Phần II.

Thiết kế CTX tại Việt Nam

2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Thiết kế năng lượng tích hợp (IED) nhắm TÓM TẮT THIẾT KẾ
tới việc tạo sự hợp tác nội bộ bên trong đội
ngũ thiết kế (nhà đầu tư/phát triển, thợ xây,
kiến trúc sư, kỹ sư) từ các giai đoạn đầu
của dự án. Hướng
và kiểu
dáng
IED nhận dạng các cơ sở và các mục tiêu Lựa công
trình Thiết kế
thiết kế đảm bảo hiệu quả năng lượng tối chọn vật
địa điểm
liệu
ưu ngay từ đầu.
Chiếu
sáng,
Sưởi ánh
IED cũng tập trung xem xét ảnh hưởng ấm và sáng
của mỗi phần thiết kế đến tổng thể công làm lạnh ban
trình. Thông ngày và
gió điện

1
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Khí hậu

Thiết kế Thiết kế Công

công
tích hợp năng
trình

Hệ
thống
kỹ thuật
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Kỹ sư
môi
trường

Chủ Kỹ sư
đầu tư vật liệu

Nhóm
thiết kế

Kỹ sư
Kỹ sư
nhiệt
kết cấu
điện

Kiến
trúc sư
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Thiết kế tích hợp:

Thiết kế tích hợp

=
Giảm khí thải các bon
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Tiết kiệm chi phí vận hành
Đồ án hiệu quả
Chất lượng công trình tốt hơn
Tăng tiện nghi sống cho người sử dụng

Nguồn: Niels Prack, TU delft


2.8.1. Định nghĩa
Thiết kế thông thường:
Thiết kế ý tưởng
• Nghiên cứu khu đất bởi 1 bên
• Mỗi bên tham gia đánh giá theo tiêu chuẩn riêng
• Thiết kế ý tưởng kiến trúc được duyệt bởi chủ đầu
tư và theo ý chủ đầu tư
• Kỹ sư cơ khí nhiệt điện triển khai bản vẽ của kts
• Không tương tác với các bên
• Thiết kế kiến trúc xong đến kết cấu, điện nước
Quy trình thiết kế phổ biến ở
Việt Nam hiện nay
Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp
Thiết kế tích hợp:
Thiết kế ý tưởng
• Các bên tham gia nghiên cứu khu đất
• Chủ đầu tư đưa tài liệu yêu cầu chung
– Ước tính của chủ đầu tư
– Thông tin công trình
– Mục tiêu phát triển bền vững
• Đảm bảo các mục tiêu đều thích hợp cho các
bên
• Thảo luận và thống nhất giữa các bên
Quy trình thiết kế lý tưởng
trong tương lai ở Việt Nam

2.8.1. Định nghĩa
Thiết kế thông thường:
Thiết kế sơ bộ và chi tiết
• Kiến trúc sư tư vấn phương án
• Thiết kế dựa vào tính thẩm mỹ (thường dưới sự
nhận xét của chủ đầu tư)
• Nhiệt điện kỹ thuật phát triển hệ thống trên yêu cầu
và thiết bị ví dụ của chủ đầu tư, phần lớn phụ thuộc
vào giá thành thấp nhất
• Thiết kế bao che và vật liệu dựa vào tính thẩm mỹ,
giá thành và kinh nghiệm thiết kế
Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp
Thiết kế tích hợp:
Thiết kế sơ bộ và chi tiết
Sừ dụng công cụ phân tích (phân tích mô hình
năng lượng và chiếu sáng, OTTV, sử dụng nước)
là một phần của quá trình thiết kế
• Tham khảo yêu cầu của chủ đầu tư
• Sử dụng mô phỏng công trình (BIM) để chỉ ra chi
tiết không ăn khớp và có thể bàn bạc cân nhắc số
lượng, chi
• Nhiệt điện kỹ thuật phát triển với bản thiết kế nội
thất và vỏ công trình, các phương án được thông
qua cả đội với sự góp ý của chủ đầu tư
• Thiết kế bao che và vật liệu dựa vào kết quả tính
năng lượng và tiêu chuẩn thiết kế ánh sáng và giá
thành
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Thiết kế thông thường Thiết kế tích hợp

So sánh về thời gian

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Công cụ thiết kế tích hợp

Phần mềm mô phỏng thông tin công trình (BIM)
• Mô hình kết cấu, kiến trúc, kỹ thuật được kết
hợp và chồng lớp lên nhau
• Hiển thị các phần không ăn khớp để chỉnh
sửa, giảm thiểu sai sót trên công trường khi
thi công
• Giúp các nhà tư vấn có cơ hội nhìn thấy
thiếtk ể của nhóm khác ảnh hưởng lẫn nhau
như thế nào
• Giảm chi phí xây dựng và phế thải
• Đẩy nhanh tiếnđộ thiết kế
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Thiết kế kiến trúc truyền thống
Hình khối Tương phản

Nhịp điệu Kết cấu Màu sắc

Nguồn: Niels Prack, TU delft

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.1. Định nghĩa

Thiết kế tích hợp

Nguồn: Jon Kristinsson _ Thiết kế tích hợp bền vững

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.2. Quy trình thiết kế

Chi phí toàn vòng đời công trình

Thiết kế và thi
công 1-2%
Cơ hội và tác động Bảo dưỡng và
Năng lượng 10-
• Chi phí tăng thêm đối với thiết kế toàn bộ 20%
công trình so với dự toán chi phí thiết kế
ban đầu – nhưng mức tiết kiệm năng lượng
trong toàn bộ vòng đời công trình đủ để bù
đắp chi phí tăng thêm
• Phí trả dựa trên hiệu quả sử dụng năng
lượng giúp chia sẻ rủi ro giữa chủ công
trình và nhà thiết kế Lương nhân
viên 80-85%
• Tốn nhiều thời gian hơn đối với nhiệm vụ xây dựng khái niệm thiết kế và phát triển thiết
kế, nhưng kinh nghiệm cho thấy rằng sẽ tiết kiệm được thời gian và giảm thiểu các
rắc rối trong giai đoạn chuẩn bị hợp đồng thầu.
• Quy trình này tạo ra các công trình tốt hơn, môi trường trong nhà có lợi cho sức khỏe
hơn và tiện nghi hơn.
• Chi phí bảo dưỡng và thay thế giảm vì có các xưởng cơ khí nhỏ hơn và các thiết bị có
hiệu suất cao hơn
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.2. Quy trình thiết kế

Quy trình thiết kế truyền thống

Lập chương trình Thiết kế ý Thiết kế chi tiết

Xây dựng Vận hành
Khách hàng tưởng Kiến trúc sư
Nhà thầu Người sử dụng
Kiến trúc sư Kiến trúc sư Kỹ sư

Quy trình thiết kế tích hợp

Lập chương Thiết kế ý
Thiết kế chi tiết Xây dựng Vận hành
trình tưởng Nhóm thiết kế Nhóm thiết kế Người sử dụng
Nhóm thiết kế Nhóm thiết kế

Người điều
phối thiết kế

Có nhiều thành viên hơn trong các giai đoạn đầu

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.2. Quy trình thiết kế

• Bước 1: Thực hiện cam kết

• Bước 2: Xác định những chiến lược thiết kế năng lượng
tiềm năng
• Bước 3: Lập mục tiêu về thiết kế sử dụng năng lượng
hiệu quả
• Bước 4: Nhận diện và phối hợp tương tác dựa trên các
quy tắc
• Bước 5: Phân tích tổng thể công trình
• Bước 6: Ra quyết định dựa trên đặc điểm kinh tế toàn
vòng đời công trình
• Bước 7: Hoàn tất quy trình
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.3. Các thách thức

Quy trình thiết kế truyền thống không phải lúc nào cũng hỗ trợ các chiến lược thiết
kế hiệu quả vì:
– Quá trình thiết kế tuần tự
– Sự tương tác giữa các lĩnh vực thiết kế khác nhau có thể chỉ ở mức tối thiểu
– Lo ngại rằng các thiết kế đảm bảo hiệu quả năng lượng có thể làm tăng chi phí và
tốn thời gian
Chi phí thuê kiến trúc sư và kỹ sư (A&E) đã trở thành một xu thế
– Tâm lý lựa chọn chào giá thấp của nhiều khách hàng
– Thiếu sự hiểu biết về các lợi ích của IED
– Các chi phí thuê A&E có liên quan đến các chi phí vận hành trong toàn bộ vòng đời
của công trình
– Không có ưu đãi về tài chính cho các A&E để áp dụng IED
 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.4. Ví dụ minh họa

Tòa nhà ETC (Hà Nội)

Nguồn: Chương trình năng lượng sạch Việt Nam VCEP

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.4. Ví dụ minh họa

Nguồn: Chương trình năng lượng sạch Việt Nam VCEP

 Phần II. Thiết kế CTX tại Việt Nam
2.8. Phương pháp thiết kế tích hợp

2.8.4. Ví dụ minh họa

Chung cư Ehome 5 (TP Hồ Chí Minh)

• Chi phí đầu tư tăng lên 1,2%

• Mức tiết kiệm năng lượng theo tính
toán đạt khoảng 25%
• Thương hiệu được quảng bá rộng rãi
• Các căn hộ được bán ra với tốc độ
nhanh hơn

Nguồn: IFC (International finance corporation