CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN ĐẶT CỌC

Hôm nay ngày 21/06/2022, Chúng tôi xác nhận tên dưới đây:

BÊN CHO THUÊ NHÀ: (gọi tắt là bên A)

Ông/Bà : NGUYỄN QUỐC DŨNG

Ngày tháng năm sinh : 10/01/1982

Chứng minh nhân dân: 023666788

Điện thoại : 0989998683

Thường trú : 71 Nguyễn Tử Nha P.12, Q.Tân Bình, TP.HCM.

Là chủ sở hữu căn nhà số : 801-803 Hoàng Sa, Phường 09, Quận 3, TP.HCM.

BÊN THUÊ NHÀ: (gọi tắt là bên B)

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ ẩm thực Thống Nhất

Địa chỉ : 30 Phạm Ngũ Lão, phường 4, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại : 0933106083 Fax: (028) 933106083

Đại diện : Ông NGÔ XUÂN THỨC Chức vụ: Giám Đốc

Mã số doanh nghiệp : 031645 6448

Các bên cùng nhau xác nhận qua hợp đồng đặt cọc thuê nhà với nội dung như sau:

ĐIỀU 1 :Bên A đồng ý cho bên B thuê nguyên căn nhà số 801- 803 Hoàng Sa, Phường 09, Quận
3, TP.HCM.

Mục đích thuê:Kinh doanh đúng pháp luật .

Trang thiết bị và tiện nghi ( được liệt kê theo biên bản bàn giao của hai bên).

ĐIỀU 2 : Thời hạn thuê là: 03 năm bắt đầu từ ngày 01 tháng 07 năm 2022 đến hết ngày 30
tháng 06 năm 2025

ĐIỀU 3 : Giá thuê nhà là:

1. Giá thuê tài sản nêu tại Điều 1 Hợp đồng này như sau:
 ( bên A giao nhà cho bên B sử dụng từ ngày đặt cọc giữ chỗ nhưng sẽ tính tiền thuê nhà từ
16/08/2022, mục đích để hỗ trợ kinh phí cho bên B sơn sửa lại nội, ngoại thất căn nhà cho phù
hợp với nhu cầu kinh doanh của bên B )

- Giá thuê hàng tháng từ ngày 16/08/2022 đến hết ngày 30/06/2025 là 90,000,000
VNĐ/tháng ( Chín mươi triệu đồng )

- Giá thuê nhà nêu trên không bao gồm, phí VAT và Giá trị gia tăng, chi phí sử dụng điện
sinh hoạt, nước, điện thoại và tiền sử dụng các dịch vụ khác (nếu có). Các khoản chi phí này do
Bên B chịu trách nhiệm trực tiếp thanh toán.

2. Kỳ thanh toán:

- Bên B thanh toán tiền thuê nhà cho Bên A theo kỳ thanh toán: 01 tháng một lần.

ĐIỀU 4 : Đặt cọc

- Kể từ ngày có hiệu lực của Hợp Đồng thuê nhà này, Bên Thuê sẽ chuyển cho Bên Cho
Thuê tổng tiền đặt cọc là: 180,000,000 VNĐ (Bằng chữ: Một trăm tám mươi triệu đồng ) (gọi là
“Tiền Đặt Cọc”) để bảo đảm thực hiện Hợp Đồng này trong suốt Thời Hạn Thuê.

- Nếu Bên B không thuê nữa hoặc vi phạm những thỏa thuận trong hợp đồng thì số tiền đặt
cọc trên bên A sẽ được giữ và không trả lại cho bên B. Nếu bên A không cho thuê nữa hoặc vi
phạm những thỏa thuận trong hợp đồng thì bên A phải trả lại số tiền đặt cọc và đồng thời bồi
thường cho bên B số tiền bằng số tiền đã đặt cọc.

- Hai bên có trách nhiệm ký hợp đồng chính thức từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc này đến ngày
01/07/2022.

- Biên bản này được lập thành 02 bảng bằng tiếng Việt, mỗi bảng 02 trang, mỗi bên được
nhận 01 bảng thực hiện, các bảng có giá trị như nhau.

- Biên bản này có hiệu lực từ ngày ký.

BÊN A BÊN B