Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Снігурівського закладу дошкільної освіти №7 (ясла-садок)
Снігурівської міської ради, за адресою:
вул. Бульварна, 22, місто Снігурівка, Миколаївської
області

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ...............................................................................................................................................................3
Нормативні посилання................................................................................................................................3
Інформація про об’єкт.................................................................................................................................4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій................................................................................4
1.1 Стіни...........................................................................................................................................4
1.2 Горище та покриття будівлі....................................................................................................5
1.3 Вікна............................................................................................................................................5
1.4 Двері............................................................................................................................................6
1.5 Підвал/Цоколь...........................................................................................................................6
2. Обстеження інженерних системи будівлі......................................................................................6
2.1 Система опалення.....................................................................................................................6
2.2 Система гарячого водопостачання........................................................................................7
2.3 Система вентиляції...................................................................................................................7
2.4 Система освітлення..................................................................................................................7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів..........................................8
4. Заходи з підвищення енергоефективності....................................................................................9
4.1 Утеплення стін..........................................................................................................................9
4.2 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів...............................................9
4.3 Заміна системи освітлення....................................................................................................10
4.4 Заміна вікон та дверей...........................................................................................................10
4.5 Теплоізоляція перекриття над неопалювальним підвалом.............................................11
4.6 Утеплення горища..................................................................................................................11
4.7 Зведена таблиця заходів.........................................................................................................12
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обладнання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від
22.06.2017 № 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту,
зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються
мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не
підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження
Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ 9191:2022 Теплоізоляція будівель. Метод вибору
теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель
- ДСТУ 9190:2022 Енергетична ефективність будівель. Метод
розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження,
вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 18 квітня 2023
Снігурівський заклад дошкільної
Назва закладу освіти №7 (ясла-садок) Снігурівської
міської ради
вул. Бульварна, 22, місто Снігурівка,
Адреса закладу
Миколаївської області
Рік будівництва 1980
Площа забудови, м2 781,1
Загальна площа, м2 2147,28
Опалювальна площа, м2 1431,52
Кількість поверхів 2
Висота будівлі, м 6
Призначення Заклад освіти
Розміщення в забудові Окремо розташована

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого стану Задовільний
Конструкція стіни Силікатна цегла на ЦП розчині
Загальна площа, м2 1136,98
Товщина стіни, мм 550
Наявність теплоізоляції Відсутня
 1.2 Горище та покриття будівлі
Незадовільний (Перекриття протікає
Загальна оцінка існуючого стану через відсутність системи водовідводу
з крівлі та пробоїни в ній)
Загальна площа, м2 715,76
Тип горища/даху Неопалювальне горище, шатрова
Перекриття – ЗБ плита перекриття,
Конструкція розчин цементно-піщаний
Дах - азбестоцементні листи
Система водовідводу Відсутня

1.3 Вікна

Незадовільний (Пошкоджені ПВХ вікна,

Загальна оцінка
частково без засклення)

Тип матеріалу Металопластикові (однокамерні)

Кількість, шт 68
Орієнтовна площа, м2 235,52
 1.4 Двері
Незадовільний (частина дверей
Загальна оцінка
пошкоджені)
Тип матеріалу Металопластикові
Кількість, шт 14
Орієнтовна площа, м2 37,94

1.5 Підвал/Цоколь
Загальна оцінка Задовільний
Площа, м2 715,76
Тип Неопалювальний підвал
ЗБ плита, Розчин цементно-піщаний
Конструкція перекриття, м (0,15), дуб поперек. волокон (0,001)/
плити керамічні для підлоги (0,001)
Наявність теплоізоляції Відсутня

2. Обстеження інженерних системи будівлі

 2.1 Система опалення
Тип постачання Автономне, індивідуальне (пелети)
Тип системи Вертикальна, верхня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Регістри, сталеві та чавунні радіатори
Утеплення трубопроводів Відсутній

Будівля опалювалась за рахунок котельної, що працювала на пелетах проте

внаслідок перебування під окупацією була розграбована і не може виконувати
покладену на себе функцію, тому рекомендовано виконати реконструкцію
котельної інвестору.
2.2 Система гарячого водопостачання
Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричний бойлер
Кількість електробойлерів 6 шт. - 50 л., 1 шт. - 100 л.

2.3 Система вентиляції

Стан системи вентиляції Природня
Спосіб спонування Відсутнє

2.4 Система освітлення

Стан системи освітлення Незадовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Кількість ламп 290 (ЛР=166, КЛЛ=124) шт.
Кількість світильників 290
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів
Натуральні Тариф, Затрати в коштах,
Вид енергоносія
величини грн/од грн
Пелети, Гкал 212 3 762,7 797 692
Електрична енергія,
43 868 5,09 223 288
кВт‧год
Вода, м3 712 35,16 25 034
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи

Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі

закладу).

Грошові витрати на енергоресурси

900000

800000
797692
700000

600000

500000
Грн

400000

300000

200000 223288
100000

0 25034
Пелети Електроенергія Вода

4. Заходи з підвищення енергоефективності

 4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,79 м2‧К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами, це значення не повинно бути нижче 3,5 м 2‧К/Вт для стін.
Пропонується утеплити стіни шаром мінераловатного утеплювача,
товщиною 150 мм за теплопровідністю не більше 0,05 Вт/м 2‧К, що
задовольнить мінімальні вимоги. Облицювання стін має незначні
дефекти, які необхідно відремонтувати до нанесення утеплювача.
Необхідно звернути увагу на клас горючості утеплювача та обирати
матеріали класу НГ.
Роботи Утеплення стін
Обсяг, м2 1 136,98
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165
Загальні інвестиції, грн 2 461 570
Потенціал економії, Гкал 57,84
Потенціал економії, грн 217 619,10
Простий термін окупності, років 11,31

4.2 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів.

У зв’язку з значною зношеністю системи опалення будівлі, та
враховуючи її зашлакованість, частина радіаторів не працює в
нормальному режимі. Саме тому рекомендується задля покращення
циркуляції теплоносія в системі опалення здійснити гідравлічну
промивку систему опалення.
Також рекомендується встановлення відбивачів тепла (рефлекторів)
за опалювальними приладами задля зменшення тепловтрат теплової
енергії через зовнішні стіни.
Промивка системи Встановлення
Роботи
опалення рефлекторів
Обсяг, шт 1 93
Орієнтовна одинична вартість,
150 000 150
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 150 000 13 950
Потенціал економії, Гкал 6,36 1,06
Потенціал економії, грн 23 930,77 3 988,46
Простий термін окупності, років 6,27 3,50
4.3 Заміна системи освітлення
Існуюча система освітлення будівлі включає в себе переважно,
компактні ЛЛ лампи та лампи розжарювання. Пропонується
 модернізувати систему освітлення шляхом заміни існуючих світильників
та ламп на світлодіодні. Джерела світла повинні мати індекс світлової
віддачі не нижче 70 лм/вт.
Роботи Заміна ламп/світильників
Обсяг, шт 290
Орієнтовна одинична вартість, грн/шт 800
Загальні інвестиції, грн 232 000
Потенціал економії, кВт 11 312,4
Потенціал економії, грн 57 580,12
Простий термін окупності, років 4,03
4.4 Заміна вікон та дверей
Наявні вікна та двері знаходяться в незадовільному стані. Значна
частина вікон пошкоджена вибуховою хвилею та без засклення. Також
до заміни рекомендується здійснити заміну існуючих однокамерних
металопластикових вікон, що мають задовільний стан на двокамерні з
вищим термічним опором що відповідають діючим нормативним
показникам. Загальна площа вікон становить 235,52 м2. При заміні вікон
необхідно звернути увагу на ремонт віконних відкосів та відливів, окрім
цього необхідно оновити підвіконня, роботи необхідно проводити за
схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх дверей
на металопластикові з вищим показником термічного опору. В окремих
випадках існує можливість встановлення тамбурних дверей за наявними.
Заміна
Роботи Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 235,52 37,94
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5600 5600
Загальні інвестиції, грн 1 318 912 212 464
Потенціал економії, Гкал 24,53 2,31
Потенціал економії, грн 92 308,47 8 688,65
Простий термін окупності, років 14,29 24,45

4.5 Теплоізоляція перекриття над неопалювальним підвалом

У будівлі наявне підвальне приміщення, що не опалюється. Стіни, що
межують з ґрунтом не утеплені, стіни що межують з зовнішнім повітрям
не утеплені, перекриття над неопалювальним підвалом не
теплоізольоване. Приведений опір теплопередачі не відповідає
мінімальним вимогам.
 Рекомендовано провести утеплення перекриття над неопалювальним
підвалом мінеральною ватою, товщиною 150 мм, що задовільнить норму
опору теплопередачі в 4,0 м2‧К/Вт.
Теплоізоляція перекриття над
Роботи
неопалювальним підвалом
Обсяг, м2 715,76
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 1 500
Загальні інвестиції, грн 1 073 640
Потенціал економії, Гкал 19,08
Потенціал економії, грн 71 792,32
Простий термін окупності, років 14,95

4.6 Утеплення горища

Наразі горищне перекриття не теплоізольоване. Значення термічного
опору становить 1,8 м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами мінімально допустиме значення приведеного опору
теплопередачі становить 5,5 м2·К/Вт для плити перекриття горища.
Пропонується утеплити плиту перекриття горища шаром утеплювача із
кам’яної вати (30 кг/м3), товщиною 200 мм за теплопровідністю не
більше 0,042 Вт/(м2·К). Необхідно забезпечити належну гідроізоляцію
для запобігання протікання води в теплоізоляційний шар та в будівельні
конструкції. Додатково до даного заходу рекомендується встановити
систему водовідводу з даху будівлі для запобігання проникненню води в
конструкцію перекриття холодного горища.
Роботи Утеплення горища
Обсяг, м2 715,76
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 000
Загальні інвестиції, грн 1 431 520
Потенціал економії, Гкал 31,80
Потенціал економії, грн 119 653,86
Простий термін окупності, років 11,96

4.7 Зведена таблиця заходів

Загальні Потенціал Простий термін
Роботи
інвестиції, грн економії, грн окупності, років
Заміна вікон 1 318 912 92 308,47 14,29
Заміна дверей 212 464 8 688,65 24,45
Заміна світильників 232 000 57 580,12 4,03
Промивка системи
150 000 23 930,77 6,27
опалення
 Встановлення
13 950 3 988,46 3,50
рефлекторів
Утеплення стін 2 461 570 217 619,10 11,31
Теплоізоляція перекриття
над неопалювальним 1 073 640 71 792,32 14,95
підвалом
Утеплення горища 1 431 520 119 653,86 11,96
Всього 4 388 896 404 115,57 10,86