CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-------------------------------------

VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Kính gửi: SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TP. HỒ CHÍ MINH

Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư với các nội dung như sau:

I. NHÀ ĐẦU TƯ

II. THÔNG TIN TỔ CHỨC KINH TẾ THỰC HIỆN DỰ ÁN

1. Tên tổ chức kinh tế:

2. Mã số doanh nghiệp:

III. NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH:

Đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư ***** (“Dự án”) với nội dung như sau:

1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/Giấy
phép kinh doanh đã cấp:

S Tên giấy Số giấy/Mã Ngày cấp Cơ quan cấp Ghi chú

T số dự án
T (Còn hoặc hết
hiệu lực)

1 Giấy chứng Chứng nhận lần Sở Kế hoạch và Còn hiệu lực
nhận đăng ký đầu ngày Đầu tư Tp. Hồ
đầu tư 29/3/2016, chứng Chí Minh
nhận thay đổi lần 1
ngày 08/05/2017

2. Nội dung điều chỉnh:

2.1 Điều chỉnh mục tiêu thực hiện dự án:

a) Nội dung đã quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Mục tiêu dự án:

Mã ngành Mã
STT Mục tiêu hoạt động
theo VSIC CPC
 1 Đầu tư xây dựng một khu thương mại dịch vụ và căn hộ 68100
(để cho thuê và bán theo các quy định hiện hành của pháp
luật Việt Nam) cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
và cung cấp các dịch vụ có liên quan.

2 Dịch vụ cung cấp cơ sở lưu trú, cụ thể: căn hộ cho khách 55102
du lịch thuê ngắn ngày (Tổ chức kinh tế thực hiện dự án
khi kinh doanh căn hộ cho khách du lịch thuê phải đảm
bảo yêu cầu tối thiểu về trang thiết bị và mức độ phục vụ
theo tiêu chuẩn xếp hạng cơ sở lưu trú hiện hành, đồng
thời phải bảo đảm chấp hành đúng các quy định pháp
luật có liên quan).

b) Nay đăng ký sửa thành:

Mục tiêu dự án:

Mã ngành Mã
STT Mục tiêu hoạt động
theo VSIC CPC

1 Đầu tư xây dựng một căn hộ (để cho thuê và bán theo các 68100
quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam) cùng hệ
thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và cung cấp các dịch
vụ có liên quan.

2 Dịch vụ cung cấp cơ sở lưu trú, cụ thể: căn hộ cho khách 55102 641
du lịch thuê ngắn ngày (Tổ chức kinh tế thực hiện dự án
khi kinh doanh căn hộ cho khách du lịch thuê phải đảm
bảo yêu cầu tối thiểu về trang thiết bị và mức độ phục vụ
theo tiêu chuẩn xếp hạng cơ sở lưu trú hiện hành, đồng
thời phải bảo đảm chấp hành đúng các quy định pháp
luật có liên quan).

c) Lý do điều chỉnh:

Sau khi thực hiện việc tách doanh nghiệp, Công ty TNHH ***** đã chuyển quyền sở hữu
khu thương mại dịch vụ và khối căn hộ cho thuê (tại Tháp 6) cho Công ty TNHH *****
và Công ty TNHH *****. Cụ thể:

- Công ty TNHH ***** sở hữu, quản lý, khai thác một phần khu thương mại dịch vụ,
khu căn hộ cho thuê và các hạng mục khác tại Tháp 6; còn

- Công ty TNHH ***** sở hữu, quản lý, khai thác một phần khu thương mại dịch vụ
và bãi đậu xe.

Vì vậy, trong Dự án, Công ty TNHH ***** không còn sở hữu và tiếp tục vận hành khu
thương mại dịch vụ và khối căn hộ cho thuê.
 Do đó, Công ty TNHH ***** theo đây xin điều chỉnh bỏ một số mục tiêu dự án không
còn tiếp tục thực hiện như sau theo đúng hiện trạng thực tế sau khi tách doanh nghiệp:
Đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ.

2.2 Giảm tổng vốn đầu tư và vốn góp thực hiện dự án

a) Nội dung đã quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Tổng vốn đầu tư của dự án: 2.295.795.000.000 VND tương đương 125.000.000 USD.

Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 459.159.000.000 VND tương đương
24.739.487,63 USD, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư.

Giá trị, tỷ lệ, phương thức và tiến độ góp vốn như sau:

S Tên nhà đầu tư Số vốn góp Tỷ lệ Phương Tiến độ
T (%) thức góp góp vốn
T VND Tương đương vốn
USD
(ngàn đồng)

1 459.159.000 24.739.487,63 100 (*) (**)

(*) Trong đó:

- Tiền mặt trị giá 436.558.800.000 VND tương đương 23.339.487,63 USD.

- Giá trị quyền sử dụng đất trị giá 22.600.200.000 VND tương đương 1.400.000 USD
(Nhà đầu tư đã mua lại phần vốn góp này từ CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XÂY
DỰNG ).

(**) Tiến độ góp vốn:

- Vốn góp ban đầu bằng tiền mặt và giá trị quyền sử dụng đất (329.217.000.000 đồng
Việt Nam, tương đương 19.000.000 đô-la Mỹ): hoàn tất việc góp vốn vào ngày 5/1/2013.

- Vốn góp bổ sung bằng tiền mặt lần 1 (129.942.000.000 VND tương đương 5.739.487,63
USD): chậm nhất vào ngày 10/7/2017.

b) Nay đăng ký sửa thành:

Tổng vốn đầu tư của dự án: 1.324.795.000.000 VND, tương đương với 72.131.604 USD.

Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 264.959.000.000 VND tương đương với
14.279.261,09 USD, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư.

Giá trị, tỷ lệ, phương thức và tiến độ góp vốn như sau:

S Tên nhà đầu tư Số vốn góp Tỷ lệ Phương Tiến độ góp
T (%) thức góp vốn
T VND Tương đương vốn
USD
(ngàn đồng)

264.959.000 14.279.261,09 100 (*) (**)

 (**) Tiến độ góp vốn:

- Trước khi tách doanh nghiệp và tách dự án, tiến độ góp vốn đã cam kết theo Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư số chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 08 tháng 5 năm 2017 do Sở
Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp:

+ Vốn góp ban đầu bằng tiền mặt và giá trị quyền sử dụng đất (329.217.000.000 đồng
Việt Nam, tương đương 19.000.000 đô-la Mỹ): hoàn tất việc góp vốn vào ngày 05 tháng
01 năm 2013.

+ Vốn góp bổ sung bằng tiền mặt lần 1 (129.942.000.000 đồng Việt Nam, tương đương
5.739.487,63 đô-la Mỹ): chậm nhất vào ngày 10 tháng 7 năm 2017.

- Sau khi tách doanh nghiệp và tách dự án, tiến độ góp vốn: Vốn góp 264.959.000.000
đồng Việt Nam tương đương 14.279.261,09 đô-la Mỹ: hoàn tất việc góp vốn ngày 31
tháng 05 năm 2017.

(*) Trong đó:

- Tiền mặt có giá trị 85.138.226.284 VND tương đương 4.588.298,42 USD.

- Giá trị quyền sử dụng đất, tài sản trên đất đi kèm với các quyền lợi và nghĩa vụ tương
ứng được hình thành trong quá trình hoạt động, có giá trị 179.820.773.716 VND tương
đương 9.690.962,67 USD.

c) Lý do điều chỉnh: Căn cứ Quyết định của Chủ sở hữu, Công ty TNHH ***** (là tổ chức
kinh tế thực hiện Dự án *****) tách thành Công ty TNHH *****, Công ty TNHH *****
và Công ty TNHH *****, theo cách thức chuyển một phần vốn góp của Chủ sở hữu trong
Công ty TNHH ***** cùng với tài sản, quyền và nghĩa vụ tương ứng với giá trị phần vốn
góp đó sang cho các công ty được tách mới. Thực hiện Quyết định tách doanh nghiệp của
Chủ sở hữu nêu trên, sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký doanh nghiệp và xử lý tài sản,
quyền và nghĩa vụ liên quan, Công ty TNHH ***** đăng ký điều chỉnh Dự án ***** theo
quy định của Luật Đầu tư.

Theo đó, sau khi chuyển phần vốn góp cùng với tài sản, quyền và nghĩa vụ tương ứng với
giá trị phần vốn góp đó sang cho các công ty được tách mới, vốn đầu tư thực hiện Dự án
***** bị giảm đi, cụ thể như sau:

S Mô tả vốn Tổng vốn đầu tư Số vốn góp

T
T
VND Tương đương VND Tương đương
USD USD
(ngàn đồng) (ngàn đồng)

1 Vốn ban đầu của

2.295.795.000 125.000.000 459.159.000 24.739.487,63
Dự án *****

2 Vốn chuyển cho

dự án của Công ty 636.000.000 34.628.527 127.200.000 6.850.794,93
TNHH *****
3 Vốn chuyển cho
dự án của Công ty 335.000.000 18.239.869 67.000.000 3.609.431,61
TNHH *****

4 Vốn còn lại của

Dự án ***** 1.324.795.000 72.131.604 264.959.000 14.279.261,09
(4=1-2-3)

3. Các văn bản liên quan đến nội dung điều chỉnh (nếu có): Không có.

IV. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT:

a) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và
các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

b) Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật Việt Nam và các quy định của Giấy
chứng nhận đăng ký đầu tư

V. HỒ SƠ KÈM THEO:

1. Các văn bản quy định tại Điều 33 Nghị định 118/2015/NĐ-CP:

- Quyết định của về việc tách doanh nghiệp;

- Đề xuất dự án đầu tư điều chỉnh;

- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư; và

2. Bản sao các Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp.