Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Баштанський заклад дошкільної освіти №4 «Дюймовочка»
Баштанської міської ради Баштанського району
Миколаївської області, за адресою:
56101, вул. Героїв Небесної сотні, 11
м.Баштанка Баштанського району Миколаївської області

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ 3
Нормативні посилання 3
Інформація про об’єкт 4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій 4
1.1 Стіни 4
1.2 Горище та покриття будівлі 5
1.3 Вікна 5
1.4 Двері 5
1.5 Підвал/Цоколь 6
2. Обстеження інженерних системи будівлі 6
2.1 Система опалення 6
2.2 Система гарячого водопостачання 7
2.3 Система вентиляції 7
2.4 Система освітлення 7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів 8
4. Заходи з підвищення енергоефективності 9
4.1 Утеплення стін 9
4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів 9
4.3 Промивка системи опалення. . 10
4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху. 10
4.5 Заміна вікон та дверей 11
4.6 Утеплення горища 11
4.7 Зведена таблиця заходів 12
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обкладання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від
22.06.2017 № 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики,
транспорту, зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не
поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності
будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності
будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження
Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ 9191:2022 Теплоізоляція будівель. Метод вибору
теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель
- ДСТУ 9190:2022 Енергетична ефективність будівель. Метод
розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження,
вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 18 квітня 2023
Назва закладу Баштанський заклад дошкільної освіти
№4 «Дюймовочка» Баштанської
міської ради Баштанського району
Миколаївської області
Адреса закладу 56101, вул. Героїв Небесної сотні, 11
м.Баштанка Баштанського району
Миколаївської області
Рік будівництва 1977р.
Площа забудови 638,6 м2
Загальна площа 1277,2 м2
Опалювальна площа 1277,2 м2
Кількість поверхів 2
Висота будівлі 7м
Призначення Заклад освіти
Розміщення в забудові Окремо розташована

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого Задовільний
стану
Конструкція стіни Червона цегла на ЦП розчині з обл. силікат
Загальна площа 415,74м2
Товщина стіни 510 мм
Наявність теплоізоляції Відсутня
 1.2 Горище та покриття будівлі
Загальна оцінка існуючого стану Задовільний
Загальна площа 638,6 м2
Тип горища/даху Неопалювальне горище, шатрова
Конструкція Плита перекриття(150мм),
керамзит(100мм), рубероїд, Покрите
листами металочерепиці.
Система водовідводу Водостоки

1.3 Вікна
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові(однокамерні)
Кількість 60
Орієнтовна площа 218м2

1.4 Двері
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові, дерев’яні,
металеві
Кількість 9
Орієнтовна площа 19,3 м2

1.5 Підвал/Цоколь
Загальна оцінка Задовільний (потребує часткової
заміни)
Площа 638,6 м2
Тип Підлога на ґрунті
Конструкція перекриття Дерев’яний настил на лагах по
будівельному сміттю.
Наявність теплоізоляції Відсутня

2. Обстеження інженерних системи будівлі

2.1 Система опалення
Тип постачання Автономне, індивідуальне(газ)
Тип системи Горизонтальна, нижня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Чавуні, регістри
Утеплення трубопроводів Відсутній
 2.2 Система гарячого водопостачання
Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричний бойлер
Кількість електробойлерів 9 шт, 50 л., 1,6 кВт

2.3 Система вентиляції

Стан системи вентиляції Природня
Спосіб спонукання відсутнє

2.4 Система освітлення

Стан системи освітлення Задовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Кількість ламп 151(ЛР=40,LED=111) шт
Кількість світильників
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів
Натуральні Тариф, Затрати в
Вид енергоносія
величини грн/од коштах
Теплова енергія(газ), м3 11808 18,94 223643,52
Електрична енергія, 29650 5,88 174342
кВт*год
Вода, м3 616 59,34 36553,44
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи

Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі

закладу).

Грошові витрати на енергоресурси

250000

223643.52
200000

174342
150000

100000

50000

36553.44

0
газ електро вода
4. Заходи з підвищення енергоефективності
4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,776 м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами, це значення не повинно бути нижче 3,5 м2·К/Вт для стін.
Пропонується утеплити стіни шаром утеплювача, товщиною 150 мм
за теплопровідністю не більше 0,05 Вт/м2*К, що задовольнить
мінімальні вимоги. Облицювання стін має незначні дефекти та
тріщини, які необхідно відремонтувати до нанесення утеплювача.
Необхідно звернути увагу на клас горючості утеплювача та обирати
матеріали класу НГ.
Роботи Утеплення стін
Обсяг, м2 415,74
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2165,00
Загальні інвестиції, грн 900077,10
Потенціал економії, м3 2749,65
Потенціал економії, грн 52078,41
Простий термін окупності, років 17,28

4.2 Заміна радіаторів. Встановлення терморегуляторів

Існуючі опалювальні прилади (радіатори) зношені та знаходяться в
поганому стані. На них впливають корозія та осади, знижуючи їх теплову
ефективність. Рекомендується здійснити їх заміну (або хоча б часткову в
класних приміщеннях).
Система опалення гідравлічно незбалансована, через розподіл тепла
в системі опалення є нерівномірним. Тому рекомендується здійснити
встановлення термостатичних клапанів (терморегуляторів), що дозволить
краще підтримувати температуру в приміщенням відповідно до заданої.

Заміна
Роботи Встановлення терморегуляторів
радіаторів
Обсяг, шт 86 86
Орієнтовна одинична
5 400 500
вартість, грн/шт
Загальні інвестиції, грн 464400 93000
Потенціал економії, м3 0 498,8
Потенціал економії, грн 0 9447,27
Простий термін окупності, - 9,8
років

4.3 Промивка системи опалення. .

У зв’язку з значною зношеністю системи опалення будівлі, та
враховуючи її зашлакованість, частина радіаторів не працює в
нормальному режимі (декілька секцій взагалі не функціонують). Саме
тому рекомендується задля покращення циркуляції теплоносія в системі
опалення здійснити гідравлічну промивку систему опалення.

Роботи Промивка системи опалення

Обсяг, шт 1,00
Орієнтовна одинична вартість, 77400,00
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 77400,00
Потенціал економії, м3 1001,64
Потенціал економії, грн 18971,06
Простий термін окупності, років 4,08

4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху.

Існуюча система освітлення будівлі включає в себе переважно, LED
лампи та лампи розжарювання. Пропонується модернізувати систему
освітлення. Джерела світла повинні мати індекс світлової віддачі не
нижче 70 лм/в. Також рекомендується розглянути встановлення датчиків
руху в коридорах та санвузлах задля зменшення споживання електричної
енергії.
Заміна Встановлення
Роботи
ламп/світильників датчиків руху
Обсяг, шт 40 20
Орієнтовна одинична вартість,
525,00 420,00
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 21000 8400
Потенціал економії, кВт 7425 2062,5
Потенціал економії, грн 43659 12127,50
Простий термін окупності, років 0,5 0,7
 4.5 Заміна вікон та дверей
Наявні вікна знаходяться в задовільному стані, проте
рекомендується здійснити заміну існуючих однокамерних
металопластикових вікон на двокамерні з вищим термічним опором що
відповідають діючим нормативним показникам. Загальна площа вікон
становить 218 м2. При заміні вікон необхідно звернути увагу на ремонт
віконних відкосів та відливів, окрім цього необхідно оновити підвіконня,
роботи необхідно проводити за схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх
дверей(знаходяться частково у незадовільному стані та пошкоджені) на
металопластикові\металеві з термовкладкою з вищим показником
термічного опору. В окремих випадках існує можливість встановлення
тамбурних дверей за наявними.
Заміна
Роботи Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 218 19,13
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5600 5600
Загальні інвестиції, грн 1220800 107128
Потенціал економії, м3 2190,72 81,84
Потенціал економії, грн 41492,24 1550,04
Простий термін окупності, років 29,42 69,11

4.6 Утеплення горища

Наразі покрівля не теплоізольована. Значення термічного опору
становить 1,899 м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими нормами
мінімально допустиме значення приведеного опору теплопередачі
становить 5,5 м2·К/Вт для плити перекриття горища. Пропонується
утеплити плиту перекриття горища шаром утеплювача із кам’яної вати
(30 кг/м3), товщиною 200 мм за теплопровідністю не більше 0,042
Вт/( м2·К). Необхідно забезпечити належну гідроізоляцію для
запобігання протікання води в теплоізоляційний шар та в будівельні
конструкції.
Роботи Утеплення горища
Обсяг, м2 638,6
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165,0
Загальні інвестиції, грн 1382569
Потенціал економії, м3 1451,99
Потенціал економії, грн 27500,80
Простий термін окупності, років 50,28
 4.7 Зведена таблиця заходів

Загальні Потенціал Простий термін

Роботи
інвестиції, грн економії, грн окупності, років
Заміна вікон 1220800,00 41492,24 29,42
Заміна дверей 107128,00 1550,04 69,11
Заміна 21000,00 43659,00 0,48
світильників
Встановлення 8400,00 12127,50 0,69
датчиків руху
Промивка системи 77400,00 1001,64 77,27
опалення
Утеплення стін 900077,10 52078,41 17,28
Заміна радіаторів 464400,00 0,00 #ДЕЛ/0!
Встановлення 93000,00 9447,27 9,84
терморегуляторів
1382569,00 27500,80 50,27
Утеплення горища
Всього 4274774,10 188856,90 22,63