Professional Documents
Culture Documents
Bài tập Chương 4
Bài tập Chương 4
r=
√
T FV
PV
−1
Giá trị hiện tại Năm Lãi suất Giá trị tương lai
$242 4
r=
√
4 307
242
−1=0,061=6 ,1 %
$307
410 8 r=
√
8 896
410
−1=0,1027=10 , 27 % 896
51,700 16 r=
√
16 162,181
51,700
−1=0,0741=7 , 42 % 162,181
18,750 27 r=
√
27 483,500
18,750
−1=0,1279=12 , 79 % 483,500
Với lãi suất chiết khấu 18%, giá trị hiện tại của dự án đầu tư này là:
960 840 935 1350
PV = + + + =$ 2682 , 2
1+18 % (1+18 %) (1+18 %) (1+ 18 %)4
2 3
Với lãi suất chiết khấu 24%, giá trị hiện tại của dự án đầu tư này là:
960 840 935 1350
PV = + + + =$ 2381 , 9
1+24 % (1+ 24 %)2 (1+24 %)3 (1+24 % )4
Câu 13. Tính giá trị hiện tại của dòng tiền đều
Phương trình tính giá trị hiện tại của dòng tiền đều
1
1−
o Hữu hạn: ( 1+r )T
PV =CF ×
r
CF
o Vô hạn: PV =
r
1
1−
Với T = 15 năm, ( 1+8 % )15
PV =4.900× =$ 41.941, 45
8%
1
1−
Với T = 40 năm, ( 1+8 % )40
PV =4.900× =$ 58.430 , 61
8%
1
1−
Với T = 75 năm, ( 1+8 % )75
PV =4.900× =$ 61.059 , 31
8%
4900
Với T = ∞, PV = =$ 61.250
8%
Câu 14. Tính giá trị của dòng tiền đều vô hạn
Giá mà bạn sẽ trả cho chính sách đầu tư này:
CF 15,000
PV = = =$ 288.461, 5
r 5,2%
Nếu giá mà công ty đưa ra là $320,000 thì mức lãi suất làm cho chính sách đầu tư này là
một thương vụ hợp lý là:
15.000
=320.000=¿ r =0,0469 hay 4 ,69 %
r
⇨ r = 1.9763%/ tuần
EAR của đầu tư: EAR=(1+1.9763 %)52−1 ≈1,76669 hay 176,669 %.
Như vậy, phần tichá của ông chính xã. Ông có thể kiếm một khoảng 177% khi mua rượu
bằng cách này.
T = 39,46 (tháng)
( )
m
APR 52
EAR= 1+ −1=( 1+0,3333 ) −1=3135086,841
m
Hay EAR = 313.508.684,1%
Câu 28. Giá trị hiện tại của dòng tiền đều
Phương trình giá trị hiện tại của dòng tiền đều
1
1−
( 1+r )T
PVA=CF ×
r
Giá trị hiện tại của dòng tiền đều 2 năm nữa sẽ là
1
1−
( 1+7 % )23
PVA=6,500 × =$ 73,269.22
7%