Nguyên Lí KT Và LXD

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.
HCM
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA
QUẢN LÝ XÂY DỰNG - NGUYÊN LÝ KINH TẾ VÀ LUẬT XÂY DỰNG
DỰ ÁN
CHỦ ĐỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH
ĐOẠN
CHƠN THÀNH – ĐỨC HOÀ
GV: TS. HUỲNH NGỌC THI

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM QUẢN LÝ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYÊN LÝ KINH TẾ VÀ LUẬTYOUR
XÂY DỰNG
LOGO
名师工作室
NHÓM 5
ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYÊN LÝ KINH TẾ VÀ LUẬT XÂY DỰNG
01
• Việc kiểm soát và quản lý chi phí để
tránh những bất cập và những phát
LÝ DO sinh không mong muốn xảy ra trong
quá trình đầu tư dự án xây dựng.
• Hiểu, nghiên cứu và vận dụng được

MỤC các văn bản quy phạm pháp luật,
các quy định, điều khoản thi hành
1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI
2. MỤC TIÊU THỰC HIỆN ĐỀ TÀI TIÊU hiện nay… vào công trình xây dựng.
XÂY DỰNG
LOGO
02
名师工作室
HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

(ĐTXD), DỰ ÁN, PHÂN LOẠI, TRÌNH
TỰ, YÊU CẦU, LẬP THẨM ĐỊNH VÀ
QUYẾT ĐỊNH, QUẢN LÝ THỰC HIỆN,
CÁC QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ, QUẢN
LÝ CHI PHÍ, SƠ BỘ TỔNG MỨC
LUẬT XÂY DỰNG 2014; SỬA ĐỔI BỔ SUNG 2018, 2019, 2020
KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

ĐIỀU 3 ĐIỀU 3 CHƯƠNG 3 CHƯƠNG 3 CHƯƠNG 3 CHƯƠNG 3
HOẠT DỰ ÁN PHÂN LOẠI TRÌNH TỰ YÊU CẦU LẬP THẨM
ĐỘNG ĐTXD DỰ ÁN ĐTXD ĐỐI VỚI DỰ ĐỊNH DỰ
ĐTXD
ĐTXD ÁN ĐTXD ÁN &
QUYẾT
ĐỊNH ĐTXD
“Là quá trình tiến hành các hoạt động xây

dựng gồm:
+ xây dựng mới
KHOẢN 20
ĐIỀU 3 + sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng.”
HOẠT
ĐỘNG
ĐTXD

ĐIỀU 3 ĐIỀU 3 MỤC 1 MỤC 1 MỤC 1 CHƯƠNG 3
HOẠT DỰ ÁN CHƯƠNG 3 CHƯƠNG 3 CHƯƠNG 3 LẬP THẨM
ĐỘNG ĐTXD PHÂN LOẠI TRÌNH TỰ YÊU CẦU ĐỊNH DỰ
ĐTXD DỰ ÁN ĐTXD ĐỐI VỚI DỰ ÁN &
ĐTXD ÁN ĐTXD QUYẾT
ĐỊNH ĐTXD
“Là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn
để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa
chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì,
nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ
trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự
KHOẢN 15
ĐIỀU 3
án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo
DỰ ÁN nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu
ĐTXD
khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu
tư xây dựng”

ĐỊNH ĐTXD
“1. Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy định,
mức độ quan trọng; công trình phục vụ, tính chất chuyên
ngành của công trình và mục tiêu quản lý đích; Sử dụng
nguồn vốn và hình thức đầu tư.
2. Căn cứ quy mô, mức độ quan trọng, dự án đầu tư xây
ĐIỀU 49
CHƯƠNG 3
dựng được phân loại thành dự án quan trọng quốc gia,
nhóm dự án A, nhóm dự án B, nhóm dự án C theo tiêu chí
PHÂN LOẠI
DỰ ÁN quy định của pháp luật luật về đầu tư công.”
ĐTXD
“3. Căn cứ công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình và mục
đích quản lý, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành các dự án sau:
a) Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng;
b) Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp;
c) Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;
d) Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông;
ĐIỀU 49
CHƯƠNG 3 e) Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn;
f) Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;
PHÂN LOẠI
DỰ ÁN g) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư
ĐTXD xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp khác.”
“4. Căn cứ nguồn vốn sử dụng và hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng được
phân loại thành các dự án sau:
a) Dự án sử dụng vốn đầu tư công;
b) Dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công;
c) Dự án PPP; (1)
d) Dự án sử dụng vốn khác.
5. Dự án đầu tư xây dựng được sử dụng một hoặc nhiều nguồn vốn khác nhau; có
ĐIỀU 49
một hoặc nhiều công trình với loại và cấp khác nhau.
CHƯƠNG 3 6. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
(1) Theo Điều 3 Nghị định 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ:
PHÂN LOẠI
DỰ ÁN Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (gọi tắt là PPP) là hình thức đầu tư được thực
ĐTXD hiện trên cơ sở hợp đồng giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư,
doanh nghiệp dự án để thực hiện, quản lý, vận hành dự án kết cấu hạ tầng, cung
cấp dịch vụ công.”

ĐỊNH ĐTXD
“1. Trình tự đầu tư xây dựng có 03 giai đoạn gồm

chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây
dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử
ĐIỀU 50
MỤC 1
dụng, trừ trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.”
CHƯƠNG 3
TRÌNH TỰ
ĐTXD
“2. Việc phân chia dự án đầu tư xây dựng thành các dự án thành phần và phân kỳ
đầu tư được quy định như sau:
a) Dự án đầu tư xây dựng được phân chia thành các dự án thành phần khi mỗi dự
án thành phần có thể vận hành, khai thác độc lập. Các dự án thành phần sau khi
phân chia được quản lý như đối với dự án độc lập. Đối với dự án sử dụng vốn đầu
tư công, việc phân chia dự án thành phần được thực hiện theo quy định của pháp
luật về đầu tư công. Đối với các dự án còn lại, việc phân chia dự án thành phần
do người quyết định đầu tư quyết định trước khi lập dự án hoặc khi quyết định đầu
ĐIỀU 50
tư xây dựng, bảo đảm các yêu cầu nêu tại quyết định hoặc chấp thuận chủ
MỤC 1 trương đầu tư xây dựng hoặc quy định của pháp luật có liên quan (nếu có),trừ
CHƯƠNG 3 trường hợp luật có quy định khác;
TRÌNH TỰ b) Việc phân kỳ đầu tư được thể hiện trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
ĐTXD dựng và quyết định đầu tư xây dựng, phù hợp với tiến độ, thời gian thực hiện dự án
trong nội dung quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng.”
“3. Căn cứ điều kiện cụ thể của dự án, người quyết

định đầu tư quyết định việc thực hiện tuần tự hoặc
kết hợp, xen kẽ các công việc trong giai đoạn thực
hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình vào
ĐIỀU 50
MỤC 1 khai thác sử dụng.”
CHƯƠNG 3
TRÌNH TỰ
ĐTXD
KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 CHƯƠNG 3

ĐIỀU 3 ĐIỀU 3 MỤC 1 MỤC 1 MỤC 1
ĐỊNH ĐTXD
“1. Phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng,
quy hoạch tỉnh, quy hạch xây dựng, quy hoạch và kế hoạch
sử dụng đất tại địa phương, nơi có dự án đầu tư xây dựng.
2. Có phương án công nghệ và phương án thiết kế xây dựng
phù hợp.
3. Bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành,
ĐIỀU 51 khai thác, sử dụng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo
MỤC 1 vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.
CHƯƠNG 3
YÊU CẦU
4. Bảo đảm cấp đủ vốn đúng tiến độ của dự án, hiệu quả tài
ĐỐI VỚI chính, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.
DỰ ÁN
ĐTXD
5. Tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.”

ĐỊNH ĐTXD
Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 52 Mục 2
Chương III Luật Xây dựng năm 2014; sửa đổi bổ sung năm
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
LẬP THẨM
ĐỊNH DỰ
ÁN VÀ QĐ
ĐTXD
Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Khoản 2 Điều 4
Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung
một số điều theo Luật số 28/2018/QH14 ban hành ngày
13/06/2019.
ĐIỀU 52 Chương III Luật Xây dựng năm 2014; sửa đổi bổ sung năm
MỤC 2 2018, 2019, 2020.
CHƯƠNG 3
NỘI DUNG
NGHIÊN CỨU
BÁO CÁO
NGHIÊN CỨU
TIỀN KHẢ THI
ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
NỘI DUNG
BÁO CÁO
KINH TẾ - KT KỸ
THUẬT
ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THẨM ĐỊNH
BCNC KHẢ THI
ĐTXD, BCKT KT
ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THẨM ĐỊNH
BCNC KHẢ THI
ĐTXD, BCKT KT
ĐTXD CỦA
NGƯỜI QDĐT
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THẨM ĐỊNH
BCNC KHẢ THI
ĐTXD CỦA CƠ
QUAN CHUYÊN
MÔN VỀ XD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THỜI GIAN
THẨM ĐỊNH
BCNC KHẢ THI
ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THẨM QUYỀN
QĐ ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
NỘI DUNG
BÁO CÁO
KINH TẾ - KTKT
ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 52
MỤC 2
CHƯƠNG 3
THẨM ĐỊNH
BCNC KHẢ THI
ĐTXD CỦA CƠ
QUAN CHUYÊN
MÔN XD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 62
MỤC 3
CHƯƠNG 3
HÌNH THỨC TỔ
CHỨC QL
DỰ ÁN ĐTXD
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 68
MỤC 4
CHƯƠNG 3
QUYỀN VÀ
NGHĨA VỤ
2018, 2019, 2020.
ĐIỀU 68
MỤC 4
CHƯƠNG 3
QUYỀN VÀ
NGHĨA VỤ
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc lập và quản lý thực hiện dự án
đầu tư xây dựng: Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 68 Mục 4
Chương III Luật Xây dựng năm 2014; sửa đổi bổ sung năm 2018, 2019, 2020.
Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây
dựng: Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 70 Mục 4 Chương III
Luật Xây dựng năm 2014; sửa đổi bổ sung năm 2018, 2019, 2020.
Quyền, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức thẩm định, thẩm tra Báo cáo nghiên
ĐIỀU 50 cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng: Căn
MỤC 1 cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 71 Mục 4 Chương III Luật Xây dựng
CHƯƠNG 3
năm 2014; sửa đổi bổ sung năm 2018, 2019, 2020.
TRÌNH TỰ
ĐTXD Quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư xây dựng: Căn cứ theo các
điều khoản được quy định tại Điều 72 Mục 4 Chương III Luật Xây dựng năm 2014;
sửa đổi bổ sung năm 2018, 2019, 2020.
Quy định của pháp luật về nội dung của sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức
đầu tư xây dựng: Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 4 Nghị Định
số 68/2019 NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01 tháng 10 năm 2019 quy định.
Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng theo
quy định của pháp luật
Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 5 Nghị Định số 68/2019 NĐ-CP
có hiệu lực từ ngày 01 tháng 10 năm 2019 quy định.
NGHỊ ĐỊNH Tổng mức đầu tư xây dựng được thẩm định và phê duyệt như sau: Căn cứ theo
68/2019 các điều khoản được quy định tại Điều 6 Nghị Định số 68/2019 NĐ-CP có hiệu lực từ
NĐ-CP ngày 01 tháng 10 năm 2019 quy định.
SƠ BỘ Tổng mức đầu tư xây dựng có điều chỉnh được hay không?
TỔNG MỨC
ĐTXD Căn cứ theo các điều khoản được quy định tại Điều 7 Nghị Định số 68/2019 NĐ-CP
có hiệu lực từ ngày 01 tháng 10 năm 2019 quy định.
XÂY DỰNG
LOGO
03
名师工作室
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Nhà nước, chính phủ, và

Việc am hiểu và vận dụng các cơ quan quản lý
quy phạm pháp luật để nhà nước nói chung và
thực hiện các bước đầu tư cơ quan quản lý xây
công trình xây dựng là dựng nói riêng cần
quyền lợi…. thông tin cụ thể và
hướng dẫn đến từng địa
Việc thực hiện theo quy phương, các ban ngành
định pháp luật về đầu tư liên quan trong khu
dự án xây dựng còn góp vực,…thúc đẩy sự thống
phần …….. nhất trong quá trình đầu
tư xây dựng và phát triển
kinh tế.
XÂY DỰNG
LOGO
04
名师工作室
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Nghị định số Thông tư số

Luật Xây dựng
68/2019/NĐ- 16/2019/TT-
sửa đổi số
CP ký ngày BXD ký ngày
62/2020/QH14 ký
14/08/2019 về ngày 26 tháng
ngày 17 tháng 6
Quản lý chi 12 năm 2019
năm 2020 về Sửa
phí đầu tư xây về Hướng dẫn
đổi, bổ sung một
dựng và có xác định chi
Luật Xây dựng số điều của Luật Luật đầu tư Thông tư số
hiệu lực từ phí quản lý dự
số Xây dựng và có Công số 09/2019/TT-
ngày án và tư vấn
50/2014/QH13 hiệu lực từ ngày 49/2014/QH13 BXD ký ngày
01/10/2019. đầu tư xây
ký ngày 18 01/01/2021. ký ngày ngày 26 tháng dựng và có
tháng 06 năm 18/06/2014 và 12 năm 2019 hiệu lực từ
2014 và có có hiệu lực từ về Hướng dẫn ngày ban
hiệu lực từ ngày xác định và hành.
ngày 01/01/2015. quản lý chi phí
01/01/2015. đầu tư xây
dựng và có
hiệu lực từ
ngày
15/02/2020.
XÂY DỰNG
LOGO
名师工作室
Xin trân trọng cảm ơn

Thầy và các Anh/Chị
đã theo dõi!

Nguyên Lí KT Và LXD

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Nguyên Lí KT Và LXD

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.

GV: TS. HUỲNH NGỌC THI

• Hiểu, nghiên cứu và vận dụng được

HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

“Là quá trình tiến hành các hoạt động xây

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

“1. Trình tự đầu tư xây dựng có 03 giai đoạn gồm

“3. Căn cứ điều kiện cụ thể của dự án, người quyết

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 CHƯƠNG 3

KHOẢN 20 KHOẢN 15 ĐIỀU 49 ĐIỀU 50 ĐIỀU 51 MỤC 2

Nhà nước, chính phủ, và

Nghị định số Thông tư số

Xin trân trọng cảm ơn

You might also like