🛍ĐẦU CƠ, LƯỚT SÓNG HẾT ĐƯỜNG “LÁCH” THUẾ

🎀Chuyên gia cho rằng, việc thu thuế từ BĐT được tính dựa trên khung giá đất. Vì
vậy, khi tính giá đất dựa theo khung giá đất chỉ bằng một nửa, thậm chí bằng một
phần ba so với giá thị trường. Như vậy, khi thu thuế sẽ bị thất thoát. Đó là chưa kể,
một số đối tượng lợi dụng khung giá đất để lách luật, trốn thuế. Khi bỏ quy định
khung giá đất, hành vi này cũng sẽ bị triệt tiêu.

🎀Mới đây, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã thông qua Nghị quyết số 18 về
“Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản
lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập
cao”.

🎀Trong Nghị quyết này, Ban Chấp hành Trung ương Đảng quyết định bãi bỏ quy
định khung giá đất. Đây được coi là bước đột phá để xóa bỏ chênh lệch giá ảo - giá
thật, tạo cơ sở để các địa phương xác định giá đất sát với thị trường.

🎀Chuyên gia kinh tế nhận định thực tế, khung giá đất cũng mang lại một số lợi ích
khi làm căn cứ tính giá đất, mỗi khi nhà nước có quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên,
trên thực tế, giá đất được định giá theo khung giá đất thấp hơn rất nhiều so với giá
trị thật trên thị trường. Điều này dẫn đến tình trạng một số dự án bị chậm tiến độ do
người dân không đồng tình với giá trị đền bù khi giải phóng mặt bằng.

Nguồn:kinhtemoitruong.vn