BẢ

STT

1
2

4
5
6
7

8
9
10
11
12
 BẢNG 1: MA

Các nhân tố bên ngoài

Cơ hội
Tỷ lệ dân số gia tăng hằng năm khiến nguồn cầu về nhà ở ngày càng gia tăng
Thu nhập bình quân đầu người tăng cao tăng 5,3% so với cùng kì năm ngoái

GDP của Việt Nam trong 5 năm trở lại đây đều đang trong đà tăng trưởng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu của ngườ

Tỷ lệ dân số gia tăng hằng năm khiến nguồn cầu về nhà ở ngày càng gia tăng
Vị trí địa lí, điều kiện tự nhiên thuận lợi và đất đai trù phú
Chính phủ gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền đất tạo điều kiện cho việc phát triển.
Việc giao dịch, tìm kiếm và mua bán BĐS trở nên dễ dàng thông qua các ứng dụng trên internet
Thách thức
Tiến độ của các dự án BĐS chịu tác động bởi các thủ tục pháp lý, tình hình thị trường và tình hình kinh tế
Giá đất gia tăng
Đối thủ cạnh tranh hiện hữu và tiềm ẩn ngày càng gia tăng
Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp
Một số khu vực có mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giá trị BĐS nơi đó sẽ tăng lê

Kết luận : Tổng điểm = 2,54 => Phản ứng trên mức trung bình
Nhận xét : Với tổng số điểm quan trọng là 2,54 ta nhận thấy được dưới sự tác động của các yếu tố bên ngoài b
 Mức quan trọng Phân loại Số điểm quan trọng

0.1 2 0.2
0.2 3 0.6

0.3 3 0.9

0.1 2 0.2
0.02 1 0.02
0.02 2 0.04
0.01 1 0.01

0.01 1 0.01
0.05 2 0.1
0.1 3 0.3
0.07 2 0.14
0.02 1 0.02
1 2.54

làm việc và hoạt động khá hiệu quả nhưng chưa được tối ưu hoá các yếu tố