Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Грейгівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів, за
адресою:
№3, вул. 14 Гвардійської дивізії, село Грейгове,
Миколаївської області

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ..................................................................................................................................................................3
Нормативні посилання .....................................................................................................................................3
Інформація про об’єкт......................................................................................................................................4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій ......................................................................................4
1.1 Стіни ..............................................................................................................................................4
1.2 Горище та покриття будівлі.........................................................................................................5
1.3 Вікна ..............................................................................................................................................5
1.4 Двері ..............................................................................................................................................6
1.5 Підвал/Цоколь...............................................................................................................................6
2. Обстеження інженерних системи будівлі ..........................................................................................6
2.1 Система опалення .........................................................................................................................6
2.2 Система гарячого водопостачання..............................................................................................7
2.3 Система вентиляції .......................................................................................................................7
2.4 Система освітлення ......................................................................................................................7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів ..................................................7
4. Заходи з підвищення енергоефективності .........................................................................................8
4.1 Утеплення стін ..............................................................................................................................8
4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів. ................................................................8
4.3 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів. ......................................................9
4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху. ..................................................... 10
4.5 Заміна вікон та дверей ............................................................................................................... 10
4.6 Зведена таблиця заходів............................................................................................................. 11
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обкладання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від 22.06.2017
№ 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту,
зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються
мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не
підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження Мінімальних
вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ Б В.2.6-189:2013 Методи вибору теплоізоляційного матеріалу
для утеплення будівель
- ДСТУ Б А.2.2-12:2015 Метод розрахунку енергоспоживання при
опаленні, охолодженні, вентиляції, освітленні та гарячому
водопостачанні.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 18 квітня 2023
Назва закладу Грейгівська загальноосвітня школа І-
ІІІ ступенів
Адреса закладу №3, вул. 14 Гвардійської дивізії, село
Грейгове, Миколаївської області
Рік будівництва 1969 р.
Площа забудови 1631 м2
Загальна площа 2746 м2
Опалювальна площа 2746 м2
Кількість поверхів 2
Висота будівлі 7м
Призначення Заклад освіти
Розміщення в забудові Окремо розташовані дві будівлі

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого Задовільний
стану
Конструкція стіни Силікатна цегла на ЦП розчині
Загальна площа 1457м2
Товщина стіни 520 мм
Наявність теплоізоляції Відсутня
 1.2 Горище та покриття будівлі
Загальна оцінка Задовільний
існуючого стану
Загальна площа 1631 м2
Тип горища/даху Неопалювальне горище, шатрова
Конструкція Плита перекриття(220мм), газобетон(80мм),
рубероїд, плити мінераловатні(150мм),
поліуретанова плівка. Покрите листами
асбестоцементними.
Система водовідводу Водостоки

1.3 Вікна
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові(однокамерні,
дерев’яні)
Кількість 169
Орієнтовна площа 521,14м2
 1.4 Двері
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові, дерев’яні,
металеві
Кількість 9
Орієнтовна площа 28,54 м2

1.5 Підвал/Цоколь
Загальна оцінка Задовільний (потребує часткової
заміни)
Площа 1631 м2
Тип Підлога на ґрунті
Конструкція перекриття
Наявність теплоізоляції Відсутня

2. Обстеження інженерних системи будівлі

2.1 Система опалення
Тип постачання Автономне, індивідуальне
Тип системи Горизонтальна, нижня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Чавуні, регістри, біметалеві
Утеплення трубопроводів Відсутній
 2.2 Система гарячого водопостачання
Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричний бойлер
Кількість електробойлерів 2 шт, 80 л.

2.3 Система вентиляції

Стан системи вентиляції Природня
Спосіб спонування відсутнє

2.4 Система освітлення

Стан системи освітлення Задовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Кількість ламп 331(ЛЛ=3,ЛР=74,КЛЛ=254) шт
Кількість світильників

3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів

Натуральні Тариф, Затрати в
Вид енергоносія
величини грн/од коштах
Теплова енергія(газ), м3 22550 16,56 373428
Електрична енергія,
кВт*год 28078 4,1 115119,8
Вода, м3 158,5 32 5072
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи
Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі
закладу).

Грошові витрати на енергоресурси

400000

350000 373428
300000

250000

200000

150000

100000
115119,8
50000
5072
0
газ електро вода

4. Заходи з підвищення енергоефективності

4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,755. Тоді як згідно з чинними українськими нормами, це
значення не повинно бути нижче 3,5 для стін. Пропонується утеплити
стіни шаром утеплювача, товщиною 150 мм за теплопровідністю не
більше 0,05 Вт/м2*К, що задовольнить мінімальні вимоги.
Облицювання стін має незначні дефекти та тріщини, які необхідно
відремонтувати до нанесення утеплювача. Необхідно звернути увагу на
клас горючості утеплювача та обирати матеріали класу НГ.
Роботи Утеплення стін
Обсяг, м2 1457,00
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165,0
Загальні інвестиції, грн 3154405,00
Потенціал економії, м3 8872
Потенціал економії, грн 146924,83
Простий термін окупності, років 21,5

4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів

Існуючі опалювальні прилади (радіатори) зношені та знаходяться в
поганому стані. На них впливають корозія та осади, знижуючи їх теплову
ефективність. Рекомендується здійснити їх заміну (або хоча б часткову в
класних приміщеннях).
 Система опалення гідравлічно незбалансована, через розподіл тепла
в системі опалення є нерівномірним. Тому рекомендується здійснити
встановлення термостатичних клапанів (терморегуляторів), що дозволить
краще підтримувати температуру в приміщенням відповідно до заданої.

Роботи Заміна
Встановлення терморегуляторів
радіаторів
Обсяг, шт 127 127
Орієнтовна одинична
5 400 500
вартість, грн/шт
Загальні інвестиції, грн 685800 63500
Потенціал економії, м3 0 736,6
Потенціал економії, грн 0 12198
Простий термін окупності,
- 5,2
років

4.3 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів.

У зв’язку з значною зношеністю системи опалення будівлі, та
враховуючи її зашлакованість, частина радіаторів не працює в
нормальному режимі (декілька секцій взагалі не функціонують). Саме
тому рекомендується задля покращення циркуляції теплоносія в системі
опалення здійснити гідравлічну промивку систему опалення.
Також рекомендується встановлення відбивачів тепла (рефлекторів)
за опалювальними приладами задля зменшення тепловтрат теплової
енергії через зовнішні стіни.

Роботи Промивка системи Встановлення

опалення рефлекторів
Обсяг, шт 1 127
Орієнтовна одинична вартість,
150 000,00 150
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 150 000,00 19050,00
Потенціал економії, м3 1 001,64 184,15
Потенціал економії, грн 16 581,04 3049,52
Простий термін окупності, років 9,04 6,25
 4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху.
Існуюча система освітлення будівлі включає в себе переважно,
компактні ЛЛ лампи та лампи розжарювання. Пропонується
модернізувати систему освітлення. Джерела світла повинні мати індекс
світлової віддачі не нижче 70 лм/вт і енергоспоживання не вище 20 Вт/м2.
Також рекомендується розглянути встановлення датчиків руху в
коридорах та санвузлах задля зменшення споживання електричної енергії.

Роботи Заміна Встановлення

ламп/світильників датчиків руху
Обсяг, шт 328 29
Орієнтовна одинична вартість,
525,00 420,00
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 172200 12180
Потенціал економії, кВт 17080,80 1914
Потенціал економії, грн 70031,28 7847,4
Простий термін окупності, років 2,46 1,55

4.5 Заміна вікон та дверей

Наявні вікна та двері знаходяться в задовільному стані, проте
дерев’яні конструкції мають низькі показники енергоефективності, тому
пропонується їх замінити. Також до заміни рекомендується здійснити
заміну існуючих однокамерних металопластикових вікон на двокамерні з
вищим термічним опором що відповідають діючим нормативним
показникам. Загальна площа вікон становить 521,14 м2. При заміні вікон
необхідно звернути увагу на ремонт віконних відкосів та відливів, окрім
цього необхідно оновити підвіконня, роботи необхідно проводити за
схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх дверей
на металопластикові з вищим показником термічного опору. В окремих
випадках існує можливість встановлення тамбурних дверей за наявними.

Роботи Заміна
Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 521,14 28,54
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5600 5600
Загальні інвестиції, грн 2918384,00 159 824
Потенціал економії, м3 6371,76 195,21
Потенціал економії, грн 105516,41 3232,62
Простий термін окупності, років 27,65 49,44
 4.6 Зведена таблиця заходів
Загальні Потенціал Простий термін
Роботи
інвестиції, грн економії, грн окупності, років
Заміна вікон 2918384,00 105516,41 27,65
Заміна дверей 159 824 3232,62 49,44
Заміна світильників 172200 70031,28 2,46
Встановлення
датчиків руху
12180 7847,4 1,55
Промивка системи
опалення
150 000,00 16 581,04 9,04
Встановлення
рефлекторів
19050,00 3049,52 6,25
Заміна радіаторів 685800 0 -
Встановлення
терморегуляторів
63500 12198 5,2

Утеплення стін 3154405,00 146924,83 21,5

Всього 7185343 365381,1 19,66