KHOA QUY HOẠCH

QUY HOẠCH NHẬP MÔN

TUYỂN HỌA
CUỐI KỲ
GVHD : Thầy QUÁCH THÀNH NAM
TRẦN GIA BẢO _ 21510501665 _ QH21/A2
 Mục lục
Phần 1 : Công trình Việt Nam và Thế Giới
Phần II : Mặt bằng và ưu nhược điểm 1 khu dân cư Tp.HCM
Phần III : Quy hoạch đô thị Tp.HCM
A. 3 hình ảnh không gian đô thị
B. 3 hình ảnh giao thông
C. Phân tích làm rõ 1 vấn đề
Phần IV : Trích dẫn nguồn - Lời Kết
Phần I : Công trình Việt Nam và Thế giới
A. Công trình Việt Nam
Bảo tàng trà Cầu Đất
Bảo tàng nằm tại xã Xuân Trường, tp Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng,
Sở trà Cầu Đất trước đây được người Pháp xây dựng từ năm
1929.

Công trình đã được thiết kế lại vào đầu năm 2021 với diện
tích 1,2 ha, là nơi tổ chức nhiều hoạt động văn hóa về trà, đồng
thời là điểm đến mới mẻ, hấp dẫn dành cho giới trẻ. Ở đây có
những đồi trà với cảnh quan hùng vĩ, nhà máy có từ thời Pháp
cùng các triển lãm về văn hóa trà, không gian trưng bày nghệ
thuật sắp đặt và quán cà phê phục vụ cho du khách.
Mặt bằng bảo tàng trà Cầu Đất Mặt đứng bảo tàng trà Cầu Đất
B. Công trình thế giới
House in the forest

Tên dự án: Nhà

trong rừng
Vị trí: Rankoshi, Hokkaido, Nhật Bản
Năm hoàn thành: 2020
Thể loại: Nhà ở
Kết cấu: Khung gỗ trên sàn bê tông cốt thép
Diện tích xây dựng: 230 sqm

Nằm trên khu vực khoảng 3 ha rừng, gần khu trượt tuyết Niseko,
ngôi nhà được xây trên những cột cao bằng gỗ nhằm tách khối
công trình khỏi mặt đất và không gây tác động vào hệ sinh thái
của khu rừng, đồng thời cho phép họ có thể dành nhiều thời gian
để tương tác với nhau và được đắm chìm trong môi trường thiên
nhiên
Mặt bằng công trình Mặt đứng công trình
PHẦN II :
Cư Xá Thanh Đa
Phần II : Khu dân cư tại Tp. Hồ Chí Minh
Khu cư xá Thanh Đa, phường 27,
Quận Bình Thạnh
 Ưu điểm
1. Vị trí khu đất nằm gần ngã ba sông Sài Gòn
và kênh Thanh Đa, kết nối đường thủy và
thúc đẩy ngành du lịch bằng đường thủy, vd
như ga tàu thủy WaterBus Thanh Đa
2. Có công viên ven bờ sông thoáng đãng, có
chỗ vui chơi cho thiếu nhi, máy tập thể dục công
cộng, thích hợp để đi dã ngoại cuối tuần
3. Do nằm cách xa trung tâm 1-2km, thêm
nhiều mảng cây xanh nên chất lượng không khí
luôn trong lành
4. Sở hữu view đắc địa có thể nhìn thẳng bờ
sông bên kia khi Lanmark 81 lên đèn

Sinh Viên tự chụp

Phần vẽ ký họa 1 chú bác ngồi đọc sách ở
công viên Thanh Đa

SV tự chụp
 Hạn chế
1. Vì do là khu chung cư được xây trước 75
nên các tiêu chuẩn thiết kế xây dựng hầu như
không có ( như hệ thống PCCC và cấp thoát
nước...) và khu chung cư bị xuống cấp nghiêm
trọng
2. Hệ thống kết nối giao thông đường bộ tiếp
cận khu Thanh Đa - Bình Qưới vs các khu vực
lân cận còn hạn chế. Để đến được khu Thanh
Đa chỉ có 2 cách, qua cầu Kinh và qua Phà Linh
Đông - Bình Qưới
Phần vẽ ký họa
Chung cư bị
xuống cấp
nghiêm trọng
PHẦN III : Quy Hoạch
Đô Thị TP.HCM
A. Tổ chức không gian đô thị TP.HCM
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN Ở
Các dãy nhà phố được xếp liền kề với nhau .
Mỗi nhà ở đây đều là hộ kinh doanh buôn
bán hàng hóa nên tầng trệt được dùng làm
nơi buôn bán, chất hàng hóa. Điều này tạo
vấn đề như PCCC khi các mặt hàng buôn
bán đều dễ cháy, không có lối thoát hiểm
phía sau nhà, trường hợp nếu xảy ra cháy
cũng gây nên cháy lan cho cả dãy nhà đó.
Đồng thời việc bày hàng hóa ra đường gây
Nguồn ảnh : tự chụp
mất trật tự và an toàn giao thông
 Không gian sinh hoạt cộng đồng

Tình trạng công viên xuống cấp nghiêm

trọng, các máy tập thể dục hư hỏng cũng như
tệ nạn xã hội, hút chích ma túy thường xuyên
tụ tập vào ban đêm, vứt những ống bơm ma
túy ở công viên dẫn đến không đủ đáp ứng
điều kiện cho khu sinh hoạt cộng đồng cũng
như sự an toàn cho người dân vào công viên.

Nguồn ảnh : Tự chụp

 Không gian thương mại dịch vụ

Vấn đề ô nhiễm, xả rác, nước dơ gây ô

nhiễm gây mất vệ sinh cũng như xe
hàng hóa liên tục chạy ra vào khu vực
chợ, đường đi hầu như bị chiếm để bày
hàng dẫn đến chen chúc nhau gây tắc
nghẽn chợ và mất trật tự. Không gian
chật hẹp cũng là vấn đề đán lưu ý

Nguồn : Sinh Viên tự chụp

B. Giao thông đô thị TP.HCM
Giao thông đường bộ
Sự lấn chiếm hành lang an toàn giao thông, sự gia
tăng quá nhanh của các phương tiện cá nhân và ý
thức của người tham gia giao thông quá kém và
chưa được cải thiện nhiều trong nhiều năm gần
đây. Bên cạnh đó hệ thống đường xá ở TpHCM
quá nhỏ hẹp, vỉa hè thì bị lấn chiếm làm nơi kinh
doanh bán hàng, để xe ô tô dẫn tới tình trạng
người tham gia giao thông bị khuất tầm nhìn,
nhiều đoạn đường xuống cấp quá nhanh có nguy
Nguồn ảnh : tự chụp cơ gây tai nạn giao thông. Hễ cứ ở đâu có đường
là ở đó có nhà dân thậm chí các doanh nghiệp,
cũng coi bám mặt đường là một lợi thế.
 Giao thông đường thủy
Tiềm năng phát triển du lịch bằng
đường thủy trên sông Sài Gòn không
được khai thác, chưa có quy hoạch hệ
thống bến thủy nội địa trên địa bàn
thành phố; chưa có cơ chế khai thác,
phát triển kinh tế ven sông kênh rạch
phục vụ du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí,
tham quan thắng cảnh trên sông và dọc
Nguồn ảnh : trên mạng sông… Đồng thời vấn đề an toàn đường
thủy, người dân chưa chấp hành đầy đủ
về an toàn đường thủy
 Giao thông công cộng
Việc sử dụng xe đạp tham gia giao
thông tại Việt Nam chưa mang tính chất
cộng đồng do các quy định pháp luật và
chế tài chưa đủ mạnh để khuyến khích
và bảo hộ cho người dân sử dụng xe
đạp; chưa có làn đường dành riêng cho
xe đạp; chưa có sự kết nối xe đạp với
việc sử dụng các phương tiện công
cộng khác. Tình trạng bị mất cắp xe đạp
công cộng vẫn thường xảy ra do 1 phần
Nguồn ảnh : Trên mạng ý thức cộng đồng chưa cao
LẤN CHIẾM VỈA
HÈ - LÒNG LỀ
ĐƯỜNG
Nguyên Nhân
Do mỗi hộ dân ở đây đều làm kinh doanh, nên tận dụng mọi
không gian để buôn bán chất hàng hóa, thậm chí là vỉa hè, lòng
lề đường. 1 phần ý thức người dân chưa tốt, không chấp hành
pháp luật, có lực lượng chức năng đến thì làm theo kiểu đối
phó. 1 phần là việc quản lý địa bàn chưa chặt chẽ, xử lý chưa
mạnh tay

Mục Tiêu
Việc loại bỏ tình trạng lấn chiếm vỉa hè - lòng lề đường
nhằm lấy lại vỉa hè cho người đi bộ, đảm bảo an toàn trật
tự giao thông, đồng thời lấy lại vẻ mỹ quan đô thị cho
thành phố
Giải pháp giải quyết
Tăng cường quản lý chặt chẽ, kiên quyết xử phạt hành chính
Chủ trương dẹp bỏ các khu vực lộn xộn trên các tuyến phố lớn, xây dựng những dải đường
đặc biệt trên vỉa hè, phục vụ người đi bộ và người đi xe đạp
Vận động, tuyên truyền ý thức người dân
Khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng, thắt chặt quản lý sở hữu phương tiện cá nhân
Chủ trương buôn bán "Từ mép nhà trở vào", các hàng quán ăn thì thực khách ăn trong nhà
Xây dựng hẳn 1 khu phố hàng rong tách biệt với khu chợ, khu kinh doanh
Quy Hoạch bài bản, có tầm nhìn dài lâu
 BÀI HỌC CÁCH MẠNG LẤY LẠI VỈA HÈ - LÒNG LỀ
ĐƯỜNG TỪ SINGAPORE

Phần vỉa hè cho người đi

bộ - Phần dành cho khu
vực kinh doanh buôn bán
được phân định rạch ròi

Singapore là nước đi đầu trong việc lấy lại vỉa hè mà không

tước đi kế sinh nhai của hầng rong bằng cách xây dựng các
phố hàng rong, trung tâm mua bán thực phẩm
Việc làm quy hoạch bài bản, có tầm nhìn dài lâu, nên tình
trạng bị lấn chiếm lòng lề đường đã chấm dứt ở Singapore
Theo quan điểm cá nhân Sinh viên em thì giải pháp phù
hợp giải quyết tình trạng lấn chiếm vỉa hè - lòng lề
đường ở TP.HCM là
Chủ trương buôn bán "Từ mép nhà trở vào" kết hợp vận động tuyên truyền
người dân, Trong trường hợp việc buôn bán kinh doanh lấn ra vỉa hè - lề
dường lố ra khỏi mép nhà, Cứ mỗi đoạn lố ra bao nhiêu thì tính phí, xử phạt
bấy nhiêu, đồng thời cảnh cáo. Nếu tình trạng đó vẫn tiếp tục diễn ra hằng
ngày thì lập tước giấy phép kinh doanh.
Với tình trạng xe đỗ lề đường không đúng nơi thì lập tức giam xe, chỉ trả xe
khi người chủ đã nộp phạt
Người bán hàng rong phải có giấy phép kinh doanh và tập trung lại 1 khu tạo nên
khu phố ẩm thực
 Trích dẫn nguồn
Phần 1 :
https://kienviet.net/2021/09/08/bao-tang-tra-cau-dat-tai-hien-100-nam-nganh-tra-trong-khuon-vien-
nha-may-co/
https://kienviet.net/2020/12/25/nha-trong-rung-to-hop-cong-nang-va-hinh-khoi-doc-dao-o-rung-
hokkaido-nhat-ban/
Phần II :
https://anvietnam.net/2020/06/06/trai-nghiem-buyt-song-saigon-waterbus-mua-dich-covid-19/
https://nld.com.vn/ban-doc/nang-go-bo-ke-thanh-da-de-chong-ngap-20181011220201102.htm
https://vnexpress.net/ban-dao-thanh-da-diem-hen-ngam-sai-gon-dem-4268357.html
Phần III :
https://zingnews.vn/chien-dich-gianh-lai-via-he-bai-hoc-tu-singapore-post724644.html
https://laodong.vn/photo/xe-dap-cong-cong-tphcm-chay-thu-nghiem-chinh-thuc-lan-banh-tu-1012-
980885.ldo
https://www.tripadvisor.com.vn/Attraction_Review-g293925-d13447187-Reviews-Saigon_Waterbus-
Ho_Chi_Minh_City.html
https://cafebiz.vn/don-dep-via-he-singapore-da-lam-va-thanh-cong-nhu-the-nao-2017031615364219.chn

--- HẾT ---

Cảm ơn thầy đã dành thời gian đọc bài tuyển họa cuối kỳ của em