A Fundamenta-Lakskassza Laks-takarkpnztr

Zrtkren Mkd Rszvnytrsasg

Adsvteli elvrsok
Adsvteli szerzdssel szemben tmasztott kvetelmnyek, amennyiben
az adsvtellel rintett s a fedezeti ingatlan megegyezik
Az adsvteli szerzds tartalmval kapcsolatban, az albbi elvrsokat fogalmazza meg Trsasgunk annak rdekben, hogy a hitelbrlati folyamat s a klcsnsszeg folystsra gyorsabban sor kerlhessen. Trsasgunk a klcsnbrlati eljrs sorn fenntartja magnak a jogot, hogy a mr megkttt adsvteli szerzdsek mdostst kezdemnyezze.
A jelen tjkoztat nem trekszik arra, hogy az adsvteli szerzdsekkel kapcsolatban tmasztott jogszablyi kvetelmnyeket
teljes egszben visszatkrzze, ezen szablyok megfelel alkalmazsa figyelemmel az egyes tnyllsok sajtossgaira - az
okiratszerkeszt jogi kpviselk feladata.

I. Adatok
Az adsvteli szerzdsnek magban kell foglalnia az ingatlan-nyilvntartsrl szl 1997. vi CXLI. trvny [tovbbiakban Inytv.]
32. (1) s (2) bekezdse szerinti kvetelmnyeket, amelyek klnsen az albbiak. Magnszemly szerzd felek esetn a
szerzdsnek tartalmaznia kell a felek adatait gy mint: csaldi s utnv; szletsi csaldi s utnv; szletsi hely; szletsi id;
anyja szletsi neve; lakcm; szemlyi azonost jel (kznyelvi hasznlat szerint: szemlyi szm), tovbb az llampolgrsgrl szl
jognyilatkozatot. Amennyiben az adsvteli szerzdsben gazdlkod (pl.: Kft., Zrt., stb.) vagy ms statisztikai szmjellel
rendelkez szervezet (pl.: nkormnyzat) is szerepel szerzd flknt, akkor szerepelnie kell az iratban a szervezet cgnvnek vagy
ms pontos megnevezsnek; statisztikai azonost jelnek; tovbb a szkhely megjellsnek valamint cgjegyzkszmnak vagy
ms nyilvntartsi szmnak.
A megjellt trvny vonatkoz rendelkezsei szerint, a fentieken tl a szerzdsnek tartalmaznia kell az rintett ingatlan pontos
megjellst (telepls neve, pontos cm, helyrajzi szm). A szerzdsnek mindenkppen tartalmaznia kell az truhzssal (s ezltal
az ingatlan-nyilvntartsi bejegyzssel) rintett eszmei tulajdoni hnyadot, valamint a vevk tulajdonszerzsnek az arnyt. Trsasgunk kri, hogy az adsvteli szerzds az ingatlan megnevezst s az plet f rendeltets szerinti jellegt (tulajdoni lap I. rsz
pl.: lakhz, dl, gazdasgi plet; stb.) is tartalmazza. Krjk tovbb, hogy az adsvteli szerzds tartalmazzon egyrtelm
utalst az ingatlan teherlapjn esetlegesen szerepl jogokrl, illetleg jogilag jelents tnyekrl.

II. truhzs jogcme s egyb kellkek

A szerzdsnek tartalmaznia kell tovbb az truhzs (jogvltozs) jogcmt (pl.: adsvtel, csere, stb.) s rendelkeznie kell a tulajdonjog bejegyzst enged jognyilatkozat megadsnak a feltteleirl; tovbb annak ingatlan-nyilvntartst vezet hatsghoz val
eljuttatsnak a mdjrl s feltteleirl. Trsasgunk az eladk tulajdonjognak a vtelr teljes kifizetsig tart fenntartsa
esetn kri, hogy az eladk a tulajdonjog bejegyzst enged jognyilatkozatot, a vgleges adsvteli szerzds megktsekor
helyezzk az okiratszerkeszt gyvdnl vagy kzjegyznl lettbe.
A trgybeli szerzdsnek rtelemszeren - tartalmaznia kell a vtelr sszegt, megfizetsnek hatridejt s kiegyenltsnek
mdjt, forrsait s temezst. Trsasgunk a folystand klcsn sszegt az elad rszre vagy pedig gyvdi lettbe teljesti.
Egyedi esetben, a Fundamenta-Lakskassza Zrt. dntse alapjn, ettl eltr teljestsi hely is lehetsges.

Az ingatlan-nyilvntartsrl szl jogszably megkveteli, hogy a jogvltozs bejegyzsl szolgl okirat tartalmazza a keltezs
helyt s idejt. A trvny 32. (2) bekezds f) pontja szerint, az okirattal szemben tmasztott tovbbi kvetelmny, hogy tbb
lapbl ll okirat esetn a szerzd felek, a kszt s az ellenjegyz, illetleg a tanst szemlyek kzjegyt minden lapon tartalmazza. A
szerzd felek kzjegyt az okirat lapjainak nem kell tartalmaznia, ha az okirat lapjait a szerzd felek ltal az erre meghatalmazott
kzjegyvel ltta el.

www.fundamenta.hu

Hatlyossg: 2015. mjus 26-tl Cikkszm: 01 126 002

Az ignyelt klcsn sszegnek a folystsa tekintetben krjk, legyenek figyelemmel arra, hogy a Djtblzat amely honlapunkon (www.fundamenta.hu) informcitr/dokumentumtr menpont alatt megtallhat - szerinti hitelfolystsi dj sszegt Trsasgunk a klcsnsszeg terhre levonja, azaz ennyivel kisebb sszeg teljestsre (megfizetsre) kerl sor.

A Fundamenta-Lakskassza Laks-takarkpnztr
Zrtkren Mkd Rszvnytrsasg

Adsvteli elvrsok
Felhvjuk az okiratszerkeszt jogi kpviselk figyelmt arra, hogy egyes ingatlanok esetben (pl.: 50m2 alapterletet meghalad hasznlt laksok) az pletek energetikai jellemzinek tanstsrl szl 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet tanstsi ktelezettsget
r el 2012. janur 1. napjtl. A tansts megltt, illetleg annak megtrtntnek igazolst Trsasgunk nem kri.

III. Tovbbi kvetelmnyek, egyedi esetek

Trsasgunk csak vgleges (teht nem elszerzds vagy szndknyilatkozat) ads-vteli szerzds alapjn vgez hitelbrlatot. Rgztjk, hogy nyilvnval mdon a klcsnszerzds szerinti sszeg kifizetshez szksges a trgybeli ads-vteli szerzdsnek, illetleg
annak esetleges mdostsainak a fldhivatali benyjtsa s a fldhivatal ltali rkeztets okirattal trtn igazolsa.
KVETELMNYEK TEHERMENTES INGATAN VSRLSA ESETN
III.1. Ha az adsvteli szerzdsben az elad a tulajdonjogt fenntartja, akkor Trsasgunk elsdleges elvrsa az, hogy az adsvteli szerzds az Inytv. 39. (3) bekezds f) pontja, illetleg az Inytv. 47/A. (1) bekezds b) pontja szerinti, a gyakorlat ltal
fggben tartsos eladsnak nevezett jogintzmny ignybevtele mellett kerljn megktsre. Ezen jogszablyi rendelkezsek rtelmben a szerzd felek mr az adsvteli szerzdsben rgztik, hogy Vev(k) tulajdonjognak fldhivatali bejegyzshez szksges gynevezett bejegyzsi engedlyt egy ksbbi idpontban, de legfeljebb az okirat (adsvteli szerzds) ingatlangyi hatsgi
benyjtst kvet 6 hnapon bell nyjtjk be az ingatlan-nyilvntartst vgz fldhivatalhoz. Mindezek mellett az ingatlan-nyilvntartsi krelem I., II. megnevezs okiratban krni szksges a Fldhivatalt, hogy a tulajdonjog bejegyzst enged jognyilatkozat
fldhivatali beadsig, de legfeljebb 6 hnapos hatrideig az illetkes Fldhivatal tartsa fggben a trgybeli beadvny elintzst.
KVETELMNYEK A VSRLS SORN TEHERMENTESTEND INGATLAN VSRLSA ESETN
Amennyiben az ingatlan tehermentestse a Fundamenta ltal folystott sszegbl trtnik
III. 2. 1. Amennyiben az ingatlant - a tulajdonjog truhzsa sorn trlni kvnt egy vagy tbb jog (pl.: jelzlogjog, haszonlvezeti jog), illetleg egy vagy tbb jogilag jelents tny terheli (pl.: elidegentsi s terhelsi tilalom), amelyeket rszben vagy egszben
Trsasgunk ltal nyjtott hitelbl kvnnak trlni a felek, akkor Trsasgunk elsdlegesen az eljr gyvd letti szmljra folystja a klcsnt, aki egyrszt kteles a fennll terhek trlsrl s a trlsi engedlyek fldhivatali benyjtsrl gondoskodni, tovbb ktelezettsget kell vllaljon a Trsasgunkkal ktend letti szerzdsben a Trsasgunkat megillet jelzlogjog ingatlan-nyilvntartsi bejegyzsnek, a letti szerzds szerint meghatrozott tem szerinti gyintzsre (ez jellemzen gyirat-beadsi
feladatot jelent) az esetleges rangsorcsere irnti krelmek megelzse rdekben. Amennyiben gyvdi letti szerzds alrsra
kerl sor, akkor az adsvteli szerzdst nem szksges a fggben tarts jogintzmnye alkalmazsval megktni. Ez esetben a korbban a gyakorlatban elterjedt, tulajdonjog fenntartsnak az ingatlan-nyilvntartsi feljegyzst clszer krni a fldhivataltl, s errl
szksges rendelkezni az okiratban. Felmerl kltsgeket minden esetben a klcsnkrelmet elterjeszt gyfelek (jellemzen a
Vevk) viselik.
Amennyiben az ingatlan tehermentestse nem a Fundamenta ltal folystott sszegbl trtnik

III.2.3. Akkor s csak akkor, ha az ingatlanon fennll terhek tekintetben a szerzd Felek akknt llapodnak meg, hogy
a Trsasgunk ltal nyjtott klcsnt megelzen teljes egszben tehermentestik az ingatlant, akkor az gyvdi letttl el lehet tekinteni az albbi megktsekkel.
Az ingatlant terhel valamennyi jog, illetleg jogilag jelents tny trlst engedlyez jognyilatkozat az ingatlannyilvntartsba benyjtsra kell kerljn.
Elad az adsvteli szerzdsben hozzjrulst adja ahhoz, hogy a Vev(k) tulajdonjognak bejegyzst enged
jognyilatkozat Trsasgunk ltal kiadott hitelgrvny alapjn a fldhivatalban benyjthat legyen.
Ez esetben a tulajdonjog bejegyzsi engedly ingatlan-nyilvntartsi benyjtst kveten teljest kifizetst Trsasgunk, az
Elad(k) ltal az adsvteli szerzdsben megjellt szmlaszmra.
Ez esetben a tulajdonjog fenntartsnak ingatlan-nyilvntartsi feljegyzst krjk az adsvteli szerzdsben rgzteni, a
fggben tartssal szemben.

www.fundamenta.hu

Hatlyossg: 2015. mjus 26-tl Cikkszm: 01 126 002

III. 2. 2. Amennyiben az ingatlant esetlegesen jogok vagy jogilag jelents tnyek terhelik s a teherknt szerepl valamennyi jog,
jogilag jelents tny ingatlan-nyilvntartsi trlse trgyban beadott krelmek (szljegyek) rangsora megelzi a tulajdonjog
bejegyzsi krelem rangsort (itt mg valjban csak szljegyen szerepl adsvteli szerzdsrl van sz), akkor a terhekkel rendelkez
ingatlan esetben is alkalmazand a fggben tarts jogintzmnye.

A Fundamenta-Lakskassza Laks-takarkpnztr
Zrtkren Mkd Rszvnytrsasg

Adsvteli elvrsok
TOVBBI TERHEKKEL KAPCSOLATOS ELRSOK
III. 2. 4. Amennyiben az adsvtel trgyt kpez ingatlant, harmadik szemly (pl.: pnzgyi intzmny) javra bejegyzett vteli jog
terheli, akkor a trgybeli ingatlan csak akkor fogadhat el laksclknt s biztostki ingatlanknt, amennyiben a vteli jog jogosultja
rsban nyilatkozik arrl, hogy az adsvteli folyamat lezrsig nem l vteli jogval, tovbb teljes egszben kzli a vteli jog trlsnek feltteleit
III.2.5. Vgrehajtsi joggal terhelt ingatlan Trsasgunk egyedi dntse alapjn - elfogadhat lehet, ha az ingatlan tehermentestsre az adsvteli szerzds megktst kveten, a tulajdonjog bejegyzse trgyban folyamatban lv ingatlan-nyilvntartsi
eljrsban kerl sor. Ebben az esetben Trsasgunk a vgrehajts krtl s az gyben eljr nll brsgi vgrehajttl is igazolst kr a fennll tartozs teljes sszegrl, tovbb a vgrehajtsi jog trlse irnti eljrs megkezdsnek az igazolst kri benyjtani eredeti vagy azzal megegyez mdon - a klcsnsszeg folystst megelzen. Az igazols benyjtsnak az elmaradsa esetben Trsasgunk minden esetben gyvdi lettbe teljesti a klcsn sszegt, az ingatlan tehermentestst elrva.
AZ GYVDI LETTBE TRTN FOLYSTS ELRSNAK ESETEI
Trsasgunk az albbi rszben korbban is rintett s rszletezett esetekben kockzatkezelsi okokbl - kizrlag gyvdi
lettbe folystja a klcsnsszeget.
III.3.1. Amennyiben a Trsasgunktl ignyelt klcsngyletbl szrmaz pnzsszeg nem a vtelr utols rszlete, akkor Trsasgunk kizrlagosan gyvdi lettbe fizeti meg a klcsn sszegt. Ilyen eset csak ms hitelintzeti finanszroz esetn fogadhat el.
III.3.2. Amennyiben nem a jelen III.1. pontban foglaltak (vagyis nem az Inytv. 47/A. (1) bekezds b) pontja szerinti, fggben
tartssal trtn eladsrl beszlnk) szerint kerl sor az ingatlan-nyilvntartsi rendelkezsek megfogalmazsra, akkor Trsasgunk a klcsn sszegt letti szerzds alapjn az eljr jogi kpvisel rszre, gyvdi lettbe teljesti.
III.3.3. Amennyiben az ingatlan tehermentestse a III.2.1 pontban lertak szerint trtnik.
III.3.4. Az adsvtelben szerepl korltozottan cselekvkpes, illetleg cselekvkptelen szemlyekre vonatkoz, III.5.1. pontban
rszletezett esetben.
A Trsasgunk ltal megktni vllalt letti szerzds mintja (blanketta) Trsasgunk honlapjn www.fundamenta.hu informcitr/
dokumentumtr menpont alatt elrhet. A letti szerzdst Trsasgunk kszti el s juttatja el a leend Adsokon keresztl az
okiratszerkeszt gyvd rszre, akit annak elfogadsra s alrsra kr Trsasgunk. Amennyiben kzjegyz kszti el az adsvteli szerzdst, akkor letti szerzds helyett a bizalmi rzsbe vtel lehetsgvel kvn lni Trsasgunk, amely bizalmi rzsbe val
teljestst krnk az adsvteli szerzdsben rgzteni. Krjk, hogy az adsvteli szerzds megfogalmazsa sorn a letti
szerzdsben foglaltakra tekintettel lenni szveskedjenek, mert az utlagos mdosts csak egyedi esetben lehetsges, tovbb az az
ignyelt klcsn folystsnak az elhzdst okozhatja.
OSZTATLAN KZS TULAJDON FINANSZROZSNAK SZABLYAI

III.4.2. Kzs tulajdonban ll ingatlan rtkestse esetn, az adsvteli szerzdsen kvl, Trsasgunk kri, hogy a tulajdonostrsak elvsrlsi jogrl lemond nyilatkozatt is igazoljk Trsasgunk rszre. A lemond nyilatkozatot eredeti pldnyban, legalbb teljes bizonyt erej magnokiratba foglaltan kell benyjtani. Msolati pldny benyjtsa esetn a msolat hitelessgt
gyvd vagy ms hivatalos szerv ellenjegyzsvel kell igazolni. Az elvsrlsi jogrl val lemond nyilatkozatot az adsvteli
szerzds is tartalmazhatja. A trgybeli jognyilatkozatokat akkor krjk benyjtani, ha nem a tulajdonostrsak egyike a vev. Krjk,
hogy a trgybeli okiratok elksztsekor a Legfelsbb Brsg Polgri Kollgiumnak 1/2014. PJE-vel mdostott - 9. szm
llsfoglalsra figyelemmel lenni szveskedjenek.

www.fundamenta.hu

Hatlyossg: 2015. mjus 26-tl Cikkszm: 01 126 002

III.4.1. Amennyiben az ingatlan osztatlan kzs tulajdonban ll s az adsvteli szerzdssel csak az ingatlan egyik eszmei tulajdoni
hnyada az rintett, akkor az ilyen eszmei tulajdoni hnyadot fedezeti ingatlanknt csak abban az esetben tudjuk elfogadni, ha
minden rszletre (fldhasznlat, bejrsi jogok, kltsgek viselsrl szl megllapods stb.) kiterjed, gyvd ltal ellenjegyzett
hasznlati megllapodst ktttek az ingatlan tulajdonosai az ingatlan hasznlatrl, tovbb a trgybeli okiratot Trsasgunk
rszre bemutattk.

A Fundamenta-Lakskassza Laks-takarkpnztr
Zrtkren Mkd Rszvnytrsasg

Adsvteli elvrsok
AZ ADSVTELBEN SZEREPL KORLTOZOTTAN CSELEKVKPES, ILLETLEG CSELEKVKPTELEN SZEMLYEK
KEZELSRE VONATKOZ SPECILIS ELRSOK
III.5.1. Ha korltozottan cselekvkpes, illetleg cselekvkptelen szemly is szerepel az eladk kztt, akkor minden esetben a
gymhivatali zradkkal elltott, eredeti adsvteli szerzds benyjtst krjk, figyelemmel a gymhatsgokrl, valamint a gyermekvdelmi s gymgyi eljrsrl szl 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet 154. (3) bekezdse ltal meghatrozott sajtossgokra is. Ennek megfelelen, ha a felek megllapodsa szerint a vev a vtelrat tbb rszletben fizetheti meg, a gymhivatal a jognyilatkozatot akkor hagyja jv klnsen, ha a) a tulajdonjogot - a vtelr utols rszlete kifizetsnek idpontjig - fenntartssal ruhztk t, vagy
[] d) a vtelrhoz klcsnt nyjt hitelintzet a klcsn folystsra - egyb felttelek nlkl - ktelezettsget vllal.
A felhvott jogszablyhely (4) bekezdse szerint a (3) bekezdsben meghatrozott esetben a szerzds akkor lthat el zradkkal, ha a
kzi zlogrl vagy az elzlogostott kvetelsrl, jogrl killtott okiratot, valamint a ktelezettsget vllal nyilatkozat eredeti pldnyt a
gymhivatalnl lettbe helyeztk, tovbb kezessg esetn, ha a kezes igazolja, hogy a keresete, jvedelme a kielgtshez megfelel biztostkul szolgl. Az ilyen esetek kezelsre Trsasgunk elvrsa az, hogy az adsvteli szerzdsben a szerzd felek akknt llapodjanak
meg egymssal, hogy a Fundamenta-Lakskassza Zrt. a klcsn sszegt gyvdi lettbe teljesti, amely gyvdi lettbl akkor
teljesthet kifizets, ha a gymhivatal zradkolta a trgybeli adsvteli szerzdst.
III.5.2. Ha korltozottan cselekvkpes, illetleg cselekvkptelen szemly is szerepel a Vevk kztt, a gymhatsg jvhagysa
is szksges lehet az adsvteli szerzds, illetleg a klcsnszerzds, tovbb az azt biztost jelzlogszerzds rvnyessghez.
Tekintettel arra, hogy az ilyen tpus gyeket a gymhatsgnak is t kell tekinteni, ezrt krjk, hogy a teljestsi hatridknl a
gymhatsgi gyintzs idejt is szmoljk bele a teljestsi hatridbe. Krjk, hogy ilyen esetben az adsvteli szerzdsben kerljn rgztsre, hogy ki s milyen jogcmen (pl.: gondnok, eseti gondnok) kpviseli a cselekvkpessgben korltozott szemlyt.
A kpviselet jogcmt az adsvteli szerzdssel egytt igazolni krjk (pl.: gymhivatali hatrozat egyszer msolata), amely igazolsnak ki kell terjednie arra, hogy a klcsngylet esetben ki lesz a korltozottan cselekvkpes szemly kpviselje a klcsnszerzds
s a zlogszerzds, illetleg egyb biztostki cl szerzdsek alrsa esetn.
J PTS INGATLANOKRA VONATKOZ SPECILIS ELRSOK
III.6. j pts trsashzi ingatlanfedezet esetn az albbi megktsekkel lnk az adsvteli szerzdsek tekintetben.
A fedezeti ingatlan osztatlan kzs tulajdon tulajdoni lapjn a) az elad tulajdonjoga, mr bejegyzett legyen, amely maga utn vonja
azt, hogy a kzs tulajdoni hnyadbl megvsrolt eszmei tulajdoni hnyad megjellsre kerljn az adsvteli szerzdsben b) a
trsashzi alapt okirat legalbb mr szljegyen szerepeljen; c) a vev adsvteli szndkt igazol vgleges adsvteli szerzds,
legalbb mr szljegyen szerepeljen; d) tovbb az adsvteli szerzds tartalmval kapcsolatos ltalnos kvetelmnyeknl lertak
rtelemszeren - mr teljesltek.
Az itt megjellt felttelek kzl brmelyik hinya esetn, a trgybeli ingatlant fedezeti ingatlanknt nem tudjuk elfogadni. Trsasgunk j pts ingatlant fedezetknt csak abban az esetben tud elfogadni, ha a fggben tarts 6 hnapos hatridejnek lejrtig
a beruhzs vrhatan befejezdik.
Amennyiben a fedezetet a projektfinanszrozsbl addan jelzlogjog terheli, akkor Trsasgunk Elzetes hozzjrulsi engedly
jelzlogjog trlshez tartalm nyilatkozatot kr a banktl, amiben a bank vllalja, hogy amennyiben a klcsn sszege folystsra
kerl, haladktalanul intzkedik az gyfelek tulajdoni hnyadt terhel jelzlogjog trlsrl.

Krjk, hogy az adsvteli szerzdsekben meghatrozott teljestsi hatrnapok megllaptsnl vegyk figyelembe, hogy thidal,
illetleg azonnali thidal klcsnk esetben a hitelbrlati id s a szerzdsktsi eljrs legalbb 75 nap, a hinytalan klcsnkrelemnek Trsasgunk szkhelyre val rkezstl szmtottan. Laksklcsnk esetben ez az idszak szintn legalbb 75 nap
azzal, hogy a klcsn sszegnek a kifizetsre a kiutalst kvet legkevesebb 10 nap utn kerlhet sor. Krjk, hogy a fggben
tarts esetn az eljrs fggben tartsnak idtartamt erre tekintettel llaptsk meg, ezrt javasoljuk, hogy a fggben tarts
idejt legalbb 90 napban hatrozzk meg.

www.fundamenta.hu

Hatlyossg: 2015. mjus 26-tl Cikkszm: 01 126 002

IV. Hatridk s az llami tmogats lakscl felhasznlsval sszefgg szablyok

A Fundamenta-Lakskassza Laks-takarkpnztr
Zrtkren Mkd Rszvnytrsasg

Adsvteli elvrsok
Ha a Vev(k) rszre az ads-vteli szerzdsben megllaptott teljestsi hatrid elbb jr le, mint amilyen idpontra Trsasgunk
fizetst teljest, akkor krjk, hogy szerzd felek az adsvteli szerzds szerinti, teljestsi hatridt mdostsk s az errl szl
szerzdsmdostst csatoljk mind Trsasgunk, mind az eljr fldhivatal rszre.
Amennyiben felek a trgybeli adsvteli szerzdst nem tudjk mdostani, akkor Trsasgunk kri, hogy Elad(k) - legalbb teljes
bizonyt erej magnokiratba foglalt - jognyilatkozatt arra vonatkozan, hogy a trgybeli joggylettl nem ll szndkban elllni, tovbb arrl, hogy a Vevi ksedelem tekintetben esetlegesen keletkezett ignyei mr kielgtst nyertek s a fedezeti ingatlan tekintetben semmilyen jogrvnyestsi szndka nem ll fenn. Elad kteles nyilatkozni arrl, hogy Trsasgunkat megillet
jelzlogjog ingatlan-nyilvntartsi bejegyzst nem gtolja s a trgybeli eljrs lefolytatshoz hozzjrulst adja.
A klcsn folystsnak minden esetben felttele a vevk ltal nerknt fizetend vtelrrszletek, teljes egszben trtn, igazolt megfizetse. Igazolsknt az elad ltal alrt s legalbb teljes bizonyt erej magnokiratba foglalt (kt tan ltal alrt) nyilatkozatot fogadunk el. A fentieken egyenrang mdon elfogadhat az gyvd nyilatkozata arrl, hogy az ner sszege a letti
szmln rendelkezsre ll.
A laks-eltakarkossgi szerzds kapcsn ignyelt llami tmogats felhasznlsa tekintetben fontos, hogy azonnali thidal
klcsn, valamint thidal klcsn esetn az adsvteli szerzdsben meghatrozott utols vtelrrszlet kifizetsnek dtuma nem
lehet korbbi a hitelkrelemi nyomtatvny berkezsi dtumnl, laksklcsn esetn pedig az elfogadott kiutalsi dtum Tjkoztats a kiutals lehetsgeirl trgy levl keltnl.
Az llami tmogats lakscl felhasznlsa tekintetben fontos, hogy a tulajdonjogot (llagjogot) megszerz Vev azonos legyen
az llami tmogatsra jogosult szemllyel vagy annak kzeli hozztartozjval. Kiemelend, hogy a vevnek legalbb az ignyelt
szerzdses sszeggel megegyez arny tulajdoni hnyadot kell szereznie.

Hatlyossg: 2015. mjus 26-tl Cikkszm: 01 126 002

Tisztelettel:
Fundamenta-Lakskassza Zrt.

www.fundamenta.hu