CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN THI CÔNG

Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 và các quy định pháp luật hiện hành liên quan;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên,
Hôm nay, ngày 17 tháng 12 năm 2023, chúng tôi gồm:
1. Bên Giao khoán (Bên A): Công ty TNHH MTV Thiên Lý
Địa chỉ: Thôn Loan Lý, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế
Mã số thuế: 3300511850 SĐT: 0949.455.611
Đại diện: Nguyễn Thị Thương Chinh Chức vụ: Giám đốc
2. Bên nhận Giao khoán (Bên B): Nguyễn Đức Sơn SĐT: 0978 144 926
Địa chỉ: Khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
CCCD số 049081004017 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày ..../..../20.....
Tài khoản số: 4202205034134 tại Agribank.
Hai bên cùng nhau thỏa thuận và thống nhất ký kết Hợp đồng Giao khoán này với các
điều khoản như sau:
Điều 1. CÔNG VIỆC GIAO KHOÁN
Bên A giao khoán cho Bên B thi công cốp pha cho các hạng mục Nhà bán hàng lưu niệm; Khu
nhà nghỉ hai tầng thuộc Dự án Điểm du lịch dịch vụ Thiên Lý – 203 Lạc Long Quân, thị trấn
Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.
1. Thời gian thực hiện: Theo bảng tiến độ đã đề ra- cung cấp đồng thời cho bên B đi kèm hợp
đồng này. Trường hợp thi công chậm tiến độ, bên B bị phạt như sau:
- 05% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ nhất;
- 10% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ hai;
- 15% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ ba;... và lần lượt tăng
theo tỉ lệ tương ứng vào các ngày tiếp theo.
2. Nội dung công việc:
- Gia công, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn móng.
- Gia công, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn trụ.
- Gia công lắp dựng, tháo dỡ ván khuôm dầm, sàn, sê nô mái.
Việc thi công đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của bên A.
3. Trường hợp phát sinh công việc, hai bên sẽ thỏa thuận và ký Phụ lục kèm theo Hợp đồng này.
1
Điều 2. CHI PHÍ VÀ THANH TOÁN
1. Chi phí:
- Đơn giá khoán là giá cố định và đã bao gồm chi phí nhân công, vật tư. Cụ thể:
 Đơn giá áp dụng: 210.000VNĐ/m2 ván, áp dụng với phần diện tích bê tông được lắp
ván.
- Khối lượng thi công thực tế từng sàn được hai bên nghiệm thu theo thực tế để làm cơ sở thanh
toán.
2. Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc Chuyển khoản
3. Đợt thanh toán:
- Lần 1: Bên A tạm ứng 10.000.000VNĐ (Năm mươi triệu đồng) ngay sau khi hai bên ký kết hợp
đồng và bên B tập kết vật tư đến công trình.
-Lần 2: Tạm ứng 70% giá trị móng và trụ tầng 1, sau khi đổ bê tông cột tầng 1,
30% còn lại tạm ứng trong lúc đóng cốt pha sàn tầng 2.
-Lần 3:Tạm ứng 70% giá trị sàn tầng 2, sau khi dổ bê tông sàn tầng 2, 30% còn
lại tạm ứng khi đóng cốt pha trụ tầng 2,
-Lần 4: Tạm ứng 70% giá trị cột, sau khi đổ bê tông cột tầng 2, 30% còn lại tạm
ứng khi đang đóng cốt pha sàn mái,
-Lần 5: Tạm ứng 70% giá trị sàn mái, sau khi đổ bê tông sàn tầng mái. 30% còn
lại thanh toán khi tháo xong cốt pha mái.
- Các khoảng tạm ứng sẽ được thực hiện trong vòng 3 ngày kể từ khi xong hạng
mục đó. Và có đủ hồ sơ thanh toán theo quy định
Điều 3. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN
1. Bên A
- Yêu cầu và giám sát bên B thực hiện đúng công việc, thời hạn tại Điều 1 và thi công đúng theo
bản vẽ do bên A cung cấp.
- Thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền khoán cho bên B theo Điều 2.
- Có trách nhiệm bàn giao mặt bằng đảm bảo tính pháp lý cho bên B, bàn giao
khu vực đầu nối điện nước thi công, khu vực dựng lán trại, bản vẽ xin phép, xin phép
vỉa hè….
- Cử người thường xuyên giám sát chủng loại vật tư, chất lượng, tiến độ công trình,
xác nhận khối lượng phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- Cung cấp cho bên B thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc.
2
- Tiến hành nghiệm thu công việc sau khi bên B thực hiện xong công việc tại Điều 1.
- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện
hành.
2. Bên B
- Được cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc.
- Thực hiện đúng công việc, thời hạn, chất lượng tại điều 1.

- Chuẩn bị đầy đủ máy móc, công cụ dụng cụ , vật tư để phục vụ cho nội dung công việc thỏa
thuận tại điều 1.
- Thực hiện sửa chữa, khắc phục ngay những sai sót trong công việc
- Báo ngay cho bên A về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất
lượng để hoàn thành công việc.
- Thực hiện bảo hành trọn đời cho công việc đã thực hiện theo điều 1.
- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện
hành.
Điều 4: BÀN GIAO, THANH LÝ HỢP ĐỒNG VÀ BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
- Bên B bàn giao cho bên A sau khi hoàn thành các hạng mục thi công theo hồ sơ
thiết kế và bên A đã thanh toán đầy đủ như thỏa thuận nêu trên.
Điều 5: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG
- Là sự kiện các bên không thể thực hiện nghĩa vụ của mình bao gồm bão lũ, bạo
động, đình công, động đất hỏa hoạn, sét đánh và các thiên tai khác
- Thay đổi về chính sách nhà nước khác.
Điều 6. ĐIỀU KHOẢN CHUNG
1. Hai bên cam kết thi hành nghiêm chỉnh các điều khoản của hợp đồng này.
- Mọi tranh chấp phát sinh sẽ được hai bên thương lượng giải quyết.
- Trường hợp không thương lượng được, tranh chấp sẽ đưa ra giải quyết tại Tòa án có thẩm
quyền.
2. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và tự động thanh lý khi hai bên đã hoàn thành trách
nhiệm với nhau.
3. Hợp đồng này được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản để thực
hiện.

Bên A Bên B