Затверджено: _____________

Звіт з експрес-енергообстеження
Снігурівського ліцею № 3 Снігурівської міської ради
Баштанського району Миколаївської області, за адресою:
вул. Чайковського, 55, місто Снігурівка, Миколаївської
області

Виконав: Філіппов Євген Геннадійович

Кваліфікаційні атестат СБ-0045

Одеса 2023
 ЗМІСТ
Вступ .................................................................................................................................................................3
Нормативні посилання ..................................................................................................................................3
Інформація про об’єкт ...................................................................................................................................4
1. Обстеження огороджувальних конструкцій .................................................................................4
1.1 Стіни .............................................................................................................................................4
1.2 Горище та покриття будівлі .....................................................................................................5
1.3 Вікна..............................................................................................................................................5
1.4 Двері ..............................................................................................................................................6
1.5 Підвал/Цоколь/Проїзд ...............................................................................................................6
2. Обстеження інженерних системи будівлі .......................................................................................6
2.1 Система опалення.......................................................................................................................6
2.2 Система гарячого водопостачання .........................................................................................7
2.3 Система вентиляції ....................................................................................................................7
2.4 Система освітлення ....................................................................................................................7
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів ..........................................8
4. Заходи з підвищення енергоефективності .....................................................................................8
4.1 Утеплення стін ............................................................................................................................ 8
4.2 Заміна вікон та дверей ...............................................................................................................9
4.3 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів................................................9
4.4 Теплоізоляція перекриття над неопалювальним підвалом та над проїздом ................10
4.5 Утеплення горища....................................................................................................................10
4.6 Зведена таблиця заходів ..........................................................................................................11
Вступ

Експрес-енергообстеження проводиться для визначення

ефективності використання паливно-енергетичних ресурсів, реального
стану об’єкту що обстежується, що включає збір та аналіз даних щодо
технічних характеристик огороджувальних конструкцій, характеристик
енергоспоживаючого обкладання, структури енергоспоживання основних
паливно-енергетичних ресурсів, та визначення потенціалу зменшення
енергоспоживання. Звіт складено на основі інформації наданої
представниками об’єкту та отриманої в ході енергетичного обстеження
об’єкту енергоаудитором.

Нормативні посилання
- Закон України «Про енергетичну ефективність будівель» від 22.06.2017
№ 2118-VII
- Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2018 №265 «Про
затвердження переліку будівель промислового та
сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту,
зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються
мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не
підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель»
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №169 «Про затвердження Методики
визначення енергетичної ефективності будівель
- Наказ Мінрегіону від 11.07.2018 №172 «Про затвердження Порядку
проведення сертифікації енергетичної ефективності та форми
енергетичного сертифіката»
- Закон України про енергетичну ефективність редакція від 01.01.2023
№1818-IX
- Наказ Мінрегіону від 27.10.2020 №260 "Про затвердження
Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель"
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель.
- ДСТУ 9191:2022 Теплоізоляція будівель. Метод вибору
теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель
- ДСТУ 9190:2022 Енергетична ефективність будівель. Метод
розрахунку енергоспоживання під час опалення, охолодження,
вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.
Інформація про об’єкт
Дата обстеження 18 квітня 2023
Снігурівський ліцей № 3 Снігурівської
Назва закладу міської ради Баштанського району
Миколаївської області
вул. Чайковського, 55, місто
Адреса закладу
Снігурівка, Миколаївської області
Рік будівництва 1991
Площа забудови, м2 2724,49
Загальна площа, м2 7720,51
Опалювальна площа, м2 5184,09
Кількість поверхів 2
Висота будівлі, м 7,1
Призначення Заклад освіти
Розміщення в забудові Окремо розташована

1. Обстеження огороджувальних конструкцій

1.1 Стіни
Загальна оцінка існуючого стану Задовільний
Конструкція стіни Силікатна цегла на ЦП розчині
2
Загальна площа, м 1884,23
Товщина стіни, мм 550
Наявність теплоізоляції Відсутня

Наявні пошкодження стін, необхідні будівельні роботи та утеплення фасадів.

 1.2 Горище та покриття будівлі
Загальна оцінка існуючого стану
Загальна площа, м2
Тип горища/даху
Конструкція
Система водовідводу
Задовільний
2724,49
Неопалювальне горище, шатрова
Перекриття – плита перекриття,
керамзит, руберойд.
Дах - азбестоцементні листи
Відсутня

Наявні пошкодження покрівельного килима.

1.3 Вікна
Незадовільний (Пошкоджені дерев’яні та
Загальна оцінка
ПВХ вікна, частково без засклення)
Тип матеріалу Металопластикові (однокамерні), дерев’яні
Кількість, шт 207
2
Орієнтовна площа, м 644,07
 1.4 Двері
Загальна оцінка Задовільний
Тип матеріалу Металопластикові, дерев’яні, металеві
Кількість, шт 9
Орієнтовна площа, м2 20,8

1.5 Підвал/Цоколь/Проїзд
Незадовільний (у підвалі
Загальна
знаходиться укриття яке Задовільний
оцінка
потрібно відремонтувати)
Площа, м2 2536,42 194,1
Тип Неопалювальний підвал Проїзд
ЗБ плита, Розчин цементно-
ЗБ плита, Розчин цементно-
Конструкція піщаний (0,15), дуб поперек.
піщаний (0,05), плити
перекриття, м волокон (0,001)/ плити
керамічні для підлоги (0,001)
керамічні для підлоги (0,001)
Наявність
Відсутня Відсутня
теплоізоляції

2. Обстеження інженерних системи будівлі

2.1 Система опалення
Тип постачання Автономне, індивідуальне
Тип системи Вертикальна, нижня
Наявність регулювання Відсутнє
Гідравлічне балансування Відсутнє
Опалювальні прилади Регістри та чавунні радіатори
Утеплення трубопроводів Відсутній
Пелетна котельня встановлена за кошти інвестора, та обслуговується його
фахівцями.
2.2 Система гарячого водопостачання
Стан системи ГВП Автономне
Тип постачання Електричний бойлер
Кількість електробойлерів 2 шт, 100 л., 1 шт, 80 л.

2.3 Система вентиляції

Стан системи вентиляції Природня, витяжна у спортзалі
Спосіб спонування Відсутнє

2.4 Система освітлення

Стан системи освітлення Задовільний
Засоби автоматичного керування Відсутні
Тип ламп ЛР, КЛЛ, LED
Кількість світильників
3. Фактичне споживання основних паливно-енергетичних ресурсів
Натуральні Тариф, Затрати в коштах,
Вид енергоносія
величини грн/од грн
Теплова енергія (пелети),
397 3 762,7 1 493 792
Гкал
Електрична енергія,
17 743 5,09 90 312
кВт‧год
Вода, м3 761 35,16 26 757
*Приймаються натуральні показники за 2021р. та діючи тарифи

Структура затрат на паливно-енергетичні ресурси (комунальні платежі

закладу).

Грошові витрати на енергоресурси

1600000

1400000 1493792

1200000

1000000
Грн

800000

600000

400000

200000
90312 26757
0
Пелети Електроенергія Вода

4. Заходи з підвищення енергоефективності

4.1 Утеплення стін
- Наразі стіни не теплоізольовані. Значення опору теплопередачі
становить 0,76 м2‧К/Вт. Тоді як згідно з чинними українськими
нормами, це значення не повинно бути нижче 3,5 для стін.
Пропонується утеплити стіни шаром утеплювача, товщиною 150 мм за
теплопровідністю не більше 0,05 Вт/м2‧К, що задовольнить мінімальні
вимоги. Облицювання стін має незначні дефекти, які необхідно
відремонтувати до нанесення утеплювача. Необхідно звернути увагу на
клас горючості утеплювача та обирати матеріали класу НГ.
Роботи Утеплення стін
Обсяг, м2 1 884,23
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 165
Загальні інвестиції, грн 4 079 347
Потенціал економії, Гкал 101,92
Потенціал економії, грн 383 482,79
Простий термін окупності, років 10,64

4.2 Заміна вікон та дверей

Наявні вікна знаходяться в незадовільному стані та мають низький
опір теплопередачі, що не відповідає діючим нормативним показникам,
тому пропонується їх замінити. Загальна площа вікон становить 644,07 м2.
При заміні вікон необхідно звернути увагу на ремонт віконних відкосів та
відливів, окрім цього необхідно оновити підвіконня, роботи необхідно
проводити за схемою «теплого» монтажу.
Також рекомендується здійснити заміну існуючих зовнішніх
дерев’яних та металевих дверей на металопластикові з вищим показником
термічного опору.
Дані заходи включають заміну вікон та дверей підвального
приміщення та укриття.

Роботи Заміна
Заміна вікон
дверей
Обсяг, м2 644,07 17,8
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 5 600 5 600
Загальні інвестиції, грн 3 606 764 99 680
Потенціал економії, Гкал 71,04 1,08
Потенціал економії, грн 267 297,55 4 076,38
Простий термін окупності, років 13,49 24,45

4.3 Промивка системи опалення. Встановлення рефлекторів.

У зв’язку з значною зношеністю системи опалення будівлі, та
враховуючи її зашлакованість, частина радіаторів не працює в
нормальному режимі. Саме тому рекомендується задля покращення
циркуляції теплоносія в системі опалення здійснити гідравлічну промивку
систему опалення.
Також рекомендується встановлення відбивачів тепла (рефлекторів)
за опалювальними приладами задля зменшення тепловтрат теплової
енергії через зовнішні стіни.
Роботи Промивка системи Встановлення
опалення рефлекторів
Обсяг, шт 1 192
Орієнтовна одинична вартість,
150 000 150
грн/шт
Загальні інвестиції, грн 150 000 28 800
Потенціал економії, Гкал 11,91 1,99
Потенціал економії, грн 44 813,76 7 468,96
Простий термін окупності, років 3,35 3,86

4.4 Теплоізоляція перекриття над неопалювальним підвалом та над

проїздом
У будівлі наявне підвальне приміщення, що не опалюється. Стіни, що
межують з ґрунтом не утеплені, стіни що межують з зовнішнім повітрям
не утеплені, перекриття над неопалювальним підвалом не
теплоізольоване. Також в частині будівлі присутній Приведений опір
теплопередачі не відповідає мінімальним вимогам.
Рекомендовано провести утеплення перекриття над неопалювальним
підвалом мінеральною ватою, товщиною 150 мм, а проїзд в залежності від
теплопровідності матеріалу 150-200 мм, що задовільнить норму опору
теплопередачі в 4,0 м2‧К/Вт.
Додатково необхідно зробити ремонт укриття, що знаходиться у
приміщенні підвалу.
Теплоізоляція перекриття Теплоізоляція
Роботи над неопалювальним перекриття над
підвалом проїздом
Обсяг, м2 2 536,42 194,1
Орієнтовна одинична
1 500 2 165
вартість, грн/м2
Загальні інвестиції, грн 3 804 630 420 227
Потенціал економії, Гкал 23,82 7,94
Потенціал економії, грн 89 627,51 29 875,84
Простий термін окупності,
42,45 14,07
років

4.5 Утеплення горища

Наразі покрівля не теплоізольована, внаслідок чого термічний опір
конструкції є низьким. Тоді як згідно з чинними українськими нормами,
це значення має бути не менше 5,5 м2‧К/Вт для плити перекриття горища.
Пропонується утеплити плиту перекриття горища шаром утеплювача,
 товщиною 200 мм за теплопровідністю не більше 0,05, що задовільнить
норму опору теплопередачі. Необхідно забезпечити належну
гідроізоляцію для запобігання протікання води в теплоізоляційний шар та
в будівельні конструкції.
Роботи Утеплення горища
Обсяг, м2 2 724,49
Орієнтовна одинична вартість, грн/м2 2 000
Загальні інвестиції, грн 5 448 980
Потенціал економії, Гкал 59,55
Потенціал економії, грн 224 068,79
Простий термін окупності, років 24,32

4.6 Зведена таблиця заходів

Загальні Потенціал Простий термін
Роботи
інвестиції, грн економії, грн окупності, років
Утеплення стін 4 079 347 383 483 10,64
Заміна вікон 3 606 764 267 297,55 13,49
Заміна дверей 99 680 4 076,38 24,45
Промивка системи опалення 150 000 44 813,76 3,35
Встановлення рефлекторів 28 800 7 468,96 3,86
Теплоізоляція перекриття над
3 804 630 89 627,51 42,45
неопалювальним підвалом
Теплоізоляція перекриття над
420 227 29 875,84 14,07
проїздом

Утеплення горища 5 448 980 224 068,79 24,32

Всього 17 638 428 1 050 712 16,79