Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Дошкільний навчальний заклад №82
Миколаївської міської ради
за адресою:
Миколаїв, Інгульський район, просп. Богоявленський 20-А

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ 3
Нормативні посилання 3
Інформація про об’єкт 4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій 4
1.1 Стіни 4
1.2 Горище та покриття будівлі 4
1.3 Вікна 5
1.4 Двері 5
1.5 Підвал/Цоколь 6
2. Обстеження інженерних системи будівлі 6
2.1 Система опалення 6
2.2 Система гарячого водопостачання 7
2.3 Система вентиляції 7
2.4 Система освітлення 7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів 8
4. Заходи з підвищення енергоефективності 8
4.1 Утеплення стін 8
4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів 9
4.3 Промивка системи опалення. 9
4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху. 10
4.5 Заміна вікон та дверей 10
4.6 Утеплення горища 11
4.7 Утеплення теплотраси 11
4.8 Зведена таблиця заходів 12
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обладнання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від
22.06.2017 № 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики,
транспорту, зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не
поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності
будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності
будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження
Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ 9191:2022 Теплоізоляція будівель. Метод вибору
теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель
- ДСТУ 9190:2022 Енергетична ефективність будівель. Метод
розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження,
вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 18 травня 2023
Назва закладу Дошкільний навчальний заклад №82
Миколаївської міської ради
Адреса закладу Миколаїв, Інгульський район, просп.
Богоявленський 20-А
Рік будівництва 1965 р.
Площа забудови 1050,9 м2
Загальна площа 2118 м2
Опалювальна площа 2118 м2
Кількість поверхів 2
Висота будівлі 7м
Призначення Заклад дошкільної освіти
Розміщення в забудові Окремо розташована

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого стану Задовільний, наявні тріщини
Конструкція стіни Силікатна цегла на ЦП розчині
Загальна площа 762,79 м2
Товщина стіни 510 мм
Наявність теплоізоляції Відсутня
 1.2 Горище та покриття будівлі
Загальна оцінка існуючого стану
Загальна площа
Тип горища/даху
Конструкція
Система водовідводу
Задовільний, не протікає
534,8 м2
Неопалювальне горище, шатрова
Плита перекриття (220мм), стяжка
керамзитова на ЦП розчині, рубероїд,
Покрите листами ребристого металу.
Водостоки необхідно подовжити за
відмостку

1.3 Вікна
Загальна оцінка Незадовільно
Тип матеріалу Металопластикові (однокамерні),
частково пошкоджені
Кількість 72
Орієнтовна площа 333 м2
 1.4 Двері
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Дерев’яні, МП, М, МТ
Кількість 10
Орієнтовна площа 18,83 м2

1.5 Підвал/Цоколь
Загальна оцінка Задовільний
Площа 572 м2
Тип Цокольний поверх
Конструкція перекриття Плити ЗБ оздоблені леноліумом та
плиткою керамічною.
Наявність теплоізоляції Відсутня
2. Обстеження інженерних системи будівлі
2.1 Система опалення
Тип постачання Централізоване
Тип системи Вертикальна, нижня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Чавунні радіатори
Утеплення трубопроводів Задовільно

2.2 Система гарячого водопостачання

Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричні бойлери
Кількість електробойлерів 4 од. (80 л., 30 л.)
 2.3 Система вентиляції
Стан системи вентиляції Природна, харчоблок витяжна
Спосіб спонукання відсутнє
Потужність витяжки харчоблоку не задовільна,
2.4 Система освітлення
Стан системи освітлення Задовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Кількість ламп 203 (ЛР=60, LED=75, ЛЛ=68) шт
Кількість світильників

3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів

Натуральні Тариф, Затрати в
Вид енергоносія
величини грн/од коштах
Теплова енергія, Гкал 141,5 2973,984 420818,7
Електрична енергія,
кВт*год 36524,94 5,9 215497,1
Вода, м3 1718 34 58412
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи

Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі

закладу).
 Грошові витрати на енергоресурси
450000
400000 420818.736
350000
300000
250000
200000 215497.13125
150000
100000
50000 58412
0
тепло електро вода

4. Заходи з підвищення енергоефективності

4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,744 м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами, це значення не повинно бути нижче 3,5 м 2·К/Вт для стін.
Пропонується утеплити стіни шаром утеплювача, товщиною 150 мм
за теплопровідністю не більше 0,05 Вт/м2*К, що задовольнить
мінімальні вимоги. Облицювання стін має незначні дефекти та
тріщини, які необхідно відремонтувати до нанесення утеплювача.
Необхідно звернути увагу на клас горючості утеплювача та обирати
матеріали класу НГ.

Роботи Утеплення стін

Обсяг, м2 762,79
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165
Загальні інвестиції, грн 1 651 440
Потенціал економії, Гкал 41,34
Потенціал економії, грн 122 936,14
Простий термін окупності, років 13,43

4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів

Існуючі опалювальні прилади (радіатори) зношені та знаходяться в
поганому стані. На них впливають корозія та осади, знижуючи їх теплову
 ефективність. Рекомендується здійснити їх заміну (або хоча б часткову в
класних приміщеннях).
Система опалення гідравлічно незбалансована, через розподіл тепла
в системі опалення є нерівномірним. Тому рекомендується здійснити
встановлення термостатичних клапанів (терморегуляторів), що дозволить
краще підтримувати температуру в приміщенням відповідно до заданої.
Заміна
Роботи Встановлення терморегуляторів
радіаторів
Обсяг, шт 90 90
Орієнтовна одинична 5 400 500
вартість, грн/шт
Загальні інвестиції, грн 486 000 45 000
Потенціал економії, Гкал - 2,83
Потенціал економії, грн - 8 416,4
Простий термін окупності, - 5,35
років

4.3 Промивка системи опалення.

У зв’язку з значною зношеністю системи опалення будівлі, та
враховуючи її зашлакованість, частина радіаторів не працює в
нормальному режимі (декілька секцій взагалі не функціонують). Саме
тому рекомендується задля покращення циркуляції теплоносія в системі
опалення здійснити гідравлічну промивку систему опалення.

Роботи Промивка системи опалення

Обсяг, шт 1
Орієнтовна одинична вартість, 81 000
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 81 000
Потенціал економії, Гкал 5,96
Потенціал економії, грн 12 624,55
Простий термін окупності, років 6,42

4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху.

Існуюча система освітлення будівлі включає в себе переважно, LED
лампи, люмінесцентні та лампи розжарювання. Пропонується
модернізувати систему освітлення. Джерела світла повинні мати індекс
світлової віддачі не нижче 70 лм/вт. Також рекомендується розглянути
встановлення датчиків руху в коридорах та санвузлах задля зменшення
споживання електричної енергії.
 Заміна Встановлення
Роботи
ламп/світильників датчиків руху
Обсяг, шт 128 22
Орієнтовна одинична вартість, 1 100 420
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 140 800 9 240
Потенціал економії, кВт*год 3 168 669,9
Потенціал економії, грн 18 691,2 4 014,0
Простий термін окупності, років 7,53 2,3

4.5 Заміна вікон та дверей

Наявні вікна знаходяться в незадовільному стані, частково вибиті та
пошкоджені внаслідок бойових дій, пропонується встановлення вікон з
вищим термічним опором що відповідають діючим нормативним
показникам. При заміні вікон необхідно звернути увагу на ремонт
віконних відкосів та відливів, окрім цього необхідно оновити підвіконня,
роботи необхідно проводити за схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх
дверей(знаходяться частково у незадовільному стані та пошкоджені) на
металопластикові\металеві з термовкладкою з вищим показником
термічного опору. В окремих випадках існує можливість встановлення
тамбурних дверей за наявними.
Заміна
Роботи Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 333 12,5
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5 600 5 600
Загальні інвестиції, грн 1 864 800 70 000
Потенціал економії, Гкал 34,69 0,76
Потенціал економії, грн 103 156,60 2 262,58
Простий термін окупності, років 18,08 30,94

4.6 Утеплення горища

Наразі горищне перекриття не теплоізольоване. Значення термічного
опору становить 1,8 м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами мінімально допустиме значення приведеного опору
теплопередачі становить 5,5 м2·К/Вт для плити перекриття горища.
Пропонується утеплити плиту перекриття горища шаром утеплювача із
кам’яної вати (30 кг/м3), товщиною 200 мм за теплопровідністю не
більше 0,042 Вт/( м2·К).
Роботи Утеплення горища
Обсяг, м2 1 050
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165
Загальні інвестиції, грн 2 273 250
Потенціал економії, Гкал 20,47
Потенціал економії, грн 60 883,98
Простий термін окупності, років 37,34

4.7 Утеплення теплотраси

Ізоляція повітряної теплотраси пошкоджена. Пропонується утеплити 80 метрів
мінераловатними циліндрами, внутрішнім діаметром та товщиною 50 мм
захищеними кожухом від зовнішнього середовища.
Утеплення
Роботи
теплотраси
Обсяг, м 80
Орієнтовна одинична вартість, грн/м 500
Загальні інвестиції, грн 40 000
Потенціал економії, Гкал 2,97
Потенціал економії, грн 8 837,19
Простий термін окупності, років 4,53

4.8 Зведена таблиця заходів

Загальні Потенціал Простий термін

Роботи
інвестиції, грн економії, грн окупності, років
Заміна вікон 1864800,00 103156,60 18,08
Заміна дверей 70000,00 2262,58 30,94
Заміна світильників 140800,00 18691,2 7,53
Встановлення
9240,00 4014 2,30
датчиків руху
Промивка системи
81000,0 12624,55 6,42
опалення
Заміна радіаторів 486000,00 0 0
 Встановлення
терморегуляторів 45000,00 8416,40 5,35
Утеплення стін 1651440,35 122936,14 13,43
Утеплення
4,53
теплотраси 40000,00 8837,19
Утеплення горища 2273250,00 60883,98 37,34
Всього 6661530,35 341822,64 19,49