Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Христофорівський ліцей Баштанської міської ради
Миколаївської області, за адресою:
№94, вул. Приінгульська, село Христофорівка,
Миколаївської області

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ 3
Нормативні посилання 3
Інформація про об’єкт 4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій 4
1.1 Стіни 4
1.2 Горище та покриття будівлі 5
1.3 Вікна 5
1.4 Двері 6
1.5 Підвал/Цоколь 6
2. Обстеження інженерних системи будівлі 6
2.1 Система опалення 6
2.2 Система гарячого водопостачання 7
2.3 Система вентиляції 7
2.4 Система освітлення 7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів 7
4. Заходи з підвищення енергоефективності 8
4.1 Утеплення стін 8
4.2 Встановлення терморегуляторів 9
4.3 Встановлення рефлекторів. 9
4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху. 10
4.5 Заміна вікон та дверей 10
4.7 Зведена таблиця заходів 12
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обладання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від
22.06.2017 № 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту,
зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються
мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не
підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження
Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ 9191:2022 Теплоізоляція будівель. Метод вибору
теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель
- ДСТУ 9190:2022 Енергетична ефективність будівель. Метод
розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження,
вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 17 квітня 2023
Назва закладу Христофорівський ліцей Баштанської
міської ради Миколаївської області
Адреса закладу №94, вул. Приінгульська, село
Христофорівка, Миколаївської області
Рік будівництва 1964,1993(добудова)
Площа забудови 2149,2 м2
Загальна площа 4033,3 м2
Опалювальна площа 2916,3 м2
Кількість поверхів 2
Висота будівлі 7,55м
Призначення Заклад освіти
Розміщення в забудові Окремо розташована

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого стану Незадовільний(потребує ремонту
оздоблення, тріщин, віконних та
дверних отворів)
Конструкція стіни Силікатна цегла на ЦП розчині,
черепашечник.
Загальна площа 1664,7м2
Товщина стіни 520 мм
Наявність теплоізоляції Відсутня
Наявні пошкодження огороджувальних конструкцій від попадання снарядів та
вибухової хвилі. Необхідно ремонт огороджувальних конструкцій та
облаштування відмостки.

1.2 Горище та покриття будівлі

Загальна оцінка існуючого стану Задовільний
Загальна площа 1718,5 м2
Тип горища/даху Неопалювальне горище, шатрова
Конструкція Частково плити ЗБ з мастичним
покриттям(318,5), частково
дерев’яний настил на лагах утеплений
мінеральною ватою(пошкоджено) з
покриттям з листів хвилястих
асбестоцеметних та металевих .
Система водовідводу Водостоки
 1.3 Вікна
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові(однокамерні
, дерев’яні, відустні)
Кількість
Орієнтовна площа 488,3м2

1.4 Двері
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові, дерев’яні,
металеві
Кількість
Орієнтовна площа 33,7 м2

1.5 Підвал/Цоколь
Загальна оцінка Задовільний
Площа 1137,9 м2
Тип Не опалювальний підвал
Конструкція перекриття ЗБ плита
Наявність теплоізоляції Відсутня

2. Обстеження інженерних системи будівлі

 2.1 Система опалення
Тип постачання Автономне, індивідуальне
Тип системи Однотрубна, нижня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Сталеві
Утеплення трубопроводів Відсутній

Обладнання котельні знаходиться в робочому стані, циркуляційні насоси

потребують заміни (фізично зношені, неодноразово ремонтувалися).

2.2 Система гарячого водопостачання

Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричні бойлери
Кількість електробойлерів

2.3 Система вентиляції

Стан системи вентиляції Природня
Спосіб спонування відсутнє
 2.4 Система освітлення
Стан системи освітлення Задовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Кількість ламп/світильників 273(ЛЛ=25,LED=136,КЛЛ=112) шт
Кількість світильників

3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів

Натуральні Тариф, Затрати в
Вид енергоносія
величини грн/од коштах
Теплова енергія(газ), м3 24878 18,94 471189,32
Електрична енергія, 139397,16
кВт*год 23707 5,88
Вода, м3 191 59,34 11333,94
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи

Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі

закладу).
 Грошові витрати на енергоресурси
500000
450000 471189.32
400000
350000
300000
250000
200000
150000
139397.16
100000
50000
0 11333.94
газ електро вода

4. Заходи з підвищення енергоефективності

4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,755-0,81м2·К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами, це значення не повинно бути нижче 3,5 м2·К/Вт для стін.
Пропонується утеплити стіни шаром утеплювача, товщиною 150 мм за
теплопровідністю не більше 0,05 Вт/м2*К, що задовольнить
мінімальні вимоги. За наслідком бойових дій стіни мають дефекти та
тріщини, необхідно провести капітальний ремонт до нанесення
утеплювача. Необхідно звернути увагу на клас горючості утеплювача
та обирати матеріали класу НГ.
Роботи Утеплення стін
Обсяг, м2 1664,7
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165,0
Загальні інвестиції, грн 3604075,50
Потенціал економії, м3 9885,25
Потенціал економії, грн 187226,70
Простий термін окупності, років 19,25

4.2 Встановлення терморегуляторів

 Існуючі опалювальні прилади (радіатори) не зношені та знаходяться
в задовільному стані. Труби СО замінені на ПВХ, система опалення має
пошкодження в місцях руйнування конструкцій будівлі.
Система опалення гідравлічно незбалансована, через розподіл тепла
в системі опалення є нерівномірним. Тому рекомендується здійснити
встановлення термостатичних клапанів (терморегуляторів), що дозволить
краще підтримувати температуру в приміщенням відповідно до заданої.

Роботи Встановлення терморегуляторів

Обсяг, шт 148
Орієнтовна одинична
500
вартість, грн/шт
Загальні інвестиції, грн 74000
Потенціал економії, м3 858,4
Потенціал економії, грн 16258
Простий термін окупності,
4,55
років

4.3 Встановлення рефлекторів.

Рекомендується встановлення відбивачів тепла (рефлекторів) за
опалювальними приладами задля зменшення тепловтрат теплової енергії
через зовнішні стіни.

Роботи Встановлення рефлекторів

Обсяг, шт 148
Орієнтовна одинична вартість,
150
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 19050,00
Потенціал економії, м3 184,15
Потенціал економії, грн 3049,52
Простий термін окупності, років 6,25

4.4 Заміна системи освітлення. Встановлення датчиків руху.

 Існуюча система освітлення будівлі включає в себе переважно,
компактні ЛЛ лампи та LED світильники. Пропонується модернізувати
систему освітлення шляхом заміни ЛЛ та КЛЛ на LED світильники.
Джерела світла повинні мати індекс світлової віддачі не нижче 70 лм/вт.
Також рекомендується розглянути встановлення датчиків руху в
коридорах та санвузлах задля зменшення споживання електричної
енергії.
Заміна Встановлення
Роботи
ламп/світильників датчиків руху
Обсяг, шт 137 20
Орієнтовна одинична вартість,
611,68 420,00
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 83800 8400
Потенціал економії, кВт 1725,90 739,2
Потенціал економії, грн 10148,29 4346,50
Простий термін окупності, років 8,25 1,93

4.5 Заміна вікон та дверей

За наслідком бойових дій більшість віконних та дверних заповнень
було пошкоджено, але насьогодні частина їх вже засклена. Засклення
проводиться з використанням склопакетів 4-16-4, що не відповідають
нормативним вимогам в сфері енергоефективності. Рекомендується
здійснити заміну існуючих однокамерних металопластикових вікон на
двокамерні з вищим термічним опором що відповідають діючим
нормативним показникам. Загальна площа вікон становить 488,3 м 2. При
заміні вікон необхідно звернути увагу на ремонт віконних відкосів та
відливів, окрім цього необхідно оновити підвіконня, роботи необхідно
проводити за схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх дверей
на металопластикові, або металеві з термовкладкою, з вищим показником
термічного опору. В окремих випадках існує можливість встановлення
тамбурних дверей за наявними.
Заміна
Роботи Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 488,3 33,7
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5600 5600
Загальні інвестиції, грн 2734480,00 188720,00
Потенціал економії, м3 5715,32 230,48
Потенціал економії, грн 108248,09 4365,21
Простий термін окупності, років 25,26 43,23

4.6 Утеплення горища/суміщеного покриття

- Внаслідок бойових дій покрівля та внутрішнє її оздоблення частково

пошкоджені, в деяких місцях зруйновані, мають місце руйнування
несучих конструкцій перекриття. Стан покрівлі аварійний. Значення
опору теплопередачі становить 0,8м2·К/Вт(без урахування утеплення,
оскільки воно зруйновано та потребує заміни). Тоді як згідно з
чинними українськими нормами, це значення не повинно бути нижче
5,5 м2·К/Вт для горищного перекриття неопалювальних горищ. Перед
провденням утеплення необхідно виконати першочергові невідкладні
заходи по усуненню факторів загрози здоров'ю та життю людей, які
знаходяться в приміщенні та поблизу будівлі. Подальша безпечна
експлуатація можлива при умові ремонту або заміні пошкоджених
конструкцій. Після ремонту пропонується утеплити плиту перекриття
горища шаром утеплювача із кам’яної вати (30 кг/м3), товщиною 200
мм за теплопровідністю не більше 0,042 Вт/( м2·К). В процесі
проведення утеплення необхідно забезпечити надійну паро- та
гідроізоляцію перекриття.
Роботи Утеплення горища
Обсяг, м2 1718,50
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2165,00
Загальні інвестиції, грн 3720552,50
Потенціал економії, м3 10760,75
Потенціал економії, грн 203808,67
Простий термін окупності, років 18,26
4.7 Зведена таблиця заходів
Загальні інвестиції, Потенціал економії, Простий термін окупності,
Роботи
грн грн років
Заміна вікон 2734480,00 108248,09 25,26
Заміна дверей 188720,00 4365,21 43,23
Заміна 83800,00 1725,90 48,55
світильників
Встановлення 8400,00 4346,50 1,93
датчиків руху
Встановлення 19050,00 3049,52 6,25
рефлекторів
Встановлення 74000,00 16258,00 4,55
терморегуляторі
в
3604075,50 187226,70 19,25
Утеплення стін

Утеплення 3720552,50 203808,67 18,26

горища
Всього 10433078,00 529028,59 19,72