QUY TRÌNH CÔNG VIỆC

1. Đăng tin trên web, Fb…

2. Tư vấn khách hàng
3. Dẫn khách xem nhà.
MẪU TRUY VẤN KHÁCH HÀNG
 Anh/chị thuê để kinh doanh gì?
Phù hợp với nhà tiến hành tư vấn, hẹn đi xem nhà.
Chưa phù hợp_chuyển sang giới thiệu nhà khác. Khai thác các thông tin sau:
- Diện tích bao nhiêu mét, nhà mấy tầng, yêu cầu thông sàn không?
- Mặt tiền bao nhiêu mét?
- Ngoài tuyến phố này ra a/c yêu cầu tuyến phố nào khác không?
- Tài chính anh/chị khoảng bao nhiêu trên một tháng?
Sau khi khai thác được nhu cầu của khách hàng, vào trong kho hàng đối chiếu
thông tin tìm nhà và giới thiệu lại cho khách thuê.
- Lưu ý: báo phí môi giới trước khi hẹn xem nhà
Bên e dẫn anh chị đi xem là hoàn toàn miễn phí. Khi e giúp Anh/chị thuê thành
công phí môi giới là 30% tháng thuê nhà đầu tiền. Phí môi giới có thể linh động từ
10-30%.
 Khách thuê ở và những nhà giá trị lớn từ 70-80tr trở lên thu 10%
 Khách kinh doanh, chdv, chung cư mini…thu 20-30%
 Khách văn phòng và mở thẩm mỹ viện không thu phí
- AC rảnh lúc nào để hẹn chủ cho anh chị đi xem nhà ạ!
Quy tắc:
 Hẹn thời gian ngày, giờ với khách hàng trước
 Chỉ cần báo trước cho đầu chủ 1 tiếng, cmt vào nguồn.
Ví dụ: Khách em xem nhà vào 10h sáng nay, a hẹn chủ nhà cho em.
 Hẹn và đón khách ở đầu ngõ để vào xem nhà.