TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG

KHOA LUẬT

CHƯƠNG 3
XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH
CHÍNH VÀ GIẢI QUYẾT
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

02/27/2023 E01075_LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI

 BÀI 2
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

1. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai

2. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền giải quyết
tranh chấp về đất đai
3. Các loại tranh chấp đất đai điển hình

02/27/2023 E01075_LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI

 1. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai

• Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà

nước đại diện chủ sở hữu
• Nguyên tắc khuyến khích việc tự thương lượng,
hòa giải tranh chấp đất đai (Điều 202 Luật Đất đai
2013).
• Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai phải
nhằm ổn định đời sống, sản xuất của người SDĐ,
kết hợp với việc thực hiện chính sách kinh tế xã hội
của Nhà nước.

02/27/2023 E01075_LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI

 2. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền giải
quyết tranh chấp về đất đai

2.1. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp
xã
2.2. Thẩm qyền giải quyết tranh chấp đất đai
của cơ quan hành chính
2.3. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
của Tòa án nhân dân

02/27/2023 E01075_LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI

 3. Các loại tranh chấp đất đai điển hình

• Tranh chấp đòi lại đất

• Tranh chấp QSDĐ khi ly hôn.
• Tranh chấp hợp đồng giao dịch QSDĐ.
• Tranh chấp thừa kế QSDĐ.
• Tranh chấp tài sản gắn liền với đất.
• ….
Lưu ý: Phân biệt “Tranh chấp đất đai” và “Tranh chấp về
đất đai”.

02/27/2023 E01075_LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI