničkih rešenja sa stanovišta uklapanja u prostor;
prirodnim uslovima; proceni uticaja na životnu sredinu;
inženjerskogeološkim-geotehničkim karakteristikama terena sa
aspekta utvrđivanja generalne koncepcije i opravdanosti izgradnje
objekta; istražnim radovima za izradu idejnog projekta; zaštiti
prirodnih i nepokretnih kulturnih dobara; funkcionalnosti i
racionalnosti rešenja.

28
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA
Idejno rešenje se izrađuje za potrebe pribavljanja lokacijskih
uslova, a može biti deo urbanističkog projekta za potrebe
urbanističko-arhitektonske razrade lokacije.

Idejni projekat se izrađuje za potrebe izgradnje objekata i

izvođenja radova i za objekte, kada podleže stručnoj kontroli od
strane revizione komisije

Projekat za građevinsku dozvolu se izrađuje za potrebe

pribavljanja rešenja o građevinskoj dozvoli.

29
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA
Projekat za izvođenje je skup međusobno usaglašenih projekata
kojim se utvrđuju građevinsko-tehničke, tehnološke i
eksploatacione karakteristike objekta sa opremom i instalacijama,
tehničko-tehnološka i organizaciona rešenja za gradnju objekta,
investiciona vrednost objekta i uslovi održavanja objekta. Projekat
za izvođenje se može izrađivati i u fazama.

Projekat izvedenog objekta izrađuje se za potrebe pribavljanja

upotrebne dozvole, korišćenja i održavanja objekta. Projekat
izvedenog objekta je projekat za izvođenje sa izmenama nastalim
u toku građenja objekta. U slučaju da u toku građenja objekta nije
odstupljeno od projekta za izvođenje, projekat izvedenog
30
objekta nije potrebno izrađivati 29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA

31
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA

32
29.12.2020.
FAZE PROJEKTOVANJA

33
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA

34
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA

35
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA

36
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA

++

++

37
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA
Prethodnom studijom opravdanosti utvrđuje se naročito
prostorna, ekološka, društvena, finansijska, tržišna i ekonomska
opravdanost investicije za varijantna rešenja definisana
generalnim projektom, na osnovu kojih se donosi planski
dokument, kao i odluka o opravdanosti ulaganja u prethodne
radove za idejni projekat i izradu studije opravdanosti.

Prethodna studija opravdanosti se radi na osnovu generalnog

projekta

38
29.12.2020.
MESTO I ULOGA VREDNOVANJA PROJEKATA
Studijom opravdanosti određuje se naročito prostorna, ekološka,
društvena, finansijska, tržišna i ekonomska opravdanost investicije
za izabrano rešenje, razrađeno idejnim projektom, na osnovu koje
se donosi odluka o opravdanosti ulaganja, za projekte koji se
finansiraju sredstvima iz budžeta.

Studija opravdanosti se radi na osnovu idejnog projekta

39
29.12.2020.