Professional Documents
Culture Documents
Vleresimi
Vleresimi ii aktiveve
aktiveve
financiare
financiare
1
Vleresimi i letrave me
vlere afatgjata
Dallimet midis koncepteve te
ndryshme te vleresimit
Vleresimi i obligacioneve
Vleresimi i aksioneve te preferuara
Vleresimi i aksioneve te zakonshme
Normat e kthimit
2
Cfare eshte vlera?
Vlera ne likuidim eshte shuma e
parave qe mund te merren nga shitja
e pjese – pjese e disa apo te gjithe
aktiveve te nje firme
5
Vleresimi i obligacioneve
Termat e rendesishem
Llojet e obligacioneve
Vleresimi i obligacioneve
Vleresimi i obligacioneve me
kupona 6-mujore
6
Termat e rendesishem
Nje obligacion eshte nje
instrument i borxhit afatgjate I
emetuar nga firma apo qeveria.
Vlera nominale (VN) eshte vlera e
shenuar ne obligacion dhe
zakonisht eshte nje numer i plote
- ne USA 1.000$, ne EU 1.000 EUR
7
Termat e rendesishem
Kuponi i obligacionit eshte norma e
deklaruar e interesit; raporti i
pagesave vjetore te interesit me
vleren nominale.
Norma e diskontimit (norma e
kapitalizimit) varet nga risku i
obligacionit dhe perbehet nga norma
pa risk plus nje prim risku.
8
Lloje
Lloje te
te ndryshme
ndryshme obligacionesh
obligacionesh
¥ I
=S (1 + kd)t ose I (PVIFA k )
t=1 d, ¥
V = I / kd [Forma e reduktuar]
9
Shembull
Shembull me
me obligacionet
obligacionet ee
perjetshme
perjetshme
Obligacioni P ka nje vlere nominale 1,000$
dhe norme vjetore intersin 8%. Norma e
skontimit eshte 10%. Sa eshte vlera e
obligacionit te perjetshem?
I I I + MV
V= (1 + kd)1 + (1 + kd)2 + ... + (1 + kd)n
n I MV
=S (1 + kd) t
+
t=1 (1 + kd)n
V = I (PVIFA k ) + MV (PVIF kd, n)
11
d, n
Shembull
Shembull me
me obligacion
obligacion te
te
zakonshem
zakonshem
Obligacioni C ka nje vlere nominale 1,000$ dhe
paguan nje norme vjetore interesi prej 8% per
30 vjet. Norma e pershtatshme e aktualizimit
eshte 10%. Sa eshte vlera e ketij obligacioni?
V = $80 (PVIFA10%, 30) + $1,000 (PVIF10%, 30) =
$80 (9.427) + $1,000 (.057)
[Tabela IV] [Tabela II]
= $754.16 + $57.00 = $811.16. (Si ka
mundesi qe vlen me shume se obligacioni i perjetshem?)
12
Lloje
Lloje te
te ndryshme
ndryshme obligacionesh
obligacionesh
MV
V= = MV (PVIFk )
(1 + kd)n d, n
13
Shembull
Shembull me
me obligacion
obligacion
me
me kupon
kupon zero
zero
14
Obligacionet
Obligacionet me
me kupon
kupon 6-mujor
6-mujor
(1) Pjeseto kd me 2
(2) Shumezo n me 2
(3) Pjeseto I me 2
15
Obligacionet
Obligacionet me
me kupon
kupon 6-mujor
6-mujor
I / 2 I / 2 I / 2 + MV
V =(1 + k /2 )1 +(1 + k /2 )2 + ... + 2 n
d d (1 + kd/2 ) *
2*n I/2 MV
=S (1 + kd /2 ) t
+
t=1 (1 + kd /2 ) 2*n
¥ DivP
=S ose DivP(PVIFA k )
t=1 (1 + kP) t
P, ¥
20
Vleresimi
Vleresimi ii aksioneve
aksioneve te
te zakonshme
zakonshme
D1 D2 D
VZG = + + ... +
¥
D1 = $3.24 ( 1 + 0 ) = $3.24
n D0(1+g1) t ¥ Dn(1+g2)t
V =S + S (1 + ke)t
t=1 (1 + ke)
t
t=n+1
30
Modeli me rritje me faza
n D0(1+g1)t 1 Dn+1
V =S +
(1 + ke)n (ke - g2)
t=1 (1 + ke)t
31
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
Aksioni GP ka nje norme te pritshme
te rritjes se dividentit prej 16% per 3
vitet e ardhshme dhe pastaj 8%
pafundesisht. Dividenti aktual eshte
3.24$. Norma e pershtatshme e
aktualizimit eshte 15%. Sa eshte
vlera e aksionit te zakonshem ne
kete skenar?
32
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
0 1 2 3 4 5 6
D1 D2 D3 D4 D5 D6
33
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
0 1 2 3 Faza e rritjes
#1 plus Faza #2 qe
zgjat pafundesisht
D1 D2 D3
0 1 2 3 4 5 6
D4 D5 D6
Vini re qe nu mund te vleresojme Fazen #2 duke
perdorur Modeli me rritje konstante
34
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
V3 = D 4
Ne mund te perdorim kete model
Sepse dividenti rritet me 8% fiks
k-g duke filluar nga fundi i vitit te 3-te.
0 1 2 3 4 5 6
D4 D5 D6
Vini re se ne tani mund te zevendesojme te gjithe
dividentet nga viti I 4-t deri ne infinit me vleren ne t=3, V3!
E thjeshte!!
35
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
0 1 2 3 Linje kohore
e re
D1 D2 D3
0 1 2 3 D4
Ku V3 =
V3 k-g
Tani duhet thjesht te llogarisim 4 dividentet e pare
per te llogaritur fukset e nevojshme te parave.
36
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
Percaktimi i dividenteve .
D0 = $3.24 (tashme i paguar)
D1 = D0(1+g1)1 = $3.24(1.16)1 =$3.76
D2 = D0(1+g1)2 = $3.24(1.16)2 =$4.36
D3 = D0(1+g1)3 = $3.24(1.16)3 =$5.06
D4 = D3(1+g2)1 = $5.06(1.08)1 =$5.46
37
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
0 1 2 3 Vlerat
aktuale
3.76 4.36 5.06
0 1 2 3 5.46
Ku $78 =
.15-.08
78
Tani duhet te gjejme vleren aktuale te
flukseve monetare.
38
Shembull
Shembull meme modelin
modelin
me rritje me faza
Percaktojme VA te flukseve monetare.
PV(D1) = D1(PVIF15%, 1) = $3.76 (.870) = $3.27
PV(D2) = D2(PVIF15%, 2) = $4.36 (.756) = $3.30
PV(D3) = D3(PVIF15%, 3) = $5.06 (.658) = $3.33
P3 = $5.46 / (.15 - .08) = $78 [Modeli me RrK]
PV(P3) = P3(PVIF15%, 3) = $78 (.658) = $51.32
39
Shembull me modelin me
rritje me faza
Ne fund, llogarisim vleren e brendshme
duke mbledhur vlerat aktuale te te gjithe
flukseve monetare.
V = $3.27 + $3.30 + $3.33 + $51.32
V = $61.22
3 D (1+.16)t 1 D4
V=S
0
+
t=1 (1 + .15)t (1+.15)n (.15-.08)
40
Llogaritja e normave te
kthimit
Hapat per te llogaritur normat e
kthimit.
1. Percaktoni flukset monetare te pritshme
2. Zevendesoni vleren e brendshme (V) me
cmimin e tregut (P0).
3. Gjeni normen e kerkuar te kthimit qe
barazon vleren aktuale te flukseve
41 monetare me cmimin e tregut.
Percaktimi
Percaktimi ii RDM-se
RDM-se per
per
obligacionet
obligacionet
= I (PVIFA k ) + MV (PVIF kd , n)
d,n
kd = RDM
42
Gjetja e RDM-se
Juli do te gjeje RDM te nje obligacioni
qe ka nje kupon vjetor prej 10%,15
vjet te mbetura deri ne maturim dhe
vlere nominale 1,000$. Cmimi aktual
ne treg i obligacionit eshte1,250$.
Sa eshte RDM?
43
Gjetja e RDM-se (provo
9%)
$1,250 = $100(PVIFA9%,15) +
$1,000(PVIF9%, 15)
$1,250 = $100(8.061) +
$1,000(.275)
$1,250 = $806.10 + $275.00
= $1,081.10 [Norma e
interesit eshte shume e larte!]
44
Gjetja e RDM-se
(provo7%)
$1,250 = $100(PVIFA7%,15) +
$1,000(PVIF7%, 15)
$1,250 = $100(9.108) +
$1,000(.362)
$1,250 = $910.80 + $362.00
= $1,272.80 [Norma e
interesit eshte shume e ulet!]
45
Gjetja e RDM-se
(Interpolimi)
.07
X
$1,273 $23
.02 NBR $1,250 $192
.09 $1,081
=
X $23 .02 $192
46
Gjetja e RDM-se
(Interpolimi)
.07
X
$1,273 $23
.02 IRR $1,250 $192
.09 $1,081
=
X $23 .02 $192
47
Gjetja e RDM-se
(Interpolimi)
.07
X
$1273 $23
.02 RDM $1250 $192
.09 $1081
X= X = .0024
($23)(0.02) $192
RDM = .07 + .0024 = .0724 or 7.24%
48
Gjetja e RDM-se se
olbigacionit me kupon 6m
Percaktimi i Rendimentit Deri ne
Maturim per obligacionin e
zakonshem me kupon 6-mujor.
2n
I/2 MV
P0 = S
t=1 (1 + kd /2 )
t
+
(1 + kd /2 )2n
50
Gjetja e RDM-se se
olbigacionit me kupon 6m
Percaktimi i Rendimentit Deri ne
Maturim per obligacionin e
zakonshem me kupon 6-mujor.
[ 1 + (kd / 2)2 ] -1 = YTM
[ 1 + (.042626)2 ] -1 = .0871
or 8.71%
51
Lidhja Cmim obligacioni –
Norme interesi
Obligacion me skonto – Norma e
kerkuar e tregut eshte me e madhe se
norma e kuponit (VN > P0 ).
Obligacion me prim – Norma e kuponit
eshte me e madhe se norma e kerkuar e
tregut (P0 > VN).
Obligacion i barasvlefshem – Norma e
kuponit = normen e tregut (P0 = Par).
52
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
Cmimi i obligacionit ($)
1600
1400
1200
1000
Par 5 Vjecar
600
15 Vjecar
0
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18
Norma e kuponit
Norma e kerkuar e kthimit e tregut (%)
53
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
Kur normat e interesit rriten, atehere
dhe normat e kerkuara te tregut rriten
dhe cmimet e obligacioneve ulen.
Supozojme se norma e kerkuar e kthimit
per nje obligacion 15 vjecar me norme
kuponi vjetor 10% rriten nga 10% ne 12% .
Cfare ndodh me cmimin e obligacionit?
54
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
CMIMI I OBLIGACIONIT ($)
1600
1400
1200
1000
Par 5 Vjecar
600
15 Vjecar
0
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18
Norma e kuponit
NORMA E KERKUAR E KTHIMIT E TREGUT (%)
55
Lidhja
Lidhja Cmim
Cmim obligacioni
obligacioni –– Norme
Norme
interesi
interesi (norma
(norma ee interesit
interesit ne
ne rritje)
rritje)
56
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
Kur normat e interesit ulen, atehere
dhe normat e kerkuara te tregut ulen
dhe cmimet e obligacioneve rriten.
Supozojme se norma e kerkuar e
kthimit e nje obligacioni 15 vjecar me
norme kuponi 10% ulet nga 10% ne
8%. Cfare ndodh me cmimin e
57
obligacionit?
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
CMIMI I OBLIGACIOINIT ($)
1600
1400
1200
1000
Par 5 Vjecar
600
15 Vjecar
0
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18
Norma e kuponit
NORMA E KERKUAR E KTHIMIT E TREGUT (%)
58
Lidhja
Lidhja Cmim
Cmim obligacioni
obligacioni –– Norme
Norme
interesi
interesi (norma
(norma interesi
interesi ne
ne ulje)
ulje)
59
Roli i afatit te maturimit
Sa me i gjate te jete afati i maturimit, aq
me i madh eshte ndryshimi ne cmimin e
obligacionit per nje ndryshim te caktuar
te normen e kerkuar te kthimit te tregut.
Supozojme se normat e kerkuara te
tregut per te dy obligacionet 5 dhe 15
vjecare, me norma kuponi 10%, ulen nga
10% ne 8%. Cfare ndodh me cmimet e
obligacioneve?
60
Lidhja Cmim obligacioni
– Norme interesi
CMIMI I OBLIGACIONIT ($)
1600
1400
1200
1000
Par 5 Vjecar
600
15 Vhecar
0
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18
Norma e kuponit
NORMA E KERKUAR E KTHIMIT E TREGUT (%)
61
Roli i afatit te maturimit
Norma e kerkuar e kthimit per te dy
obligacionet 5 dhe 15 vjecar, me norme
kuponi 10% ulen nga 10% ne 8%.
63
Shembull me rolin e
normes se kuponit
Supozojme se norma e kerkuar e kthimit
e tregut e dy obligacioneve 15 vjecare me
risk te njejte eshte 10%. Norma vjetore e
kuponit per obligacionin H eshte 10%
dhe per obligacionin L eshte 8%.
66
Shembull me normes e
kthimit te AP
Supozojme se dividenti vjetor per nje
aksion te preferuar eshte 10$.
Aksioni shitet me nje cmim ne treg
prej 100$. Sa eshte norma e kthimit
nga ky aksion i preferuar?
kP = $10 / $100.
kP = 10%.
67
Norma e fitimit nga
aksioni i zakonshem
Supozojme se modeli me rritje konstante
eshte i pershtatshem per t’u perdorur.
Percaktojem normen e kthimit per aksionin
e zakonshem.
P0 = D1 / ( ke - g )
68
ke = ( D1 / P0 ) + g
Shembull me normen e
kthimit te AZ
Supozojme se dividenti i pritshem (D1)
per nje aksion te zakonshem eshte 3$.
Cmimi aktual ne treg i aksionit eshte
30$ dhe pritet te kete nje norme rritje
prej 5%. Sa eshte norma e kthimit nga
aksioni i zakonshem?
ke = ( $3 / $30 ) + 5%
69
ke = 10% + 5% = 15%