Đối với cả nước và thế giới nói thì chung cư có vai trò quan trọng trong sự phát triển

của đô thị hiện đại,

bởi vì khi phát triển đô thị hóa và tập trung dân cư đông đúc chính là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu (bức
xúc về nhà ở, giá thành nhà ở, và các tiện ích công cộng khác...). Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện
tích sử dụng đất, giảm giá thành xây dựng, tạo cơ hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp khác
nhau.Sự phát triển của các đô thị, khu công nghiệp kéo theo sự tập trung cư dân đông đúc từ nhiều nơi
chuyển về để làm việc và sinh sống tại đó. Do đó, nhiều các dự án xây dựng chung cư trên toàn thé giới
bắt đầu phát triển nhanh chóng và các căn hộ chung cư bắt đầu ra đời.