‫حمور احلضارتني‬

‫القضايا واالشكاليات والدراسات السابقة‬

 ‫القضايا واإلشكاليات‬
‫‪-1‬تعتبر منطقة الدراسة جزء من أهم المناطق التي تجتذب ضوء التطوير حسب رؤية‬
‫‪....2052‬‬
‫‪-2‬تعد من أعلى المناطق كثافة سكانية في مصر حيث تصل الكثافة السكانية الى ‪500‬‬
‫فرد ‪ /‬الفدان‬
‫‪-3‬تنعدم المساحات الخضراء العامة والمفتوحة في منطقة الدراسة البالغة‬
‫مساحتها‪888‬فدان وهذا أحد أهم السلبيات في منطقة الدراسة‬
‫‪-4‬يعتبر نصيب الفرد من المسطحات الخضراء في إقليم منطقة الدراسة ‪ .3‬متر مسطح‬
‫بالمقارنة مع المعايير العالمية ‪ 14‬متر مسطح تعتبر نسبة ضئيلة للغاية‪.‬‬
‫‪-5‬ترتفع نسبة المرور األلي وتنعدم ممرات المشاة مما يجعل المنطقة صعبة التعايش وتؤثر‬
‫بالسلب على الجانب النفسي‬
‫‪-6‬عدم انتظام خط السماء يعطي تأثير بصري كلي غير مقبول للعين‬
‫‪– 7‬عدم وجود طراز موحد يجعل العين تنفر من شكل المباني التي تختلف في طرزها‬
‫بطريقة سلبية‬
‫‪ -8‬عدم وجود الكفاية من أماكن انتظار للسيارات‬
‫‪ -9‬تباعد الخدمات وضعف توزيعها مع العزم على تطبيق نظام ال‪ 15‬دقيقة‬
‫‪ -10‬عدم االهتمام بالمنطقة وعدم تطويرها كمكان خدمة سياحي‬
‫الدراسات السابقة‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫تعد منطقة الدراسة‬
‫المحورية الشكل متأثرة‬
‫بمحور خوفو سفنكس‬
‫المقترح في رؤية مصر‬
‫‪ 2052‬وتقع ضمن دائرة‬
‫العمرانية بالجيزة بطول‬
‫‪ 7.7‬كيلو مترو مساحة‬
‫‪ 888‬فدان تبدأ باالهرامات‬
‫وتنتهي بالنيل مقابلة‬
‫لجزيرة قرصاية النيلية في‬
‫مقابلة مدينة الفسطاط‬
‫التاريخية اإلسالمية في‬
‫محاولة لربط الحضارتين‬
‫بشكل محور ‪...‬‬
‫الدراسات السابقة‬
‫الدراسات السابقة‬
‫الدراسات السابقة‬
‫الدراسات السابقة‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫المنطقة مبنية بنسبة ‪90‬‬
‫‪%‬‬
‫تقع المنطقة في قلب‬
‫المركز السكني للعاصمة‬
‫يحدها من السمال منطقة‬
‫فيصل وشارع فيصل ومن‬
‫الشرق نهر النيل ومن‬
‫الغرب االهرامات‬
‫توازي جزيرة قرصاية‬
‫الموجودة في النيل‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫ال توجد أي مناطق ذات‬
‫استخدام زراعي بالمنطقة‬
‫ويحد المنطقة من الغرب‬
‫صحراء تتواجد بها العديد‬
‫من االثار بجانب االهرامات‬
‫على الناحية األخرى يوجد‬
‫نهر النيل وتعتبر المنطقة‬
‫الوحيدة التي تحتوي على‬
‫هذه الميزات في مصر‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫تعتبر الجيزة محافظة‬
‫منطقة الدراسة اعلى‬
‫محافظة في الكثافة‬
‫السكانية حيث بلغت‬
‫الكثافة السكانية لسنة‬
‫‪ 2023‬معدل ‪ 500‬فرد‬
‫لكل فدان وهذه كثافة‬
‫سكانية مرتفعة جدا‬
‫مقارنة بالحجم الطبيعي‬
‫‪120‬‬
‫فرد لكل فدان‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫دخلت منطقة محل الدراسة‬
‫كمنطقة ترفيهية سياحية‬
‫مطلوب التحكم في نموها‬
‫كمنطقة سياحية أثرية‬
‫تقوم بربط المناطق‬
‫التاريخية اإلسالمية‬
‫الفرعونية وخلخلة العمران‬
‫العشوائي الموجود واضافة‬
‫مناطق خضراء لرفع نسبة‬
‫المناطق الخضراء من ‪ .3‬متر‬
‫الى ‪ 15‬متر مربع ‪....‬‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫اعتبرت المنطقة عمران‬
‫كثيف وجب إزالة أجزاء‬
‫منها في سبيل خلخلة‬
‫العمران على شكل محاور‬
‫ممتدة تقوم بقطع أجزاء‬
‫القاهرة كثيفة العمران في‬
‫سبيل إعادة إحياء المناطق‬
‫المجاورة لها وتغذيتها‬
‫بصريا‬
‫الدراسات السابقة‬
‫بلغ معدل‬
‫البطالة في‬
‫منطقة الدراسة‬
‫‪ %11‬حسب‬
‫الجهاز المركزي‬
‫للتعبئة العامة‬
‫واالحصاء وهي‬
‫نسبة جيدة‬
‫مقارنة ب‬
‫المحافظات‬
‫األخرى التي‬
‫بلغت ‪18.5‬‬
‫‪%‬مثل محافظة‬
‫البحر االحمركما‬
‫بلغ متوسط‬
‫دخل االسر‬
‫سنويا ‪58237‬‬
‫وبلغ متوسط‬
‫االنفاق ‪47920‬‬
‫بالنسبة السرة‬
‫من ‪ 4‬افراد‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫حازت المنطقة احدى‬
‫الميزات الجيدة وهي‬
‫اعتبارها أولوية في انشاء‬
‫خط المترو السريع لكن على‬
‫المدى البعيد‬
 ‫الدراسات السابقة‬
‫حازت المنطقة احدى‬
‫الميزات الجيدة وهي‬
‫اعتبارها أولوية في انشاء‬
‫خط المترو السريع لكن على‬
‫المدى البعيد‬
‫بعض اإلحصاءات السكانية مع املقارنة بالنسب القومية‬