Mục lục

Lời mở đầu...........................................................................................................................3
Chương 1. Tổng quan dự án............................................................................................3
1.1. Sự cần thiết phải đầu tư.....................................................................................3
1.1.1. Căn cứ thực tiễn.............................................................................................3
1.1.2. Căn cứ pháp lý...............................................................................................3
1.2. Tóm tắt dự án....................................................................................................3
1.2.1. Tên dự án: Yên..............................................................................................3
1.2.2. Chủ dự án: nhóm 2........................................................................................3
1.2.3. Đặc điểm đầu tư.............................................................................................3
1.2.4. Mục tiêu, nhiệm vụ chủ yếu..........................................................................3
1.2.5. Công suất thiết kế..........................................................................................3
1.2.6. Sản lượng sản xuất.........................................................................................3
1.2.7. Nguồn nguyên liệu.........................................................................................3
1.2.8. Hình thức đầu tư............................................................................................3
1.2.9. Giải pháp xây dựng........................................................................................3
1.2.10. Thời gian khởi công, hoàn thành...............................................................3
1.2.11. Tổng vốn đầu tư và các nguồn cấp tài chính.............................................3
1.2.12. Thị trường tiêu thụ sản phẩm.....................................................................3
1.2.13. Hiệu quả tài chính của vốn đầu tư: NPV, IRR, B/C, PI, PP, BEP..............3
1.2.14. Hiệu quả kinh tế xã hội và môi trường của dự án......................................3
Chương 2. Cơ sở thiết lập dự án......................................................................................3
2.1. Nghiên cứu thị trường.......................................................................................3
2.1.1. Môi trường vĩ mô...........................................................................................3
2.1.2. Môi trường vi mô...........................................................................................3
2.2. Nghiên cứu kỹ thuật của dự án..........................................................................3
2.2.1. Xác định nhu cầu nguyên vật liệu, năng lượng và điện nước........................3
2.2.2. Lựa chọn địa điểm của dự án.........................................................................4
 2.2.3. Lựa chọn máy móc, thiết bị...........................................................................4
2.2.4. Bố trí mặt bằng, không gian..........................................................................4
2.2.5. Công nghệ vận hành, quản lý........................................................................4
2.3. Phân tích hiệu quả tài chính dự án....................................................................4
2.3.1. Ước lượng tổng mức đầu tư và nguồn vốn đầu tư....................................4
2.3.2. Dự trù chi phí sản xuất kinh doanh hằng năm.........................................4
2.3.3. Dự trù kết quả hoạt động kinh doanh hằng năm.....................................4
2.3.4. Báo cáo ngân lưu...........................................................................................4
2.3.5. Tính các chỉ số (NPV, IRR, B/C, PI, PP, BEP)..............................................4
2.3.6. Phân tích độ an toàn về tài chính...................................................................4
2.3.7. Lập lịch trả nợ đều.........................................................................................4
2.4. Phân tích hiệu quả kinh tế-xã hội, môi trường của dự án..................................4
2.4.1. Hiệu quả KT-XH............................................................................................4
2.4.2. Hiệu quả môi trường......................................................................................4
Chương 3. Quản trị các hoạt động dự án.........................................................................4
3.1. Quản trị nhân sự dự án......................................................................................4
3.1.1. Mô hình tổ chức xây dựng – thi công dự án..................................................4
3.1.2. Mô hình tổ chức vận hành dự án...................................................................4
3.2. Quản trị thời gian, tiến độ, chi phí dự án...........................................................4
3.2.1. Quản trị thời gian...........................................................................................4
3.2.2. Xác định thời gian thực hiện dự án Homestay..............................................4
3.3. Quản trị rủi ro dự án..........................................................................................4
3.3.1. Rủi ro khi xây dựng homestay.......................................................................4
3.3.2. Rủi ro khi kinh doanh homestay....................................................................4
Kết luận và kiến nghị...........................................................................................................4
Lời mở đầu
Chương 1. Tổng quan dự án
1.1. Sự cần thiết phải đầu tư
1.1.1.Căn cứ thực tiễn
1.1.2.Căn cứ pháp lý
1.2. Tóm tắt dự án
1.2.1.Tên dự án: Yên
1.2.2.Chủ dự án: nhóm 2
1.2.3.Đặc điểm đầu tư
1.2.4.Mục tiêu, nhiệm vụ chủ yếu
1.2.5.Công suất thiết kế
1.2.6.Sản lượng sản xuất
1.2.7.Nguồn nguyên liệu
1.2.8.Hình thức đầu tư
1.2.9.Giải pháp xây dựng
1.2.10. Thời gian khởi công, hoàn thành
1.2.11. Tổng vốn đầu tư và các nguồn cấp tài chính
1.2.12. Thị trường tiêu thụ sản phẩm
1.2.13. Hiệu quả tài chính của vốn đầu tư: NPV, IRR, B/C, PI, PP, BEP
1.2.14. Hiệu quả kinh tế xã hội và môi trường của dự án
Chương 2. Cơ sở thiết lập dự án
 2.1. Nghiên cứu thị trường
2.1.1.Môi trường vĩ mô
2.1.2.Môi trường vi mô
2.2. Nghiên cứu kỹ thuật của dự án
2.2.1.Xác định nhu cầu nguyên vật liệu, năng lượng và điện nước
2.2.2.Lựa chọn địa điểm của dự án
2.2.3.Lựa chọn máy móc, thiết bị
2.2.4.Bố trí mặt bằng, không gian
2.2.5.Công nghệ vận hành, quản lý
2.3. Phân tích hiệu quả tài chính dự án
2.3.1.Ước lượng tổng mức đầu tư và nguồn vốn đầu tư
2.3.2.Dự trù chi phí sản xuất kinh doanh hằng năm
2.3.3.Dự trù kết quả hoạt động kinh doanh hằng năm
2.3.4.Báo cáo ngân lưu
2.3.5.Tính các chỉ số (NPV, IRR, B/C, PI, PP, BEP)
2.3.6.Phân tích độ an toàn về tài chính
2.3.7.Lập lịch trả nợ đều
2.4. Phân tích hiệu quả kinh tế-xã hội, môi trường của dự án
2.4.1.Hiệu quả KT-XH
2.4.2.Hiệu quả môi trường
Chương 3. Quản trị các hoạt động dự án
 3.1. Quản trị nhân sự dự án
3.1.1.Mô hình tổ chức xây dựng – thi công dự án
3.1.2.Mô hình tổ chức vận hành dự án
3.2. Quản trị thời gian, tiến độ, chi phí dự án
3.2.1.Quản trị thời gian
3.2.2.Xác định thời gian thực hiện dự án Homestay
3.3. Quản trị rủi ro dự án
3.3.1.Rủi ro khi xây dựng homestay
3.3.2.Rủi ro khi kinh doanh homestay
Kết luận và kiến nghị