Machine Translated by Google

Xem các cuộc thảo luận, số liệu thống kê và hồ sơ tác giả của ấn phẩm này tại: https://www.researchgate.net/publication/248535526

Khu nghỉ dưỡng ven biển: Mô hình tiến hóa phát triển

Bài viết trong Cảnh quan và Quy hoạch đô thị · Tháng 11 năm 1991

DOI: 10.1016/0169-2046(91)90018-H

TRÍCH DẪN ĐỌC

108 10,319

1 tác giả:

Russell Arthur Smith

Sitetectonix Pte Ltd Singapore

24 CÔNG BỐ 511 TRÍCH DẪN

XEM HỒ SƠ

Tất cả nội dung sau trang này được tải lên bởi Russell Arthur Smith vào ngày 26 tháng 5 năm 2018

Người dùng đã yêu cầu nâng cao tệp đã tải xuống.

Machine Translated by Google

IJ.uI~/.Y~u~~~ urld I'~%arl Ylurlning, Z 1 ( I99 I ) I 89-2 IO Nhà

189
xuất bản Khoa học Elscvicr BV. Amsterdam

mỗi rescirts: Một mô hình tiến hóa phát triển

Russell Arthur Smith'

428 Occmic~ Drirc Soulh. Nếu 'rrldlu. Qld. 45 7,5. .4wItdiu

(Chấp nhận ngày 26 tháng 3 năm 199 I)

TRỪU TƯỢNG

Thợ rèn. RA. I99 I. Khu du lịch biển: Một mô hình tiến hóa phát triển. LuruAcqw 1'th~1 Hunr~., 2 1: 189-Z IO.

Các khu nghỉ dưỡng bãi biển phát triển từ bối cảnh tự nhiên thông qua việc mở rộng chỗ ở và các chức năng phục vụ khác.

Với kích thước lớn hơn, chúng mất đi những đặc điểm tự nhiên và ngày càng bị đô thị hóa. Quá trình chuyển đổi từ khu nghỉ dưỡng tự nhiên sang khu đô thị thường

diễn ra nhanh chóng, với một số khu nghỉ dưỡng bãi biển được chuyển đổi thành thành phố trong vòng chưa đầy hai dccadcs. Số lượng lớn khách du lịch trong nước

và quốc tế thường xuyên đến các khu nghỉ dưỡng bãi biển mang lại cơ hội kinh tế cho người dân. doanh nghiệp và những người đang tìm kiếm việc làm. Đồng thời.

động lực của quá trình đô thị hóa nhanh chóng diễn ra thường xuyên kèm theo những thay đổi lớn về mặt xã hội. bối cảnh môi trường và chính trị. Người ta biết

rằng sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng bãi biển đương đại mang lại cả tác động tích cực và tiêu cực; Tuy nhiên. các quá trình tiến hóa và sự hiệp lực của

các yếu tố tổng hợp của nó chưa rõ ràng.

Bài báo trình bày một mô hình nghỉ dưỡng ven biển toàn diện. Mô hình mô tả quá trình chuyển đổi từ bãi biển tự nhiên sang bãi biển đô thị qua 8 giai đoạn

phát triển. Đối với mỗi giai đoạn, một loạt các chỉ số làm nổi bật các sự kiện và quá trình chính trong sáu loại yếu tố: hình thái. thuộc vật chất. môi trường,

xã hội, kinh tế và chính trị. Giá trị của mô hình nằm ở cấu trúc toàn diện và năng động của nó. Để phát triển mô hình này, mô hình tcntativc làm giả thuyết đã

được thử nghiệm với bốn trường hợp: Batu Feringgi ( Malaysia ). Pattaya (Thái Lan). Hua Hin (Thái Lan) và Surfers Paradise (Úc). Kết quả đánh giá này được áp

dụng để xây dựng mô hình khu nghỉ dưỡng ven biển.

các hoạt động hướng tới hoạt động giải trí bên bờ biển để

phục vụ chỗ ở, sử dụng và hưởng thụ của du khách (chuyển thể

Bối cảnh của nghiên cứu này là những lợi ích và vấn đề từ Metelka, 1990, trang 130). Sự phát triển của các khu nghỉ

hiện tại và tương lai do sự phát triển nhanh chóng của các dưỡng bãi biển thường được các chính phủ hoan nghênh và

khu nghỉ dưỡng bãi biển nhiệt đới ở khu vực Châu Á - Thái khuyến khích như một phương tiện để tạo ra thu nhập ngoại hối

Bình Dương. Trước đó, re- ~01%~ tại Pattaya (Thái Lan ), Bali lớn hơn thông qua sự phát triển của ngành du lịch quốc tế và

( Indonesia), Surfers Paradise (Úc) và Batu Fer-inggi mong muốn cải thiện phúc lợi của người dân bằng cách tạo thêm

(Malaysia) đã khuyến khích các dự án tiếp theo ở những nơi việc làm. cơ hội và thu nhập tốt hơn (Mathieson và Wall, 1982;

này và tại các địa điểm mới như Phuket (Thái Lan ), Lombok Pye và Ein, 1983; Mahathair, 1986 ). Một ví dụ về tầm quan

và Riau ( Indonesia ), bắc Queensland (Úc ) và Johor trọng của khu nghỉ dưỡng bãi biển trong quy hoạch du lịch tổng

( Malaysia). Một số khía cạnh của những dự án kinh doanh này thể là Pattaya, Thái Lan.

nhìn chung đã thành công, những khía cạnh khác thì kém hơn

đáng kể.

Năm 1988, Pattaya thu hút 43,4% du khách qua đêm trong tổng

Khu nghỉ dưỡng bãi biển được định nghĩa là khu vực địa lý số 2,9 triệu du khách quốc tế đến Thái Lan bằng đường hàng

cung cấp nhiều tiện ích, dịch vụ và tiện nghi. không với mục đích nghỉ dưỡng. Những du khách này đã đóng

góp 926 triệu USD trong tổng doanh thu 2756 triệu USD

'Địa chỉ hiện tại: 25, Jalan Datoh. Đúng cách. 05-27, I232 Sipgaporc.
Machine Translated by Google

190 RAMITH

từ chi tiêu du lịch quốc tế ở Thái Lan năm 1988 (Cơ quan Du quản lý: các nhà quản lý và những người quan tâm đến sự phát

lịch Thái Lan, 1988 ). Một khía cạnh liên quan và quan trọng triển thành công của các khu nghỉ dưỡng để hiểu rõ hơn về các

của nền tảng phát triển ngành du lịch là quy mô của ngành du quá trình dường như khó hiểu của quá trình đô thị hóa các bãi

lịch và lữ hành trên toàn thế giới. Cho đến năm 1987, ngành biển và cung cấp bối cảnh phù hợp để phát triển chính sách sáng

này đứng thứ hai sau ngành dầu mỏ về mặt thương mại thế giới suốt hơn.

(Inskeep, 1988) l Hiện nay nó đã phát triển thành ngành lớn

nhất (Cobb, 1989; Johnston, 1990).

Tiền lệ lịch sử nổi bật cho các khu nghỉ dưỡng bãi biển

Với việc lựa chọn và giám sát cẩn thận các nhà tư vấn và đương thời là của Anh và xứ Wales. Những khu nghỉ dưỡng này có

chuyên gia phù hợp và giàu kinh nghiệm, các kết quả mong muốn nguồn gốc từ thế kỷ 18 khi chúng trở thành điểm đến thay thế

cho từng khách sạn ven biển có thể thường xuyên đạt được, cho các spa trong đất liền. Ban đầu, cũng như các spa, các

miễn là chúng được hình thành và tài trợ đúng cách. Tuy nhiên, khu nghỉ dưỡng bãi biển chủ yếu đáp ứng nhu cầu y tế của du

sự thành công của từng dự án không đảm bảo sự thành công của khách, mặc dù những nơi này cũng có chức năng xã hội quan

môi trường nghỉ dưỡng tổng thể cho khách du lịch, người dân trọng. Theo thời gian, những du khách đến bờ biển đã từ bỏ loại
hoặc nhà tài trợ. Việc tập hợp các dự án riêng biệt để đạt thuốc chữa bệnh quá mức để chuyển sang những thú vui nhục dục

được chất lượng khu nghỉ dưỡng nhất quán, toàn diện và có thể và tham gia vào các hoạt động theo đuổi tính chất giải trí

chấp nhận được thường nằm ngoài tầm nhìn của các nhà phát thuần túy. Trong khi những ràng buộc xã hội của xã hội Victoria

triển và quản lý dự án riêng lẻ. Ngoài ra, các nhà phát triển thống trị trong phần lớn nửa cuối thế kỷ 19, tình trạng phi

khu nghỉ dưỡng có xu hướng tập trung vào các mục tiêu đầu tư chính thức bắt đầu xuất hiện vào đầu thế kỷ 20 và các nguyên

và du lịch, những mục tiêu này có thể mâu thuẫn với các lợi tắc về tắm tách biệt và máy tắm bị gạt sang một bên. Ban đầu,

ích lâu dài khác. du khách chỉ được thu hút từ tầng lớp thượng lưu của xã hội

Anh, nhưng đến nửa sau thế kỷ 19, quá trình công nghiệp hóa của

quốc gia và quá trình tái thiết xã hội của nó đã diễn ra.

Thông thường, sự điều phối tổng thể trong việc phát triển khu

nghỉ dưỡng thuộc về chính quyền địa phương, nơi các mục tiêu

mâu thuẫn nhau và phạm vi thực hiện chính sách và quy hoạch cơ

sở hạn chế dẫn đến có quá nhiều vấn đề chưa được giải quyết.

Sự suy giảm chung của các di sản văn hóa, sự tàn phá tài nguyên các bộ gõ đã dẫn đến một số lượng lớn du khách thuộc tầng lớp

thiên nhiên, sự loại trừ cư dân khỏi các dải ven biển, sự xói trung lưu và thấp hơn, nơi những tiến bộ công nghệ trong giao

mòn các giá trị xã hội và việc không thực hiện được các thông vận tải đóng vai trò chính trong việc cho phép đại chúng

tiếp cận. Những khu nghỉ dưỡng bãi biển này đã kịp thời trở
thành công cụ dân chủ.

Các mục tiêu kinh tế quốc gia đều là kết quả chung của việc Bãi biển dài và các bờ biển liên quan có thể đáp ứng các nhóm

phát triển khu nghỉ dưỡng bãi biển (Bosselman, 1978; Ghani, lớn từ các thành phần xã hội khác nhau, điều này không thể thực

1988; Goodwin và Smith, 1989 ). Do đó, khả năng tồn tại liên hiện được ở các spa nơi trọng tâm là phòng bơm. Bãi biển cũng

tục của các khu nghỉ dưỡng hiện tại và tương lai của một số dự có thể phục vụ cho nhiều hoạt động giải trí. Tùy thuộc vào ý

án mới hơn đang bị nghi ngờ. Các câu hỏi đặt ra là chính phủ thích và sự ưa thích, vào đầu thế kỷ 20, du khách sẽ bơi lội,

và các nhà phát triển khu nghỉ dưỡng bãi biển nên tiếp cận vấn chơi trò chơi, chèo thuyền, cưỡi lừa, sưu tầm và nghiên cứu

đề phức tạp trong việc phát triển khu nghỉ dưỡng bãi biển như sinh vật biển, xem biểu diễn âm nhạc và sân khấu và nói chung

thế nào. Để đạt được mục đích đó, mục đích của nghiên cứu này là giết thời gian một cách vui vẻ. - cách buông thả và vô tư.

là mô tả rõ ràng động lực phát triển của các khu nghỉ dưỡng Các doanh nghiệp hoạt động

bãi biển.

Điều này sẽ cho phép các chính phủ, các chuyên gia,
Machine Translated by Google

BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN

191

ăn uống dọc theo bãi biển mang lại thêm cơ hội giải trí mô hình đồng tâm của sự phân tầng kiến trúc và xã hội.
(Walvin, 1978; Anderson và Swinglehurst, 1978; Walton, 1983; Stanslield và Rickert (1970), trong quá trình cải tiến mô

Bollerey, 1986). Trong thế kỷ 20, một mô hình giải trí nghỉ hình này, đã thực hiện một nghiên cứu thực nghiệm về chức

dưỡng trên bãi biển không có gì khác biệt đã thịnh hành, mặc năng thương mại của ba thị trấn nghỉ dưỡng: hai thị trấn ven

dù đã có một số tiến triển trong lĩnh vực này. bản chất của biển ở New Jersey, Thành phố Central Ocean và Central Wildwood,

các hoạt động này. nơi bờ biển là trung tâm của trọng tâm tái tạo và thác

Niagara, Ontario, nơi quang cảnh là trọng tâm chính. Bằng

Việc mở rộng du lịch hàng không sau Thế chiến thứ hai đã cách phân tích các mô hình sử dụng đất và đặc biệt là phân

cho phép tăng cường đáng kể khả năng tiếp cận quốc tế và các tích số lượng các loại hình cơ sở kinh doanh, sự hiện diện
khu nghỉ dưỡng bãi biển hiện ngày càng xuất hiện nhiều trên
của một khu kinh doanh tái tạo (RBD) có thể xác định rõ ràng,

khắp thế giới, đặc biệt là ở những vùng khí hậu ấm hơn. Với khác biệt với khu thương mại trung tâm (CBD) được biết đến
sự phát triển nhanh chóng của các khu nghỉ dưỡng bãi biển trên
nhiều hơn đã được hiển thị. RBD bị chi phối bởi các doanh

toàn thế giới và sự phát triển của du lịch quốc tế đại chúng nghiệp định hướng giải trí - cửa hàng thực phẩm và đồ uống,

trong ba thập kỷ qua, đáng ngạc nhiên là có rất ít nghiên cứu cửa hàng quà tặng, đồ mới lạ và đa dạng cũng như các khu giải

nghiêm túc nhắm vào sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng bãi trí thương mại và rạp hát.
biển mới hơn. Một số nhà nghiên cứu đã điều tra các khu nghỉ

dưỡng ven biển và cố gắng mô tả sự phát triển của chúng theo

nhiều cách khác nhau.

Ví dụ, McGoodwin (1986) đã ghi lại sự tăng trưởng du lịch tại Một nghiên cứu quan trọng áp dụng cả mô hình Bar-rett,

một làng chài nhỏ, Teacapan, Mexico, sau khi một con đường phù Stansfield và Rickert để đánh giá sự phát triển của việc phát

hợp với mọi thời tiết được xây dựng nối ngôi làng này với đất triển khu nghỉ dưỡng bãi biển là của Pigram ( i977), trong

liền. Phân tích này tập trung vào sự thay đổi cấu trúc xã hội đó sự phát triển thị trấn đôi ở hai đầu phía bắc và phía nam

của ngôi làng khi lượng khách du lịch đến ngày càng tăng. Đây của Thành phố khu tái định cư bãi biển Gold Coast ở Australia

là mô tả dành riêng cho từng địa điểm và không mang tính khái đang được nghiên cứu. Ở phía bắc có Surfers Paradise,

quát cho các tình huống khác. Mặc dù những giải thích như vậy Southport và ở phía nam, Coolangata, Tweed Heads. Các phân

mang lại nhiều thông tin cho từng trường hợp riêng lẻ nhưng tích của Pirgram cho thấy sự phát triển của RBD và CBD riêng
chúng chỉ được sử dụng hạn chế trong việc tìm hiểu sự phát biệt ở cả hai địa điểm. Tuy nhiên, Pigram đã tìm thấy đủ sự

triển của các loại tái phân loại khác. Sẽ tốt hơn nếu có sẵn khác biệt so với mô hình Barrett để gợi ý rằng một hình thức

các mô hình phát triển tái sắp xếp bãi biển có thể áp dụng nghỉ dưỡng độc đáo đang phát triển. Các nhà nghiên cứu khác
cho nhiều tình huống tương tự ở các địa điểm khác nhau. Rất (ví dụ Lavery, 1974; Baker, 1983) cũng đã báo cáo về hình thái

ít mô hình như vậy tồn tại. của các khu nghỉ dưỡng ven biển.

Một mô hình phát triển khu nghỉ dưỡng bãi biển được trích

dẫn thường xuyên đã được Barrett nghĩ ra ( 1958). Công trình của Barrett là một đóng góp đáng kể cho lý

Mô hình này được bắt nguồn từ việc nghiên cứu các khu nghỉ thuyết phát triển thảm cỏ bãi biển, mặc dù hạn chế lớn nhất

dưỡng ven biển ở Anh và xứ Wales. Phương sách lý thuyết của là cấu trúc tĩnh của nó do động lực thay đổi theo thời gian

Barrett tỏa ra từ cốt lõi của thế kỷ chưa được đưa vào. Ngoài ra, mô hình được định nghĩa hẹp ở

các doanh nghiệp trung tâm trong đất liền từ dải cửa hàng nghỉ chỗ nó chủ yếu là phương tiện để nghiên cứu hình thái học.

dưỡng và chỗ ở ven biển cùng các khách sạn chiếm vị trí đắc Một hạn chế khác của mô hình này là nó thiếu sự phù hợp với

địa xung quanh các cơ sở vật chất cốt lõi. Nhà trọ và chỗ ở sự phát triển du lịch hiện tại. Các khu nghỉ dưỡng của Barrett
phát triển vào một thời đại khác, khi tàu hơi nước và đường
phục vụ bữa sáng nằm ở vị trí ít tập trung hơn.

sắt đưa một lượng lớn du khách từ xa đến.

Cường độ dịch vụ lưu trú giảm dần theo khoảng cách từ lõi,

tạo ra
Machine Translated by Google

192 RAMITH

các thành phố, trước khi xuất hiện du lịch đại chúng quốc tế, dự kiến”. Tuy nhiên, chỉ riêng hình thái học sẽ đưa ra một cái

được thực hiện bằng máy bay phản lực và phương tiện cơ giới. nhìn hạn chế về cách các khu nghỉ dưỡng trên bãi biển phát

Ngoài ra, những khu nghỉ dưỡng này đã phát triển trong một triển theo thời gian. Mặc dù hình thái học rất quan trọng nhưng

khoảng thời gian dài hơn nhiều so với những khu nghỉ dưỡng cần có sự hiểu biết rõ ràng về quá trình thay đổi trên nhiều

ngày nay. yếu tố, trong đó hình thái chỉ là một trong số đó. Điều quan

Sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng là quan trọng. Việc trọng không kém là sự hiểu biết về cách các yếu tố khác nhau

quan sát nhiều khu nghỉ dưỡng bãi biển ở khu vực Châu Á - này tương tác với sự thay đổi của thời gian. Một cái nhìn toàn

Thái Bình Dương cho thấy rằng chất lượng của chúng đang bị diện về sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng bãi biển, như một

suy giảm theo thời gian. quá trình đô thị hóa, sẽ giúp hiểu rõ hơn về các loại hình phát

Tiềm năng tắc nghẽn và ô nhiễm dường như tăng lên khi quy mô triển này.

phát triển cơ sở vật chất tăng lên và thường có sự suy giảm

chung về chất lượng giải trí liên quan đến bãi biển. Môi trường Một vấn đề khác là nghiên cứu so sánh giữa một số cơ sở du

tự nhiên sẽ tiêu tan khi môi trường xã hội bị áp đặt lên môi lịch và xuyên biên giới văn hóa. Trong thời đại mà du lịch quốc

trường tự nhiên. tế, vượt qua biên giới văn hóa, đang hoạt động với quy mô

chưa từng có và đang phát triển, điều này chắc chắn rất quan

Trong khi đầu tư vào môi trường xã hội thì vấn đề lại là sự trọng. Tuy nhiên, như Dann et al. (1988 ) báo cáo trong bài

thoái hóa của cả hai. Nếu những xu hướng được quan sát này tổng quan nghiên cứu về du lịch của họ, có rất ít nghiên cứu

trên thực tế là phổ biến thì việc hiểu biết về cách các khu thuộc loại này được hoàn thành.

nghỉ dưỡng phát triển và thay đổi theo thời gian là điều bắt

buộc nếu muốn nhận ra lợi ích của các khu nghỉ dưỡng bãi biển

cũng như dự đoán và giảm thiểu các khía cạnh tiêu cực của

chúng. TÔI

Dựa trên tiền đề tương tự, Butler ( 1980) đưa ra giả thuyết

rằng việc bán các loại hình du lịch khác nhau, được thể hiện Mục tiêu của nghiên cứu này là mô tả mô hình chung về phát

bằng số lượng du khách, tuân theo khái niệm chu kỳ sản phẩm triển khu nghỉ dưỡng bãi biển dành cho các khu nghỉ dưỡng đã

điển hình, trong đó việc bán hàng lúc đầu chậm, sau đó là tăng phát triển chủ yếu kể từ Thế chiến thứ hai, tức là từ năm

trưởng nhanh, ổn định và cuối cùng, sự suy sụp. Người ta tranh 1945. Các khu nghỉ dưỡng bãi biển đang được xem xét là những

cãi rằng các khu nghỉ dưỡng trở nên kém hấp dẫn theo thời khu nghỉ dưỡng ở vùng nhiệt đới và cận nhiệt đới của Châu Á-

gian, khi số lượng du khách tăng lên và khả năng chuyên chở Khu vực Thái Bình Dương thu hút du khách hầu hết thời gian

của chúng vượt quá mức cần thiết và không thể cạnh tranh với trong năm và gần các trung tâm dân cư lớn nên những người đi

các khu nghỉ dưỡng mới hơn khác. Mô hình của Butler có khái phượt trong ngày là một phần trong tổng số lượt ghé thăm. Những

niệm quá rộng để áp dụng trực tiếp vào nghiên cứu các khu khu nghỉ dưỡng ở xa cũng như những nơi có
nghỉ dưỡng bãi biển vì nó không dành riêng cho loại hình khu

nghỉ dưỡng: tuy nhiên ý tưởng cho rằng các khu nghỉ dưỡng suy được phát triển phần lớn theo quy hoạch tổng thể, trong đó có

giảm theo thời gian có vẻ hợp lý. rất ít ở khu vực này, không nằm trong loại hình đang nghiên

cứu. Trong loại thứ hai, không có loại nào được xác định là đã

đạt đến giai đoạn phát triển cao hơn. Một mô hình dự kiến về

Pearce ( 1987, trang 177 ), xem xét tính tiên tiến của lý quá trình phát triển các khu nghỉ dưỡng bãi biển qua tám giai

thuyết phát triển khu nghỉ dưỡng ven biển, tìm thấy rất ít đoạn, từ giai đoạn tiền du lịch ở giai đoạn một đến khu nghỉ

tài liệu về “... những thay đổi hình thái đã xảy ra từ thời dưỡng được đô thị hóa hoàn toàn ở giai đoạn tám, được đưa ra

kỳ này sang thời kỳ khác”. Pearce nhận xét rằng “ . ..cần dưới dạng giả thuyết. Để kiểm tra tính hợp lệ, giả thuyết này

nhấn mạnh hơn nữa vào những thay đổi về hình thái để có thể được đánh giá dựa trên bốn trường hợp từ vành đai phía tây
hiểu rõ hơn các
quá trình liên quan và sự phát triển của các Thái Bình Dương; Batu Feringgi ở Malaysia, Pat-taya và Hua Hin

hình thức trong tương lai dễ dàng hơn và- ở Thái Lan và Surfers Par-
Machine Translated by Google

193
HEU'H KESOKTS: .MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN PHÁT TRIỂN

quảng cáo ở Úc. Những trường hợp này thuộc loại đang được điều được xác định đã đạt đến giai đoạn thứ tám, hai người còn lại
tra và được chọn để bao gồm bối cảnh quốc gia rất khác nhau, là Batu Feringgi và Hua Hin mới chỉ đạt đến giai đoạn thứ năm.
do đó có tính liên quan quốc tế. Một trường hợp bổ sung, đó là

một thành phố được thành lập tốt sau đó đã thu hút được lượng Việc đánh giá giả thuyết cho thấy dự đoán của mô hình dự

du lịch ven biển đáng kể ban đầu được đưa vào. Tuy nhiên, từ kiến có giá trị trong nhiều trường hợp. Tuy nhiên, một số sai

dữ liệu có sẵn, không thể tách biệt chức năng du lịch khỏi các sót và bất cập đã được phát hiện. Khi các xu hướng rõ ràng
chức năng khác và trường hợp này đã bị loại trừ. được phát hiện là khác nhau, việc sửa đổi giả thuyết đã được

thực hiện để đưa ra một mô hình sửa đổi. Mô hình sửa đổi này

về sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng bãi biển, mô hình khu

nghỉ dưỡng bãi biển (BRM) được gửi trước trong bài viết này,

Công việc thực địa được thực hiện vào mùa hè phía bắc năm kết hợp cả những khía cạnh đã được chứng minh trong các phân
1989. Mô hình dự kiến, được mô tả trước khi thực hiện nghiên
tích trước đó và các mô hình mới của sự phát triển không được

cứu, dùng để xác định các loại dữ liệu được thu thập tại hiện dự đoán trước. Do đó, các đánh giá đã giúp tạo ra một mô hình

trường. Dữ liệu hiện tại về các trường hợp này thường có sẵn; được cải tiến và củng cố hơn.

tuy nhiên, dữ liệu lịch sử là cần thiết để phân tích sự thay

đổi theo thời gian.

Nguồn dữ liệu đa dạng từ các mục đã được xuất bản, thông qua

các tài liệu chưa được xuất bản đến các cuộc phỏng vấn và Trọng tâm của BRM là khái niệm cho rằng các khu nghỉ dưỡng

khảo sát thực địa. Các tài liệu, cả được xuất bản và chưa bãi biển phát triển thông qua một chuỗi các giai đoạn phát

xuất bản, đều chứa dữ liệu được thể hiện bằng lời nói và hình triển. Mỗi giai đoạn là một khoảng thời gian không được chuẩn

ảnh, trong đó loại nguồn thứ hai bao gồm bản đồ, kế hoạch, sơ hóa, độ dài của giai đoạn này được xác định bởi các yếu tố,

đồ và ảnh. Nhiều dữ liệu về giai đoạn đầu của các trường hợp thường là bên ngoài khu nghỉ dưỡng. Vì vậy các khu nghỉ dưỡng

được thu thập từ các cuộc phỏng vấn những người có liên quan riêng lẻ

đến sự phát triển ban đầu của các trường hợp nghỉ dưỡng. Các phát triển qua các giai đoạn của BRM với tốc độ riêng biệt.

bản phác thảo được vẽ trong các cuộc phỏng vấn là một nguồn Những ảnh hưởng quan trọng đến tốc độ phát triển của các khu

khác. nghỉ dưỡng bãi biển bao gồm chu kỳ hoạt động kinh tế quốc

gia và địa phương, nhu cầu của du khách quốc tế đối với các

Các phân tích dữ liệu tập trung vào các chỉ số thay đổi kỳ nghỉ ở bãi biển, số lượng du khách quốc tế thực tế và

được chọn lọc theo dự đoán của giả thuyết. Bằng chứng từ các

trường hợp đã mô tả diễn biến của từng trường hợp về các nội nhu cầu về thuốc.

dung này.

người chỉ trích. Mỗi trường hợp đều được xem xét từ thời kỳ

tiền du lịch cho đến thời điểm hiện tại.

Các phân tích thích hợp đã được ghi lại cho từng loại trong số

sáu loại thay đổi: hình thái, vật lý, môi trường, xã hội, kinh

tế và chính trị. Batu Feringgi nằm trên đảo Pen-ang, Malaysia, gần thủ phủ

Mục đích là để khám phá xem liệu những dự đoán của giả thuyết bang George-town (Hình 1 ). Có thể đến Georgetown bằng đường

có được xác nhận bởi các trường hợp hay không. Sự thay đổi bộ trong 30-45 phút và sân bay cách đó thêm 20-30 phút nữa.

theo thời gian thường được ghi lại dưới dạng biểu đồ có thành Penang cách đất liền một chuyến phà ngắn, đối diện thành phố

phần động hoặc các sự kiện xảy ra vào những thời điểm cụ thể. nhỏ Butterworth. Hòn đảo gần đây đã được nối với đất liền bằng

một cây cầu. Trước khi du lịch ra đời, đã có một số làng chài

Bản đồ cho từng trường hợp, thể hiện sự thay đổi hàng loạt, đã ở khu vực Batu Feringgi. Qua

được chuẩn bị. Việc đánh giá được sắp xếp theo tám giai đoạn

của giả thuyết. Hai trong số các trường hợp, Pattaya và Surfers

Paradise, đã bị
Machine Translated by Google

RASMLTH

Cuối những năm 1980, tình hình được cải thiện và đến năm 1989
có 2402 phòng khách sạn, gần như tất cả đều có chất lượng hạng

nhất. Ngày nay, Batu Feringgi là điểm đến du lịch lớn ở

IvIalaysia.

Pattava, Thái Lan

Vào đầu những năm 194O, Pattaya là một bãi biển thường khó

tiếp cận, cách Bang-kok, thủ đô của Thái Lan 148 km về phía

đông nam (Hình 2). Một số gia đình ngư dân đã có mặt trên sông

Pattaya, ở Nam Pattaya với cộng đồng ngư dân chính nằm ở phía

bắc Pattaya tại Na Mua. Vào cuối những năm 1940, tám ngôi nhà

gỗ đã được những người Thái giàu có và có ảnh hưởng xây dựng

làm ngôi nhà thứ hai ở Bắc Pat-taya. Vật liệu xây dựng được
chở từ Bangkok bằng thuyền buồm và được dỡ xuống bãi biển.
Hình 1. Batu Feringgi, Malaysia: vị trí và sử dụng đất, 1989.
Sau này, thêm bánh nữa-

những năm 1950 Batu Feringgi có một số ngôi nhà thứ hai được

cư dân giàu có ở Penang và các quận lân cận sử dụng. Du lịch

mở rộng trong thời kỳ pha cà phê của những năm 1960 với sự

xuất hiện của những khách du lịch khám phá, những người thường

đến các làng trẻ. Những thị trấn này nơi các tòa nhà bổ sung

người thân của họ. Thời được xây dựng để phục vụ cho
gian lưu trú kéo dài cho phép hoặc tác động tiêu cực đến xã

hội đối với các cộng đồng cá này. Sau khi thể hiện công khai '
Tôi

;MỘT
0
và các hành vi khác gây phản đối đối với chủ nhà, chính phủ TÔI .:

đã chuyển sang hình thức du lịch này.

thông qua việc trục xuất những du khách này.

Sự chuyển đổi của cộng đồng ngư dân bắt đầu vào năm 1968

với việc khai trương khách sạn hạng nhất, Khách sạn Palm

Beach. Khách sạn tỏ ra nổi tiếng và hai khách sạn nữa được xây

dựng trong 5 năm sau đó. Điều này tạo nên làn sóng phát triển

du lịch chính thức đầu tiên tại Batu Feringgi. Các đợt xây

dựng tiếp theo kéo theo thời kỳ tăng trưởng về số lượng du

khách qua đêm. Số lượng du khách quốc tế giảm mạnh trong nửa

đầu thập niên 1988 khiến một số khách sạn mới xây dựng một phần

bị bỏ hoang. Đây là sự suy giảm cục bộ khi số liệu quốc gia

về lượng khách du lịch quốc tế tiếp tục tăng. TRONG

Soum: Field surwy của tác giả năm 1989. ồ 500 năm trước

Hình 2. Pattaya, Thái Lan: vị trí và vùng đất USC, 1989.

Machine Translated by Google

BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN

195

giá treo cổ đã được dựng lên. Ban đầu Pattaya là nơi nghỉ dưỡng đất (Hình 3 ). Đây là bãi biển tái sắp xếp lâu đời nhất của

cuối tuần của người Thái từ Bangkok. Sau đó, những người nước Thái Lan . Sự di cư của người Thái đến khu vực này vào năm

ngoài sống ở Bangkok cũng đến Pat-taya vào cuối tuần. 1834 dẫn đến việc thành lập một cộng đồng đánh cá, tiền thân

của khu nghỉ dưỡng hiện nay. Năm 1911, tuyến đường sắt bắt

Đường bộ đến Bangkok đã được cải thiện vào giữa những năm đầu hoạt động giữa Bangkok và Hua Hin; tuyến đường sắt tạo

1960 nhờ việc thành lập các căn cứ không quân và hải quân của thành một phần của mối liên kết quan trọng với Singapore ở
Hoa Kỳ ở phía Nam Pattaya. Đường cao tốc Sukhumvit cung cấp phía nam. Cùng năm đó, Hoàng tử Nares xây dựng một ngôi nhà

lối đi trực tiếp trong mọi điều kiện thời tiết giữa các căn gỗ cho riêng mình cùng với 19 ngôi nhà gỗ khác mà ông cho

cứ và Bangkok vào thời điểm chiến tranh ở Đông Dương đang leo người thân, bạn bè thuê khi ông không ở. Do đó, bắt đầu thực

thang. Với việc cải thiện đường đi, một khách sạn nhỏ, Nippa hành của hoàng gia, tầng lớp quý tộc và giới thượng lưu

Lodge, với 50 phòng được mở vào năm 1964. Vào thời điểm này có trong xã hội Bangkok sử dụng Hua Hin như một nơi nghỉ dưỡng

rất nhiều nhà gỗ ở Pattaya và một con đường dọc bãi biển đã sau mùa hè; cái nóng của Bangkok. Sự hiện diện của hoàng gia

được xây dựng. Pattaya ngày càng trở nên phổ biến với cư dân được xác nhận bằng việc khởi công xây dựng Cung điện KJai

nước ngoài ở Bangkok để giải trí. Kangwol, Cung điện Mùa hè của Nhà vua, vào năm 1927. Một sự

tương đồng có thể được vẽ ra với Brighton, Anh, nơi

Vào cuối những năm 1960 và đầu những năm 1970, chiến tranh

Đông Dương đã dẫn đến một lượng lớn quân nhân từ Việt Nam đổ

về Bangkok để nghỉ ngơi và giải trí. Nhiều người trong số

quân nhân này đã đến thăm Pattaya. Năm 1970, Nippa Lodge tăng

gấp ba số phòng và một khách sạn mới, Khách sạn Pattaya Palace,

mở cửa với 180 phòng. Với sự suy giảm nhanh chóng về sự cạnh

tranh của quân nhân từ năm 1972, loại hình này đã được tiếp

thị ở Châu Âu và Úc và nhiều khách sạn khác đã được xây dựng.

Vào đầu những năm 1980, sự sụt giảm số lượng du khách quốc tế

đến Thái Lan được phản ánh qua sự sụt giảm lượng du khách nước

ngoài qua đêm tại Pattaya. Điều này kéo theo một giai đoạn
nguồn cung phòng khách sạn mở rộng và dẫn đến tỷ lệ lấp đầy

ở các khách sạn hạng nhất ở mức thấp. Tỷ lệ này được cải thiện

vào giữa những năm 1980 và tăng trưởng nhanh chóng kể từ đó.

Một phần quan trọng của sự tăng trưởng gần đây là việc mở

rộng du lịch nội địa của Thái Lan khi người dân Bangkok đến

thăm Pattaya để nghỉ dưỡng bên bờ biển. Pattaya đã trở thành

khu nghỉ dưỡng bãi biển lớn nhất Thái Lan ) đáp ứng nhu cầu

giải trí đa dạng.

Hua Hin, Thái Lan

Khu nghỉ dưỡng ven biển Hua Hin tọa lạc 185

km bằng đường bộ về phía Tây Nam của Bangkok, Thái Lan- Hình 3. Hua Hin. Thái Lan: định vị và sử dụng đất, 1989.
Machine Translated by Google

196 RAMITH

Nhiếp chính vương là chất xúc tác trong việc tạo nên sự nổi

tiếng của các khu nghỉ dưỡng bên bờ biển từ thế kỷ 1~~0~

(Walton, 1983).
Nhân vật ban đầu của Hua Hin là
một khu nghỉ mát ven biển độc quyền, nơi có chỗ ở dưới dạng

ngôi nhà thứ hai. Với ý định mở rộng lượng du khách, Cục Đường

sắt Tiểu bang đã mở một khách sạn bên bờ biển với 14 phòng,

Khách sạn Đường sắt, vào năm 1922. Người nước ngoài bắt đầu

đến thăm khu nghỉ dưỡng và Hua I-Iin trở nên nổi tiếng. Hua

Hin tiếp tục phát triển như một khu nghỉ dưỡng cho đến cuộc

cách mạng năm 1932, sau đó du lịch ít phát triển, ngoài việc

xây dựng những ngôi nhà thứ hai, cho đến tận sau Thế chiến

thứ hai. Sau chiến tranh, bầu không khí yên tĩnh của khu nghỉ

dưỡng trở nên lỗi thời đối với cư dân ở đây.

LX Bận rộn~ tôi Khách sạn. Nhà nghỉ & Nhà nghỉ
Biển/Walerway tôi

Bangkok, đặc biệt là khi các bãi biển phía đông Bangkok trở Căn hộ cao tầng SS &&Tôi SeodHoiirs Dịch vụ công cộng / Enteilammefii

- Rmd 4' Thủ tướng truy cập Pomt

nên dễ tiếp cận hơn bằng đường bộ. Hua Hin trì trệ trong những
Hình 4. Sutfers Paradise, Úc: vị trí và sử dụng đất, 1989.
năm 1960 và 1970 khi Pattaya mở rộng. Sự quan tâm trở lại vào

những năm 1980 với việc khai trương một khách sạn bãi biển

hạng nhất mới. Sau đó, Khách sạn Đường sắt được cải tạo, mở Thái độ ngày càng tăng của cộng đồng và sự thay đổi cơ cấu

rộng và nhiều khách sạn được xây dựng hơn. của bờ biển kết hợp lại đã thúc đẩy sự suy tàn của Southport

như một khu nghỉ dưỡng và sự phát triển của Surfers Paradise.

Hua Hin một lần nữa lại trở nên nổi tiếng với người Thái và Trong OS 19 1, việc tắm chung đã trở thành chấp nhận được,

ngày càng có nhiều du khách quốc tế lưu trú tại khu nghỉ việc bơi lội trong đại dương, tốt nhất là lướt sóng, đã trở nên

dưỡng này. phổ biến. Nói tóm lại, một nền văn hóa bãi biển mới đã xuất

hiện. Lúc này Southport đã mất bãi biển. Vào những năm 1890,

các điều kiện địa mạo ảnh hưởng đến bãi biển được che chở của

Southport đã thay đổi và đến năm 19-15, những bãi biển cát

Nguồn gốc của Surfers aradise bắt nguồn từ việc khai trương mịn từng là bùn của Southport. Những người muốn tận hưởng nền

một khách sạn đơn giản dành cho ngư dân vào năm 1925, vào thời văn hóa bãi biển mới đã sử dụng một chiếc phà, và sau đó là

điểm chỉ có một vài ngôi nhà thứ hai trong khu vực (Hình 4). cây cầu, để băng qua sông đến Bãi biển Chính, ngay phía bắc

Việc xây dựng khách sạn trùng hợp với việc hoàn thành một Surfers Paradise, nơi có những bãi biển lướt sóng tuyệt vời.

cây cầu dành cho xe cộ bắc qua sông, nối phần bờ biển này Với việc khai trương khách sạn tại Sur-fers Paradise, trọng tâm

với khu nghỉ mát bãi biển đã được thành lập ở Southport, cách giải trí và phát triển liên quan nhanh chóng tập trung vào đó.

đó bốn km. Southport đã phát triển mạnh mẽ với việc khai

trương tuyến đường sắt đến Brisbane, thủ đô vào năm 1889.

Tuy nhiên, từ khi thành lập vào những năm 1920 cho đến những

của Bang Queensland, và việc ban hành luật cho phép người năm 1950, Surfers Paradise đã bị lu mờ bởi cảng Nam lâu đời.

lao động có thời gian rảnh vào cuối tuần. Cuộc suy thoái và chiến tranh xen kẽ với những hạn chế liên

Southport thống trị khu vực cho đến những năm 1920 khi việc đi quan đến việc xây dựng đã hạn chế sự phát triển của khu nghỉ
lại bằng đường bộ từ Brisbane trở nên khả thi, do đó giải
dưỡng một cách hiệu quả. Việc dỡ bỏ các hạn chế xây dựng vào

phóng du khách khỏi giới hạn ngay lập tức của nhà ga xe lửa. năm 1952 đã dẫn tới sự suy giảm
Machine Translated by Google

BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN

197

bùng nổ tốc độ, theo sau là sự tăng trưởng ổn định cho đến năm Khu định cư mới

1974, khi một cuộc suy thoái kinh tế quốc gia lại làm chậm sự

phát triển. Một thời kỳ tăng trưởng nhanh chóng diễn ra từ

năm 1979 đến năm 1982, dẫn đến tình trạng xây dựng quá mức và Giả thuyết này dự đoán sự hình thành và phát triển tự

thị trường sụp đổ do cung cấp quá nhiều nhà ở. Từ năm 1987, phát của các khu định cư mới, với tư cách là vệ tinh, khi cư

một thời kỳ tăng trưởng nhanh chóng khác xuất hiện. dân bị di dời do việc mở rộng tái phân loại. Điều này không

đúng vì mô hình phát triển của các khu nghỉ dưỡng là mở rộng

Ngày nay, Surfers Paradise là khu nghỉ dưỡng nổi bật trên bờ luân phiên khi giới hạn bên ngoài của khu vực chức năng giải

biển phía nam Brisbane. Đây là trung tâm hoạt động giải trí trí lan sang các khu vực không giải trí, buộc các chức năng

hàng đầu của Thành phố Gold Coast, một dải đô thị hẹp dài 32 km. này phải di chuyển ra rìa ngoài của khu vực. sự phát triển

tổng thể mang tính chất nông thôn nói chung. Các khu dân cư ở

Surfers Paradise là kỳ nghỉ hàng đầu của Úc rìa ngoài của khu nghỉ dưỡng liên tục phải di dời. Do đó khu

địa điểm. nghỉ dưỡng mở rộng một cách liền kề, không cần phát triển vệ

tinh-

HÌNH THỨC

tâm trí.
Các kế hoạch sử dụng đất đại diện từ các trường hợp đã được

chuyển đổi thành biểu đồ hình thái cho mục đích phân tích.

Các mô hình hình thái phổ biến có thể được xác định bằng cách Vùng đất đắc địa dqfinition

so sánh các sơ đồ từ bên trong và giữa các giai đoạn của mô

hình (Hình 5 (a)-s(d) ).

Đất liền kề bãi biển có giá trị cao cũng như bất kỳ loại

đất nào có tiềm năng phát triển nằm giữa trục đường lớn chạy

song song với bãi biển và chính bãi biển. Một con đường chạy
Ngôi nhà thứ hai sát bãi biển nằm trong khu vực này. Con đường chính này giới

hạn vùng đất đắc địa mặc dù tuổi tuyệt đối của bãi biển vẫn

rất quan trọng.

Trong mọi trường hợp, ngôi nhà thứ hai là hình thức lưu trú

du lịch đầu tiên, có từ trước khi phát triển khách sạn. Giai

đoạn hai của quá trình phát triển khu nghỉ dưỡng, tiếp nối

trực tiếp từ mốc thời gian tiền du lịch, có thể được xác định

một phần bởi sự hiện diện của những ngôi nhà thứ hai.
Pw- toririm set tleruen t

Stsip phát triển/oprmwt

Không phải lúc nào cũng có sự giải quyết đáng kể trước khi

bắt đầu phát triển du lịch. Có hoặc không có khu định cư như

Ban đầu người ta đưa ra giả thuyết rằng việc phát triển vậy, sự phát triển chung của các khu nghỉ dưỡng là phổ biến,

khách sạn tạo ra một mô hình phát triển theo dải khi sự hình mặc dù sự hiện diện của khu định cư có ảnh hưởng không gian

thành và phát triển của nó thực sự được xác định bởi mô hình đến sự phát triển du lịch tiếp theo khi hoạt động kinh doanh

đường sá và khu đất được hình thành bởi những ngôi nhà thứ hai giải trí một phần bị thu hút bởi các cửa hàng và nhà ven

ban đầu. Sự phát triển chỗ ở tiếp theo, ban đầu là thêm nhiều đường hiện có. Sự phát triển của hình thái khu nghỉ dưỡng là

ngôi nhà thứ hai, củng cố dải đất này. Dải đất trở nên dày phổ biến mặc dù khu định cư trước du lịch sẽ có vai trò định

đặc hơn, dài hơn và mở rộng sâu hơn vào đất liền xung quanh vị đối với một số khu nghỉ dưỡng

khu vực kinh doanh

nhưng nhìn chung đều theo mẫu ban đầu. chức năng.
Machine Translated by Google

KA SMITH
198

(Một) (b)

Giai đoạn 2 Giai đoạn 3

Tôi-.-.-_c __ _ 1 giây

TÔI

. . . .
+a------ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

TÔI

.,,_.,

_-. _. ~- -
c-

L ,t
*- L--l

(d)
xỉ 5

::
L-1

Hình 5. Hình thái học cho các trường hợp: (a ) giai đoạn I và 2; (b) giai đoạn 3 và 4; (c 1 giai đoạn 5 và 6; td 1 giai đoạn 7 và 8.
Machine Translated by Google
KHU NGHỈ DƯỠNG BÃI BIỂN: .MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN
199

tại Surfers Paradise, mặc dù rõ ràng là trọng tâm của khu

nghỉ dưỡng lớn hơn của Thành phố Gold Coast, tuy nhiên cần
Điều chỉnh (Hình 6) phải được xem xét trong bối cảnh tổng thể của nó.

Có một mô hình cung cấp chỗ ở rõ ràng qua các giai đoạn

của mô hình cho mọi trường hợp. Khách qua đêm (Hình 6)

Một số khác biệt giữa Pattaya và Surfers Paradise xảy ra ở

chặng bảy và tám; tuy nhiên, nếu xét tổng nguồn cung của Thành Dữ liệu về khách truy cập trong các trường hợp chỉ cho phép

phố Gold Coast với tổng nguồn cung của Thành phố Pattaya thì chỉ ra xu hướng. Một khó khăn với phân tích này là nó tách

quy mô tăng nguồn cung cho hai giai đoạn cuối là tương tự nhau. biệt dữ liệu hàng năm, dẫn đến những biến dạng phát sinh từ

Điều này gợi ý rằng sự tập trung các chức năng của khu nghỉ mức tiêu thụ chỗ ở có khả năng chi trả hàng năm. Tuy nhiên,

dưỡng sự tăng trưởng về số lượng du khách qua các giai đoạn được

trình bày ở đây cho thấy sự gia tăng rất mạnh về tổng số du

khách lưu trú qua đêm ở các giai đoạn sáu, bảy và tám.

số phòng

Dân số thường trú (Hình 6)

Mặc dù quy mô của các khu nghỉ dưỡng xét về mặt dân số cư

trú là quan trọng không thể phủ nhận trong nghiên cứu phát
Một

triển khu nghỉ dưỡng, nhưng không có mô hình chung nào được

dự đoán trước vì điều kiện địa lý sẽ xác định quy mô dân số.

NUllber Batu Feringgi minh họa rất rõ điểm này. Những người làm việc
của du khách
trong khu nghỉ dưỡng có thể sống ở các khu vực cấm đô thị gần

đó là Georgetown và Butter-worth, do đó dân số ít thay đổi

khi khu nghỉ dưỡng phát triển. Năm 1970, dân số Batu Feringgi

là 32.19 và tăng lên chỉ còn 3442 vào năm 1980. Ngoài ra, dân

số ở Pattaya có vẻ thấp cho thấy dân số thả nổi lớn không được

đưa vào số liệu thống kê chính thức.

KHÁCH QUA ĐÊM

Dân số
Các trường hợp này cho thấy các quần thể khác nhau ở hầu hết

sinh họcOo0~ các giai đoạn phát triển và không có mô hình chung.
moOO~

haha-

Tuyển nam giới (Hình 7)

Các trường hợp này chứng tỏ mô hình tạo việc làm ngày

càng tăng khi các khu nghỉ dưỡng phát triển. Đối với ba trường

DÂN CƯ hợp (Batu Feringgi, Pattaya và Hua I-Tin ) , dữ liệu chỉ được

BóngJ 0 Người lướt sóng 0 HuaHin lấy từ công việc ở khách sạn. Điều này mang lại một mô hình
Perin@
hữu ích cho việc tạo việc làm trong các khu nghỉ dưỡng được

Hình 6. Chỗ ở, khách qua đêm và cư dân

thể hiện bởi cc qparison với dữ liệu về Surfers Paradise, nơi

dân số. có nhiều chuyến tham quan-

Machine Translated by Google

RASMLTH

đối với hoạt động của các khu nghỉ dưỡng, trọng tâm là hoạt

động kinh doanh giải trí cốt lõi hay RBD. Những lõi như vậy sẽ

tăng kích thước khi mức độ hoạt động kinh doanh tăng lên. Quy

mô kế hoạch của các lõi này là chỉ số về mức độ hoạt động kinh
doanh giải trí.

tính hữu dụng của các khu nghỉ dưỡng bãi biển vì chức năng
6 7 w
này chủ yếu ở cấp độ đường phố; tuy nhiên, bối cảnh của các lõi
TUYỂN DỤNG HliNT

này khác nhau đáng kể giữa các trường hợp.

Hai lõi xử lý các bãi biển dài và hai lõi còn lại xử lý các
quỹ tích %

m2h bãi biển ngắn. Các bãi biển dài sẽ khuyến khích việc phân tán
2soo

chức năng kinh doanh giải trí dọc theo bãi biển; những bãi

biển ngắn sẽ thúc đẩy sự tập trung. Để cho phép sự khác biệt

này, các khu vực quy hoạch đã được tính trọng số bằng cách

nhân diện tích lõi với chiều dài bãi biển tương ứng để đưa ra

giá trị (m2' km) để so sánh.

ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH VIỆC KINH DOANH

0 Sufen Panaya 0 HbaHln

người theo chủ nghĩa viễn tưởng
Những giá trị này, như một biểu hiện của hoạt động kinh doanh

chính đã được điều chỉnh, được vẽ trong Hình 7. Mô hình tái

Hình 7. Việc làm và kinh doanh giải trí được điều chỉnh.

hiện là hai cặp trường hợp, Hua Hin-Surfers Paradise và Batu

Số phòng

Feringgi-Pattaya.
PATTAYA
Những cặp đôi này rất có ý nghĩa. Trường hợp Hua Hin và Surfers
.,
Lớp Is1 * Paradise giống nhau ở chỗ
-Tôi
. tôi

. tôi
số 8

cả hai đều phát triển với nền tảng du lịch nội địa lớn đòi hỏi
“Tôi” thứ 2:
. tôi

. số 8

.
chỗ ở cấp thấp hơn. Chỗ ở như vậy có rất ít hoạt động kinh
số 8
số 8

8 #I
Lớp 3
doanh giải trí phi chỗ ở trong nhà. Khách ở những cơ sở này

có xu hướng ăn
số 8
xỉ

Hình 8. Cơ cấu chỗ ở. Pattaya.

và mua sắm cách xa chỗ ở của họ. Ngược lại, Batu Feringgi và

Pattaya bắt đầu với chủ yếu là khu nghỉ dưỡng cao cấp thường
công việc liên
quan đến chủ nghĩa Hồi giáo, bị bắt. Đối với
kết hợp nhiều hoạt động kinh doanh giải trí không có chỗ ở.
giai đoạn 8 của Pattaya, tổng số việc làm được điều chỉnh
Không chỉ khách của những cơ sở này có cơ hội mua sắm và ăn
liên quan trực tiếp đến du lịch là 19.000 và đối với giai đoạn
uống tại chỗ mà những khách du lịch khác lưu trú tại các cơ sở
8 của Sur-fers Paradise là 10.000. Do đó, nếu các xu hướng
lưu trú hạng thấp hơn cũng có cơ hội như vậy. Tỷ lệ thay đổi
tương tự nhau, tỷ lệ việc làm trên mỗi du khách sẽ cao hơn,
tăng mạnh ở Pattaya trong giai đoạn bảy và tám được giải thích
như bình thường ở các nước đang phát triển, sẽ mang lại đường
bằng sự mở rộng đáng kể nguồn cung cấp chỗ ở cấp thấp hơn (Hình
cong tạo việc làm cho Pattaya cao hơn Surfers Paradise.
8). Tất cả các hoạt động kinh doanh cốt lõi đều do hoạt động

kinh doanh giải trí thống trị, ngoại trừ Hua Hin, nơi cả hoạt

động kinh doanh thương mại và giải trí đều được đo lường bằng

C'ornerw

Một chỉ báo tốt về sự tăng trưởng của thành phần phi lưu

trú trong thương mại khu nghỉ dưỡng là mức độ hoạt động kinh
doanh giải trí. Trong khi mọi hoạt động kinh doanh đều góp
kế hoạch. Điều này góp phần giúp Hua Hin có giá trị cao hơn
phần Surfers Paradise.
Machine Translated by Google

BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN 201

PHÁT TRIỂN AN tai mũi họng

sẽ cao do ngày càng khan hiếm quỹ đất có tiềm năng phát triển

gần bãi biển. Vì vậy, xói mòn kiểu này dễ gây thiệt hại về
Chất xúc tác -cho sự phát triển ( Hình 9)
tài sản, cơ sở hạ tầng trong giai đoạn phát triển khu du lịch

sau này. Một dạng xói mòn khác, thường do các công trình kỹ

Khả năng tiếp cận được cải thiện cho du khách là chất xúc thuật gây ra, có thể xảy ra khi dòng vật chất tự nhiên hình

tác cho sự phát triển của các vụ án. Đối với cả Surfers thành và duy trì các bãi biển bị gián đoạn. Điều này đã xảy

Paradise và Pattaya, việc cải thiện đường cao tốc và xây dựng ra gần đây tại Sur-fers Paradise và là kết quả của việc xây

cầu bắc qua sông đã làm giảm đáng kể thời gian di chuyển từ các dựng các mỏm sông cách khu nghỉ mát một khoảng cách. Người

thành phố gần nhất. Việc mở dịch vụ đường sắt tới Hua Hin cho ta tranh cãi liệu kiểu xói mòn này có phải là kết quả của sự

phép tiếp cận trực tiếp từ Bangkok. Người ta vẫn chưa biết điều phát triển của chính khu nghỉ dưỡng hay không.

gì đã khởi xướng việc phát triển khu nghỉ dưỡng ở Batu Feringgi.

Xói mòn (Hình 9) Lũ lụt (Hình 9)

Xói mòn trong nhiều trường hợp có liên quan đến hiện tượng Cũng như xói mòn và bồi tụ, bản thân lũ lụt không hẳn là

thời tiết cực đoan. Xói mòn như vậy sẽ xảy ra khi có bão có một vấn đề; tuy nhiên, thiệt hại về tài sản và cơ sở hạ tầng

cường độ mạnh tấn công. Sự xuất hiện của những cơn bão này là có nhiều khả năng xảy ra hơn khi việc phát triển các khu nghỉ

không thể đoán trước được; tuy nhiên thiệt hại về tài sản và dưỡng tăng cường. Điều kiện gây thiệt hại lũ lụt đáng kể xảy

cơ sở hạ tầng có nhiều khả năng xảy ra hơn khi sự phát triển ra khi đất trũng được sử dụng để phát triển khu du lịch, sau

của các khu nghỉ dưỡng ngày càng tăng do áp lực xây dựng ở khi đã loại bỏ vùng đất ít bị lũ lụt.

những khu vực dễ bị xói mòn.

Sự ô nhiễm của biển

Chất xúc tác cho sự phát triển Toorbm

TÔI

SQe Li;_ _ốm SW L-_-L__. 1__

--

1 2 3 6
TÔI
2

Xói mòn

BaluFmn@i

paaaya
Hứa Hm
SMfem Puadw

1 TÔI
TÔI

-
TÔI

SIw L_ ._ _ i__
Hiền nhân La l_

1 2 3 6
TÔI

Thiệt hại F'iod Báo cáo tắc nghẽn giao thông

Bctu Fenn@

Paunya

Hua Hin

Slm”en iJilr&e

/ stasc !
TÔI Tôi TÔI

xỉ !_ _ _____tôi _ _ ._ !.._ _Tôi

3 6 7
2
TÔI

2 3 6 TÔI

Impa m raw..

Hình 9. Tác động của khu nghỉ dưỡng.

Machine Translated by Google
RA SMITH
202

tiêu thụ. Các vùng đất ngập nước cũng bị lấp đầy, ảnh hưởng cư dân của các khu đô thị lân cận của họ. Sự tập trung của

đến chế độ thủy văn tổng thể của khu vực. Nước chảy tràn ngày người sử dụng trong hai trường hợp này báo trước vấn đề tắc

càng tăng ở khu nghỉ dưỡng cùng với việc nâng cấp hệ thống nghẽn khi sử dụng bãi biển.

thoát nước chưa phù hợp là một yếu tố khác. Sự phát triển đã Hai trường hợp còn lại, Surfers Paradise và Hua Hin, đều có

lấn vào vùng đồng bằng ngập lụt ở Pattaya và Surfers Paradise nguồn tài nguyên phong phú có thể đáp ứng nhu cầu của người

và cả hai đều bị thiệt hại do lũ lụt ở những khu vực này. dùng. Do đó, việc loại trừ cư dân khỏi khu vực bãi biển phần

lớn sẽ phụ thuộc vào mức độ mở rộng của tài nguyên ven biển.

Thời điểm xảy ra lũ lụt phụ thuộc vào tần suất xuất hiện

lượng mưa cực lớn và mức độ thiệt hại tăng lên cùng với thủy

triều dâng cao. Vì vậy, không thể nói lũ lụt xảy ra ở một giai Báo cáo tắc nghẽn Tsafjc (Hình 9)

đoạn phát triển cụ thể mà tỷ lệ xuất hiện của nó có xu hướng

gây ra thiệt hại nhiều hơn. Lưu lượng giao thông trong ba trường hợp do tắc nghẽn ở

giai đoạn năm. Sự hiện diện của các tuyến đường cao tốc chạy
thuộc loại trưởng thành.
qua Batu Feringgi, Hua Hin và Surfers Paradise đã tạo ra tình

trạng tắc nghẽn giao thông sớm hơn mức lẽ ra có thể xảy ra.

Cuộc thăm dò ý kiến của bạn (Hình 9) Pattaya không có đường cao tốc đã bị tắc nghẽn sau đó, ở chặng

sáu.

Ba trong số bốn trường hợp đã bị ô nhiễm biển ở giai đoạn

năm. Trong mọi trường hợp, ô nhiễm là do xả nước thải kém chất

lượng và không được xử lý vào đại dương. Trong giai đoạn đầu Trafjcjlow đã thay đổi (Hình IO)
phát triển khu nghỉ dưỡng, không có cơ sở xử lý nước thải tập

trung. Các khách sạn đã xử lý nước thải theo các tiêu chuẩn Khi ùn tắc giao thông được coi là một vấn đề, các kế hoạch

khác nhau trước khi thải ra biển. Nước thải thô từ các nguồn đã được chuẩn bị để giải quyết vấn đề này thông qua việc điều

khác trong khu du lịch cũng thải ra biển. Sau đó, hệ thống xử chỉnh luồng giao thông. Hai

lý nước thải tập trung được cung cấp cho các cơ sở nghỉ dưỡng

chính của khu tái định cư. Tại Pattaya, công suất của các cơ Thực hiện thay đổi luồng giao thông

sở này nhanh chóng bị vượt quá và một lần nữa chất lượng của

đại dương lại trở thành vấn đề về xả thải. Đây không phải là

vấn đề đối với Surf-fers Paradise nhờ việc thực thi nghiêm

ngặt các quy định _ ____

Rduhibtion của Retort Amkhcc

tiêu chuẩn môi trường và có thể vì nguồn tài chính lớn hơn đã

được sử dụng.

giận dữ !-
TÔI
TÔI

__ _._-Tôi_-- __ __ Tôi_
TÔI

2 3 4 6
Ùn tắc sử dụng bãi biển (Hình 9)

Từ các trường hợp, có thể thấy rõ rằng sự tắc nghẽn của

nguồn tài nguyên giải trí tự nhiên quan trọng nhất, bãi biển,

chỉ là vấn đề khi nguồn tài nguyên đó bị hạn chế, cho phép

tất cả các trường hợp đều đóng vai trò là địa điểm giải trí

cho các thành phố lân cận. Cả Batu Feringgi và Pattaya đều có
6

nhiều tài nguyên bãi biển hạn chế mà người dân có thể tiếp cận

được. Hình IO. Cvcnt khu nghỉ dưỡng.

Machine Translated by Google

BEACH RESORT: 4 MÔ HÌNH TIẾN HÓA DEL ELOPMEN-I

203

trong số các trường hợp mới xảy ra tình trạng ùn tắc gần đây; Cả Pattaya và Surfers Paradise đều đã được đô thị hóa đủ mức

hai nửa còn lại đã có thời gian để thực hiện kế hoạch của để chứng minh phản ứng này trước tình trạng suy thoái môi

mình. Cả Pattaya và Surfers Paradise đều triển khai luồng giao trường và đã phục hồi các bãi biển thông qua việc trồng mới

thông một chiều trên các tuyến đường chính chạy song song với và các công trình cảnh quan khác. Surfers Paradise cũng đã cấm

bãi biển. Surfers Paradise cũng đã triển khai một con đường xe cộ qua lại một con phố ven biển để tạo ra một trung tâm

tránh trong đất liền từ khu vực bãi biển gần đó. dành cho người đi bộ được trồng nhiều cây xanh. Những hành

động này có thể khôi phục lại một số không gian tự nhiên trước

đây cho khu nghỉ dưỡng; tuy nhiên, môi trường sống của động

vật hoang dã bị xóa bỏ cùng với việc loại bỏ lớp phủ đất ban
Suy thoái môi trường đầu sẽ không có khả năng được phục hồi.

Chất lượng môi trường tự nhiên là một

thành phần thu hút du khách của các điểm đến bãi biển. Nước

biển trong vắt, bãi biển sạch, cây cối che phủ tốt và rạn san Thay đổi cơ cấu cf'acconmodation (Fi, ví dụ IO)

hô cùng hệ động vật hoang dã đa dạng góp phần thu hút du khách

tại những bãi biển chưa phát triển. Tuy nhiên, sự tăng cường Tại Pattaya có sự đa dạng hóa nguồn cung cấp chỗ ở ở hai
của sự phát triển giai đoạn phát triển cuối cùng khi số lượng phòng cấp thấp mở

Việc mở rộng các khu nghỉ dưỡng bãi biển dẫn đến việc loại bỏ rộng (Hình 8 ). Tại Surfers Paradise, sự thay đổi về cơ cấu

lớp phủ đất tự nhiên và lấp đầy các vùng đất ngập nước. Với chỗ ở thông qua việc tăng số lượng phòng cao cấp. Điểm mấu

những hành động này, môi trường sống của động vật hoang dã bị chốt là sự thay đổi cơ cấu xảy ra khi các khu nghỉ dưỡng

phá hủy và sự đa dạng sinh thái bị giảm sút. trưởng thành khi các cơ sở lưu trú có dãy hẹp đa dạng hóa để
Đô thị hóa các bãi biển là một sự can thiệp theo thời gian bao gồm các thành phần quan trọng của tất cả các hạng cơ sở

làm gián đoạn và phá hủy phần lớn môi trường tự nhiên. Cả bốn lưu trú.
trường hợp đều có

đã trải qua sự tàn phá đáng kể môi trường sống trên đất liền và cả

Pattaya và Surfers Para-dise đều đã lấp đầy các vùng đất ngập nước rộng

rãi để tăng diện tích đất có tiềm năng phát triển. Nước ngọt chảy tràn

ngày càng tăng làm thay đổi độ mặn của nước và ảnh hưởng đến môi trường

sống ở biển cũng như nước thải được xử lý kém. Tại Bát;; r'eringgi, sản

lượng đánh bắt tôm ven bờ giảm mạnh. Điều này được cho là do mức độ ô Explorer kéo-isrn '

nhiễm hóa chất ngày càng tăng có nguồn gốc từ khu nghỉ dưỡng.

Một hình thức đặc biệt của du lịch khám phá là được những

du khách thay thế yêu thích. Hình thức này không phải hiện

diện ở tất cả các khu nghỉ dưỡng, dù khi hiện diện đều có tác

động xã hội mạnh mẽ. Nó cũng giúp công khai sự hiện diện của

một bãi biển thích hợp cho mục đích giải trí. Những du khách

Phục hồi chức năng (Hình 10) thay thế này, nếu có mặt, sẽ có tác động xã hội tiêu cực đáng

kể và có khả năng xảy ra đối với các khu định cư tiền du lịch

Mất cây và lớp phủ đất tự nhiên khác ở giai đoạn đầu phát triển du lịch.

tăng theo cường độ phát triển thể chất. Gắn liền với sự mất

mát này là sự thay đổi trong việc sắp xếp lại đặc điểm từ

thiên nhiên chủ yếu sang đô thị ngày càng tăng. Khi các khu

nghỉ dưỡng phát triển, người ta nỗ lực lấy lại một phần môi Nhận thức của người dân

trường tự nhiên đã bị mất thông qua việc phục hồi các khu vực

nghỉ dưỡng quan trọng bằng cách áp dụng trồng cây thẩm mỹ. Butler (1980) gợi ý rằng du lịch phải được phát triển tốt

để người dân phản đối

Machine Translated by Google

204 RAMITH

PoItical.fharnework
được khơi dậy; hàm ý là sự khó chịu tăng chậm. Tuy nhiên,

tại Batu Feringgi, thái độ của người dân đã thay đổi nhanh

chóng, rất lâu trước khi mức độ du lịch cao được hình thành. Sự phân biệt giữa ban lãnh đạo chính thức của khu

nghỉ dưỡng, tức là các cơ quan chính phủ và những người

Doxey (1975) tin rằng sự đối kháng là sản phẩm của sự tiếp xúc chơi chính trị khác rất hữu ích vì vị trí trong xã hội

giữa người dân và khách du lịch. Tuy nhiên, các trường hợp cho của các cơ sở quyền lực thực sự là điều quan trọng

thấy rằng sự tham gia vào du lịch sẽ thúc đẩy sự hỗ trợ của đối với sự hiểu biết về sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng.

ngành. Bằng chứng cho thấy điều này xảy ra bởi vì những người Đối với Surfers Paradise, trọng tâm quyền lực chính trị thúc

liên quan được thông tin tốt hơn về khách du lịch và ngành du đẩy sự phát triển của khu nghỉ dưỡng đã chuyển từ các tổ chức

lịch, đồng thời có thể có thái độ tích cực khi có những lợi và liên minh phi chính phủ sang chính quyền địa phương cho

ích được đảm bảo. khu nghỉ dưỡng, nhưng cuối cùng đã thất bại và lên cấp chính

quyền tiểu bang cao hơn. Pattaya phản ánh sự tiến triển này.

Tầm quan trọng của thái độ của người dân đối với sự phát Quyền lực ban đầu được đặt bên ngoài chính phủ, sau đó được

triển du lịch liên quan đến quy mô dân số trước du lịch và chuyển đến cấp chính quyền địa phương, nơi không thể đáp ứng

quy mô nhập cư của lao động vào dịch vụ du lịch. Một khu được việc quản lý và phát triển khu nghỉ dưỡng, và cuối cùng

định cư nhỏ sẽ nhanh chóng bị người nhập cư vượt qua và khi bị chính quyền cấp cao hơn soán ngôi. Lúc đầu, chính phủ không

những người nhập cư này bị thu hút và phụ thuộc vào du lịch, quan tâm, sau đó là nhu cầu quản lý một khu nghỉ dưỡng đã đô

họ có nhiều khả năng sẽ ủng hộ du lịch hơn. Đối với các cộng thị hóa có xu hướng phát triển ngang ngược. Cuối cùng, tầm

đồng lớn, tồn tại trước khi phát triển du lịch, những tác động quan trọng của việc sắp xếp lại bức tranh kinh tế tổng thể

chính trị của một lượng lớn dân số bất mãn có thể là đáng của đất nước hoặc nhà nước buộc chính phủ cấp cao hơn phải

kể. Trong cả hai trường hợp, cộng đồng tiền du lịch lớn hay tăng cường can thiệp vào các công việc của mình.

nhỏ, thái độ đối với du lịch của cư dân tiền du lịch sẽ trải

qua những thay đổi nhanh chóng trong một thời gian ngắn. Nếu

không có khu định cư lớn trước du lịch thì thái độ của người

dân có thể sẽ có ít tác động tiêu cực đến phát triển du lịch,

ít nhất là cho đến khi nhân viên trưởng thành.

Plarz

Có sự khác biệt đáng kể giữa các công cụ quản lý phát triển

ent. chung và các kế hoạch phát triển khu nghỉ dưỡng cụ thể. Việc

phát triển các cơ sở giải trí trong mọi trường hợp đều phải
tuân theo một số hình thức quy định chính thức, mặc dù tính
ĐẦU TƯ VÀ P L
chất và hiệu quả khác nhau. Hình thức quy định này tương tự

như hình thức có thể được tìm thấy trong các tình huống không

được sắp xếp lại khác ở các quốc gia tương ứng. Quy định như

vậy bắt nguồn từ cách tiếp cận chung và đặc biệt đối với quy

định phát triển đô thị không phải khu nghỉ dưỡng được áp dụng

cho các địa điểm nghỉ dưỡng.

Mô hình đầu tư vào phát triển du lịch được tìm thấy trong

ba trường hợp - Pattaya, Hua Hin và Surfers Paradise - cho

thấy rằng đầu tư bắt nguồn từ trong nước ngay từ đầu và các Chỉ có 2 trường hợp đã có kế hoạch phát triển khu du lịch cụ
nhà đầu tư nước ngoài chỉ vào khu nghỉ dưỡng khi nó trưởng thể; Pattaya ở chặng 6 và Hua Hin ở chặng 4. Mặc dù một số
thành. Tuy nhiên, bằng chứng từ các vụ việc không đủ mạnh để khuyến nghị từ các kế hoạch này đã được thực hiện nhưng phần
đưa ra kết luận chắc chắn. lớn các kế hoạch này đã bị bỏ qua. Ngoài ra, cả hai kế hoạch

đều có tổng cộng

Machine Translated by Google

205
BEACH KESOKTS: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN PHÁT TRIỂN

đánh giá thấp sự tăng trưởng của khu nghỉ dưỡng trong tương báo trước sự khởi đầu của du lịch quy mô lớn. Nhu cầu của
lai, do đó tạo ra cơ sở yếu kém cho việc phát triển chính sách những du khách có ngân sách cao này được đáp ứng chủ yếu nhờ

và quy hoạch cơ sở vật chất. cơ sở vật chất của khách sạn. Tổng doanh thu từ phân khúc

khách du lịch này sẽ tiếp tục tăng đến giai đoạn 8 mặc dù
T EAC chi tiêu thực tế trung bình trên mỗi khách du lịch có thể

giảm do lượng du khách đến tiếp theo với ngân sách thấp. Số

Sau những đánh giá trên, giả thuyết đã được sửa đổi để đưa lượng việc làm du lịch tại địa phương ngày càng mở rộng. Không

ra một mô hình mạnh mẽ hơn. Mô hình này, BRM được mô tả dưới có cơ chế quản lý và phát triển khu nghỉ dưỡng cụ thể nào

đây, theo từng giai đoạn. Một bản tóm tắt bằng đồ họa được được khởi xướng và kiểm soát bởi các doanh nghiệp tư nhân.

gửi trước trong Hình 11.

Giai đoạn I: dữ liệu pw-toirrim Giai đoạn 4: wsort cstahlishcd

Ở giai đoạn này không có hiện tượng du lịch đáng kể. Một Sự thành công của khách sạn đầu tiên đóng vai trò là cơ hội

khu định cư, chẳng hạn như một ngôi làng, không định hướng du lý tưởng cho việc xây dựng thêm chỗ ở. Các khách sạn hướng

lịch, có thể có hoặc không có, nhưng nếu có thì hiện có một ra biển và mô hình phát triển dải đất đã thiết lập ở giai

con đường nối nó với phần còn lại của đất nước. đoạn hai được củng cố và tăng cường. Với sự tập trung của du
khách, các doanh nhân mở cơ sở kinh doanh trong những ngôi

nhà được chuyển đổi mục đích sử dụng bên ngoài khách sạn, dẫn

Giai đoạn 2: lần thứ hai đến việc di dời cư dân. Sự phát triển của khách sạn và các

công việc khác dẫn đến nhiều cơ hội việc làm cho người nhập

Sự khởi đầu của du lịch là dưới hình thức những ngôi nhà thứ cư và cư dân (nếu có).

hai cung cấp địa điểm cho chủ sở hữu sử dụng giải trí không

thường xuyên. Những ngôi nhà này được cho người khác thuê khi

chủ sở hữu không sử dụng. Hình thức phát triển này tạo ra mô Giai đoạn phát triển này chuyển trọng tâm từ du lịch chủ yếu

hình dải các ngôi nhà thứ hai, được kết nối bằng một con gắn liền với một khách sạn sang du lịch được tích hợp với vị

đường, dọc theo bãi biển. Gắn liền với sự khởi đầu của du lịch trí và cuộc sống của người dân cư trú. Văn hóa bản địa được

ở giai đoạn này và có thể là giai đoạn tiếp theo, mặc dù không điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu tiêu dùng của du khách.

phải lúc nào cũng hiện diện, có thể là du lịch khám phá. Những Khái niệm về một khu nghỉ dưỡng được hình thành.

khách du lịch thay thế, những người có hành trình độc lập và

tìm kiếm sự tiếp xúc gần gũi với nền văn hóa mà họ đã ghé

thăm, là loại khách du lịch. Sự tiếp xúc giữa du khách và Giai đoạn 5: hrrsimw quận c~.~tablishcd

người dân ở mức cao dẫn đến tác động xã hội tiêu cực lớn, mặc

dù người dân cũng có được một số lợi ích kinh tế. Khi có thêm chỗ ở được thêm vào trong

hình thức khách sạn, nhiều ngôi nhà bị di dời khỏi bãi biển.

Một số lượng lớn người nhập cư từ xa khu nghỉ dưỡng hiện đang

sinh sống do cơ hội việc làm tăng lên đáng kể và các khu dân

cư được mở rộng. Một khu kinh doanh bị chi phối bởi lợi ích

Giai đoạn 3$khách sạn đầu tiên du lịch sẽ hợp nhất bên ngoài các khách sạn và văn hóa nhập

khẩu không được khuyến khích quan trọng đối với du khách.

Sẽ có sự cải thiện lớn về khả năng truy cập vào trang web,

cho phép khách truy cập truy cập tốt hơn đáng kể so với trước

đây. Sự phát triển du lịch lớn đầu tiên diễn ra vào thời điểm Các phân

này, dưới hình thức khách sạn du lịch cao cấp. Cái này khúc trước đây có khả năng mở rộng và tổng doanh thu từ du
lịch tiếp tục tăng. Vì
Machine Translated by Google

206 RASMLTH

Không Touhm 0

Giải quyết trong một số trường hợp 0

Giai đoạn 2 giây

Phát triển du lịch lần đầu 0

Du lịch ngân sách thấp e

Ngôi nhà thứ hai dọc bãi biển e

Đường định nghĩa

Phát triển dải 0

số Pi

Khả năng tiếp cận của khách truy cập được cải thiện 0

Fksthotelopew

Phát triển đặc biệt e

Khách du lịch có ngân sách cao 0

Việc làm trong ngành du lịch điện tử

Việc làm khách sạn chiếm ưu thế 0

Hình 11. Mô hình khu nghỉ dưỡng bãi biển, tóm tắt các giai đoạn từ 1 đến 8.

những khu nghỉ dưỡng có nguồn tài nguyên giải trí tự nhiên
doanh nhân Vate vẫn là động lực phát triển.

hạn chế thì sẽ đạt đến sức chứa của bãi biển và nước. Không
khí của khu nghỉ dưỡng

có nguy cơ xấu đi khi lớp phủ đất tự nhiên bị loại bỏ và kiến

Giai đoạn 6: khách sạn irzlarzd

trúc có chất lượng hỗn hợp thay thế nó. Ô nhiễm trở thành một

vấn đề tiềm tàng và điều này vẫn tiếp tục như vậy cho đến Đến giai đoạn này, đất liền kề với bãi biển không còn khả

giai đoạn thứ tám. dụng để phát triển fcr và khu nhà ở được xây dựng cách xa khu

Giao thông đường bộ trở nên tắc nghẽn. Việc quản lý khu nghỉ vực lân cận của khu giải trí chính này.
dưỡng chính thức có thể được bắt đầu, mặc dù
Machine Translated by Google

BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN

207

Giai đoạn 5

Thêm chỗ ở

ThămCxtypemở rộng
Tăng trưởng kinh doanh phi khách sạn
Du lịch chiếm ưu thế

Jxge người nhập cư wo&force

cLlltllraldisluption
Bãi biển đông đúc và ô nhiễm
Ambietlcedeteri~

Giai đoạn 6
TÔI

Khách sạn xa bãi biển

Tăng trưởng dân cư nhanh chóng
Busin- phân phối hợp nhất

Khả năng thiệt hại do lũ lụt và xói lở

Văn hóa du lịch thống trị~

Truyền thống~pattemsobliten&d
Doanh nhân thúc đẩy sự phát triển
Kế hoạch tổng thể của Chính phủ

AT10
khu nghỉ dưỡng đô thị hóa

Phục hồi môi trường tự nhiên

Chỗ ở & thay đổi cơ cấu

Du khách và chi tiêu thay đổi
Chính quyền khu nghỉ dưỡng thất bại

e Đô thị hóa hoàn

toàn 0 Lưu thông thay thế 0
Các khu kinh doanh thương mại
và thương mại đặc biệt 0 Khu nghỉ

dưỡng phụ~~%d 0 Ô nhiễm

nghiêm trọng 0 Quyền
! ~ L.:.:.:.:.3 , lực chính trị cho chính quyền cấp cao hơn
L-- _ _ _-_-

B Đường
Các doanh nghiệp

m Khách sạn và chỗ ở khác m Khu dân cư

Hình 1 1. Tiếp theo.

nguồn. Luồng giao thông được thay đổi nhằm giảm bớt tắc nghẽn. áp lực phát triển đối với nguồn tài nguyên khan hiếm có thể

Môi trường tự nhiên của khu nghỉ dưỡng bị mất đi do sự phát dẫn đến các dự án gây ra vấn đề về bồi tụ hoặc xói mòn bãi

triển tập trung. Các loài thủy sinh và động vật hoang dã khác biển. Tương tự, thiệt hại do lũ lụt gây ra sẽ trở thành mối

bị suy giảm số lượng khi môi trường sống bị phá vỡ hoặc bị nguy hiểm tiềm tàng từ giai đoạn này. Các mô hình tồn tại bản

phá hủy. địa

Machine Translated by Google
208
mọi thứ đều bị xóa bỏ và khu nghỉ dưỡng hoàn toàn hướng về du
lịch. Số lượng việc làm không ngừng mở rộng và các khu dân cư
tiếp tục tăng quy mô. Sự phát triển của khu nghỉ dưỡng không
được kiểm soát và các vấn đề về môi trường cũng như các vấn đề
khác đe dọa khả năng tồn tại trong tương lai của khu nghỉ dưỡng.
Một quy hoạch tổng thể khu nghỉ dưỡng có thể được chuẩn bị
nhằm cố gắng giải quyết những khó khăn này. Cơ sở quyền lực
chính trị vẫn thuộc về ngành du lịch tư nhân, động lực phát
triển.
Có một dấu hiệu cho thấy .kt ex,Jansion thuộc một phân
khúc nhỏ trước đây trong nguồn cung cấp chỗ ở khi cơ cấu du
khách thay đổi dẫn đến thay đổi trong chi tiêu trung bình của
khách du lịch. Sự phát triển kinh doanh đáng kể diễn ra trong
đất liền từ khu vực bãi biển ngay cạnh và việc tạo việc làm
được tăng cường. Khu nghỉ mát được coi là một trung tâm giải
trí rộng rãi. Địa điểm này hiện đã được đô thị hóa và đang nỗ
lực khôi phục bầu không khí tự nhiên ở các khu vực bãi biển
criti::al. Quyền lực chính trị chuyển sang chính quyền địa
phương, cơ quan quản lý khu nghỉ dưỡng chính thức, cơ quan
này ngày càng không thể đối phó được khi khu nghỉ dưỡng tiếp
tục phát triển.
Giai đoạn 8: Khu nghỉ dưỡng thành phố
Đây là giai đoạn trưởng thành của quá trình phát triển khu
nghỉ dưỡng khi khu nghỉ dưỡng đã trở thành thành phố. Có khả
năng lan rộng khu nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển.
Việc phân vùng khu nghỉ dưỡng diễn ra khi các nút kinh doanh
riêng biệt phát triển và các trung tâm kinh doanh giải trí thứ
cấp được hình thành. Đây là một
tách biệt rõ ràng các khu vực kinh doanh thương mại và giải
trí chính với sự tái phát triển và bổ sung thương mại đáng
kể. Tắc nghẽn đường khiến lưu thông thứ cấp cho khu nghỉ dưỡng
trở nên quan trọng. Bãi biển có khả năng bị ô nhiễm và có thể
bị tắc nghẽn do hoạt động chèo thuyền. Chính quyền địa phương
mất quyền lực vào tay chính quyền cấp cao hơn. Khối lượng thể
chất trước đây
RAMITH
kế hoạch được coi là kế hoạch đã thất bại và một cái mới
và có thể được chuẩn bị.
Những người áp dụng BRM nên lưu ý đến bối cảnh áp dụng của
nó. Không giống như các mô hình khác, không dành riêng cho loại
hình khu nghỉ dưỡng, đây là mô hình toàn diện cho việc tái sắp
xếp bãi biển. Sự liên quan của BRM với các loại hình phát triển
khu nghỉ dưỡng khác vẫn chưa được biết rõ. Mô hình này giả định
chức năng du lịch là động lực phát triển chủ đạo cho các khu
nghỉ dưỡng bãi biển, nơi không bị ảnh hưởng bởi các chức năng
phi giải trí chính. Những biến dạng khác có thể phát sinh từ
việc hạn chế tiếp cận các khu nghỉ dưỡng bãi biển cũng như
trường hợp cho các địa điểm từ xa.
Gần như tất cả các khu nghỉ dưỡng trên bãi biển đều phải
chịu một số hình thức kiểm soát phát triển, tuy nhiên, tác động
của những biện pháp kiểm soát này thường rất nhỏ.
Thậm chí, những quy định phát triển này còn không nhất quán,
thay đổi nhiều theo thời gian và thường bị bỏ qua. Về bản chất,
quá trình lập kế hoạch mang tính đặc biệt. Do đó, mô hình mô
tả một quá trình phát triển phần lớn không được lập kế hoạch
theo nghĩa là không có quy hoạch tổng thể toàn diện cho khu nghỉ
dưỡng thường được tuân theo. Trong trường hợp các khu nghỉ dưỡng
bãi biển có quy hoạch tổng thể được tuân thủ, sự biến dạng có
thể xảy ra nhất của BRM là việc dịch chuyển nhiều tác động và
chi phí tiêu cực tiềm ẩn ra bên ngoài khu vực quy hoạch.
BRM mô tả việc tái sắp xếp bãi biển hiện đại; những thứ đã
phát triển trong thời đại du khách có thể tiếp cận bằng cầu chì
bằng phương tiện cơ giới. Gần đây, du lịch quốc tế đại chúng
như một hiện tượng trên toàn thế giới đã làm tăng nhu cầu tiềm
năng đối với các cơ sở nghỉ dưỡng bãi biển này.
Mô hình này trái ngược với mô hình của Arrett mô tả hình thái
của các loại bãi biển phát triển từ sự phụ thuộc vào một điểm
đến cố định của du khách tại các bến tàu và nhà ga. Mô hình của
Barrett là một nghiên cứu về lịch sử hình thức khu nghỉ dưỡng
bãi biển thế kỷ 19. Sự phát triển của các khu nghỉ dưỡng ven
biển ở
thời đại hiện tại được xác định bởi BRM.
Machine Translated by Google
BEACH RESORT: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN
BRM mô tả sự phát triển của một
khu nghỉ dưỡng bị cấm từ sự khởi đầu tự nhiên. Quá trình này
mang lại lợi ích nhưng cũng làm nảy sinh một số tình huống
tiêu cực tiềm ẩn nếu không được kiểm soát sẽ làm giảm chất
lượng của sản phẩm du lịch và lợi ích mà xã hội có được. Việc
có một quá trình suy thoái tất yếu và không thể tránh khỏi là
không nhất thiết đúng. Các trường hợp đã chỉ ra rằng các vấn
đề phát sinh ở các giai đoạn khác nhau trong quá trình phát
triển của chúng. Tuy nhiên, người ta cũng thấy rằng, chủ
yếu trong trường hợp của Surfers Paradise, nhiều vấn đề trong
số này đã được giải quyết.
Chìa khóa dường như nằm ở việc hoạch định chính sách
phù hợp trong bối cảnh phát triển của các khu nghỉ dưỡng.
Vì vậy người ta hy vọng rằng BRM sẽ cung cấp sự hiểu biết tốt
hơn về động lực của các khu nghỉ dưỡng bãi biển. Nếu đúng như
vậy thì cơ hội dự đoán và tránh những tác động không mong
muốn đã được tạo ra.
XÁC NHẬN
Nghiên cứu cho bài viết này được hoàn thành như một phần
yêu cầu để lấy bằng Tiến sĩ Thiết kế tại Trường Thiết kế Sau
đại học của Đại học Harvard khi tác giả may mắn được hướng
dẫn bởi Carl Stein-itz, William Doebele và Michael Binford.
Tác giả xin chân thành cảm ơn sự đóng góp của họ cũng như của
Jo & Gomez-Ibaiiez, người đã
đưa ra lời khuyên đúng đắn về đề xuất nghiên cứu.
Ngoài ra, sự hỗ trợ về một số phân tích kinh tế do Glenn
Jenkins và Roy Kelly cung cấp cũng như nhận xét của Shaul Amir
và Richard Forman đều được đánh giá cao. Lucinda Scanlon và
Milton Tan đã hỗ trợ kỹ thuật. Trong lĩnh vực này, việc thu
thập dữ liệu dựa vào (thiện chí và sự hợp tác của nhiều
người. Không ai có nghĩa vụ hỗ trợ vì không có ủy quyền nào
được đưa ra; tuy nhiên, tất cả đều hữu ích và nhiều người còn
cực kỳ hữu ích. Trường Thiết kế Sau đại học của Đại học
Harvard đã hỗ trợ tài chính dưới hình thức giải thưởng tiến sĩ
trong suốt thời gian nghiên cứu.
209
Anderson. J. và Swinglehurst. E.. 1978. Bờ biển Victoria và EdwardIan.
Sách Cuộc sống của Quận. London.
Thợ làm bánh. RJ. 1983. Một phân tích về hình thái đô thị và khu vực du
lịch trong các khu nghỉ dưỡng ven biển được lựa chọn của khu vực Port
Ste-phens-Great Lakes, New South Wales. Luận văn thạc sỹ.
Đại học New England. New South Wales (chưa xuất bản).
Barrett, JA, 1958. Các thị trấn nghỉ mát ven biển của Anh và xứ Wales.
Luận án Tiến sĩ Địa lý. Đại học Luân Đôn (chưa xuất bản).
Bollerey. NẾU.. 1986. Đô thị hóa vùng bờ: Từ làng chài đến khu nghỉ dưỡng
ven biển. Daidalos. 20: 88-97.
Bosselman. FP. 1978. Trong sự thức tỉnh của khách du lịch. Con-
Quỹ Scation. Washington. DC.
Quản gia, RW. 1980. Khái niệm về khu du lịch qcle của e\,o-lution: hàm ý
cho việc quản lý tài nguyên. Có thể.
Địa lý, XXIV ( 1 ): 5- 12.
Cobb, CE. 1989. Du lịch và nghỉ dưỡng de\clopmcnt: Một góc nhìn toàn cầu.
Hội nghị khu nghỉ dưỡng quốc tế lần thứ I. Chiba.
Nhật Bản. Tôi 5- tôi 6 tháng 10 năm 989 ( chưa xuất bản ).
Dann. G. Nash. D. và Pearce. P. 1988. Phương pháp nghiên cứu du lịch. Ann.
Du lịch Res.. i 5: 1-28.
Doxey. GV. 1975. Lý thuyết nhân quả của du khách-cư dân ir-
nghi thức; phương pháp luận và suy luận nghiên cứu. Hội nghị nghiên
cứu du lịch thường niên lần thứ 6. Thành phố San Diego, bang
California. S-1 vào tháng 9. 1975, trang I95-198.
Ghani. S.. 1988. Khu đô thị Penang: Các chiến lược quy hoạch mang tính
đổi mới để phát triển và bảo tồn đô thị. Đối thoại quy hoạch vùng. 9
( 3 ): 145-l 59.
Goodwin, M. và Smith. RX. i989. Nâng tầm tương lai: Thành phố nghỉ dưỡng
C lên sóng. Châu Úc. Hội nghị loại Rc quốc tế lần thứ nhất. Chiba.
Nhật Bản. 15-16 C)ctobcr 1989 ( chưa xuất bản ).
Inskce. E.. 1988. Quy hoạch du lịch: .An spcciali-zatlon mới nổi. Mứt. Kế hoạch.
PGS.. Mùa hè. 1988: 360-371.
Johnston, BR. 1990. Giới thiệu: Bứt phá chuyến lưu diễn-
cái bẫy này. Sống sót văn hóa. Câu 14 ( ! ): 2-5.
Lavery. P.. 1974. Khu nghỉ dưỡng và giải trí. Trong: Patrick Lavcn (Biên
tập viên). Địa lý giải trí. Wiley. Newyork. trang 167-196.
Mahathair. M.. 1986. Hội nghị PATA '86. địa chỉ b> Thủ tướng. Ngoại
giaoMalaysia. 19 ( 2 ): 1-5.
Toán&on. A. và Tường. G.. 1983. Du lịch: Kinh tế. Tác động vật lý và xã
hội. Longman. London.
M Ciodwin. JR. 1986. Hội chứng tác động của du lịch trong việc phát triển
các cộng đồng ven biển: .A Mescian cast. Quản lý vùng ven biển. J..
14 (1/Z): 131-146.
Metelka. CK. 1990. Từ điển Hospitalit!. TraL,cl và Du lịch. tái bản lần
thứ 3. Dclmar. Alban). NY.
Pearce. D. 1987. Du lịch Todab - .A Geographical .Ana&-
chị ơi. Longman/Wiley. Newyork.
con heo. JJ. 1977. Hình thái khu nghỉ dưỡng bãi biển). Khu dân cư quốc
tế.. 2 (5/6): 525-541.
Vâng. EA và Lin. TB (Biên tập viên). 1983. Du lịch ở Châu Á: Tác động kinh
tế. Nhà xuất bản Ilnivrsity Singapore. Singapore.
Stansfidd. CA. và Rickcrt. JE, 1970. Khu thương mại quốc tế. J. L&sure
Rcs.. 3 (4 ): 2 l3-22.i.
Machine Translated by Google

RA SMITH

Tổng cục Du lịch Thái Lan. 1988. Báo cáo thống kê thường niên về Walton, JK. 1983. The English Seaside Resort: A Social History I
du lịch ở Thái Lan 1988. Tổng cục Du lịch Thái Lan. Băng Cốc. 750-19 14. Nhà xuất bản Đại học Leicester.
Walvin, J., 1978. Bên bờ biển. Allen Lane, Luân Đôn.

Xem số liệu thống kê xuất bản