BT 4.

8:
A/ Bất động sản đầu tư này phải chuyển đổi thành Hàng tồn kho vào thời điểm là
ngày 1/7/20X7.
B/ GTGS của BĐS này tại ngày 1/1/20X7 nên GTGS của HTK = 82 triệu.
 Chuyển đổi BĐSĐT thành HTK vào ngày 1/1/20X7 nên GTGS của HTK = 82
triệu
 Ghi nhận bút toán:
Nợ hànhg hóa bất động sản (HTK): 82.000.000
Nợ hao mòn lũy kế : 8.000.000
Có bất động sản đầu tư: 90.000.000
 Toàn bộ chi phí cải tạo trước khi bán được vốn hóa vào HTK => Tăng nguyên
giá HTK = 82 triệu + 6 triệu = 88 triệu.
 Ghi nhận bút toán:
Nợ hàng hóa bất động sản (HTK): 6.000.000
Có chi phí cải tạo trước khi bán: 6.000.000
 Lợi nhuận của hoạt động bán BĐS này = 100 triệu – 88 triệu = 12 triệu.
Trình bày trên báo cáo P/L.
*Ghi nhận bút toán khi bán:
Nợ Giá vốn hàng bán: 88.000.000
Có Hàng hóa bất động sản (HTK): 88.000.000
Nợ Doanh thu bán hàng: 100.000.000
Có Tiền: 100.000.000

BT 5.4:
b. Project B

Ta đi phân tích Project B theo các tiêu chí PIRATE:

Probable: Vì thuốc nhuộm được phát triển có thể thay thé rẻ hơn cho thuốc
nhuộm hiện đang được sử dụng ở công ty Y cho hầu hết các sản phẩm. Công ty
mong đợi sẽ tiết kiệm được chi phí $10.000.000 từ việc sử dụng thuốc nhuộm
mới, do đó lợi ích kinh tế là có thể nhìn thấy được.
Intention: Thuốc nhuộm này là một sản phẩm khả thi và công ty có ý định hoàn
thành việc phát triển nó; do đó tiêu chí Intention được thỏa mãn.
Resources: Có sự chưa chắc chắn về nguồn lực tài chính để hoàn thành dự án. Do
đó, điều kiện này chưa được thoả mãn
Ability: Vì tin tưởng rằng công ty Y có thể sử dụng thuốc nhuộm mới để tiết kiệm
chi phí, nên khá rõ ràng việc sau khi Project A được hoàn thành, nó sẽ có khả năng
được công ty Y sử dụng trong các sản phẩm của mình
Technical: Vì công ty Y đã trình bày rằng thuốc nhuộm này là một sản phẩm khả
thi. Điều đó chứng tỏ tính khả thi về kĩ thuật của dự án này là được đảm bảo.
Expenditure: trong phần mô tả về dự án có thể thấy, doanh nghiệp Y đã có những
dự toán về chi phí của dự án B là $3.000.000. Do đó, tiêu chí Expenditure cũng
được thỏa mãn
-> Dự án B không thoả mãn điều kiện về Nguồn lực. Do đó, chi phí $150,000 phát
sinh trong kỳ sẽ được ghi nhận như một khoản chi phí trong kỳ
c. Project C
Project C đang trong giai đoạn nghiên cứu. Do đó, theo IAS 38, chi phí nghiên cứu
của dự án C lac $110.000 được ghi nhận là chi phí phát sinh ở trong kỳ.