‫تخطيط حضري‬

‫تعود أصول التخطيط الحضري ‪ Urban Planning‬في المحاوالت األولى لإلصالح االجتماعي والتي نتجت عن سوء‬
‫أوضاع الحياة والسكن في المدن في بدايات الثورة الصناعية في أوروبا وذلك في بدايةة الرةرن التاسةش ع ةر ‪،‬الةيي عكة‬
‫جهودا ً ذات عالقة بةالتخطيط ثثةظ وهةور الحراةة الترفيهيةة والتةي بةدأت فةي أعةداد المتنسعةات الواسةعة وتطةوير المةوارد‬
‫في تخصيص ثالعب‬ ‫الطبيعية اما انعك‬
‫‪.‬‬ ‫وساحات أُن أت في المناطق المسدحمة بالسكان‬
‫إال أن البوادر األولى للتخطيط وهرت في وادي النيظ سنة ‪ 332‬ق‪.‬م حينمةا وضةعت ةطةة ثوضةوعية لمدينةة ارسةكندرية‬
‫‪،‬وربما اان تخطيط ال وارع أولى ثظاعر تخطيط المدن ‪.‬في فرنسا ثني سةنة ‪ 1607‬صةدر ثرسةوم‬ ‫وضعها دينوقراطي‬
‫ثلكي يمنش تعدي األبنية على الطرقات العاثة وتال ذلك أن اء بلديات للمدن ووضعت قواعد ثنظمة لل وارع واستخداثات‬
‫األرض في المدينة‪.‬‬
‫ي ر ف‪ Le Corbusier‬اررلفلودي ر عثفلو دوررافولو ل ر فنررثف‬ ‫وظه ر أفكارررديفة ع ر أفديررخفكع ر مفن أأررلفلوك ر وفكن ررد فو‬
‫لوي وفلودش ثفليتبطفلسك فبت أيطفلوك وفلوح ع ةفوتح ع فنندطقفلستدكدالأفلأليضفدلخلفلوك وفولسرتح لثفكاررديفة عر أف‬
‫كدوكسدكثفلوجكدعيةفوإنشدءفلوكندطقفلو ض لء‪.‬‬
‫ف دوك عنررةفلوح ل يررةف‪ Garden city‬تصرركيكدف‬ ‫ولسررهافلوك أررطفلوا أرردنلف ر ليدف‪ Howard‬لو ر مفو ر فكسرردعفنرردفمد ر‬
‫وتنفي لفالف تدبفص يفو فددمف‪ 1898‬دسافلوك وفلوح ل يةفالفلوغ فوطبيتفكارديهفالف دضفن وفلوددوافن لفون وف‪.‬‬

‫تعريف التخطيط‬
‫فدوررخفو ر فلو أررطفو سررتفددأفنررثف ررلفلوأدقرردأف‬ ‫فلوت أرريطف ش ر لفدرردمف بن ر فكسرري بفن ة ر فودكررلفننضرربطفعه ر‬ ‫مد ر‬
‫فلالس ررت لمفلألن ررلفويكر ر ليدفلالقتص ررددمةفولوبشر ر ةفولوت ةير ر فلور ر لدلفوه رردفوتحيي ررقفك ر ر ل ف‬ ‫لوكتدح ررةف رركثفلو وو ررةفن ررثفخر ر‬
‫فن أف ننيةفنح دأ‪.‬‬ ‫لةتكدعيةف كثفدست لتيجيةفني يأفوخ‬
‫و ار فديررخفكسرردعف ر لفلوتد ررافويت أرريطفلوشرردنلفنفهر مفت أرريطفلوكر وفلور مفم ر عفو ليسررةفلوكنرردطقفلوحض رف ةفنررثفحيرراف‬
‫تأ ي دفود قدتهدفن ف دضهدفوإن دنيدأفتحض دفنثفد ن ف‪.‬و هتافلوت أيطفلوحض مف إد لدفخأطفحضر ةفويكر وفنجتكدرةف‬
‫ر فلو أرطفديرخفنسرت فلوكر وفارلفلو وورةفكوفدقيريافندريثفننهردفميكردف‬ ‫كوفلنف لدمةفو فبه لفعتبوففنرثفلتجرد يثفعهرتافلألو فب‬
‫ر فخأررطفوكجكررلفاددويرردأفلوك عنررةفنررثفحيررافت ر لا فكنرردكثفلودكررلفولوس ر ثفولو ر ندأف‬ ‫ع ر يعفلو رردنلفن عنررةفولح ر أففو و ر فب‬
‫لألسدسيةفلألخ ف‪.‬‬
‫فلوت أرريطفلوحض ر مفكمضرردف بن ر فلجسررت لتيجيةفكوفنجك دررةفنررثفلالسررت لتيجيدأفلوتررلفتتبدهرردفن لك رزفلت ررد فلوير ر ليلأف‬ ‫و در‬
‫وت ةي فو بطفنك فوت س فلوايئدأفلوحض ةف حيافعتدحفوألنشأةفولو ندأفلوض وي ةفكاضلفت ر ةغ لارلفوويسر دوفلكار ف‬
‫لوف ل فنثف هفلألنشأةفلوحض ة‪.‬‬
‫و ك ررلفلوت أرريطفلوحض رفمفلوتر ر ثفلونهررد لفوي ر ويفولوك ر ليعفوط ر رفلوك لص ر أفولوك لكررزفلوصررندعيةفولوتجدي رةفولوكتنز رردأف‬
‫يررةفلأل دررددفور و فتجكر ف‬ ‫ولودندصر فلوكتدر دأفويايئررةفلوحضر ةف حيررافترر وفكك ر فدأرردءفوإنتدةيررةفون كررةفويجكير فولونتيجررةفلو‬
‫بيثفلوجدنبفلوكدكديمفولوتصكيافلوك نلفوةكدويةفلوكشه فلوحض مف‪.‬‬
‫فخصد صفوسكدأفمجبفكو تتر ا فارلفكمف‬ ‫و دونظ فوتد دفوةهدأفلونظ فح فتد افلوت أيطفلوحض مفادن ف دجن دوفو‬
‫دكييةفويت أيطفلوحض مفو لف‪:‬‬
‫‪ -1‬دوفتشكلفدكييةفلوت أيطفلوحض مفديخفنددعي ف يفيةفو كيةفديخفكسدسهدفعتافت أيطفلوك عنة‪.‬‬
‫‪ -2‬دوفمدكلفديخفلوت ل وفولوت ايقفبيثفتص يلأفلوجهدأفلجدلي ةفولود لنلفلوتلفتؤ فالفلوكجتك ف‪.‬‬
‫‪ -3‬دوفمحصلفلوت أيطفديخفددافلو ووةفوغ ضفلوتبعي فكوالف افلوتنفي ‪.‬‬
‫‪ -4‬دوفعتضكثفش وطفلو ورفولوجكد فلوفنلفولو ظيفةفلوك كةفويجكي فالفلوكجتك ف‪.‬‬
‫فولحتيدةدأفلوكستيالف‪.‬‬ ‫‪ -5‬الب فكوفمد سفنزدةفتج مةفت اقفبيثفلوكد لفولوحد‬
 ‫‪ 6‬دوفمد سفلوت أيطفلوحض مفلو يافلالةتكدعيةفولألخ قيةفولوجكدويةفولالقتصددمةفالفلوكجتك ف‪.‬‬
‫‪ -7‬دوفعتضكثفق لد فوكسسفول حةفالستدكدالأفلأليضفولالنتفدعفبهدفالفلوايئةفلوحض ةف‪.‬‬
‫أنواع المخططات‬
‫ندكفكن لعفد ع أفويك أأدأفاهلفتت لوحفنثفلوت أيطفلودد يلفدوخفلوت أيطفلوي نل‪.‬دك ندفتيسرافلوك أأردأفدورخفددنرةف‬
‫ولبت ل يةفونح دأ‪.‬‬
‫‪ -1‬لوك أررطفلودرردمف‪ :‬اررلفلوك أررطفلودرردمفتؤخ ر فنظ ر أفددنررةفواقيررياف ش ر لفشرردنلفود قررةفلوك عنررةفبه ر لفلجقيرريافنررثفن تيررفف‬
‫لون لحلفلالةتكدعيرةفولالقتصرددمةفولو يدميرةفو ر فنردفمسركخف ردوك أطفلوجكرددلفلوشردنلفو تضركثفد ليسرةفلوك أرطفددأردءف‬
‫لألوو ةفوكشدي فندينةفوهدفد قةف أةفلو ووةفلوددنةفوي ص فدوخفلنتددشفلقتصددمفورداةفكقدويافلو فووة‪.‬‬
‫ولوك تص ر وففلو ر عثفوهررافد قررةفبه ر لفلوك أررطف رراف‪ :‬لوكدكررديفعودرردوافلالةتكدععولوفنرردوفعويةررلفلويدن وعولوكهن ر ع لوك ر نلف‬
‫عولوجغ لالعولوجي و ةلفعولالقتصددمفعولوسيدسل‪.‬‬
‫‪ -2‬لوك أطفلالبت ل لف(لور ظيفل) ‪:‬ومير فتحر دفوظيفرةف رلفن رتصفعاكر فدنر فد ليسرةفت صري أفلوكيردهف شرب ةفلوكجرديمفعكوف‬
‫فلوتفدصريلف‬ ‫نندطقفلوتسييةفولوت مي فعكوفتجكي فلوفض أفلوصيبةفولوتلفكق أف دوك أطفلوددمفعمجبفديخف لفن تصفو‬
‫فن فتح ع ف يفف لفاي أفو دوتدولفلوريففلجةكدويرةفو يردوفلوف ل ر ولج ر ليفلوندتجرةفدرثف‬ ‫لود ضةفدثف لفاي أفسدوفةفلو‬
‫كلفاي أف‪.‬‬
‫‪ -3‬لوك أأدأفلوكح دأف د فدق ليفلوك أطفلالبت ل لفمبخ فلوصيغةفلويدن نيةفوتح دفو فلوكيزلنيةفنثفلألص فلو سكيةف اف‬
‫عنتيلفدوخفن حيةفلوتنفي فكوفندفمسكخف دوك أطفلوكح دفو و ف دختيديفنهن عفلستشديمفلو مفمك ثفكوفم فوفلوك أطف‬
‫لالبت ل لفنفس فو و فتحضي فلو ل طفولوك لصفدأفولودي دفوغي دفنثفلونيدطفلوتفصيييةفلألخ ف‪.‬‬
‫مدتكر ر فلوت أ رريطفلوحضر ر مفدي ررخفتر ر ا فلوكدي ن رردأفولو ليس رردأفلو دص ررةف دوك عن ررةفن ررثفحي ررافلوك قر ر فولوأايد ررةفلوجغ لمي ررةف‬
‫ولو يلسدأفلالقتصددمةفولالةتكدعيةفولوكسدحةفلوك غ ةفوحيد أفلأليضفالف لفننأيرةفنرثفننردطقفلوك عنرةفولوت سر فلوكفضرلف‬
‫دونسبةفدوخفلوتسهي أفوإن دنيةفلو صر فولوتير ثف(لوكردءفولوهر لء) ولور ادعفلودسر مفولوحيرد أفورأليضفنسرتيا ف دو يردعفنر ف‬
‫حجررافلوسر دوفلوكت قر ‪ .‬و أايدررةفلوحررد فارردوف ندور فد قررةفوطير أفبرريثفلوك قر فولو ظررد ففلوتررلفتتر ا فاررلفلوك عنررةفنررثفحيرراف‬
‫لستدكدالأفلأليضفواغ لضفلوصندعيةفولوتجدي ةفولوكندطقفلو ضر لءفود قدتهردف شرب ةفلونيرلفلور لخيلفار فمك رثفلوت أريطف‬
‫وه هفلالستدكدالأفدووفلألخ ف دود قةفلوتلفت طفبيثف هفلألنشأةفو يثفحجافلوس دوفلوكت ق ف‪.‬‬
‫تج يفلجشديأفدوخفكوفلوك ق فلو دصف دوك عنةفع يعفنثفلون لحلفلالقتصددمةفولالةتكدعيةففحتخفلوسيدسيةفعوت تبطف‬
‫لستدكدالأفلأليضفولوت يبفلو لخيلفويك عنةفولو أةفلوج ع أفوهدف دوك ق فعفايؤ فو تب فمي فنثفحيافلوت س فشكدالفكوف‬
‫غ دفكوفلوت قففالفلوت س ف‪.‬‬
‫و تررب فن قر فلوك عنررةففوتصرركيكهدفلور لخيلف ب كيررةفتير فلوك عنررةف ك ررزفسيدسررلفعصررنددلفعتجررديمفع ليدرلفوحدةررةف ور ف‬
‫لوك قر ر فدو ررخفتر ر ا فلوكي رردهفعلوأدق ررةفعنن رردطقفتس ررت مف أر ر رفني ررلفوتر ر ا لفوكر ر ليدفلوأاي ي ررةف رردوي بفننه رردفعوتت سر ر فلوك عن ررةف‬
‫دتجد دأفنح دأفحسبفلوتصكيافلوحض مفوهد‪.‬‬
‫فكوفعهتافلوجغ لالف دوتصكيافلوحض مفويك عنةفنثفحيافد قةفلوك عنةف دألنشرأةف‬ ‫ونثفلوض ويمفة لفالفلو قتفلوحد‬
‫دفوتب ي فلود لنلفلوأاي يةفديخفتأ يفلوك وفكوفت س فتصركيكهدفميكردفم رصفلوكنرد ف‬ ‫لالقتصددمةفولالةتكدعيةفلوك لدفتأ‬
‫فلالقتصددمفوديةةفتي ثفلوكدءفولوه لء‪.‬‬ ‫لوكحيلفلتجدهفلو دحفوس دتهدفوطايدةفلوت ةفوص حيتهدفوياندءفكوفو ستغ‬

‫أهداف تخطيط المدن‬

‫دوفلأل ل فلوبدي أفويت أيطف لفلةتكدعيةفب لقدهدفديخفلو غافنثفكوفلو أطفنفسهدفتتصلف دوج لنب لوأاي يةف‬
‫ولألندكثفلوأاي يةفولوفلوك أأدأفتدتك فديخفقيافلقتصددمةف دي أفونت سأةفلألن فتؤ فب وي دفديخفاددويدأفلجنتدجف‬
‫فولالنتفدعف دو وأف‪.‬و كثف لفلجطديفمصبحفنثفوظد ففلوت أيطفلوحض مفندفمبتلف‪:‬‬ ‫ولوت‬
‫‪ -1‬تح ع فلستدكدالأفلأليضفلوحض ةف حيافعرؤدمف رلفلسرتدكد فننهردفدويهف بقرلفتريفرةفولوفعرؤدمف رلفلسرتدكد فد قدتر ف‬
‫لو ظيفيةف دمجدبية‪.‬‬
‫‪ -2‬ي طفكةزلءفلوك عنةفنثفةهةفون فددوكهدفلو ديةلف ش لفنتفددلفنثفةهةف دنيةف‪.‬‬
‫‪ -3‬تأ ف لفقسرافنرثفكقسردمفلوك عنرةفوارقفنسرت فندير فنرثفنر لحلفلوحجرافولج ردءأفولألنردكثفلو ضر لءفارلفلوكنردطقف‬
‫لوس نيةفوكندكثفوق فلوسيديلأفالفلوكندطقفلوتجدي ة‪.‬‬
‫‪ -4‬لوتبكي ر فديررخفكوفتر ر وفلواي ر أفق ررةفلوانرردءفوصررحيةفون حررةفوناهجررةف دونسرربةفويكنرردطقفلوس ر نيةفلوك تيفررةفورررلفتنسررجاف‬
‫ولوحدةدأفلوكتد دأفورلفكن لعفوإحجدمفلألس فن فلال تكدمف إش دوهدفلوكتغدع أفويغبدتهدفلوك تيفة‪.‬‬
‫‪ -5‬تدييثفكندكثفقضدءفوقتفلوف لغفولو ندأفلألخ فلوتلفمحتدةهدفلوكجتكر فلوحضر مفولور مفعتكيرزف ار فحجكر فون قدر ف‬
‫ون ديت ‪.‬‬
‫‪ -6‬لال تك رردمف دوك رردءفلوكجه ررزفوتصر ر افلوفضر ر أفولوكن رردا فلألخر ر فولو ر ر ندأفلوددن ررةفلوت ررلفمج رربفكوفت ررتاف شر ر لفاد ررد ف‬
‫ولقتصددمف‪.‬‬
‫‪ -7‬لألخ فبنظ فلالدتبديفلوتأ يلأفلوكستياييةفوكتغي لأفلوك عنةفلستدكدالأفلأليضفعلونك فلوس دنلفعش ليعفلوك عنةف‬
‫علو ندأفلوددنةعلوانخفلاليترد ة‪.‬‬
 ‫التصميم األساسي‬
‫فخأةفشدنيةفويك عنةفتح دفايهدفةكي فلوظ و فلالقتصددمةفولالةتكدعيةفكمفو ر فتصر ي نسرتيايلفكوف‬ ‫فو‬
‫دطديفدكلفعتددنلفن فوح تلفلوزندوفولوك دوفوكجتك فلوك عنةفوإقييكهدفووك أف ننيةفط يةفتصلفدوخفخكسيثفسنة‪.‬‬
‫أةفلألسدسيةفلوتلفتك لفتأ يفلوك عنةفكوفلن فمك لفن أطف‬ ‫و نظ فدوخفلوتصكيافلألسدسلفديخفلن فعبديأفدثفلو‬
‫لستدكدالأفلأليضف‪ Land Use Plan‬كوفت أيطفلأليضفعككدفع أ فآخ ووف دوك دوفوتستدي فتسكيتهد نثف‬
‫لوت أيطفلوك دنلفوننهافنثفمدتا فلوت أيطفلودك لنلفلنسبفلوتسكيدأفوه لفلونكطفنثفلوت أيطف‪.‬و ندكفتد اف‬
‫آخ فويتصكياف بن فلو ويلفلو مفع ش فلوكجتك فدوخفلونك فولوتأ يفدثفط قفلألدكديفلوددمفولو دصف‪.‬‬
‫و يعفلوتصكيافلألسدسلفلوظ و فلوحدويةفخص صدفلالقتصددمةفوتدين فالف و فديخفتح عر فلألسردعفلالقتصرددمفويك عنرةف‬
‫نستيا فو و فتح ع ففوظيفةفلوك عنةفلو يسةفووظد فهردفلوف عيرةفكوفلو دن رةفونر فلوت قر فارلفتغير فلو ظرد ففنسرتيا ف‪ .‬راف‬
‫ع ر يعفلجن دنيرردأفلوأاي يررةفولالقتصررددمةفولوبش ر ةفويت س ر فولتجد رردأفلونك ر فونسررديفلوت س ر فوكمفلتجررده و ر فو يررافسرري وف‬
‫ش لفلوك عنةفلونهد لف‪.‬‬
‫والفلوتصكيافلألسدسلفعتافتح ع فلوش ليعفلو يسةفولوف عيةفننهدفوسدتهدفالف لفننأيةفكوفنأدرفكو حلفس نلفوص الف‬
‫لف دونسبةفو ستدكدالأفلألخ ف‪ .‬ا فيلسةفلوس دوفتد فنثف‬ ‫دوخفلويأدةفلوس نيةفوتح ع فكندكنهدفوسدةفلويأدةفلوس نيةفو‬
‫ويلأفلوتصكيافلألسدسلفك كيةفو و فألن فلوكح كفلو يسفلو مفعتافديخفكسدس فتح ع ف يةفنتغي لأفلوك عنةف‬ ‫كك ف‬
‫ف‬ ‫عو تافالف لفلوبدبفديلسةفلوس دوفالفسنةفدد لدفلوتصكيافلألسدسلفن فحسدبفت ق فلونك فلوس دنلف‪ .‬اض فدثفو‬
‫ح عثفكديخفوكدنخفوينك فلوس دنلف‪.‬دوفلو قاففلوكدتك فالفنهدمةف لفن حيةفوالفنهدمةفن أفلوتصكيافلألسدسلفك كيةف دوغةف‬
‫الفتح ع فوتصكيافتفدصيلفلوك أطفلوددمفن لفلو ندأفلوتحتيةعوسدةفلوش ليعفعولوس ثفعولو ندأفلوكجتك يةفلألخ ف‪.‬‬
 ‫أهداف التصميم األساسي‬
‫فلوتصكيافلألسدسلفدوخ‪:‬‬ ‫عه‬
‫فوتحسرريثفلوحيرردأفاررلفلوكسررت طنةفلوحض ر ةف(لسررتدكدالأفليضعون لص ر أفعوس ر ثفعوخ ر ندأفتحتيررةفعوخ ر ندأف‬ ‫‪ -1‬تأ ر‬
‫نجتك ية‪.........‬لوخ)‪.‬‬
‫‪ -2‬لوسيأ أفديخفلونك فلو مفق فم وفس ددفو اي لفوتشجي فلونك فلألن لفوظيفيدف‪.‬‬
‫فكنكرردطفلسررتدكد فلأليضف‬ ‫فشررب ةفلوش ر ليعفولوك لص ر أف أ يررةفت ا ر ف فدءتهرردفدوررخفلوح ر فلألديررخفلوكك ررثفوتأ ر‬ ‫‪ -3‬تأ ر‬
‫وت دهدف أ يةفتييلفلوحدةةفدوخفلوح ةفدوخفلوح فلألدنخفلوكك ثف‪.‬‬
‫‪ -4‬تطوير استعمال الخدمات االرتكازية والمجتمعية القائمة حاليا إلى أعلى ما يمكن ‪.‬‬
‫‪ -5‬تقليل كلفة التطوير الحضري إلى الحد الذي يمكن للسلطة التخطيطية المسئولة عن المدينة توفيره ‪.‬‬
‫‪ – 6‬حماية وتطوير الخزين من الموروث المعماري والتخطيطي ‪.‬‬
‫‪ -7‬حماية وتطوير األنماط الحضارية الحياتية الموروثة أيضا‪.‬‬