QUY TRÌNH BOOKING - RÁP CĂN DỰ ÁN DOLCE PENISOLA QUẢNG BÌNH

STT NỘI DUNG LƯU Ý

I. QUY TRÌNH BOOKING

1. Thời gian Booking:

Thời gian mở booking: 15h00 chiều Ngày 17/06 chính thức Mở Booking – Nhận cọc chính thức dự án Dolce Penisola QB

Thời gian Booking: Booking trong 3 Tuần Từ 17/06 – 08/07/22

Thời gian đóng Booking: 15h00 Ngày 08/07/22 (Hoặc theo thông báo của VHA theo số lượng Booking của các Đại lý)

2. Phương án đặt cọc Booking

KH đặt cọc (Booking) vào tài khoản NH của Đại lý theo bảng giá Min – Max được hiểu là
2.1. Đại lý nhận cọc (Booking) của KH vào Tài khoản NH của Đại lý theo bảng giá Min – Max được VHA Group gửi Đại lý.
KH "đặt cọc chết 1 chiều":

Số tiền đặt cọc Booking: 50.000.000 đồng/ Booking. Trường hợp Đại lý có Quỹ căn phù hợp với yêu cầu Booking của KH và giá công bố chính
thức nằm trong khoảng giá Min – Max thì KH sẽ hoàn tất thủ tục đặt cọc và ký HĐMB theo
đúng quy định với CĐT, khi đó KH sẽ không được hoàn cọc trong mọi trường hợp. Đề nghị
Tài khoản nhận Booking: Tài khoản NH của Đại lý Đại lý Ký đầy đủ Phiếu Xác nhận Đặt cọc với KH theo đúng nội dung trên.

2.2. Đại lý chuyển tiền đặt cọc (Booking) của KH vào Tài khoản NH của VHA để xác nhận Booking:
Các Booking của Đại lý chuyển vào tài khoản VHA sau khi được xác nhận Booking hợp lệ
luôn được coi là Cọc chết 1 chiều.
Đại lý chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản NH của VHA chậm nhất 24h kể từ khi Đại lý nhận tiền đặt cọc (Booking) của KH.
Trường hợp VHA chia quỹ cho Đại lý (theo hình thức bốc thăm, Quỹ riêng) phù hợp với
các yêu cầu booking của KH của Đại lý, đồng thời giá công bố chính thức nằm trong
Đại lý gửi Bản scan Phiếu xác nhận nhu cầu Booking & Ủy nhiệm chi để xác nhận Booking hợp lệ.
khoảng giá Min – Max thì KH của Đại lý sẽ hoàn tất thủ tục đặt cọc và ký HĐMB với CĐT
theo đúng quy định.
Phiếu xác nhận nhu cầu Booking theo đúng mẫu form VHA GROUP gửi Đại lý.
Khi đó, KH của Đại lý sẽ không được hoàn cọc trong mọi trường hợp. Mọi thắc mắc, khiếu
kiện, khiếu nại (nếu có) của KH liên quan, Đại lý tự chịu trách nhiệm xử lý với Khách hàng.
Admin Đại lý tổng hợp và báo cáo số lượng Booking trong ngày vào 17h00 hàng ngày

3. Hình thức đặt cọc Booking

Số tiền đặt cọc Booking: 50.000.000 đồng/ Booking.

VHA chỉ nhận cọc từ tài khoản Đại lý có đăng ký số tài khoản chuyển tiền đặt cọc
Hình thức: Chuyển khoản (Booking) với VHA (Theo form mẫu đăng ký tài khoản chuyển cọc)

Thông tin chuyển khoản: VHA không nhận cọc trực tiếp từ tài khoản NH của Khách hàng hoặc Sales của Đại lý
- Số tài khoản: 19029854486666 tại Ngân hàng Techcombank CN Thăng Long (Booking không hợp lệ).
- Chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản VHA

Nội dung chuyển khoản: Khách hàng đặt cọc (Booking) của Đại lý là Khách hàng ký HĐMB, KH của Đại lý không
được đổi tên trong mọi trường hợp (Trừ trường hợp người thân trong gia đình: Bố, mẹ, anh
[Mã ĐL] [Tên KH] dat coc Booking [Loại căn hộ] [Trục căn/mã căn] [Tầng/ Khoảng tầng] du an Dolce QB chị em ruột… có giấy tờ chứng minh)

VD: ĐXMB Nguyen Van A dat coc Booking can Studio so 03 tang 10 – 15 du an Dolce QB
 Loại căn hộ Booking: Tầng/Khoảng tầng Booking:
+ Studio + Tầng/ Khoảng tầng từ 3-7
+ 1 PN + Tầng/ Khoảng tầng từ 8-16 Đại lý cho KH Booking theo 1 trong 4 loại căn hộ & 1 trong 4 khoảng tầng nêu trên
+ (1 PN + 1) + Tầng/ Khoảng tầng từ 17-22
+ 2 PN + Tầng/ Khoảng tầng từ 23-27

Bảng giá Min - Max:

- Bảng giá Min – Max Tầng 3 (Căn hộ KS kết hợp sân vườn phía ngoài ban công)
- Bảng giá Min – Max Tầng 4 – 22 Thông tin chi tiết Bảng giá Min – Max, VHA Group gửi Đại lý trước thời điểm mở Booking
4.
- Bảng giá Min – Max Tầng 23 – 27 chính thức.
- Tầng hệ số giá cao nhất: Tầng ……..
- Tầng hệ số giá thấp nhất: Tầng …….

II. QUY TRÌNH RÁP CĂN

1. Phương án chia quỹ căn Đại lý

Bốc thăm chia quỹ cho các Đại lý theo số lượng Booking thực tế/Đại lý Chia quỹ theo tỷ lệ booking (1:2 hoặc 1:3)

Trường hợp chia quỹ theo sàn/Đại lý: VHA sẽ thông báo chính thức tới Đại lý về các tầng sẽ
Hình thức chia quỹ căn:
chính thức ra hàng đợt 1. Theo đó 2 Đại lý TOP 1 & TOP 2 có số lượng Booking lớn nhất
+ Chia quỹ theo giỏ hàng/Đại lý
trong đợt 1 sẽ được ưu tiên chọn tầng trước, các Đại lý còn lại sẽ tiến hành chia quỹ (theo tỷ
+ Hoặc Chia quỹ theo sàn/Đại lý
lệ Booking) bằng hình thức bốc thăm.

2. Phương án Rap căn quỹ riêng – Đại lý

VHA gửi bảng giá chính thức cho các quỹ căn riêng của Đại lý

Đại lý lock và Xác nhận Cọc (Trên group riêng của Đại lý & VHA)

Trường hợp quỹ căn riêng của Đại lý Phù hợp với nhu cầu Booking của KH theo đúng Loại căn hộ, Số căn/Trục căn, đúng Tầng/khoảng tầng,
Hướng đồng thời Bảng giá Chính thức VHA gửi Đại lý nằm trong khoảng giá Min - Max đã công bố, VHA sẽ không hoàn cọc cho các KH của Đại
lý trong mọi trường hợp.

Trường hợp các KH Đã booking mà chưa có căn, Đại lý sẽ được bốc quỹ hàng mới khi ráp căn thành công 70% Quỹ hàng riêng đợt 1. Khi đó KH
chưa có căn sẽ được ưu tiên ráp căn trong giỏ hàng mới của Đại lý hoặc Đại lý ráp căn cho KH theo quỹ chung.

KH Đã booking nhưng không có căn phù hợp với nhu cầu Booking hoặc Không có căn, VHA hoàn cọc của KH cho Đại lý trong khoảng 7-10 ngày
làm việc theo quy định.

3. Phương án Rap căn quỹ chung.

Đại lý lock & Xác nhận cọc theo quy định trên group lock căn chung

VHA sẽ gửi các Đại lý Quy định lock căn và xác nhận cọc trước thời điểm mở bán Quỹ chung trên Group lock căn.