WTP 6043 –

BASIC QUANTITY SURVEYING

Hasil pembelajaran

Upon completion of the course,students will be able to:

 Prepare taking off for various type of building trades.(C3,PLO1)

 Practice estimation and costing work for construction

resourse.(P3,PLO2)

 Assist in taking off for construction by using suitable

software.(A2,PLO6)
 Tawaran adalah suatu kenyataan yang dikeluarkan kepada seseorang untuk
membuat di samping mendapatkan persetujuan daripada pihak yang
berkenaan.

 Tawaran merupakan proses utama yang dilakukan oleh majikan untuk

mendapatkan seorang pemborong yang layak.

 Pemilihan pemborong ini biasanya dibuat melalui pertandingan yang melibatkan

perkara tertentu seperti harga dan masa pembinaan.

 Tawaran ini juga, merupakan objektif utama ketika membuat keputusan

pemilihan tawaran,selain faktor-faktor seperti pengalaman dan organisasi
pemborong itu sendiri.
 JENIS – JENIS
TENDER

TAWARAN TAWARAN
TERHAD PERUNDINGAN

TAWARAN TAWARAN TAWARAN

TERPILIH PRA TERBUKA
KEAYAKAN
 TAWARAN TERBUKA
 Tender jenis terbuka disertai oleh semua kontraktor/pembekal yang mendaftar dengan
Kementerian Kewangan bagi bekalan dan perkhidmatan dan Lembaga Pembangunan
Industri pembinaan Malaysia (CIDB) dan Pusat Khidmatan kontraktor (PKK) .

 Tender terbuka sering diamalkan di dalam industri pembinaan di Malaysia untuk memilih
kontraktor yang berkelayakan dan untuk melaksanakan suatu pembinaan yang dirancang.

 Persaingan secara tender terbuka adalah lebih adil dan dapat menjaminkan harga tender
yang ditawarkan mengikut pasaran semasa. Klien akan mengiklankan tawaran dalam
akhbar-akhbar tempatan untuk menjemput kontraktor yang berminat menawarkan harga
yang munasabah bagi proses tersebut

 Pihak majikan akan memilih pemborong yang menawarkan harga yang menawarkan.

 Namun, terdapat syarat yang menyatakan pihak majikan tidak semestinya menerima
pemborong yang meletakkan harga yang paling rendah.
TARAF/JENIS
TENDER
 Merupakan tawaran yang terbuka kepada semua pemborong atau
kontraktor yang termasuk di dalam kategori yang telah dinyatakan
dalam notis tawaran. Contohnya, tawaran terhad adalah untuk
pemborong bumiputera sahaja.
 Terhad untuk
bumiputera sahaja
 Peraturan pra –kelayakan bertujuan untuk menapis kontraktor –kontraktor supaya mereka yang
mempunyai kebolehan ,pengalaman ,teknikal ,kewangan secara pengurusan bagi melaksanakan
sesuatu projek sahaja dibenarkan mengambil bahagian di dalam sesuatu tender yang telah
diadakan setelah agensi mendapat kelulusan khas perbendaharaan Malaysia.

 Secara amnya ,tender pra kelayakan adalah agak sama dengan tender terbuka.

 Perbezaanya ,kontraktor yang akan dipilih adalah kontraktor yang mempunyai latar belakang
yang kukuh dan rekod yang baik sahaja akan dipilih berbanding tender terbuka dimana semua
kontraktor mempunyai peluang sama rata.

 Notis tender prakelayakan juga sama dengan tender terbuka iaitu dibuat dengan menyatakan
skop kerja dan tarikh tawaran dan butir –butir lain mengenai projek yang akan dijalankan ,serta
kontraktor hendaklah membuat pembayaran tertentu bagi menjamin semua kontraktor yang
memasuki tawaran.
Syarat Pra –
kelayakan beserta
skop kerja, tarikh
dan waktu
Syarat Pra - kelayakan
 TAWARAN TERPILIH
 Tawaran terpilih adalah tawaran yang dikemukakan kepada kontraktor-
kontraktor yang telah dipilih oleh klien.

 Ini bermakna jumlah kontraktor yang boleh memasuki tender untuk tender jenis
ini adalah kecil tetapi kontraktor ini dipilih bedasarkan pengalaman dan
kemahiran yang luas dalam sesuatu bidang .

 kontraktor yang berpengalaman luas dan mempunyai kemahiran tertentu yang

bersesuaian akan dikenalpasti terlebih dahulu dan hanya mereka sahaja akan
dipelawa untuk menyertai tender.

 Bilangan kontraktor terpilih biasanya kecil iaitu 5 hingga 8 orang. Oleh itu,
persaingan juga berlaku tetapi dengan jumlah yang kecil.

 Melalui sistem tender ini, pemilihan kontraktor adalah berdasarkan lukisan

lakar,senarai bahan dan penyediaan kontraktor binaan dan kelayakannya.
Tedapat dua cara menyenaraikan kontraktor yang
biasa diamalkan iaitu:
• Perunding bagi pihak klien akan menyenaraikan
nama-nama kontraktor yang layak.
• Tender hanya akan ditawarkan kepada mana
kontaktor yang termasuk dalam senarai tersebut

Pemborong –
pemborong yang telah
terpilih
 Dalam tender perundingan, klien akan menghantar surat kepada kontraktor tertentu
untuk menjemput kontraktor tersebut menyediakan rangka perbelanjaan bagi projek
yang dirancangkan.

 Klien akan berunding dengan seorang kontraktor secara langsung mengenai projek
pembinaan yang akan dilaksanakan sebelum memilih kontraktor yang bersesuaian
melalui tender perundingan.

 Biasanya klien akan menjemput kontraktor yang mempunyai reputasi dan rekod
yang baik yang diketahui latar belakang projek yang terlibat serta semestinya
berkemahiran.

 Kos yang ditawarkan oleh kontraktor adalah lebih tinggi jika dibandingkan dengan
jenis-jenis tender yang lain. Ini kerana kontraktor akan terlibat secara langsung dari
peringkat awal kitaran hidup projek pembinaan sehinggalah peringkat penyerahan
projek kepada klien.
DUA JENIS TAWARAN PERUNDINGAN
 Tawaran Yang diambil oleh Pemborong Antarabangsa

 Tawaran ini biasa dijalankan untuk membina projek yang besar dan kerja-kerja
kejuruteraan awam yang bermutu tinggi. Contohnya ,pembinaan empangan tenaga
hidroelektrik ,jambatan besar ,bangunan pencakar langit dan sebagainya.

 Notis pemborong hanya disebarkan di antara pemborong yang terlibat.

 Tujuannya ,membolehkan pihak majikan membuat perhubungan terperinci dengan

pemborong dalam membuat projek tersebut .

 Pihak majikan akan menapis ‘notis pemborong’ yang dikemukakan dan memiliki
sebilangan kecil kenyataan yang terbaik serta kelengkapan jentera dan sebagainya.
selepas itu borang tawaran dikeluarkan dan diberikan kepada pemborong yang
terpilih .
 Tawaran oleh Firma Arkitek

 Borang tawaran dikeluarkan kepada sebilangan kecil pemborong yang terpilih

ataupun yang telah menjadi anak syarikat atau ahli firma.
 Contohnya, seperti PKNK (Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah ), anak syarikat dan
sebagainya.
 Segala keperluan dan perbelanjaan dibincangkan bersama. Kebiasaannya
keputusan pemilihan tawaran dibuat oleh arkitek yang bertanggungjawab.
 Pada keseluruhannya tawaran perundingan ini dilakukan sebelum penyediaan lukisan
kerja dan dokumen senarai bahan. Semasa perundingan dibuat di antara majikan
dan pemborong, format penyediaan senarai bahan juga dibincangkan.
Q&A

KESIMPULAN DI AKHIR
PEMBELAJARAN ?