Ika-2 ng Pebrero 2018

Kasunduan Sa Pangungupahan
Space Rent
Na, ako si Gng. Liwayway Macute, nakatira sa Blk-42 Rosal St. Purok 6 Lupang Arienda Brgy. Sta. Ana. Taytay
Rizal. Bilang nag-parenta ng isang bahagi espasyo sa ibaba ng aking bahay sa nabanggit na lugar may sukat humigit
kumulang sa 2.5 metro palapad, at 5 metro pahaba sa gawi katabi ng angel’s burger. Kasalukuyang nag-sasaayos ng
applikasyon ng MWSS.

Na, tinanggap ko ang kabuoang halaga dalawampu’t apat na libo piso ₱24,000 – Kay G. Alvin Abadin Imam
nuong ika-25 ng enero 2018. Ang (1) isa buwan deposito at (2) dalawa buwan pauna bayad bilang pangupahan ng pag-
ari negosyo “AMERAH” Motorcycle spare parts & repair shop ang commercial space rental o pag-paupa sa halaga walo
libo piso (₱8,000) kada buwan.

Na, ako si G. Alvin Abadin Imam bilang nangupahan kay Gng. Liwayway Macute. Sa nabangit na, bahay at lugar.
Nag-bayad ng kabuoang halaga dalawampu’t apat na libo piso (₱24,000) (1) isa buwan deposito at (2) dalawa buwan
pauna bayad, magmula ika- isa ng enero 2018. Una down payment sampu libo piso (₱10,000) ikalawa enero 16, 2018
lima libo piso (₱5,000) pinakahuli enero 25, 2018 siyam na libo piso (₱9,000) sa pag-upa ng espasyo walo libo piso
(₱8,000) kada buwan.

Na, ako si Alvin A. Imam, nagmungkahi ng pangupahan kay Gng. Liwayway Macuta, pag-saayos ng nirentahan
espasyo (Renovation Light Materials Only) ngayon sa pag-ari negosyo “AMERAH” Motorcycle spare parts & repair shop.
Gawin matibay ang estraktura at seguridad estimasyon ng mangagawa, base sa mga orihinal na resibo ng delivery
materyales at humigit kumulang pito araw na pag-gawa ng laborer sa kabayaran apat na raan piso, kada araw (₱400.00).
Umabot ang kabuoang gastos na tatlumpu’t walo libo isa daan at walumpu’t apat na piso (₱38,184.00) kabilang ang i-
setinstaled roll up may halaga sampu libo piso (₱10,00) na wala kaukulang resibo saking pangalaga G. Alvin A. Imam.

Na, ang mga resibo pansamantala isinumite kay Gng. Liwayway Macute. Para sa kauoang sumatotal ng mga
gastusin at laan pag-balik nito sa aking pangalaga matapos mga lakarin pag panotaryo publiko at purok chairman
“Boyet” Taguilala

Na, ang tatlo resibo (3) mula melot at karen gen. mdse sa pangalan saipo sultan may petsa 1-20-18

At O.R No: 51682 1-22-18 1-22-18

51734 52605

*Ang labing isa resibo (11) mula sa lilet marketing sa pangalan Alvin.
may mga petsa at O.R No:# 1-22-18 1-24-18 1-25-18 1-26-18
#4218 4232 4245 w/ Amount Wala No:

1-26-18 1-26-18 1-26-18 1-27-18 1-30-18 1-30-18 1-30-18

No. number 5556 5561 No O.R number 5599 5502 5598
Na. ang kasunduan ito kinapalooban ng mga patakaran tulad ng mga sumusunod;

1. Na ang paupahang espasyo nasa gawi katabi ng angel’s burger walong libo renta kada buwan. Ang isa (1) Buwan
deposito at (2) Dalawang buwan paunang bayad “Consumable no Refund” magamit lamang sa panahon na is na paglipat
o pag lisan ng nangupahan sa espasyo nabanggit.
1-A. na ang SPACE RENT may isang taon (1yr) na kasunduan ( contrata “Renewable” “Non-Transferable” hindi
ipinahintulot ang paglipat nito sa iba tao/ negosyo
1-B. Na ang “AMERAH” / G. Alvin A. Imam nag akupa / Lumipat Nuong ika- 1 ng Pebrero 2018. Ika-3 ng Marso 2018
unang Buwan pagbayad rentaat takda araw at una buwan pagkaltas ng 50% Limampu porsyento sa renta. Halaga apat
na libo awas at apat na libo cash payment renta sa loob ng sampu buwan. Sa pagbayad ng paupa sa babuoang gastos na
halaga tatlumpu’t walo libo at isang daan at walompu’t apat na piso (₱38,184.00)
1-K. na sa panahon mapagbayaran ng nag-upa ang kabuuang halaga gastusin nangupahan ang nagupahan ay laan mag-
sumite permamente mga orihinal na resibo nasaad sa nagpaupa sa paglisan ng nangupahan ang lahat ng ginawa
straktura sa pacepent ay mananatili at wala aalsin sa espasyo nabangit:
1-D. na hindi pinahintulot ang anuman karagdagan pag pagawa o gastos sa space rent sa panahon ng pag saran ng
kasunduang ito. Notary publiko.
Nag-kabisa ito kasunduan mula ika-2 ng pebrero 2018 hangang ika-3 ng pebrero 2019 na ang pagsira sa kasunduan ito
ang siyong mag pa walang bias nito.
2. na ang koneksyon ng k-laod ay magmula sa mag-pa upa. Ang nangungupahan laan bunili ng pansarili kuryente load.
Samantala ang koneksyon MWSS mag-mula pa rin sa nag paupa. Sa panahon ma aprubahan ang aplikasyon sa patubig.
3. na ang nag-pa una at nagupahan, kani kanya bili ng materyales at kani kanya pag-bayad ng mangagawa. Sa kani kanya
pwesto pinagawa.
3-A. na ang pag-alis sa dati palikuran (C.R) at 4x4 Dati poste bahay sa space rent. Wala kaukulang damage fee o
kabayaran hiningi ang nag-pa upa.

Bilang patunay sa kasunduan nito, inilagda naming ang buo pangalan naming sa ibaba ng kasulatan ito, ngayon
ika _____ng pebrero 2018. Ditto sa taytay Rizal.

Alvin A. Imam 1. Michael Angelo C. Macute Liwayway Macute

Nangupahan Nag-pa upa

2. Jellyvie C. Macute