Professional Documents
Culture Documents
من اة ة طلق كلفك اكو ت كن ه دك ةألا نك هذ ةاكأحب ة عقطك هبذاك ب ضكاة ة عكر
علككغ اكرة اككو اككطق الك ككاة ة أدلدك ة طدك ،ها هذ ة عككر ة ككاس هعدو ك وأ ك
ب خأص شدود ا ض ع ةإلناة ة عقك س ةحلجك ة عقك س ةإلنكاة ة طحكرس ةحلجك
ارتةا ةألورةف. ا ض ع اأشع ة طحرس
السند التنفيذي:
يعتبررر ة جك د ة أ فدككاس ة ك ةألا اك ة ككاس ب ةاككطأ طلككق ع لدك ت ة أ فدك كا،
بككد ذ ك هبر ة ككدةهو علد ك هب كال ميدككو ك اط ش كرحم ة أ فدككا ةمه ك س ضككد ة ككدوو ،هذ ا ك ن
هج كرةء هس ج ك علككغ ا ق ك ه عق ك ها ا ج ك ا ك د ا ب ك لأ فدككا ض مت ك علد ك
ثالثككط اك اككو وك م ككد د اضك ككاد ة ككدحم جككق ككال دأ وصككط اك ا بك
لأ فدا.
فالسندات القابلة للتنفيذ متعددة و أهمها:
ةأل ةار – ةأل د م – ة قرة ةت -ةأل دك م ةألج طدك -ة عقك و ة اك ب رك -ه دك م
ة د ككط ،ها هنك ا بككد هذ نشك هىل اككت صككط ككاد ة جك دةت ا بلك لأ فدككا ،هبككا ن
خيأل ج ا هذة ك ها م ه ةار اض هد ،ه ه د م ه اكرة ةت ،ه هذة ك نكن كاد
ةأل دك م ه ة قكرة ةت ك و حم عككو ك كب و دك ه ك كب هج طدك ،ككاة وقأضك ا ك
اع مه ك ا د علغ دحم:
فاألوامر المبنية على طلب صكد يف نطك ق اقأضكد ت ة فصك 841اكو ق.م.م
ا قطك هس وعككو ها يف ك ةعأ ك ة شككرع اك دةت ا بلك لأ فدككا اجككرو ككد
ة رهب .
أم ررا األوام ررر االا ررتعجالية هبأك ك ص ككد يف نطك ك ق اقأض ككد ت ة فصك ك 841ا ككو
ق.م.م اك ككو وك ككرف ة قض ك ك ء ةااك ككأعج ن ك ك قط ك ك ة طعك ككو ب ااك ككأ ف يف مجد ك ك
ةحل ات وةخ هج 81و ا او وخ ة أطلدغ ا قط ة أعر ،ك بكا ن عأك
اك دةت ا بلك لأ فدكا ة عجك بقك حم ة قك ن ذ ب أك ن يكق دك اجكأفدد ا أك ةحلصك
** 3
ة أ فدككا ب ةاككطأأ ع ككدا د ك ذ اجككأ هبد
علك ككغ نجك ككي فداو ك ك ط ش ك كرحم هج ك كرةءةت
لشر ط ة طل ب .
األمر باألداء:
وصد ب ء علغ ا د مس ه ةعرتةف بدوو فهو وعأ بد د ا دة فداو
وطلككغ هىل ة ككدوو ككد دو ةذ ود ك ذ ا ك بال لأ فدككا .وقط ك ة طعككو ب ااككأ ف ة ككاس ا
وؤثر علغ فداد.
األحكام و القرارات:
ه دك م ا شك تنقسم ةأل د م ة قرة ةت او دث وطدعأأ هىل ه د م قروروك
هخرى ه ةاد .
فاألحكررا ة أقروروك قضك هبقك ب جك و ككق ه عككدم جك ود و ذ ةذ لك م ة ككدعغ
علدك ك ب ككذوةء اع ككط ه حت ككدحل دك ك ة يف ةحل ككق كك ك حلدب ة ق ضك ك ب ا ككأحق ق عقك ك .ه
بط ككالذ عق ككد ه حتدو ككد اج ككؤ د ...ةخل ككاة ة ك ك ع ا ككو ةأل دك ك م ا وقطك ك ة أ فد ككا
ةمه س.
ككق و ذ ةذ ل ك م ة د ك م أمررا األحكررا المنة ر ة :هبأ ك قضككغ بءنش ك ء ه عككدو
ككاة علدك بشك ء.كك حلدب ة ق ضك بفجككخ عقككد ه ارةجعك ة جك ا ة درةهدك ...ةخل
ة ع او ةأل د م ا وقط بد د ة أ فدا ةمه س.
أمررا ةألحكررا االياميررة :هبأ ك ة ك قض ك بككء ةم ة د ك م علد ك بككذوةء اعككط ف هككدحم
ة جك ككأفدد ك ك ك حلدب ة ق ض ك ك بأجك ككلدب ش ك ك ء ا ق ك ك ه عق ك ك ك .ه هوةء ة أك ك ك ةم بع ك ك
ككاة ة ك ك ع ك ة ككاس وقط ك ة أ فد ككا ةمه ك س ع ككد ع ككدم ة أ فد ككا ةااأ ك ك ع ع ككو ع ك ك
ةاخأد س.
** 4
هذ صك ككرف ه دأ ك ك عط ك ك حم ةحلدك ككب ة ق ب ك ك و بعد ةذ طرا هىل ة ع ين ة ميدكو
لأ فدككا اككو خككال نصك ن ة قك ن ذ خنلككل هىل هذ افأك م ةحلدككب ة ق بك لأ فدككا ة ككاس
ةشرتط ة شرع هبرد دى ة دةهو اط هادةا علغ هجرةء هس جك كدف ك كك ذ ن عك يف
ا ةجأ ة دوو و صرف هىل ةأل د م ة قرة ةت ةإل ةاد ة ض وجق هثر ة أ فدكاس
ة ض عد ا بل لأعكر ة ةااكأ ف ه ار ثالثط ا ك ال او و م د
ك نن اش ب ف ذ ة عج ة قض ه ه بق حم ة ق ن ذ.
األحكام الصادرة عن المحاكم األجنبية:
ال فكا يف ة كرب ةأل دك م ة صك و حم عكو ة ك كب ةألج طدك ها بعكد كاودلأ ب صككد
ة أ فداو ك ا ككو و ككرف ة د ك ةابأدةهدك ك ك وو ه ك ها ا ك ة ككدعغ علد ك .ه دك ك ذ
ك ك عل ككغ ككاد ةمهأك ك هذ أذك ككد ا ككو ككح ةحلد ككب ة أ فد ككا ع ككد ع ككدم ج و ك ك
ةألج ككو ةخأص ك ن ة د ك ةألج طد ك هبككق اط ك وسء ة ق ك ن ذ ة ككد ن ،هذ ا ود ك ذ
ةحلدككب ةألج ككو ميككا ة عك م ة عك م ة ككرن كككاة ة شككذذ ب جككط لعقك و ة اك ب رك
هاك م ة ضككط ط ة ك عفط ة ع ك ادط ة يأصككط دككث صككط بككد ا بلك لأ فدككا بعككد
اودلأ ب صد ة أ فداو او دذ ة د ة يأص ب شر ط ةآلنف ة اكر.
و بعررد ة أعرو ك ب ج ك د ة أ فدككاس ب خأص ك شككدود ،حتدوككد ة ك ع ة ق ب ك لأ فدككا
نش اط ك ش ء هىل ةذ مجد ها ة ة دوو عأ ض ن ع ا دةه د حبدث يكق هلكب
ةذ وط شككر ة ة أ فدككا علككغ اك خيأ نك ا أك دككأب بدعأك ب اككأدف ء ووك نب ا أك ،هذة ك نككن
صككدل ة طدك ك هبدك ل ك ع ة ككدوو ه وككأب ة لجك ء هىل ة أ نوك ب ك هذة ض دككو ككاد
ةحلصكدل ك هبدك أ طدك ة كدوو كلك دأجكلب كك وةهكو نجكط اعد ك اكو وو ك جك س نجككط
** 5
وو ك ك اضك ككر ب يف ا أ ك ك ة طد ك ك اقج ك ك م علككغ جم ك ع ة ككدو ذ اك ض جككد هاككط ب
ا ن ند مت ق ةألهبضلد دةهو اعط وطق لق ن ذ.
لكن اد ة ق عدحم أص تث ة الطد جتعك ة كدةهو ة كدوو لحقأ ك هضكرة ججكد
علككغ ككد ا ك ةء .أف ك وس ذ ككن نككل ة شككرع علككغ هذ ة أ فدككا وككأب ه ا علككغ ةألا ك ة
ة ق ،هبءذ ض د ه ض جد ب شر ة أ فدا علكغ ة عقك .اك ض ودكو لكدوو ضك ذ
عدك علكغ ة عقك .دكث وككأب ة أ فدكا اط شكرحم علكغ ة عقك ة ك ضككاة ة ضك ذ ه اككطق
ج د حتفعد ه ك ذ ار ن .
اإلنذار العقاري:
يمكن عرو ةإلناة ة عقك س :بذنك هشكع و جأك ة كدةهو ة كر و هىل ة كدوو ة كرة و
ب ةاككط عك ذ ة أطلدككغ وط طك هبدك بكذوةء ة ككدوو ة ضك ذ بك ر و حتككن و هلك نك ع الددك
ة عق ة ر ذ بدع ب ةو ة عل أجدود اة ة دوو هب ةهدد اص وف .
: و اانذار ة عق س ابد هذ وأض و عدحم بد ن ت ج رو
ةاب ة عق ،اب مس ة عق س اد ن ،ة ج د ة أ فداس ة عأ كد يف جدك ةإلنكاة ،
وك ك وخ ة شكأ وحم ةر ك بك ر و ،حتدوكد جم ك ع ة كدوو ب ف ةهكد ة صك و
د ك ك ك ك هن ةعأ ك ك ك ك .همس ك ك ك ك ء و ك ك ك ك ك هب ك ك ك ك ةألو ك ك ك كرةف ةإلن ك ك ككاة .اش ك ك ك ك ات ة عق ك ك ك ك
ع ك و أب.ة ككدةهو ة ككدوو ة دفدك ةحلك هر هذ ض ودككو ك ة ككن نفجك .هذ ودك ذ
ةإلناة اع نة بكطع ة جكأ دةت ك :ة شكأ وحم ةر ك عقكد ة كر و ،ة د طدك ات،
ة ج دةت كش ةحلج ب ...ةخل حتدود هج ة هب ء ،ورت ك عكو عكدم ضك ط
ةإلنككاة ة عق ك س ة طد ن ك ت ةمه رو ك ة ككاك حم ك ا ص ك ن علدأ ك يف ة فص ك 501
او عأ 8181/6/5بطالذ ةإلناة .
** 6
طلد ككغ ةإلن ككاة ك كرهدا ة د ك ك يف ول ك ك و إذا هبرت اد ة شكر ط كلأك ورهبك
ككاة ها كرة ها ك بقط ك ه هبض ك هو ك اقأضككد ت ة فص ك 841اككو ق.م.م دصككد
هبءذ ة عك ذ ة دلك بك أطلدغ و أقك ة قط ةألخ ا وقط ة طعو ب ااأ ف يف
ع وحم ب ألار ة ره اك .ك ك وجكل هىل ع ةذ ة دوو وجل نجي او ةإلناة ة او
ك عق ككد ة ككر و ة رمس ك هىل ا ك ك ة ا ككو ة رهبق ك ت خ ك ة ش ككأ وحم ة عق وك ك ةر
ذ ن.
ك ا كن و يتم طلدغ ةإلناة ة عقك س هىل ة كدوو هىل كفدلك هذ كك ذ كاة ةألخك
ة ص ن علدأ يف ة ق ن ذ. ة عق ة ر ذ بطرق ة أطلدغ ة عر هب
ع كك و يج ررب عل ككغ ة ع ك ذ ة قك ك هب بك ك أطلدغ هذ ي ككر ضك كرة ب ككا ن هذ ا وج ككأع
بشككأ وحم ة أجككلدب ة ك حتككر ع ككد ة أطلدككغ ب طروقك ةإلوة و ك ا بءشككع ب أ ك ة ككاس
ي ككر د ا ك نع ة و ككد ،اع ككا هذ ةإلن ككاة ة عق ك س ا وطل ككغ ها ب ةا ككط ه ككد هع ك ةذ كأ ب ك
علدأب حترور ضر بكا ن اك طلد ك هىل ة ك هب ة ضط ه هع ةذ اض هدط ة اوو
علككغ ةألاككالع ة عق و ك أجككجدل ب صككن ة عق ك س طلد ك هوض ك ل ككدوو هىل ك ه
ة عق هذة ض ودو ة دوو وجلب نجي ا لدةهو.
و لتعميق ة طحكث يف كاة ةلك نجكأد ع ب اأضك ب عروك اعكا ة شكأ وحم ةر ك
ب ر و ه ة شأ وحم ة ر د ه ة شأ وحم ةرص د ه شأ وحم خ ب أقددكد ه شكأ وحم
ة أجككجد هىل ا ك ذ ككن اككو ةألمس ك ء ة يألف ك ة ك هش ك ه دأ ك ة فص ك 11اككو عأ ك
85اشن 8181هبأاد ة شأ وحم ة ثدقك ةألا اكد ة ك وعأ كد علدأك يف اجكطرحم
حتقد ككق ة ككر و ة رمسك ك ا ج ككلب ها ل ككدةهو ة ككر و ككدد مت حك ك ككق بدك ك ة عقك ك
عو ة لج ء هىل ة قضك ء ااأصكدة دكب بكذوةء ة ر ذ ع د عدم ة هب ء ب دوو
** 7
ة ك ككدوو ألن ك ك ووك ككو ث بك ككن اقأضك ككغ عقك ككد ة ر و ة جكج ة شكأ وحم ةر ك جتجكد
ككاة ة ككدوو حبدككث ةن ك ا وطقككغ ها ك م ة ككدوو ها ة ككأيلل اككو تث ك ككاد ة شككأ وحم عككو
وروككق صك ةألوةء ه ة قدك م بك هبك ة اككو ن هبككءذ ة شككأ وحم ةر ك بك ر و ك ة ك
ق م اق م اة ةحلدب ب ء علدأ وفأ ال ةإلناة ة عق س يف ار ل ه ىل ال
ةحلج ة أ فداس ة عق س يف ار ل ث ند ة أأ ب ع الددك ة عق ك بدعك بك ةو
ة عل .
عكدم اد اك ان جد هناة عق س ل دوو هاأ ك ة كدحم ة كدوحم يف كاة ةإلنكاة
ب ك ألوةء وككؤوس هىل ة شككر ع يف هج كرةءةت ة ك ع ةمه ك س ل لدد ك عككو وروككق حت و ك ككاة
ةإلناة هىل ج فداس ب ك ء علكغ ولك ة طكرف ة جكأفدد حبدكث هنك ابكد اكو ة قدك م
ب ككءجرةءةت ةحلجك ك ة أ فد ككاس بك ك راب ا ككو جدك ك طلد ككغ ةإلن ككاة ة عقك ك س ألذ ض ككر
ةحلج ك ة أ فد ككاس وط ككط ة عق ك ا ض ك ع ةإلن ككاة ا ض ك ع ة ككر و اد ك ذ جك ك ك ود
د ود اش ا بذكلر ا ميدو او ة دا كد دو هذ وعأ كد علدك هث ك ء اج أ
اجطرحم ة طد .
ك ة صك ن ة كدحم هذا وعأ ةإلناة ة عق س ج ة فداو عق و يف
يف ة فصك ك 68ا ككو اراك ك م 81وج ك ك 8161ة أعل ككق بك ك قر ة عقك ك س علدأك ك
ةر ن ب ط ك ء ة قكر ة ف كدا د أك ك خ ك ةاكأل ء اكو ة ق ةعكد ة قر
ة أعلق ك بككءجرةءةت ةحلج ك ة عق ك س ن ك و اجككطرحم ككاة ةإلنككاة ك ك ج ك ء ض ك ة ع اك
68او ة را م ة اك : ة فص
ذ ككن يف تق ررو اؤاج ك ة قككر بأ جد ك هنككاة هىل ة ككدوو ب ةا ككط كأ ب ك ة ضككط
نط ك ك ق اقأضك ككد ت ة فص ك ك 501اك ككو عأ ك ك 5و ند ك ك 8181ةر ك ك ن ب أش ك كروع ت
** 8
ة ططقك ك عل ككغ ة عقك ك ةت ة فعك ك ذ ككن اص ك ككد قدد ك ككدد يف ة ج ك ككج ة عقك ك ك ك س،
وعأك ككاة ةإلنككاة ال بك جك عقك س خالهبك لق ةعككد ة ع اك ة ططقك علككغ ةحلجك نةت
عدم ةألوةء بعد ار مخج عشكر و اك ،هبكءذ ةإلنكاة ة كاك و شكر ة عق وك يف
ان ارةت ودل ة جأ ها بد ة ة د أقدددد يف ه دى جرةهد ةإلعالنك ت ة ق ن ند ك ك
وعلككق ةإلعككالذ ع ك اككر ط فص ك بد أ ك مخج ك عشككر و ا ك يف ا ع ك ة د ك ة أ ك ب هل ك
ة د ذ ة كاس ك ةذ وقك هبدك ة طدك ،يف ة لكن هذة كك ذ ةألاكر وأعلكق بعق ك اطك ،
وطلككغ ةإلعككالذ ةأل يف عككرف أ ندك هوك م هىل ة ككدوو ة ككدةه ط ة قدككدوو ب دك ذ ة عككط
ل يك برحم اعأككب يف ة ككدةهرحم ة جك وحم هبدأك ة عقك ةت اك هنككاة ب بك إلوالع علككغ ك ك
كاد ةإلجكرةءةت وط شكر ة طدك ة أح الت ،بعد ار مخج عشر و ا علكغ ةاكأع
ب ةو ة عل احضر ة دوو ه بعد ةاأدع ه ا ن ند .
ثررم بعككد اجككطرحم ةإلنككاة ة عق ك س ةر ك ن أق ك هىل ةحلج ك ة عق ك س ة ع ك وس ة ككاس
طده هجرةءة ب نأق ع ذ ة أ فدا هىل ة عق ة طل ب ج د فداة ج د فداس ا ب
مسك ة عقك ك س اد نك لأ فدا اع و أ حترور ضكر لحجك وطكط ةاكب ة عقك
ككد ود أ و ك ك ب ككذكلر ا ككو ة داك ك ة ضك ك ئ همسك ك ء ةحلك ك ه وو ك ك اجك ك أ
ة جأ لط ف ب ةحلق ق ه ة أد د ة ر طك علدك ةا ف اك ت ة ك وأح ك ضك
وعك بأفصكد ، هذ ا و ف ة ع ذ ةإلش حم هىل أ ة عق ة ططدعد ا أج
هبءذة علق ةألار بعق هبال وطط ن ع ة ع ت ةألشج ة ج و ب ار لك وك
ه نضص كاد ة ل ك هذة كك ذ ة كدوو ك ة كاس وجكأ ة عقك .هاك هذة كك ذ كاة ة عقك
ادككرى ل ك هبأدفك ةإلشك حم هىل جك و عقككد ة د كرةء اد ك أ ك ة ككؤوى اككو ككاة
ة ل و.
** 9
اأ د هبالبد او ضد ن ع بد ذ ةاكب أما هذة ك ذ ة عق اد د ه جت وك ه
اجككأ لد ة ق ب ك ة ككاس وؤوو ك ،وعأ ك طلدككغ ضككر ةحلج ك لل د كرتوو ال ب ك ج ك
ط غ ة درةء بط هودوأب وطق لفص 411او ق.م.م مي علغ ة فا علد اجكرو
طلد ك ب ك حلج هس ف وككن يف ة عقك حتككن و هلك ة ككططالذ عق ك أ ك ككاة ة عق ك
ادةخلد ك عككو ة ككدحم ة ال ق ك لأطلدككغ ك نع ب ك فا ة ر ط ك ا ك أككو ة عق ك نفج ك .وعأ ك
ةإلشككع ة ج ك ل د كرتوو ال ب ك ج ك ككدى ة ك بككط هوككدوأب علككغ ة ط ك غ ة ك ك ك ن ة
اككدؤو ن اط ك ة أطلدككغ ب جككط ل ككدحم ة ة د ك هلككاة ة أطلدككغ و ط ك هذ ككؤوى بص ك د ق
ة د أضب هىل أو ة عق ختصل بذوةء ة دوو.
تبليغ محضر الحجز التنفيذي العقاري:
يجررب طلدككغ ضككر ةحلجك ة أ فدككاس ة عقك س ل ككدوو خ ك ع ككدا وقك ةحلجك يف
ها اأ . ود ذ ة أطلدغ ل دوو شيصد ه يف ا و ه ادطأ
و إذا ا ككطق ج ك ة عق ك حتفعد ك وطل ككغ ض ككر حت و ك ةحلج ك ة أحفع ك هىل ج ك
فداس ل دوو ة ج ن علد ع د هبر ا د فداس ا بك لأ فدكا بطكرق ة أطلدكغ ة قكر حم
يف ة فص ك ك 11اك ككو ق.م.م ه عك ككو وروك ككق اجك ككطرحم ة قك ككدب ألذ طلدك ككغ ضك ككر ةحلج ك ك
ة أ فدككاس ل ككدوو ورت ك علد ك ع كدحم تث ك ا ن ند ك .هذ مي ك علد ك ة قد ك م بككذس ف وككن ه
هنش ء هس ق عد ه شيصك ف هكدحم ة ك علكغ ة عقك بعك ه بد نك ك طد ك ،
ة ر و ةهلط ةانأف ع ه ة دكرةء ،دك ذ مجدك كاد ة أصكرهب ت ب ولك هذة ثطكن هنك
هنش ن بعد ةحلج او هج ةإلضرة ب دةهو.ك ورت ع هوض ج مجد أك
ة عق ا أ ج ة ططدعد ات ك نن ع هكدحم ل كدوو ك لك ة فال دك ك ة عك ت ،
** 01
ك ك وخ طلد ككغ ض ككر ةحلجك ك .بد ك ك طق ككغ و ة درةء ةبأكدةء اكو أ ةألشج
مجد ة أصرهب ت ة هبران اط ذ ن حدح ن هباحم.
ك هوض ك طلد ككغ ض ككر ج ك فد كاس عق ك س ل ح ك هب عل ككغ ةألا ككالع ه ررذا
ة عق و ة اس وججل ب راب ة عق س او وخ ة أطلدغ ة اك ةهلدف او ذ ن
متدككط ة ع ك م اككو ةإلوككالع علككغ ضككعد ة راككب ة عق ك س ،ة أأد ك ء أجككجد ضككر
ة طد ب ةو ة عل .هذ ا ميدو ججد ضكر ة طدك هذة ض وجكطق جكجد ضكر ةحلجك
ججد اة ةألخ بد د اأ ا علغ ججد ةإلناة ة عق س.
طلدككغ ضككر ةحلج ك هىل ك ه ة عق ك ا ك ة ككدوو ك ك هذة ك ك ذ وجككد كمررا ك
ادككرت ذ ه ك ك ذ يف د ك نحم كفد ك ة ككدوو.ه ة ش كرون علككغ ة شككد ع ا ك ة ككدوو ككاة
ةألخك وطلككغ ب إلنككاة وككالع علككغ وهبككرت ة ككأح الت ض وشككرتط طلدككغ ضككر ةحلجك
ة أ فد ككاس لش ككرك ء عل ككغ ة ش ككد ع .ة قصك ك و ا ككو طل ككد أب ب إلن ككاة هعطك ك هأب ة فر ك ك
ة د هبد الاأعدةو ل ش ك يف ة ج جرحم.