CỘNG HÒA XÃ HÔI CHỦ NGHĨA VIÊT NAM

Độc lâp - Tự do - Hanh Phúc

HỢP ĐÔNG THI CÔNG

( Nhà số : 536 / 43 /84/ C7 Âu cơ , phường 10 , quận tân bình , tp.hcm)

Hôm nay ngày, 12 tháng 08 năm 2019 chúng toi gồm có:

1. BÊN A: ( bên giao thi công) :

ÔNG : NGUYỄN THANH TOÀN

SỐ CMND: 020455454 , Cấp ngày, 26/02/2010 tại tp.hcm
Địa chỉ: 88 phó đức chính , phường 1 , quận bình thạnh
Điện thoại: 0903747016
2. BÊN B : ( Bên nhận thi công) : ông trương văn chòn
Cmnd số : 371217070, cấp ngày 22/03/2017,CA. kiên giang
Hai bên cùng thõa thuận ký két hợp đồng gồm những điều khoãn như sau:
ĐIỀU 1: NÔI DUNG CÔNG VIÊC
Bên a đồng ý giao cho bên b nhận thầu phần nhân công xây lắp công trình với quy mô: 3 tầng +
sân thượng+ mái che cầu thang , tại địa điểm : 536 / 43 /84/ C7 Âu cơ , phường 10 , quận tân
bình , tp.hcm).
Mô tả công viêc:
_ bê tong cốt thép : móng, cột, đà kiềng, dầm, tấm sàn, cầu thang , đan, các loại, lanh
tô.
_xây tường: dày 100 , 200 :vách , vách ngăn phòng, bao che , bể phốt , hố ga, bếp.

_Trát tường , trát trần( ở vị trí không đóng trần) , trát cột , trát đà , trát vách tường .

_lát gạch nền , sàn , ốp gạch phòng vệ sinh , bếp , ốp gạch trang trí mặt tiền

_ sơn nước , mat tíc trong và ngoài nhà .

_ hoàn thiện lắp đặt thiết bị điện, nước .

ĐIỀU 2: trách nhiệm mỗi bên

1. Trách nhiệm bên A:

_ bàn giao mặt bằng công trình , bàn giao tim, mốc công trình.
_bàn giao hồ sơ thiết kế bản vẻ
_cung cấp nguồn nước và nguồn điên phuc vu thi công
_ kiểm tra xác nhận khối lượng từng đợt, quyết toán công trình làm cơ sở cho việc tạm ứng và
thanh toán , quyết toán cho bên B theo đúng tiến đô hợp đồng thi công.
_cung cấp vật tư kip thời cho bên B thi công.
2. Trách nhiêm bên B:
_Quản lý mặt bằng xây dựng được giao .
_chịu trách nhiệm pháp lý trước bên A và pháp luật về tiến đô thi công , kỹ thuật, chất lượng
công trình
_chịu trách nhiêm thực hiên các biện pháp phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động, môi trường,
trật tự an toàn giao thong theo đúng quy định trong suốt quá trinh2 thi công
_ trong suốt thời gian thi công bên B có òách nhiệm bảo vệ môi trường trong và ngoài công trình
,đảm bảo an toàn cho công trình lân cận, tránh gây ô nhiễn phiềm hà cho cộng đồng xung quanh.
_thi công theo đúng bãn vẻ thiết kế.
_thi cợng đúng thời gian cam kết .
Điều 3 : giá trị hợp đồng :
Diện tích xây dựng = 191 m2
Đơn giá nhân công = 1500.000 đồng
Gía trị hợp đồng = 286500.000 đồng( hai tram tám mươi sáu triệu năm tram nghìn đồng)
Diện tích xây dựng :
+ trệt : 4m x 12,25m = 49,00 m2
+lầu 1+ 2 : 4m x 12,25mx2 = 98m2
+sân thượng: 4mx 6,15m /2= 12,30 m2
+mái che : 4x6.10 = 24,40m2
4m x 6,10 x 30 % = 7,32 m2
Tổng cộng: 191,02 m2
Điều 4: thời gian nghiem thu , bàn giao :
Sau khi thi công hoàn tất, 2 bên tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao .
Điều 5: phương thức thanh toán :
Đợt 1 : ứng trước 10%
Đợt 2: hoàn tất móng đà kiềng ứng 10%
Đợt 3: hoàn tất sàn lầu 1 : ứng 10%
Đợt 4: hoàn tất sàn lầu 2 : ứng 10%
Đợt 5: hoàn tất sân thượng : ứng 10%
Đợt 6 : hoàn tất mái che : ứng 10%
Đơt 7: hoàn thiên sơn nước, ốp ,lát gạch đạt 50% : ứng 20%
Đợt 8 : hoàn thiện toàn bộ công trình: ứng 20%
_ sau khi bàn giao bên A thanh toán số tiền còn lại cho bên B trong vòng 3 ngày
Điều 6: thời gian thực hiện công trình:
Thời gian thi công công trình là 95 ngày kể từ ngày chính thức khởi công.
Điều 8 : Bảo hành công trình:
Bên B có trách nhiệm bảo hành công trình trong thời gian 12 tháng , nội dung bảo hành bao gồm :
phần nhân công và vật tư để khắc phục sữa chữa các lỗi do bên B gây ra
Trong thời gin bảo hành khi nhận được thong báo của bên A châm nhát trong vòng 3 ngày bên B
cử người đến sữa chữa hư hỏng của công trình . trường hợp bên B không đáp ứng thời gian bão
hành bên A có quyền thuê công nhân khác thực hiện ,sau đó trừ vào chi phí cũa bên B .
Các điều khoảnkhác :
_trường hợp bên A có yêu cầu làm thêm hoặc thay đổi so với thiết kế , làm tang khối lượng thì 2
bên thõa thuận số tiền để làm cơ sở thanh toán về sau.
Bên B có trách nhiêm bảo hành công trình 12 tháng kể từ ngày bàn giao .
_ khi xảy ra tranh chấp , bất đồng ý kiến về việc thực hiện 1 điều khoản nào của hợp đồng thì 2
bên gặp nhau bàn bạc giải quyết . cuối cùng nếu 2 bên vẫn chưa thõa mãn các ý kiến chưa giãi
quyết thì sự viêc sẽ đưa ra tòa án kinh tế giải quyết .
_hai bên cam két thực hiện các điều khoản ghi trong hợp đồng , không bên nào tự ý làm trái hoặc
thay đổi các điều khoản đã ghi trong hợp đồng này .
Hợp đồng này có hiệu lực kề từ ngày ký cho đến khi công trình được bàn giao thanh lý hợp đồng
được ký két giữa 2 bên
_ hợp đồng này dược thành lâp 2 bản , mỗi bên giữ 1 bản có giá trị pháp lý ngang nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B.