3.

A TÉTEL
AZ ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG, AZ ÉPÍTÉS FOLYAMATA
Az építési munka jellege:
Minden épület egyedi termék, az elkészítésük általában megrendelésre történik.

Az épületek megvalósításának munkálatai mindig más munkahelyen zajlanak. Tehát a

kivitelező egység a munkálatok befejeztével az új épület átadása után másik építési területre
vonul.

Az építési munka során a megrendelő, a beruházó, a tervező és a kivitelező közös

munkájára van szükség.

Az építő (kivitelezési) munka során a különböző munkafolyamatokhoz sok

szakembert kell alkalmazni. Ezért az építési munkákat úgy kell ütemezni, hogy a különböző
szakmák ne zavarják egymás munkáját.

Építés folyamata:
Az építési munkákat 2 részre osztjuk:
- tervezési és előkészítési munkákra és
- kivitelezési munkákra.
A tervezési és előkészítési munkák során felmérjük a szükséges munka-műveleteket és az
anyagszükségletet, anyagi lehetőségeket, majd megkezdődik a tervezési folyamat. Ha kész a
terv, meghatározzák az épület költségét, és az elvégzendő munkák sorrendjét.

Az építési munkákat 3 nagy csoportra osztjuk:

- alépítményi munkák ( föld-, alapozási munkák)
- felépítményi munkák (szerkezetépítés, tetőfedés)
- befejező munkák (az épület komfortossá tétele)

Építés folyamata:
Először földkiemelés, amivel az alapárok és az azt megelőző munkálatok elvégzése,
kézi vagy gépi erővel.
Alapozás: nagy tömegű betonozás a szükséges ácsmunkával.
Kőműves munkák, részükként elkészülnek az áthidalások, és az épület kívánt
magassága, majd sor kerül a vízszintes térlefedésre, azaz a födémszerkezet megépítésére.
A tető szerkezetétől függően az ácsmunkák, tetőfedés, vagy lapos tető esetén
szigetelési munkálatok következnek.
Ha az épület eső ellen védetté vált, kezdődhetnek a belső munkálatok. A belső munkák
a belső térelosztással, válaszfalak elkészítésével, az aljzat szigetelésével, és az ezzel
kapcsolatos hőszigetelési munkákkal folytatódnak.

Ha falazás közben nem építették be a nyílászárókat, akkor az most következik. Az

épület belső terében elkészítik a gépészeti berendezések alapvezetékeit tehát a villany, víz,
fűtés, szennyvíz számára építik ki a hálózatot, amin keresztül az épület kiszolgálása történik.

Nyomáspróbák után kezdődhet a belső terek vakolása.

A sima falfelületű és megfelelő aljzattal rendelkező terekben megkezdődhetnek a
vakolás utáni burkoló munkák.
Burkolás során a hidegpadlót és a csempézést kell elkészíteni.
 Sima felületeket el lehet kezdeni a festést mázolást.
A késznek látszó terekben el kell végezni a szerelvényezést.

Faanyagú burkolatok készítése csak a belső szakipari munkák után következhetnek.

Megfelelő időjárás esetén el lehet készíteni a külső vakolatot, majd el lehet készíteni a
járdákat,és a szükséges tereprendezést.
Az utolsó munkafázis a takarítás, és esetleges hiánypótlás, amellyel az épületet emberi
tartózkodásra alkalmassá tesszük.