CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do – Hạnh phúc

------o0o------

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

Số: 01.12/04122019/HĐTC/ML/DA/HP

Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm 2019 tại TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam, hai bên gồm có:

Bên A: CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ HÀ PHAN

- Đại diện pháp luật
- Chức vụ
- Địa chỉ
- Điện thoại
- Mã số thuế
- Tài khoản
- Ngân hàng
: Bà Lê Nguyễn Thụy Uyên
: Giám Đốc
: 209 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
: (028) 3620.7713
: 0314136675
: 0601 3909 6803
: Ngân Hàng Sacombank PGD Lê Văn Quới Tp.HCM

Bên B: CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CUỘC SỐNG CỦA TÔI
- Đại diện pháp luật : Bà Yên Mai Linh
- Chức vụ : Chủ tịch Hội đồng thành viên
- Địa chỉ : 123 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM
- Điện thọai : 028 5431 6663
- Mã số thuế : 0306049362

Hai bên đồng ý ký kết Hợp Đồng thi công theo các điều khoản và điều kiện như sau:

1
ĐIỀU 1: PHẠM VI CÔNG VIỆC

Bên A sẽ cung cấp dịch vụ sơn dặm vá các hạng mục tại hệ thống nhà hàng Yen và Mylife Coffee theo
yêu cầu của Bên B.
Vật tư sử dụng cần tuân thủ đúng chủng loại, vật liệu và kích thước như liệt kê trong hợp đồng này.
ĐIỀU 2: THỜI GIAN, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
Thời gian thi công là 30 ngày cho tổng các công trình. Thời gian bắt đầu thi công  và chi tiết cụ thể
từng cửa hàng bên A sẽ thông báo cho bên B qua mail khi hợp đồng được ký và Bên A nhận được chi
phí lần 1. Bên A cam kết thi công hoàn thiện các hạng mục cho Bên B trước tết Âm lịch.
Bên A cam kết các hạng mục thi công diễn ra vào ban đêm từ và sẽ vệ sinh sạch sẽ trả mặt bằng cho
bên B vào buổi sáng, trước khi các nhà hàng Bên B hoạt động.
 MyLife Coffee : Thi công từ 23h đối với MLC Bạch Đằng và 2h đối với MLC Trần Hưng
Đạo.Vệ sinh công trình,bàn giao cho nhà hàng trước 6h30p.
 Yen Sushi & SakePub: Thi công từ 23h, vệ sinh công trình,bàn giao cho nhà hàng trước 9h30p.
Các công việc nêu tại Điều 1 Hợp đồng này được xem là hoàn tất khi hai bên ký kết biên bản giao nhận
hàng hóa.
ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.
3.1. Giá trị hợp đồng

Bằng chữ: (Một trăm bảy mươi mốt triệu, một trăm chín mươi bảy nghìn, hai trăm năm sáu đồng)
 Đơn giá trên đã bao gồm vật tư

2
  Đơn giá trên không thay đổi trong thời gian thực hiện hợp đồng.
 Trong quá trình làm nếu có phát sinh tăng khối lượng thực hiện thì khối lượng tăng đó phải
được chấp nhận của bên B thì bên A mới được tính vào giá trị quyết toán cuối cùng.
 Giá trị thanh toán cuối cùng của hợp đồng được xác định trên cơ sở khối lượng thực tế thi công
do đại diện Bên B ký xác nhận và đơn giá hợp đồng tương ứng
 Giá đã bao gồm VAT
3.2. Phương thức thanh toán
 Thời hạn thanh toán:
 Đợt 1: Tạm ứng khoảng 40% giá trị Hợp đồng trong vòng 15 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng,
tương ứng số tiền: 68,479,000đ (Sáu mươi tám triệu, bốn trăm bảy mươi chín nghìn đồng
chẵn)
 Đợt 2: Thanh toán khoảng 55% giá trị Quyết toán Hợp đồng, khi Bên A hoàn thành 100% khối
lượng và chất lượng công việc, được xác nhận nghiệm thu của đại diện Bên B. Đồng thời Bên
A phải cung cấp đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết cho bên B. Thời gian thanh toán sau 20 ngày, kể từ
ngày bàn giao công trình, tương ứng số tiền: 94,158,000đ (Chín mươi bốn triệu, một trăm năm
mươi tám nghìn đồng chẵn)
 Đợt 3:Thanh toán nốt khoảng 5% còn lại của giá trị Quyết toán hợp đồng, sau 06 tháng, kể từ
ngày nghiệm thu bàn giao và được bên B xác nhận là bên A đã hoàn thành nghĩa vụ bảo hành,
thời hạn thanh toán trong vòng 20 ngày, tương ứng số tiền là: 8,560,256đ (Tám triệu năm trăm
sáu mươi nghìn, hai trăm năm sáu đồng)
 Hồ sơ thanh toán
 Biên bản nghiệm thu theo khối lượng thực tế thi công, có chữ ký xác nhận của Bên B.
 Bảng quyết toán khối lượng thi công thực tế.
 Hóa đơn GTGT.
 Hình thức thanh toán: Chuyển khoản bằng tiền đồng Việt Nam.

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

4.1. Quyền của Bên A

 Bên A có quyền yêu cầu Bên B thanh toán đúng thời gian theo quy định tại Điều 3.
 Từ chối thực hiện công việc ngoài phạm vi Hợp đồng khi chưa được hai bên thống nhất và
những yêu cầu trái pháp luật của bên B

3
  Được thay đổi các biện pháp thi công sau khi được Bên B chấp thuận nhằm thúc đẩy nhanh tiến
độ, đảm bảo chất lượng, an toàn, hiệu quả công trình trên cơ sở giá Hợp đồng đã ký kết.

4.2 Nghĩa vụ của Bên A:

 Bên A không được phép chuyển nhượng một phần hay toàn bộ công việc khi chưa được sự
chấp thuận bằng văn bản của bên B.
 Thực hiện các công việc đã thỏa thuận, cam kết trong hợp đồng theo đúng đơn hàng, hồ sơ chất
lượng như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Mọi trường hợp cần thay đổi và bổ sung thiết kế phải được
sự  đồng ý bằng văn bản của Bên B;
 Cung cấp hàng hóa, vật tư đúng quy cách và chất lượng theo bảng dự toán báo giá, đối với hàng
nhập khẩu phải xuất trình đầy đủ các giấy tờ liên quan đến sản phẩm nhập khẩu (nếu có) (bao gồm các
hồ sơ chứng minh hoàn thành các khoản thuế liên quan đến sản phẩm nhập khẩu);
 Bên A chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng và vật tư cung cấp, cam kết xử lý mối mọt cho
sản phầm trước khi bàn giao. Bên B có quyền đình chỉ thi công nếu phát hiện Bên A sử dụng vật tư
không đảm bảo chất lượng, không đúng với mẫu vật liệu được duyệt hặc vật liệu thay thế được Bên B
duyệt và yêu cầu Bên A sử dụng ngay những vật liệu, vật tư đúng chất lượng thay thế cho vật liệu, vật
tư không đạt chất lượng đó. Thời gian tạm đình chỉ thi công trên sẽ không được trừ vào thời gian trong
tiến độ thi công của nhà thầu thi công;
 Chịu trách nhiệm về chất lượng, khối lượng các công tác hoàn thành. Bên A phải thường xuyên
theo dõi, tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu các công tác giao cho các nhà thầu phụ;
 Bên A phải thực hiện các biển báo quy ước tránh thiệt hại hay phiền hà cho mọi người tham gia
hoạt động trên công trường; Bên A tự giải quyết và chịu trách nhiệm với cơ quan nhà nước liên quan
đến công việc thi công thuộc trách nhiệm của mình như: Xe vận chuyển vật tư, rác thải, tập kết vật tư.
 Bên A cam kết trang bị những thiết bị an toàn cho nhân công của nhà thầu làm việc tại công
trình và những nhân công này sẽ nghiêm chỉnh tuân thủ mọi quy định về nội qui công trường, an toàn
lao động, an toàn PCCC theo luật định và theo quy định của công trường đính kèm hợp đồng. Bên A
chịu trách nhiệm đối với mọi tainạn cá nhân, chi phí y tế hay thiệt hại tài sản phát sinh do hành động
gián tiếp hay trực tiếp của nhân công thuộc Bên A.
 Bên A phải có biện pháp ngăn ngừa và chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn cho tất cả các công
trình kế cận phạm vi thi công của mình, trường hợp Bên A trực tiếp gây hư hỏng mất mát phải bồi
thường thỏa đáng đúng mức độ thiệt hại được Bên B và Chủ sử dụng các công trình chấp nhận.

4
  Trong quá trình thi công, Bên A không phải trả chi phí sử dụng điện, nước sử dụng cho việc thi
công của mình.
 Bên A phải dọn sạch rác và xà bần khỏi công trường một cách đều đặn hoặc theo yêu cầu của
Bên B và khi hoàn thành công trình từng giai đoạn nhà thầu phải dọn sạch rác công trình, xà bần, máy
móc, vật liệu thừa ngoại trừ những vật tư của Bên B (theo hợp đồng) hay những vật liệu được lệnh phải
để lại.
 Bên A tự chịu trách nhiệm đối với toàn bộ trang thiết bị, máy móc của mình khi đưa vào công
trình và tuân thủ quy định kiểm soát ra vào của Bên B.
 Đảm bảo sản xuất đúng yêu cầu thiết kế, kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng quy định tại Hợp
đồng này.
 Thực hiện chế độ bảo hành sản phẩm thi công 06 tháng kể từ ngày nghiệm thu công trình.
 Đảm bảo thi công đúng tiến độ của Hợp đồng.
 Mọi trường hợp cần thay đổi và bổ sung thiết kế phải được sự đồng ý bằng văn bản của Bên B.
 BênAB phải giữ bí mật thông tin liên quan đến Hợp đồng hoặc pháp luật có liên quan đến bảo
mật thông tin
 Bên A phải có trách nhiệm thực hiện việc hợp tác trong công việc đối với nhân lực của Bên B,
các nhà thầu khác do Bên B thuê
 Bên A phải chịu trách nhiệm về các hoạt đồng thi công của mình trên công trường, phải phối
hợp các hoạt động của mình với hoạt động của các nhà thầu khác ở phạm vi (nếu có) được nêu rõ trong
thông báo của Bên B.
 Xuất hóa đơn tài chính hợp lệ cho Bên B
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

5.1. Quyền của Bên B

 Tạo điều kiện cho Bên A thực hiện hợp đồng theo đúng tiến độ và hỗ trợ Bên A giao nhận hàng
đầy đủ.
 Phải thông báo càng sớm càng tốt cho Bên A sau khi Bên B nhận thấy vấn đề hoặc tình huống
dẫn tới khiếu nại.
 Bên B có quyền yều cầu bên A bồi thường thiệt hại

5.2 Nghĩa vụ của Bên B:

 Thanh toán tiền hàng cho bên A đúng theo quy định tại điều 4.
5
  Trường hợp bên B chậm thanh toán cho bên A thì bên A bị phạt 0.1% cho mỗi ngày chậm trễ
nhưng không quá 8% của tổng giá trị hợp đồng.

 Bố trí nơi đậu xe giao nhận hàng hóa tại địa điểm chỉ định và điều kiện thuận lợi cho việc giao
nhận hàng hóa giữa hai bên được nhanh chóng và thuận lợi.

 Cử và thông báo cho bên A về nhân lực chính tham gia quản lý và thực hiện Hợp đồng
 Bên B ký duyệt các báo giá, đơn hàng hay bảng vẽ trước khi triển khai thi công
 Cung cấp kịp thời hồ sơ và các tài liệu liên quan theo thỏa thuận trong Hợp đồng
 Tạo điều kiện cho Bên A thi công theo đúng tiến độ.

ĐIỀU 6: BẢO HÀNH

 Thời gian: Sản phẩm được bảo hành kỹ thuật 06 tháng và được bảo hành tận nơi, các sản phẩm
cung cấp phải được ngâm tẩm chất chống mối mọt.

 Điều kiện:
 Bên A có trách nhiệm thực hiện bảo hành công trình sau khi bàn giao cho Bên B. Nội dung bảo
hành công trình bao gồm khắc phục, sửa chữa thay thế thiết bị, sản phẩm hư hỏng, khiếm khuyết hoặc
khi công trình vận hành, sử dụng không bình thường do lỗi của nhà thầu gây ra; Việc bảo hành không
áp dụng cho những hư hỏng do:
o Do tác động của môi trường, hỏa hoạn, thiên tai,..v..v..
o Do tác động cơ lý, rơi, vỡ
o Sử dụng sai mục đích, công năng của sản phẩm
 Trường hợp phát hiện sự cố hư hỏng các hạng mục do Bên A thi công, Bên B sẽ thông báo cho
Bên A bằng điện thoại, fax hoặc văn bản. Trong vòng 01 ngày kể từ khi nhận được thông báo hư hỏng
của Bên B, Bên A phải có mặt để cùng Bên B xác định nguyên nhân lỗi hư hỏng và tiến hành sửa chữa.
Thời gian thực hiện sửa chữa phải được hai bên thỏa thuận. Nếu lỗi hư hỏng do lỗi của người sử dụng
thì Bên B hoàn toàn chịu phí tổn liên quan đến sửa chữa (đơn giá phải được hai bên thỏa thuận) còn
những nguyên nhân gây hư hỏng còn lại sẽ thuộc trách nhiệm nhà thầu xử lý và sửa chữa.
 Trường hợp quá 02 ngày kể từ ngày nhận được thông báo hư hỏng của Bên B mà Bên A không
có mặt để xác định nguyên nhân hư hỏng và khắc phục sửa chữa mà không có lý do chính đáng. Bên B
có quyền thuê đơn vị khác vào thi công sửa chữa mà không cần sự đồng ý của Bên A. Việc thuê đơn vị
khác Bên B sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên A. Mọi phí tổn liên quan đến công tác sửa chữa hư

6
hỏng bao gồm cả chi phí liên hệ Bên A, giám sát sửa chữa và những phần việc theo kỹ thuật bắt buộc
phải tháo dỡ thi công làm lại sẽ do Bên A chịu mà không được quyền khiếu nại bất cứ điều gì, Bên B
sẽ trừ vào tiền giữ lại đảm bảo bảo hành của bên A hoặc xem như một khoản công nợ bên A phải trả
cho bên B.

ĐIỀU 7: TẠM DỪNG VÀ HỦY HỢP ĐỒNG

7.1 Tạm dừng hợp đồng: các trường hợp sau.
Do lỗi của Bên A hoặc Bên B gây ra:Khi một trong hai bên không thực hiện đầy đủ các quyền và
nghĩa vụ của mình theo quy định của hợp đồng này.
Các trường hợp bất khả kháng: Bất khả kháng là sự cố không thể kiểm soát và không lường trước
được có thể ngăn cản các Bên thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng như động đất, bão, lũ lụt,
hoả hoạn, chiến tranh, sự thay đổi các chính sách của Nhà nước hoặc các thảm hoạ khác không lường
trước được xảy ra ngoài tầm kiểm soát của một Bên thì Bên đó sẽ không phải thực hiện các cam kết
liên quan nêu trong hợp đồng này với điều kiện:
 Một bên có quyền quyết định dừng hợp đồng do lỗi bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia
biết bằng văn bản trước 07 ngày và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng xây
dưng đã ký kết . Trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại thì phải bồi
thường cho bên thiệt hại, thời gian và mức đền bù thiệt hại do dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận để
khác phục.
 Sự cố bất khả kháng đó là nguyên nhân gây cản trở hoặc chậm trễ việc thực hiện Hợp đồng này.
 Bên bị ảnh hưởng bởi sự cố bất khả kháng đã thực hiện tất cả các biện pháp để khắc phục sự cố.
 Bên bị ảnh hưởng sẽ thông báo cho Bên kia trong vòng 24 giờ bằng văn bản về sự cố bất khả
kháng sau khi sự cố này xảy ra và nguyên nhân cản trở việc thực hiện Hợp đồng với sự xác nhận của
cơ quan thẩm quyền tại nơi xảy ra sự kiện bất khả kháng.
 Cả hai Bên đồng ý rằng trong trường hợp xảy ra bất khả kháng cho hợp đồng, hai Bên sẽ chịu
trách nhiệm thực hiện các hành động thích hợp để ngăn ngừa hoặc hạn chế các hậu quả.
 Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, hợp đồng này sẽ được hoãn cho đến khi sự cố
này được giải quyết để các Bên có thể thực hiện các điều khoản của hợp đồng.
7.2 Hủy bỏ hợp đồng:
Bên A hoặc Bên B có quyền hủy bỏ hợp đồng và không bồi thường thiệt hại khi Bên A hoặc Bên B
vi phạm hợp đồng theo quy định hợp đồng. Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.Trường
hợp Bên A vì lý do của Bên A mà không tiếp tục thực hiện hoặc đơn phương hủy bỏ hợp đồng thì phải
thanh toán cho Bên B phần chi phí bên B đã ứng cho Bên A trước đó (nếu có) và bồi thường 100% giá
7
trị hợp đồng theo Điều 3 của hợp đồng đã ký.Trong trường hợp bên B đơn phương hủy bỏ hợp đồng
mà không có lý do chính đáng thì phải thanh toán đầy đủ chi phí dựa trên thực tế Bên A đã thi công
cho bên B và được hai Bên ký nghiệm thu.

ĐIỀU 8: PHẠT QUY PHẠM HỢP ĐỒNG

 Bên A vi phạm do không hoàn thành đủ số lượng sản phẩm hoặc chất lượng sản phẩm không
đạt yêu cầu quy định trong hợp đồng thì bên B phải có trách nhiệm sửa chữa, khắc phục. Thời gian
không quá 02 ngày, mọi chi phí do bên A chịu. Đồng thời, bên A phải chịu bồi thường do lỗi sai, làm
chậm tiến độ bàn giao, chi phí bồi thường cho Bên A số tiền tương đương 08% Giá trị hợp đồng cho 01
ngày trễ tiến độ.
 Trong trường hợp bên B thanh toán chậm :Quá thời hạn thanh toán mà bên B không thanh toán
cho bên A thì chịu phạt thanh toán chậm theo lãi suất Ngân hàng Công Thương Việt Nam tại thời điểm
xác nhận thông báo thanh toán chậm.
ĐIỀU 10 :TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT
 Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối đa
chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết.
 Trường hợp không đạt được thoả thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua toà
án kinh tế HCM giải quyết thông qua quy định của pháp luật hiện hành, quyết định cuối cùng của toà
án là căn cứ để các bên làm cơ sở giải quyết tranh chấp. Bên thua kiện sẽ phải chịu mọi phí tổn liên
quan đến quá trình tố tụng

ĐIỀU 11: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

- Mọi sự sửa đổi và bổ sung của Hợp đồng này phải được hai bên thỏa thuận và được đại diện hợp pháp
ký tên mới có giá trị pháp lý.
- Mọi tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng này trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng.
Trong trường hợp không tự giải quyết được sẽ chuyển cho Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Quyết
định của Tòa án có hiệu lực pháp luật buộc hai bên phải thực hiện.
- Hai bên cam kết thi hành đúng các điều khoản đã ký trong hợp đồng, nếu trong quá trình thực hiện có
khó khăn hai bên cùng bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp tác cùng có lợi.
- Hợp đồng được lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau.

ĐIỀU 12: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG

- Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký.

8
- Hợp đồng xem như được thanh lý khi các bên hoàn tất các quyền và nghĩa vụ của mình. 

BÊN A BÊN B

CTY TNHH DỊCH VỤ HÀ PHAN CTY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH

VỤ CUỘC SỐNG CỦA TÔI

Lê Nguyễn Thụy Uyên Yên Mai Linh