CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG KINH TẾ
Số: 01/2024/HĐKT
(V/v thi công nâng nền nhà xưởng: 4/3 đường 157 xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi,
TP.HCM)
Căn cứ để ký hợp đồng:
- Luật dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005;
- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;
Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2004 của chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình, nghị định số 112/2006/nđ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP;
- Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng, nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính
phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP;
- Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ xây dựng về hướng dẫn hợp
đồng trong hoạt động xây dựng;
- Căn cứ nhu cầu và năng lực của các bên:
- Căn cứ nhu cầu và năng lực của các bên:
Hôm nay, ngày 20 tháng 01 năm 2004, tại Văn phòng công ty TNHH Xây dựng Nền
móng Dương Hải, địa chỉ: 237/33/141 Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp,
TP.HCM, chúng tôi gồm :
BÊN A: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NỀN MÓNG DƯƠNG HẢI
- Đại diện: Ông Trần Văn Quang
- Địa chỉ: 479/27/15 KP3A, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Điện thoại:0937 755 447
- Tài khoản:
- Mã số thuế:
BÊN B: ĐỘI THI CÔNG
- Đại diện: Ông Trần Văn Chỉnh
- CCCD số: 038089048524
- Địa chỉ: Thôn 5, Nga Điền, Nga Sơn, Thanh Hóa
- Điện thoại:
- Tài khoản:
- Mã số thuế:
Hai bên thỏa thuận ký kết
Hợp đồng với những điều khoản sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

- Bên A đồng ý giao và bên B đồng ý nhận thi công nâng nền nhà xưởng cho xưởng
địa chỉ 4/3 đường 157 xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM)
Bao gồm các công việc sau:
- Đổ nền bần đất khô nâng nền nhà xưởng cao 0.65m (cao hơn mặt bằng đường hiện
hữu 10cm).
- Lu nền đảm bảo độ chặt 90K
- Đổ bê tông toàn bộ xưởng, sân cổng dày 10cm đến hoàn chỉnh cách mặt bích của trụ
thép xương 7cm (bê tông mác 250 bên B cấp)
- Nâng cửa xưởng lên theo nền mới đổ (hàn dào tôn trên tường hiện hữu của mặt trước
và hông của xưởng, dài 8m cao 1.5m)
Bên B phải chuẩn bị máy móc thiết bị, nhân lực và các phần phụ trợ thi công cho việc
nâng cấp sửa chữa nhà xưởng.
- Ngày khởi công do bên A phát lệnh và báo trước cho bên B 3 ngày trước khi ký hợp
đồng.
ĐIỀU II: CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC YÊU CẦU KÝ THUẬT.
-Bên B thực hiện theo đúng thiết kế, bảo đảm sự bền vững và chính xác của các hạng
mục công trình đạt yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật theo quy định của dự án.
ĐIỀU III: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN, THỜI
GIAN THI CÔNG
3.1 Giá trị hợp đồng:
Thi công nâng nền đổ bê tông nhà xưởng
TT Diễn giải ĐVT Khối Đơn giá Thành tiền
I Cọc 300
1 Nhân công + máy M3
chở xà bần đất (san
lấp nền bằng sà bần
đất, lu nền đặt ống
nước)
2 Nhân công + máy đổ M3
bê tông M250 dày
10cm (toàn bộ
xưởng, sân cổng)
II Tổng giá trị hợp 145.000.000
đồng

Bằng chữ: Một trăm bốn mươi lăm triệu đồng chẵn
Giá trị hợp đồng trên đây là tạm tính theo bảng báo giá và không thay đổi trong quá
trình thi công.
Giá trị thanh toán là giá trị khối lượng thi công thực tế và phát sinh nếu có và được
xác nhận của hai bên tại công trình.
3.2 Phương thức thanh toán tạm ứng và thời gian thi công
-Đợt 1: Sau khi bên B đổ xà bần đất lu nền xong có xác nhận của bên A, bên A sẽ
thanh toán 30% giá trị hợp đồng trong vòng 3 ngày
- Đợt 2: Sau khi bên B đổ bê tông xong 100% nén mẫu bê tông 7 ngày bàn giao mặt
bằng bên A thanh toán hết 100% giá trị hợp đồng trong vòng 3 ngày.
- Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
3.3 Thời gian thi công:
- Thời gian 10 ngày không kể yếu tố khách quan như mưa bão, cúp điện, nước...
ĐIỀU IV: TRÁCH NHIỆM MỖI BÊN
4.1 Trách nhiệm của bên A:
- Cung cấp điện 2 pha và nước đến công trường để phục vụ thi công (chi phí điện do
bên A chịu).
- Bàn giao mặt bằng, vị trí, tim mốc cho bên B thi công
- Giải quyết kịp thời các vướng mắc trong quá trình thi công cho bên B, tạo điều kiện
cho bên B thực hiện hợp đồng đúng tiến độ.
- Cử cán bộ chỉ đạo, giám sát chất lượng, nghiệm thu khối lượng.
- Thanh toán cho bên B theo đúng điều 3 của hợp đồng.
4.2 Trách nhiệm của bên B
- Thi công đảm bảo tiến độ và chất lượng đã cam kết trong hợp đồng.
- Tự bố trí nhân lực và thiết bị máy móc phục vụ thi công đảm bảo hoàn thành công
việc được giao đúng tiến độ.
- Cung cấp xà bần đất sạch và khô, cung cấp bê tông đúng M250 (độ sụt 10+-2)
- Cử đội trưởng đại diện bên B cùng bên A giải quyết các vướng mắc trong quá trình
thi công.
- Tự bố trí các điều kiện phục vụ sinh hoạt của công nhân, thợ vận hành của bên B.
- Đảm bảo an toàn lao động và an ninh trật tự, đảm bảo an toàn cho các hộ xung
quanh. Bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm nếu xảy ra sự cố với các căn hộ liền kề
và phải chịu 100% chi phí sửa chữa (nếu có) trong quá trình thi công (tự bảo quản
thiết bị, hoàn toàn chịu trách nhiệm khi tai nạn lao động xảy ra. Cung cấp đầy đủ giấy
tờ kiểm định, bảo hiểm máy, bằng cấp lái máy.)
- Bên B chịu hoàn toàn các chi phí thực tế do lỗi của bên B gây ra hư hỏng (nếu có)
- Đảm bảo an toàn trong khi thi công.
- Lập nhật ký hàng ngày hai bên ghi chép và ký các sự cố , khối lượng để sau khi thi
công xong làm cơ sở thanh quyết toán.
ĐIỀU V: ĐIỀU KIỆN THƯỞNG PHẠT
- Nếu bên B thi công cập so với tiến độ cam kết tại điều 3.3 thì sẽ bị phạt 0.25% giá trị
hợp đồng/ 1 ngày chậm trễ tiến độ, nhưng cũng không được chậm quá 3 ngày.
- Nếu bên A thanh toán chậm so với điều 3.2 thì sẽ bị phạt với mức phạt tương đương
với hai lần lãi vay của ngân hàng nhà nước tại thời điểm /1 ngày chậm trễ. Nhưng thời
điểm chậm thanh toán cũng không được quá 3 ngày.
ĐIỀU VI: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Hai bên tiến hành nghiệm thu thanh toán theo khối lượng thực tế bên B hoàn thành.
- Hai bên cam kết cùng nhau thực hiện đầy đủ các điều khoản của hợp đồng. Trong
quá trình thực hiện sẽ cùng nhau thương lượng giải quyết những phát sinh (nếu có)
trên cơ sở đảm bảo lợi ích của hai bên.
- Trường hợp có tranh chấp mà hai bên không tự giải quyết thì việc giải quyết các
tranh chấp sẽ được chung thẩm tại tòa án kinh tế thành phố Hồ Chí Minh. Bên thua sẽ
chịu mọi án phí và giải quyết của Tòa án là quyết định cuối cùng để hai bên thực hiện.
- Hợp đồng này được lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản, có giá trị pháp lý như
nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B