UrbanGreen Rever

PHÂN TÍCH & ĐÁNH GIÁ
DỰ ÁN URBAN GREEN
NỘI DUNG
1. Tổng quan về TP Thủ Đức
2. Tổng quan dự án Urban Green
3. Phân tích vị trí dự án
4. Tiện ích nội khu dự án
5. Thiết kế căn hộ mẫu
6. Mặt bằng tầng và căn hộ
7. Phân tích giá bán dự án
8. Chính sách bán hàng và ưu đãi
9. Chủ đầu tư và các đối tác triển khai
| Phân tích và đánh giá dự án Urban Green www.rever.vn | 1800 234 546
URBAN GREEN
TỔNG QUAN
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
THÀNH PHỐ TRONG LÒNG THÀNH

PHỐ ĐẦU TIÊN CỦA VIỆT NAM
Là đô thị loại I trực thuộc TP. Hồ Chí Minh,

TP Thủ Đức được phát triển theo mô hình
đô thị sáng tạo, tương tác cao về kinh tế,
khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hoá,
giáo dục đào tạo.
Không chỉ là đòn bẩy mở ra kỷ nguyên mới

rực rỡ cho khu Đông, TP Thủ Đức còn là
đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng cho “tứ giác
động lực của miền Nam” gồm: TP.HCM,
Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
Đại học Quốc gia – TT Công nghệ giáo dục
TP THỦ ĐỨC &
National University – IT – Edutech Hub
6 TRỌNG ĐIỂM SÁNG TẠO
Vị trí
Urban Green
SHTP – TT Sản xuất tự động
Saigon High-tech Park – Automated Manufacturing Hub
Trường Thọ – Đô thị tương lai

Truong Tho – Future Hub
Thủ Thiêm – TT công nghệ tài chính

Thu Thiem – Fintech Hub
Tam Đa – TT Công nghệ sinh thái

Rạch Chiếc - TT Thể thao Sức khoẻ Tam Da Ecotech Hub
Rach Chiec Sports & Wellness Hub

TP THỦ ĐỨC
ĐIỂM NÓNG ĐẦU TƯ
• Nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế,

mức giá tăng trung bình 20% - 25%
/ năm.
• Tỉ lệ nhu cầu đầu tư và an cư: 50:50.
• Trong vòng 3-4 năm, 54% nguồn

cung mới của Tp. HCM sẽ nằm tại Tp.
Thủ Đức.
• Thị phần tăng ở tất cả phân khúc

và đặc biệt là phân khúc căn hộ
trung và cao cấp.
URBAN GREEN
TỔNG QUAN
TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Tên thương mại Urban Green
• Chủ đầu tư Kusto Home
• Vị trí Số 6, khu phố 6, P.Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
• Tổng diện tích đất Hơn 2 hecta
• Mật độ xây dựng 32,3%
• Quy mô: 2 tháp (The Bliss, The Aster) 23 tầng, 735 căn hộ, 39 Shophouse
• Loại hình sản phẩm Căn hộ 1 – 4PN, shophouse
• Diện tích căn hộ 50 - 202m2
• Tiêu chuẩn bàn giao Bàn giao hoàn thiện, nội thất cơ bản
• Tổng thầu Coteccons
• Thiết kế cảnh quan Land Sculptor
• Pháp lý Sở hữu lâu dài cho người VN, 50 năm cho người nước ngoài
• Giá bán dự kiến 50 – 55 triệu/m2 (Chưa VAT)
• Thanh toán dự kiến Thanh toán 30% ký HDMB, Ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi lên tới
70% đến khi dự án bàn giao nhà (dự kiến năm 2024)
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
2 THÁP
23 TẦNG
1 sân thượng với sân vườn, 1 tầng hầm
• THÁP THE ASTER
• THÁP THE BLISS
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DỰ ÁN
Từ cảm hứng về nhịp sống đô thị năng động của Sài gòn và
Thành phố Thủ Đức, các kiến trúc sư của Level Architect đã
đưa phong cách Bauhaus vào trong ý tưởng quy hoạch và
thiết kế kiến trúc của Urban Green.
Bauhaus là một trường phái thiết kế

được sáng lập bởi kiến trúc sư Walter
Gropius vào đầu thế kỷ 20.
Phong cách Bauhaus sự kết hợp cân

bằng giữa nghệ thuật và công năng,
tính duy mỹ và yếu tố thực dụng.
Phong cách này đã tạo nên một
trường phái hiện đại và ý tưởng chủ
nghĩa công năng trong nghệ thuật
ứng dụng và thiết kế kiến trúc.
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DỰ ÁN
Urban Green mang phong cách Bauhaus điển hình với

thiết kế cân bằng giữa nghệ thuật kiến trúc và công năng.
Yếu tố cân bằng được thể hiện xuyên suốt trong tổng thể
từ quy hoạch tới chi tiết kiến trúc mặt ngoài và bố trí
không gian căn hộ.
Urban Green được quy hoạch với 2 tòa tháp kết hợp thành
hình dáng chữ L - tối đa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và
thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án, tối đa tầm nhìn từ
mỗi căn hộ hướng ra xung quanh (về CBD hay sông Sài
Gòn, Rạch Dừa hay thành phố mới Bình Dương)
THIẾT KẾ CẢNH QUAN DỰ ÁN
Với tài năng của các nhà thiết kế từ Landsculptor, mô hình

The Hybrid Habitat được ứng dụng vào thiết kế cảnh quan
của Urban Green.
Đây là sự kết hợp hoàn hảo nhịp sống năng động của đô
thị với sự bình yên, tĩnh lặng của những khu vườn xanh; đáp
ứng yêu cầu đặt ra của Kusto Home về một khu dự án sở
hữu những giá trị tốt đẹp nhất “best of both worlds”.
Ba yếu tố nước, cây xanh, và không khí trong lành được

đưa vào trong thiết kế một cách khéo léo, mang đến năng
lượng tích cực và sự bình yên cho không gian sống.
MÙA XUÂN - HẠ MÙA THU - ĐÔNG
Sự kết hợp của gió và nắng mang đến bóng mát và gió nhẹ
hầu hết trong năm, dù là mùa đông hay mùa hạ; tạo nên
không gian lý tưởng cho các hoạt động lành mạnh ngoài trời
tại Urban Green.
Hệ thống vườn xanh đa lớp mang đến không gian thư giãn
tuyệt đối cho Urban Green.
Những đường nét mềm mại như dòng chảy của tự nhiên và
không gian. Sự tương phản giữa vật liệu công nghiệp và
những đường cong uốn lượn trong thiết kế.
• Nằm giữa sông Sài Gòn và kênh Rạch Dừa, Urban

Green đón nhận nguồn không khí trong lành mỗi
ngày.
• Tầm nhìn không giới hạn từ mọi hướng.

URBAN GREEN
PHÂN TÍCH VỊ TRÍ

VỊ TRÍ DỰ ÁN URBAN GREEN
Urban Green tọa lạc tại vị trí chiến lược của

Tp. Thủ Đức – Khu vực tiềm năng cho sự
phát triển về nhu cầu và giá trị của các dự
án bất động sản nhà ở.
• Vị trí: Đường số 6, Phường Hiệp Bình

Phước, Thành phố Thủ Đức.
• Chỉ 1 phút để tới 2 trạm Metro liền kề của

tuyến 3B.
• 10 phút để đến trung tâm Quận 1.

Đơn vị phân phối dự án
Landmark 81 – 15P
Giga Mall – 10P
Tuyến Metro 3B
BẢN ĐỒ KẾT
NỐI CÁC
TIỆN ÍCH
HƯỞNG LỢI TỪ QUY HOẠCH
MỞ RỘNG TUYẾN QL 13
Kết nối trực tiếp tới Quốc lộ 13, tuyến giao

thông năng động kết nối thành phố Thủ
Đức, thành phố Hồ Chí Minh và thành phố
mới Bình Dương.
Tuyến đường này có quy hoạch mở rộng lộ

giới 60m với tổng mức đầu tư gần 10 nghìn
tỷ đồng đã được cam kết triển khai và hoàn
thành trước năm 2025.
URBAN GREEN
TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Một ốc đảo xanh sống động giữa lòng
thành phố.
• Thế giới của những tiện ích cho bạn trải

nghiệm vui sống cùng những người thân
yêu mỗi ngày.
URBAN GREEN
V ớ i U r b a n G re e n - M ọ i th à n h v i ê n ở m ọ i l ứ a t u ổ i
đ ề u c ó th ể t ậ n h ư ở n g c u ộ c s ố n g t r ọ n v ẹ n .
Dành cho gia đình: Khu vườn BBQ, bãi cỏ cắm trại, khu sự kiện
ngoài trời, nhà hàng, quán café,...
Dành cho trẻ nhỏ: Thư viện trong nhà & ngoài trời, hồ bong
bóng, khu vui chơi trẻ em với những ngôi nhà trên cây, Sân chơi
khám phá, vườn trồng rau,...
Dành cho cha mẹ: Phòng tập gym bên hồ bơi và sân vườn, Hồ
bơi thư giãn, Hồ Jacuzzi, Đường chạy bộ, Khu làm việc chung,...
Dành cho người lớn tuổi: Lối đi bộ xanh trên cao, Vườn thiền,
Vườn chân mây, Sân yoga ngoài trời, Vườn đọc sách,...
URBAN GREEN
THIẾT KẾ
CĂN HỘ URBAN GREEN
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ
Ý tưởng của ADA tại Urban Green là mang thiên nhiên

vào trong thiết kế nội thất của căn hộ, làm giảm bớt
và cân bằng lại những căng thẳng của không gian đô
thị hiện đại vốn luôn đông đúc và ồn ào.
Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tráng lệ và những bảng màu
tạo ấn tượng mạnh mẽ của thiên nhiên, gợi nhớ tới
những bức họa theo trường phái ấn tương vào cuối
thế kỷ 19.
PHONG CÁCH THIẾT KẾ KHÁC BIỆT & TỐI ƯU HÓA

KHÔNG GIAN SỐNG
Vẻ đẹp của thiên nhiên hòa quyện với nhịp điệu sôi
động của cuộc sống thành thị, tạo nên một bộ sưu
tập Urban Green với ba concept nội thất chính
Sahara, Pink Lake và Alaska.
Cách sử dụng màu sắc tương phản giúp tạo nên sự

đột phá trong mở rộng không gian căn hộ, tạo cảm
giác thoáng đạt và thư thái; khác hẳn với lối thiết kế
sử dụng các tone màu trung tính an toàn thông dụng.
URBAN GREEN
MẶT BẰNG
CĂN HỘ URBAN GREEN
URBAN GREEN
PHÂN TÍCH GIÁ BÁN

URBAN GREEN
MỨC TĂNG GIÁ CÁC

DỰ ÁN TẠI TP THỦ ĐỨC
Tên dự án Phường Tình trạng Năm bàn giao Số lượng căn hộ Giá mở bán Giá hiện tại Mức độ tăng giá
The Sun Avenue Đã bàn giao 2018 - 2019 1400 33 tr/m2 (2015) 55 tr/m2 +66.6%
Centana Thủ Thiêm Đã bàn giao 2019 618 28 tr/m2 (2016) 42 tr/m2 +50%
D’Lusso Chưa bàn giao Dự kiến 2021 461 49 tr/m2 (2020) 60 tr/m2 +22.4%
Precia Chưa bàn giao Dự kiến 2022 333 49 tr/m2 (2020) 60 tr/m2 +22.4%
Palm Heights - Palm City Đã bàn giao 2019 816 34 tr/m2 (2016) 58 tr/m2 +70.5%
The Vista An Phú Đã bàn giao Trước 2015 850 30 tr/m2 (2013) 48 tr/m2 +60%
An Phú
Masteri An Phú Đã bàn giao 2020 900 38 tr/m2 (2017) 58 tr/m2 +52.6%
Cantavil Premier Đã bàn giao Trước 2015 405 32 tr/m2 (2013) 50 tr/m2 +56.2%
Imperia An Phú Đã bàn giao Trước 2015 700 28 tr/m2 (2013) 45 tr/m2 +60.7%
Estella Heights Đã bàn giao 2018 - 2019 872 36 tr/m2 (2015) 75 tr/m2 +108%
The Estella Đã bàn giao Trước 2015 719 30 tr/m2 (2009) 60 tr/m2 +100%
Lexington Residence Đã bàn giao 2016 1312 24 tr/m2 (2013) 50 tr/m2 +108%
Thảo Điền Pearl Đã bàn giao Trước 2015 466 29 tr/m2 (2012) 55 tr/m2 +89.6%
Hoàng Anh River View Đã bàn giao Trước 2015 576 27 tr/m2 (2008) 45 tr/m2 +66.6%
Tropic Garden Đã bàn giao 2015 1008 26 tr/m2 (2012) 50 tr/m2 +92.3%
Thủ Thiêm Sky Đã bàn giao 2016 304 24 tr/m2 (2015) 38 tr/m2 +58.3%
D’Edge Thảo Điền Đã bàn giao 2020 273 65 tr/m2 (2017) 82 tr/m2 +26.1%
Masteri Thảo Điền Đã bàn giao 2016 3021 29 tr/m2 (2014) 60 tr/m2 +106%
The Nassim Đã bàn giao 2018 238 53 tr/m2 (2015) 90 tr/m2 +69.8%
Gateway Thảo Điền Đã bàn giao 2018 539 38 tr/m2 (2015) 70 tr/m2 +84.2%
Q2 Thảo Điền Đã bàn giao 2021 315 55 tr/m2 (2017) 85 tr/m2 +54.5%
Diamond Island Đã bàn giao 2018 1275 40 tr/m2 (2015) 70 tr/m2 +75%
Homyland 2 Đã bàn giao Trước 2015 425 16 tr/m2 (2013) 35 tr/m2 +118%
Bình Trưng Tây
Homyland 3 Đã bàn giao 2019 744 27 tr/m2 (2018) 40 tr/m2 +48.1%
La Astoria Đã bàn giao 2016 - 2019 622 17 tr/m2 (2015) 36 tr/m2 +111%
PARCSpring Đã bàn giao Trước 2015 394 16 tr/m2 (2013) 35 tr/m2 +118%
The Krista Đã bàn giao 2017 344 24 tr/m2 (2015) 38 tr/m2 +58.3%
Kris Vue Bình Trưng Đông Đã bàn giao 2018 128 28 tr/m2 (2016) 40 tr/m2 +42.8%
Thủ Thiêm Xanh Đã bàn giao Trước 2015 267 16 tr/m2 (2014) 32 tr/m2 +100%
Chung cư Petroland Đã bàn giao Trước 2015 380 15 tr/m2 (2012) 27 tr/m2 +80%
One Verandah Đã bàn giao 2020 799 65 tr/m2 (2018) 85 tr/m2 +30.7%
Waterina Suites Đã bàn giao 2019 98 65 tr/m2 (2018) 85 tr/m2 +30.7%
Feliz En Vista Đã bàn giao 2020 960 33 tr/m2 (2016) 62 tr/m2 +87.8%
Thạnh Mỹ Lợi
Vista Verde Đã bàn giao 2018 1152 35 tr/m2 (2015) 52 tr/m2 +48.5%
Thủ Thiêm Dragon Đã bàn giao 2020 275 28 tr/m2 (2017 47 tr/m2 +67.8%
CBD Premium Home Đã bàn giao 2016 620 16 tr/m2 (2014) 37 tr/m2 +131%
CitiHome Đã bàn giao 2016 751 15 tr/m2 (2015) 29 tr/m2 +93.3%
CitiSoho Cát Lái Đã bàn giao 2019 781 19 tr/m2 (2016) 30 tr/m2 +57.8%
CitiEsto Đã bàn giao 2021 528 20 tr/m2 (2018) 32 tr/m2 +60%
Centum Wealth Đã bàn giao 2020 544 24 tr/m2 (2017) 36 tr/m2 +50%
Hiệp Phú
SaiGon Gateway Đã bàn giao 2019 926 24 tr/m2 (2017) 35 tr/m2 +45.8%
Masteri Centre Point Chưa bàn giao Dự kiến 2022 5094 55 tr/m2 (2020) 62 tr/m2 +12.7%
The Origami
Long Thạnh Mỹ Chưa bàn giao Dự kiến 2021 12.000 35 tr/m2 (2020) 48 tr/m2 +37.1%
Vinhomes Grand Park
The Rainbow
Đã bàn giao 2020 10.435 30 tr/m2 (2019) 40 tr/m2 +33.3%
Vinhomes Grand Park
Jamila Khang Điền Đã bàn giao 2019 867 23 tr/m2 (2017) 41 tr/m2 +78.2%
Flora Kikyo Đã bàn giao 2018 224 23 tr/m2 (2017) 35 tr/m2 +52.1%
Hausneo Đã bàn giao 2019 568 25 tr/m2 (2017) 39 tr/m2 +56%
Sky9 Phú Hữu Đã bàn giao 2017 1000 16 tr/m2 (2016) 32 tr/m2 +100%
The Eastern Đã bàn giao Trước 2015 648 16 tr/m2 (2014) 28 tr/m2 +75%
Safira Đã bàn giao 2020 1570 28 tr/m2 (2018) 40 tr/m2 +42.8%
Ricca Chưa bàn giao Dự kiến 2021 549 29 tr/m2 (2019) 35 tr/m2 +20.6%
Him Lam Phú An Phước Long A Đã bàn giao 2018 1092 24 tr/m2 (2018) 38 tr/m2 +58.3%
Citrine Apartment Đã bàn giao 2020 225 23 tr/m2 (2018) 37 tr/m2 +60.8%
9View Đã bàn giao 2018 - 2019 690 15 tr/m2 (2016) 36 tr/m2 +140%
The Art Đã bàn giao 2017 1711 17 tr/m2 (2015) 36 tr/m2 +111%
Phước Long B
Flora Anh Đào Đã bàn giao 2016 - 2017 500 18 tr/m2 (2016) 32 tr/m2 +77.7%
Flora Fuji Đã bàn giao 2018 789 18 tr/m2 (2016) 31 tr/m2 +72.2%
Lucky Dragon Đã bàn giao 2016 120 19 tr/m2 (2015) 42 tr/m2 +121%
Topaz Home 2 Tân Phú Đã bàn giao 2020 1169 18 tr/m2 (2018) 27 tr/m2 +50%
Moonlight Residences Đã bàn giao 2019 535 20 tr/m2 (2016) 42 tr/m2 +110%
Bình Thọ
King Crown Infinity Chưa bàn giao 2023 2000 70 tr/m2 (2021) 85 tr/m2 +21.4%
The Navita Đã bàn giao 2018 498 15 tr/m2 (2015) 29 tr/m2 +93.3%
Saigon Avenue Tam Bình Đã bàn giao 2020 858 21 tr/m2 (2018) 41 tr/m2 +95.2%
Phúc Yên Prosper Phố Đông Chưa bàn giao Chưa xác định 560 35 tr/m2 (2019) 45 tr/m2 +28.5%
4S Riverside Đã bàn giao Trước 2015 336 13 tr/m2 (2013) 38 tr/m2 +192%
Opal Garden Hiệp Bình Chánh Đã bàn giao 2018 - 2019 470 23 tr/m2 (2017) 47 tr/m2 +104%
Opal Riverside Đã bàn giao 2017 626 26 tr/m2 (2016) 40 tr/m2 +53.8%
Chung Cư Linh Tây Tower Đã bàn giao 2017 420 13 tr/m2 (2015) 28 tr/m2 +115%
Linh Tây
Flora Novia Đã bàn giao 2019 518 25 tr/m2 (2018) 40 tr/m2 +60%
TDH Riverview Đã bàn giao 2020 214 20 tr/m2 (2018) 28 tr/m2 +40%
Lotus Sen Hồng Đã bàn giao 2018 966 15 tr/m2 (2017) 30 tr/m2 +100%
Bình Chiểu
STown Thủ Đức Đã bàn giao 2019 300 18 tr/m2 (2018) 30 tr/m2 +66.6%
Fresca Riverside Đã bàn giao 2020 398 20 tr/m2 (2018) 34 tr/m2 +70%
Chương Dương Home Đã bàn giao 2019 1205 15 tr/m2 (2017) 31 tr/m2 106%
Lavita Charm Chưa bàn giao 2021 939 23 tr/m2 (2017) 36 tr/m2 +56.5%
Trường Thọ
Lan Phương Tower Đã bàn giao Trước 2015 214 14 tr/m2 (2012) 32 tr/m2 +128%
Saigon Metro Park Đã bàn giao 2017 316 14 tr/m2 (2016) 34 tr/m2 +142%
Đạt Gia Residence Tam Phú Đã bàn giao 2017 1034 17 tr/m2 (2017) 28 tr/m2 +52.9%
SunView Town Hiệp Bình Phước Đã bàn giao 2016 1603 16 tr/m2 (2015) 30 tr/m2 +87.5%
URBAN GREEN
CHÍNH SÁCH BÁN

HÀNG VÀ ƯU ĐÃI
URBAN GREEN
CHỦ ĐẦU TƯ
VÀ ĐỐI TÁC THAM GIA
CHỦ ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐỐI TÁC
CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở CỦA KUSTO HOME CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở CỦA KUSTO
TẠI VIỆT NAM HOME TẠI NƯỚC NGOÀI
(*) Một dự án được phát triển bởi Refico, đồng phát triển bởi Kusto Home
DIAMOND ISLAND – PHƯỜNG BÌNH TRƯNG TÂY,
8HA | 6 TOÀ THÁP | 1.323 CĂN HỘ | BÀN GIAO 2018
Đã bao giờ bạn nghĩ rằng có một hòn đảo nằm ngay trong lòng thành phố? Khó tin phải
không? Vậy nhưng, ở quận 2, TP.HCM có một hòn đảo như vậy mang tên loài đá quý: Đảo Kim
Cương.
Được bao quanh bởi sông Sài Gòn & sông Giồng Ông Tố, Đảo Kim Cương mang đến cho bạn
và các thành viên trong gia đình một môi trường sống sang trọng, đẳng cấp, lành mạnh và
an toàn. Đảo Kim Cương sở hữu 3 yếu tố “đắt giá” mà các gia chủ thành đạt trên thế giới đã,
đang và sẽ tìm kiếm:
• Vị trí đắc địa ven sông: các dự án ven sông luôn thu hút người mua nhờ giá trị đặc biệt của
mình. Là dự án duy nhất có 3 mặt giáp sông tại TP.HCM, Đảo Kim Cương đem lại tầm nhìn
cảnh quan 360 độ tuyệt mỹ hướng sông và hướng trung tâm quận 1. Thêm vào đó, không khí
ven sông trong lành, xanh mát là một trong những ưu thế vượt trội của hòn đảo này.
• Sự riêng tư: các gia đình thành đạt và nổi tiếng trên thế giới luôn tìm kiếm sự riêng tư và yên
bình, nơi cộng đồng và hàng xóm có cùng phong cách sống. Là hòn đảo biệt lập duy nhất tại
TP.HCM, Đảo Kim Cương mang đến cho bạn một không gian riêng tư trọn vẹn, an toàn và
bình yên như mong đợi.
• Không gian: Với diện tích 8 hecta, Đảo Kim Cương đã dành 87.5% cho mảng xanh, nghĩa là
gần như mỗi mét vuông đất đều thuộc về cư dân và được thiết kế nhằm phục vụ cho nhu cầu
của từng thành viên trong gia đình: hồ bơi resgiá ort 2300m2, vườn BBQ, vườn thiền và thư
viện ngoài trời.
Thực tế tại dự án Đảo
Kim Cương (Diamond
Island) do Kusto Home
làm chủ đầu tư.
THANK YOU
Hotline 24/7: 1800 234 546 | www.rever.vn

UrbanGreen Rever

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

UrbanGreen Rever

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PHÂN TÍCH & ĐÁNH GIÁ

THÀNH PHỐ TRONG LÒNG THÀNH

Là đô thị loại I trực thuộc TP. Hồ Chí Minh,

Không chỉ là đòn bẩy mở ra kỷ nguyên mới

Saigon High-tech Park – Automated Manufacturing Hub

Trường Thọ – Đô thị tương lai

Thủ Thiêm – TT công nghệ tài chính

Tam Đa – TT Công nghệ sinh thái

Rach Chiec Sports & Wellness Hub

• Nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế,

• Tỉ lệ nhu cầu đầu tư và an cư: 50:50.

• Trong vòng 3-4 năm, 54% nguồn

• Thị phần tăng ở tất cả phân khúc

1 sân thượng với sân vườn, 1 tầng hầm

• THÁP THE ASTER

• THÁP THE BLISS

Bauhaus là một trường phái thiết kế

Phong cách Bauhaus sự kết hợp cân

Urban Green mang phong cách Bauhaus điển hình với

Với tài năng của các nhà thiết kế từ Landsculptor, mô hình

Ba yếu tố nước, cây xanh, và không khí trong lành được

MÙA XUÂN - HẠ MÙA THU - ĐÔNG

• Nằm giữa sông Sài Gòn và kênh Rạch Dừa, Urban

• Tầm nhìn không giới hạn từ mọi hướng.

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ

Urban Green tọa lạc tại vị trí chiến lược của

• Vị trí: Đường số 6, Phường Hiệp Bình

• Chỉ 1 phút để tới 2 trạm Metro liền kề của

• 10 phút để đến trung tâm Quận 1.

Giga Mall – 10P

Kết nối trực tiếp tới Quốc lộ 13, tuyến giao

Tuyến đường này có quy hoạch mở rộng lộ

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Thế giới của những tiện ích cho bạn trải

Ý tưởng của ADA tại Urban Green là mang thiên nhiên

PHONG CÁCH THIẾT KẾ KHÁC BIỆT & TỐI ƯU HÓA

Cách sử dụng màu sắc tương phản giúp tạo nên sự

PHÂN TÍCH GIÁ BÁN

MỨC TĂNG GIÁ CÁC

Waterina Suites Đã bàn giao 2019 98 65 tr/m2 (2018) 85 tr/m2 +30.7%

CitiHome Đã bàn giao 2016 751 15 tr/m2 (2015) 29 tr/m2 +93.3%

CitiEsto Đã bàn giao 2021 528 20 tr/m2 (2018) 32 tr/m2 +60%

Hausneo Đã bàn giao 2019 568 25 tr/m2 (2017) 39 tr/m2 +56%

Safira Đã bàn giao 2020 1570 28 tr/m2 (2018) 40 tr/m2 +42.8%

CHÍNH SÁCH BÁN

8HA | 6 TOÀ THÁP | 1.323 CĂN HỘ | BÀN GIAO 2018

You might also like