Professional Documents
Culture Documents
Инвестиции - Същност и Видове
Инвестиции - Същност и Видове
Изводи:
Възвращаемостта е целта и “наградата” от инвестирането;
Форми на възвращаемост: текущ приход и/или
увеличаване на стойността.
Парите в банков депозит-текущ приход във формата на
периодично лихвено плащане.
Покупката на необработена земя не носи текущ приход,
обаче е инвестиция, защото се очаква, че цената на земята
ще нарасне в периода на притежание.
Парите по безлихвена сметка не представляват инвестиция
проф. И.Данева 2
Инвестиции в реални активи
Инвестициите в реални активи са инвестиции в материални
активи (наричани още физически активи– сгради, машини,
оборудване) и в работна сила. Това са активи, които
“произвеждат” доход, тъй като са вложения в производствените
фактори. Възвращаемост от отдаване под наем и капиталова
печалба, а в определени случаи и от данъчните облекчения.
проф. И.Данева 3
Инвестиции във финансови активи
Характеристиките на нов финансов инструмент могат да отчитат
следните групи фактори:
• Паричният поток на емитента и необходимостта от осигуряване на
средства (обем и продължителност на потребностите от финансиране, съотношение
дълг/капитал, равнище на СК, дългосрочна или краткосрочна задлъжнялост и др.),
съотношение печалба/разходи за лихви и данъци, правния статут на емитента според
търговското право.
проф. И.Данева 4
Пряка инвестиция (direct investment) -
инвеститора непосредствено придобива
правото върху дохода от ценните книжа или
собствеността. WU1
проф. И.Данева 5
Slide 5
WU1 Покупкатана акция, облигация, част от недвижима собственост или рядка монета с оглед получаване на доход или запазване
на стойността е пряка инвестиция
Windows User; 22.11.2016
WU2 Покупката на акция от взаимен фонд дава правото на една частица от цялото портфолио, а не върху конкретна ценна книга,
включена в портфейла на фонда.
Windows User; 22.11.2016
Дългът са паричните средства, заети в замяна
на приходи под формата на лихва и обещано
изплащане на заема на дадена бъдеща дата.
WU3
проф. И.Данева 6
Slide 6
WU3 покупката на дългов инструмент/облигация/ е заемане на пари от страна на емитента, който е съгласен да плати определена
лихва за дефиниран период от време и да върне заетата сума след неговото изтичане. Облигаците имат лихвени плащания и
главница, наричани съответно купони и номинал
Windows User; 22.11.2016
WU4 инвеститорите очакват да получат дивиденти или дружесвото да реинвестира печалбата, като така се даде възможност за
получаването на по-голям дивидент в бъдеще или съответно по-голяма ликвидационна квота, ако дружеството се ликвидиа.
Windows User; 22.11.2016
WU5 Например купувачът на опции всъщност купува само възможността да купи или продаде друга ЦК или актив по опеделена цена
в продължение на даден период от време.
Windows User; 22.11.2016
Във финансовата сфера рискът е възможността стойността на
инвестицията или текущата възвращаемост от нея да бъдат по-
малки отколкото нейната очаквана стойност или възвращаемост.
Колкото е по-голям диапазона от възможни възвращаемости на
дадена инвестиция, толкова е по-голям нейния риск.
проф. И.Данева 7
Облигациите, издадени от държави с по-нисък кредитен
рейтинг, са по-рискови и инвеститорите изискват по-висока
рискова премия.
проф. И.Данева 8
Най-малко рискови са вложенията в краткосрочните
ДЦК, които се емитират при наличието на временни
бюджетни дефицити – със срок до 90 дни – те се
приемат за условно безрискови.
проф. И.Данева 9
Акциите, като инструмент за собственост са по-рискови ценни
книжа, но и при тях има бенчмаркови емисии, или каквато е по-
честата практика, се разглеждат и се правят сравнения с индекси
върху акции – Dow Jones, S&P500, FTSE100, Nikkei, DAX, SOFIX или
пък големи компании.
проф. И.Данева 10
Животът(продължителността, матуритета) на една
инвестиция-краткосрочен,средносрочен или дългосрочен.
проф. И.Данева 11
Местнитеинвестиции са дълг, основен
капитал и производни ценни книжа и
собственост на компании със седалище
в определена страна.
проф. И.Данева 12
Вложения в чуждестранни инвестиции
(директни или индиректни инвестиции),
които могат да предложат по-
привлекателна възвращаемост или по-
нисък риск в сравнение с местните
инвестиции.
проф. И.Данева 14
ЦКмогат да имат, но може и да нямат
формата на физически сертификат,
като във втория случай те са в
“безналична” форма.
проф. И.Данева 15
Ценни книжа - документи с установена форма, които се явяват
свидетелства за участие в корпоративна собственост (акции) или
за дългово задължение (например, облигации).
проф. И.Данева 16
Ценните книжа удостоверяват имуществени
права (например, право на собственост, право за
изискване на дълг и лихви, право за получаване на
дивиденти), реализацията или прехвърлянето
на които са възможни само след тяхното
предявяване.
С прехвърлянето на ЦК се прехвърлят
всички удостоверявани от тях права.
проф. И.Данева 17
Ценни книги се признават само такива “права
върху ресурси”, които отговарят са следните
фундаментални изисквания:
обръщаемост
достъпност за граждански оборот
стандартност
документалност
регулируемост и признание от държавата
пазарност
разкриване на информация
ликвидност
риск
доходност
проф. И.Данева 18
Обръщаемост – възможността ценната
книга да се купува и продава на пазара,
както и да се изпозва като
самостоятелен платежен инструмент,
облеквачаващ обмена с други стоки.
проф. И.Данева 19
Стандартност – стандартно
съдържание (стандартност на правата,
на участниците, сроковете, местата на
търговия, правила за отчетност и други
условия за достъп към изброените
права,на сделките, на формата пр.)
именно стандартността прави ЦК стока,
притежаваща обръщаемост.
проф. И.Данева 20
Документалност – ЦК винаги е
документ, независимо от формата в
която съществува (като хартиен
серификат или като безналичен запис
по сметки). Документалността придава
окончателен “материален” облик на
стоката ЦК.
проф. И.Данева 22
Пазарност – обръщаемостта показва, че
ценната книга съществува само като особена
стока, която следователно трябва да има свой
пазар и организация, правила за работа и т.н.
проф. И.Данева 23
Ликвидност – способността на ценната
книга бързо да бъде продадена и
превърната в пари, без съществени
загуби за държателя си.
проф. И.Данева 24
Риск – вероятността от загуби, свързана с
инвестицията в ЦК. Финансовата сфера като производна
на реалния сектор в още по-голяма степен е чувствителна към
вероятностните въздействия на неблагоприятните фактори.
проф. И.Данева 25
Имат качеството серийност.
Такива ЦК се издават на емисии, т.е.
еднородни серии, класове,имат еднакви
условия на първично предлагане, еднакъв
регистрационен номер, предоставят на
притежателите си равни по обем и срок права
и са напълно стандартни.