NHÓM 7- Lập dự án đầu tư

NHÓM : 7
Tên dự án: VEGAN MASK
I. Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến sự hình thành và thực
hiện dự án
1. Môi trường vĩ mô
a. Kinh tế vĩ mô
❖ tốc độ tăng trưởng
Việt nam
● Năm 2020, mặc dù nền kinh tế chịu ảnh hưởng khá nặng nề của dịch bệnh Covid-
19, nhưng tăng trưởng kinh tế 9 tháng năm 2020 đạt ở mức 2,12%, dự kiến cả năm
ước đạt mức tăng trưởng 2 - 3%.
● Sang năm 2021, nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi mạnh mẽ với GDP dự kiến tăng
6,5%. Trước đó, tháng 10/2020, IMF cũng dự báo, năm 2020, GDP của Việt Nam
sẽ tăng 1,6%. Quy mô GDP Việt Nam là 340,6 tỷ USD, đứng thứ 4 Đông Nam Á
● Tốc độ tăng trưởng GDP được dự báo tăng mạnh từ 2,6% (năm 2021) lên 7,5%
trong năm 2022 và 6,7% trong năm 2023. Với mức dự báo tăng trưởng như vậy,
Việt Nam sẽ là nền kinh tế có mức tăng trưởng mạnh nhất ở Đông Nam Á trong
năm 2022 và 2023.
● Việt Nam vẫn đang phải đối diện với không ít khó khăn, thách thức song việt nam
vẫn kiểm soát tình hình
Nghệ An
● Nghệ An: Thu ngân sách năm 2022 ước đạt 20.350 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng
ước đạt 9,05%
● Tốc độ tăng trưởng 9 tháng đầu năm đạt 9,22%
=> Tốc độ tăng trưởng của Việt Nam đang có xu hướng tăng lên sau khó khăn của
đại dịch. Cầu tiêu dùng các loại hàng hóa của người tiêu dùng cũng dần cải thiện
tăng lên. Trong đó, nhu cầu tiêu dùng mỹ phẩm thiên nhiên ngày càng tăng cao ở
Việt nam những năm gần đây. Điều này cũng khá dễ hiểu bởi những sản phẩm làm
đẹp chiết xuất từ thiên nhiên phù hợp với rất nhiều loại da và cơ địa. Đặc biệt, giá
thành của mặt nạ từ thiên nhiên hợp lý, bình dân, phù hợp cho người tiêu dùng
trong bối cảnh hiện nay
❖ lạm phát
● Đầu năm 2023 diễn ra trong bối cảnh chiến sự Nga - Ukraine kéo dài, lạm phát
toàn cầu mặc dù đã hạ nhiệt nhưng vẫn ở mức cao. Giá các loại hàng hóa thiết
yếu trên thị trường thế giới có xu hướng giảm khá mạnh
● Tại hội thảo “Diễn biến thị trường giá cả ở Việt Nam 6 tháng đầu năm và dự
báo cả năm 2023” tổ chức ngày 4-7, các chuyên gia kinh tế dự báo, lạm phát
trung bình trong năm 2023 ở mức thấp, khoảng 2,5% - 4%.
● Tỷ lệ lạm phát được dự báo sẽ duy trì ở mức khoảng 4% trong năm 2022 và
năm 2023.
● Lạm phát toàn cầu dự kiến sẽ tăng từ 7,2-9,4% vào năm 2022, trước khi giảm
xuống 4,0-6,5% vào năm 2023.
=> ảnh hưởng đến chi đầu tư phát triển và việc triển khai các dự án đầu tư công, lợi
nhuận của doanh nghiệp giảm xuống, người dân phải chi tiêu tiền hơn cho hàng hóa
dịch vụ, khiến tâm lý họ buộc phải thắt lưng buộc bụng lại, chi ít để tiết kiệm. Nhà
nước cần có những giải pháp kiểm soát lạm phát và hỗ trợ doanh nghiệp trong các
hoạt động sản xuất kinh doanh
❖ Lãi suất
● kinh tế Việt Nam 6 tháng đầu năm vẫn ghi nhận một số điểm tích cực, trong đó có
thị trường tài chính- tiền tệ.
● Với chính sách tiền tệ, điểm sáng nổi bật là Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần giảm lãi
suất điều hành (từ 0,5-1,5%) nhằm giảm lãi suất huy động và cho vay, góp phần
tăng khả năng tiếp cận và cung cấp vốn cho nền kinh tế.
● lãi suất tiền gửi và cho vay mới có xu hướng giảm dần. Lãi suất tiền gửi bình quân
của các ngân hàng thương mại ở mức khoảng 5,8%/năm (giảm 0,7% so với cuối
năm 2022).
● Lãi suất cho vay bình quân VND ở mức khoảng 8,9%/năm (giảm 1%/năm so với
cuối năm 2022).
● Lãi suất tăng thì nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp giảm
=>Việc lãi suất tăng cao, sẽ làm tăng chi phí lãi vay và gây khó khăn cho các
hoạt động sản xuất kinh doanh. Trong bối cảnh đó, nhiều ngân hàng đã đưa
ra các chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất thấp hơn mức này nhằm kích
thích nhu cầu tín dụng, đồng thời, hướng tới hỗ trợ người dân, doanh nghiệp
phục hồi sản xuất kinh doanh.
❖ tỷ giá hối đoái
● Trao đổi với VnEconomy, đại diện vụ chức năng Ngân hàng Nhà nước cho biết từ
đầu năm 2023 đến nay, tỷ giá diễn biến linh hoạt theo cả 2 chiều, phù hợp với điều
kiện thị trường và nền tảng kinh tế vĩ mô, hỗ trợ hấp thu cú sốc bên ngoài....
● Trong 6 tháng đầu năm 2023, tỷ giá giao dịch USD/VND thị trường có xu hướng
giảm. Tuy nhiên, từ giữa tháng 6/2023, khi Fed tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ
và duy trì lãi suất ở mức cao trong khi lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước
và lãi suất thị trường trong nước giảm, tạo áp lực khiến tỷ giá USD/VND trong
nước có dấu hiệu tăng trở lại.
=>
b. Môi trường văn hóa xã hội
❖ Dân số
● Dân số hiện tại của Việt Nam là hơn 99 triệu người theo số liệu mới nhất từ
Liên Hợp Quốc. Dân số Việt Nam hiện chiếm 1,24% dân số thế giới.Trong
đó 49.589.964 nam giới tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2022 49.739.181 và
nữ giới tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2022. Theo thống kê của tổng cục
thống kê Việt Nam,
● tính đến năm 2021 dân số toàn tỉnh Nghệ An là 3.409.800 người, mật độ
dân số là 207 người/km2. Trong đó dân số sống tại thành thị đạt 529.500
người, chiếm 15,53% dân số toàn tỉnh, dân số tại nông thôn đạt 2.880.300
người, chiếm 84,47% dân số.
● Nguồn nhân lực trẻ ở tỉnh dồi dào , là những người có tâm huyết muốn
cùng nhau xây dựng và phát triển tỉnh nhà. Tạo điều kiện để mời các bạn
trẻ vào dự án và cùng nhau thực hiện. Trình độ dân trí ngày càng được nâng
cao.
● Con người luôn có xu hướng hoàn thiện, giữ vẻ đẹp cho bản thân.
=> Cho thấy tiềm năng kinh doanh các sản phẩm làm đẹp và phân phối sản phẩm.
Xác định được thị trường tại tỉnh rất tốt để kinh doanh mặt nạ từ thiên nhiên là khu
vực kinh doanh chính của nhóm ở bước đầu khởi nghiệp.
 Thị hiếu
● Trong dân gian ta ngày xưa có câu “ Nhất dáng, Nhì da”để nhận thức về cái đẹp.
Trong đó, yếu tố làn da rất được xem trọng và trở thành thước đo vẻ đẹp của người
phụ nữ. Ngoài ra, nhận thức của người Việt Nam về vẻ đẹp tự nhiên nó trở thành
hình mẫu từ xưa đến nay. Vì vậy, việc phát triển sản phẩm làm đẹp và xuất phát từ
nguồn gốc tự nhiên là hợp lý.
● Muốn da đẹp thì phải thường xuyên chăm sóc da mặt bằng các loại mặt nạ dưỡng
da. Đây là kinh nghiệm tôi học hỏi được từ những lần trò chuyện cùng các chị em
gái khác. họ là những người có làn da mướt mịn, căng bóng và sáng hồng. Sử
dụng các loại mặt nạ dưỡng da tự nhiên như mặt nạ mật ong hay mặt nạ nghệ là
các an toàn nhất để bạn có được làn da đẹp.
● Mặt nạ dưỡng da tự nhiên là liệu pháp ưa thích của nhiều các chị em phụ nữ. Bởi
đắp mặt nạ là cách thức đơn giản và ít tốn kém mà lại rất hiệu quả để dưỡng da,
mang đến vẻ mịn màng và tươi trẻ lâu dài cho làn da. Để sở hữu một làm da khỏe
đẹp và tươi trẻ, sáng hồng thì sử dụng mặt nạ dưỡng da là điều không thể thiếu.
● Tuy nhiên có rất nhiều thói quen dưỡng da và trang điểm của các chị em có thể sử
dụng mặt nạ dưỡng da chưa đúng cách vì thế các chị em cần chú ý hơn trong việc
đắp mặt nạ và lựa chọn cho mình những loại mặt nạ phù hợp và đem lại hiệu quả
cao nhất.
❖ Mức sống
Việt Nam
● Thu nhập bình quân 1 người 1 tháng năm 2022 theo giá hiện hành đạt 4,67 triệu
đồng, tăng 11,1 điểm % so với năm 2021. Năm 2022 là năm đánh dấu sự khôi
phục về kinh tế và tình hình đời sống dân cư.
● Thu nhập tăng đều ở cả thành thị và nông thôn
Nghệ an
● Đến năm 2021, thu nhập bình quân của tỉnh đạt 3,095 triệu đồng/người/năm, xếp
thứ 45/63 địa phương. Nghệ An đã cải thiện thêm 12 bậc vào năm 2022 với mức
thu nhập bình quân hơn 3,6 triệu đồng.
● Nghệ An nhiều năm lọt top 10 địa phương có đóng góp lớn nhất vào quy mô GDP
cả nước.
=> Đời sống người dân trong tỉnh được cải thiện => Nhu cầu thị hiếu ngày càng
tăng
c. Khoa học- công nghệ
Việt Nam
● Khoa học, công nghệ (KHCN), đổi mới sáng tạo (ĐMST) và CMCN 4.0 đang diễn
biến rất nhanh, đột phá, tác động sâu rộng và đa chiều trên phạm vi toàn cầu
● Việt Nam có tiềm năng bùng nổ thị trường ứng dụng công nghệ số nội địa: Với
gần 100 triệu dân, trong đó dân số trẻ và số người dùng di động thông minh chiếm
tỷ lệ cao. Hệ thống cơ sở hạ tầng thông tin và truyền thông quốc gia tiếp tục được
xây dựng hiện đại và rộng khắp.
● Theo thống kê, đến tháng 1/2020 Việt Nam có số người sử dụng internet lên đến
68,17 triệu người (chiếm tỷ lệ 70% số dân); số lượng người dùng mạng xã hội là
65 triệu người trong đó thanh, thiếu niên chiếm tỷ lệ khá lớn. Đặc biệt, trong độ
tuổi này mọi người thường dành nhiều thời gian lướt Facebook, tiktok,…Từ đó ,
doanh nghiệp có thể nắm bắt được cơ hội marketing sản phẩm của mình
● Không khó để nhận ra rằng các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram,
Twitter, Youtube…có tầm ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua mỹ phẩm của
người tiêu dùng. Các video review, bài viết về mỹ phẩm của Kols, Beauty Blogger
giúp người dùng có cái nhìn rõ nét và cụ thể hơn về các sản phẩm mình tìm kiếm.
● Ngoài ra, các chiến dịch truyền thông thông qua mạng xã hội của các doanh
nghiệp cũng dễ đạt được nhiều kết quả tích cực và giúp sản phẩm của công ty tiếp
cận gần hơn đến sở thích, thói quen của khách hàng thông qua nhiều số liệu có
sẵn.
Nghệ an
● Nghệ An đã và đang tập trung đầu tư phát triển hạ tầng internet tốc độ cao, mạng
cáp quang phủ rộng khắp tới hộ gia đình.
● Hiện nay, Nghệ An đã khuyến khích sáng tạo khoa học-công nghệ thông qua việc
hỗ trợ đăng ký bảo hộ sáng chế, giải pháp hữu ích, kiểu dáng công nghiệp, nhãn
hiệu và thương mại hóa các tài sản trí tuệ
=> Doanh nghiệp tận dụng khoa học- công nghiệp tiên tiến trong tất cả quá trình từ
khâu sản xuất đến khâu bán hàng thu được doanh thu lớn, sản phẩm có chất lượng
cao, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của người tiêu dùng. Ngày nay cũng nhờ vào
cách mạng công nghệ 4.0 phát triển nhanh và rộng rãi mà doanh nghiệp có thể
quảng cáo sản phẩm một cách có hiệu quả trên các sàn thương mại điện tử. Để có
hiệu quả hơn doanh nghiệp nâng cao trình độ chuyên môn, kỹ thuật , đón nhận
khoa học công nghệ trong tương lai
d. Môi trường tự nhiên
❖ Vị trí địa lý
● Nghệ An là tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam với diện tích là 16.493,7km².
● Tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ, phía Bắc giáp tỉnh Thanh Hóa, phía Nam giáp
tỉnh Hà Tĩnh, phía Tây giáp nước Lào.
● Trung tâm hành chính, kinh tế, chính trị của tỉnh Nghệ An là thành phố Vinh.
● Nghệ An nằm trong hành lang kinh tế Đông - Tây nối liền Myanmar - Thái Lan -
Lào - Việt Nam theo Quốc lộ 7 đến cảng Cửa Lò; nằm trên các tuyến du lịch quốc
gia và quốc tế
=> Nghệ An đóng vai trò quan trọng trong giao lưu kinh tế, thương mại, du lịch,
vận chuyển hàng hoá với cả nước và các nước khác trong khu vực, nhất là các nước
Lào, Thái Lan và Trung Quốc, là điều kiện thuận lợi để kêu gọi đầu tư phát triển
kinh tế - xã hội.
❖ Khí hậu
Việt Nam
Việt Nam nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới và á nhiệt đới có gió mùa, có ánh nắng chan
hoà, lượng mưa dồi dào và độ ẩm cao.Vậy nên thích hợp trồng các loại cây diếp cá , tía
tô, nghệ vì sinh trưởng trong môi trường đủ ánh và ẩm, trồng cây sẽ rất tươi tốt. Ở môi
trường tự nhiên cây tía tô ra hoa, kết quả rau khi cây già lụi tàn hoặc các hạt theo gió phát
tán xung quanh. Đến mùa mưa ẩm, gặp điều kiện thuận lợi cây con sẽ mọc.
Nghệ An
● Khí hậu của tỉnh chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa hạ nóng, ẩm, mưa nhiều (từ tháng 5
đến tháng 10) và mùa đông lạnh, ít mưa (từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau).
● Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 23 - 24°C. Sự chênh lệch nhiệt độ giữa các
tháng trong năm khá cao.
● Nhiệt độ trung bình các tháng nóng nhất (tháng 6 đến tháng 7) là 33°C, nhiệt độ
cao tuyệt đối 42,7°C;
● nhiệt độ trung bình các tháng lạnh nhất (tháng 12 năm trước đến tháng 2
năm sau) là 19°C, nhiệt độ thấp tuyệt đối -0,5°C.
● Lượng mưa bình quân hàng năm dao động từ 1.200 - 2.000 mm/năm.
=> Nghệ An nằm trong vùng khí hậu có nhiều đặc thù, phân dị rõ rệt trên toàn lãnh
thổ và theo các mùa, tạo điều kiện cho nhiều loại cây trồng phát triển.
=> - Cơ hội: Nguồn Nguyên vật liệu sản xuất ra mặt nạ thiên nhiên từ diếp cá, tía tô,
nghệ dồi dào, dễ tìm với chi phí thấp.
- Thách thức: với yếu tố nhiệt độ môi trường cao , đây cũng trở thành một mối lo
ngại trong vấn đề bảo quản sản phẩm trong và trong quá trình sản xuất , sản phẩm
có thể bị hư hỏng nếu không được bảo quản đúng cách và đảm bảo đúng quy trình
vận chuyển.
❖ Nguồn nước
● Nghệ An có trữ lượng nước mặt rất dồi dào. Tổng trữ lượng nước mặt trên 20 tỷ m3,
bình quân trên 1ha đất tự nhiên có 13.064m3 nước mặt. Tổng lượng nước mặt vận
chuyển qua tỉnh khoảng 28.109m3/năm, trung bình 76.721.328m3/ngày, bao gồm
nước sông, suối, hồ, đập, kênh….
● Tỉnh Nghệ An có 7 lưu vực sông (có cửa riêng biệt) với tổng chiều dài sông suối trên
địa bàn tỉnh là 9.828 km, mật độ trung bình là 0,7 km/km2. Sông lớn nhất là sông Cả
(sông Lam) có chiều dài là 532 km , diện tích lưu vực 27.200 km2 (riêng ở Nghệ An
là 15.346 km2). Tổng lượng nước hàng năm khoảng 28.109 m3.
● Đây là nguồn nước quan trọng cho sự phát triển của thảm thực vật và cũng chính là
yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến vi khí hậu, là một trong những nguồn nước chính
cung cấp cho nước sinh hoạt và phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, công nghiệp trong
tỉnh.
=> Nguồn nước của tỉnh dồi dào đã đáp ứng được nhu cầu cần và đủ trong
quá trình sản xuất, chế biến ra sản phẩm mặt nạ
e. Môi trường chính trị - pháp luật
❖ Việt nam có nền chính trị ổn định.

 Tạo ra nền kinh tế không bị biến động => Người dân có thu nhập ổn định, thúc
đẩy hội nhập.
 Sự quan tâm của Chính phủ: hỗ trợ cho vay vốn, cung cấp kiến thức và kỹ thuật
đối với lĩnh vực khởi nghiệp… Đặc biệt Ngày 16 tháng 5 năm 2016, Chính phủ đã
ban hành Nghị quyết số 35/NQ-CP về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đến năm
2020. Mới đây nhất là chính phủ ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP về hỗ trợ
doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh trong bối cảnh dịch COVID-19 ngày
09/09/2021 với 4 nhóm nhiệm vụ Thực hiện quyết liệt, hiệu quả các biện pháp
phòng, chống dịch COVID-19, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh
nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh phục hồi, duy trì và phát triển sản xuất, kinh
doanh gắn với bảo đảm an toàn phòng, chống dịch. Đảm bảo ổn định sản xuất, lưu
thông hàng hoá thông suốt, hiệu quả, an toàn, khắc phục gián đoạn chuỗi cung
ứng. Hỗ trợ cắt giảm chi phí, tháo gỡ khó khăn về tài chính, dòng tiền cho doanh
nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và tạo điều kiện thuận lợi về lao động, chuyên
gia.
 Tỉnh Nghệ An có những hiệp hội trong hỗ trợ khởi nghiệp: Tháng 3/2018, Uỷ ban
nhân dân tỉnh ra mắt Trung tâm Hỗ trợ doanh nghiệp và khởi nghiệp trực thuộc Sở
Kế hoạch và Đầu tư. Các Hội quán giúp hỗ trợ doanh nghiệp kinh doanh
 Nhà nước nói chung và tỉnh Nghệ An nói riêng có những chính sách hỗ trợ khởi
nghiệp.
 Văn bản quy phạm pháp luật:
 Căn cứ theo Thông tư số 06/2011/TT-BYT của Bộ Y tế quy định về luật công bố

mỹ phẩm.
 TT 09/2015/TT-BYT về xác nhận nội dung quảng cáo với sản phẩm đặc biệt do
Bộ Y Tế quản lý.
 NĐ 93/2016/NĐ-CP về điều kiện sản xuất mỹ phẩm.
 Thực hiện tốt các điều kiện pháp lý liên quan đến mỹ phẩm, để đảm bảo sản phẩm
được kiểm kiểm định chất lượng cũng như có mặt hợp pháp trên thị trường và
không vi phạm pháp luật.
=> Thực hiện tốt nghĩa vụ của công dân, và góp phần tăng nguồn thu ngân sách nhà
nước.
2. Nghiên cứu các quy hoạch, kế hoạch phát triển KHXH, phát triển các vùng có
liên quan đến dự án đầu tư
a. Quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội cả nước
Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050: chủ tịch Quốc
hội Vương Đình Huệ đã ký Nghị quyết số 81/2023/QH15 về Quy hoạch tổng thể quốc
gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
NỘI DUNG
 Nghị quyết nêu rõ, tầm nhìn đến năm 2050, Việt Nam là nước phát triển, thu nhập
cao, có thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đầy đủ, đồng bộ,
hiện đại, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh; quản trị xã hội trên nền tảng xã hội
số hoàn chỉnh.
 Nền kinh tế vận hành theo phương thức của kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần
hoàn; khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo là động lực tăng trưởng chủ yếu.
 Giai đoạn 2031-2050, phấn đấu tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước
(GDP) bình quân khoảng 6,5-7,5%/năm. Đến năm 2050, GDP bình quân đầu
người theo giá hiện hành đạt khoảng 27.000-32.000 USD
 Mục tiêu phát triển đến năm 2030, về kinh tế, phấn đấu tốc độ tăng trưởng GDP cả
nước bình quân đạt khoảng 7%/năm giai đoạn 2021-2030. Đến năm 2030, GDP
bình quân đầu người theo giá hiện hành đạt khoảng 7.500 USD.
 Nghị quyết cũng nêu rõ định hướng phát triển không gian kinh tế-xã hội, tổ chức
không gian phát triển đất nước thành 6 vùng kinh tế-xã hội; xây dựng mô hình tổ
chức, cơ chế điều phối vùng để thực hiện liên kết nội vùng và thúc đẩy liên kết
giữa các vùng, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.
=> Đây là văn bản hết sức quan trọng, hoàn thiện các lĩnh vực tổng thể của đất
nước với tầm nhìn dài hạn, cũng là cơ sở quan trọng để hoạch định phát triển đất
nước trong những năm tới đảm bảo hiệu quả và bền vững.
(https://baochinhphu.vn/quy-hoach-tong-the-quoc-gia-thoi-ky-2021-2030-tam-
nhin-den-nam-2050-102230119132159157.htm)
b. Quy hoạch phát triển vùng, địa phương
Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050- Phó Thủ tướng
Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1059/QĐ-TTg ngày 14/9/2023 phê duyệt Quy hoạch
tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
NỘI DUNG
 Về kinh tế, Quy hoạch đưa ra mục tiêu tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa
bàn tỉnh (GDP) bình quân thời kỳ 2021 - 2030 đạt khoảng 10,5 - 11,0%/năm.
 Về xã hội, phấn đấu tỷ lệ làng, bản khối phố văn hóa đạt 78%. Tỷ lệ tăng dân số tự
nhiên trong giai đoạn 2021 - 2030 ở mức 0,98%/năm.
 Tầm nhìn đến năm 2050, Nghệ An là tỉnh phát triển toàn diện, văn minh, hiện đại
của cả nước và mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam và xứ Nghệ; là động lực phát
triển quan trọng của khu vực Bắc Trung Bộ; đời sống vật chất và tinh thần của
Nhân dân đạt mức cao; các giá trị văn hóa, lịch sử và truyền thống, hệ sinh thái tự
nhiên được bảo tồn và phát huy; bảo đảm vững chắc quốc phòng, an ninh.
(https://baochinhphu.vn/quy-hoach-tinh-nghe-an-thoi-ky-2021-2030-tam-nhin-den-nam-
2050-102230915163151034.htm)
c. Quy hoạch ngành
d. Quy hoạch xây dựng
II. Nghiên cứu thị trường
1. Phân tích và đánh giá khái quát thị trường tổng thể
- Quy mô thị trường mặt nạ dự kiến sẽ tăng từ 8,41 tỷ USD vào năm 2023 lên
12,30 tỷ USD vào năm 2028, với tốc độ CAGR là 7.91% trong giai đoạn dự báo
(2023-2028).
+ Người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến việc chăm sóc da mặt và thường xuyên
làm theo quy trình chăm sóc da toàn nhà. Tầm quan trọng của Internet cũng tăng lên
đáng kể, không chỉ là một nguồn kiến thức trong lĩnh vực thẩm mỹ mà còn là một thị
trường phát triển mạnh bán các sản phẩm mỹ phẩm mặt nạ thiên nhiên
+ Các công ty chủ chốt trên thị trường cũng đã và đang đầu tư vào sản xuất các sản
phẩm hữu cơ tự nhiên trong phân khúc này. Áp dụng các thành phần tự nhiên, chẳng
hạn như chiết xuất các thành phần hoạt tính của thực vật và áp dụng chúng dưới dạng
kem, đất sét, thực phẩm thiên nhiên, dầu ấm và mặt nạ tấm, đã làm cho mặt nạ trở nên
phổ biến hơn trong thế hệ millennials
+ Ô nhiễm gia tăng và lối sống bận rộn đã thúc đẩy việc áp dụng nhiều loại sản
phẩm chăm sóc da trên toàn cầu, đặc biệt là mặt nạ. Nhu cầu ngày càng tăng đối với
các sản phẩm mỹ phẩm và chăm sóc da hữu cơ và tự nhiên mang lại nhiều lợi ích,
chẳng hạn như dưỡng ẩm, chống lão hóa và điều trị mụn trứng cá / nhược điểm, dự
kiến sẽ cung cấp phạm vi tốt cho sự tăng trưởng thị trường của mặt nạ
+ Theo các đánh giá từ nền kinh tế phát triển cao với GDP trên 6% và đặc biệt là
người trẻ dưới 35 tuổi chiếm trên 60% dân số. Nên dự báo đến năm 2020, các tầng
lớp trung lưu sẽ là những người chi tiêu mạnh cho mỹ phẩm. Gia tăng nhanh chóng
lên con số 33 triệu người.
+ Xu hướng làm đẹp phát triển không ngừng. Cùng với nhu cầu sử dụng mỹ phẩm
làm đẹp ngày càng cao. Thị trường gia công mỹ phẩm Việt Nam đã và đang phát
triển vượt bậc. Là cơ hội phát triển hiệu quả và là thị trường đầy tiềm năng trong
tương lai.
2. Phân đoạn thị trường và xác định thị trường mục tiêu
❖ Phân đoạn thị trường
● Dựa theo tiêu chí tuổi
- Da mặt chúng ta có nhiều giai đoạn phát triển khác nhau và nhu cầu chăm sóc da mặt
cũng khác nhau
+ 16- 22 tuổi: là giai đoạn da mặt đang phát triển và dần hoàn thiện, da chúng ta bắt
đầu sự xuất hiện sự viêm dẫn đến hình thành mụn. Một số bạn trẻ có sự xuất hiện
của tàn nhan. Ở lứa tuổi dậy thì này sự thay đổi về cơ thể cũng như tâm lý dẫn đến
nhu cầu làm đẹp của bản thân được chú trọng hơn, từ đó mà việc sử dụng mỹ
phẩm làm đẹp ngày càng phổ biến. Với nhu cầu sử dụng của độ tuổi này khách
hàng có thể sử dụng mặt nạ tía tô -> làm trắng da và mặt nạ nghệ -> sử dụng cho
vết thâm do mụn để lại
+ 22-35 tuổi: là độ tuổi đẹp nhất của da. Tuy nhiên nếu chúng ta không chăm sóc da
một cách tốt nhất, dã sẽ bị lão hoá rất nhanh. Ở độ tuổi này thì nhu cầu sử dụng
làm đẹp rất phổ biến, đặc biệt là mặt nạ. Mặt nạ có thể giảm mụn, làm sáng da,
mịn da. Khách hàng của phân khúc này ưa chuộng sản phẩm mặt nạ diếp cá->
ngăn ngừa lão hóa và tía tô -> giảm mụn và trắng da
+ 33-55 tuổi: là giai đoạn da đã bước vào giai đoạn bắt đầu lãi hoá, xuống sắc. Đã
thấy xuất hiện những nếp nhăn và làn da dần mất đi sự tươi trẻ. Lúc này da cần
được chăm sóc đặc biệt. Khách hàng mục tiêu của phân khúc này ưa sử dụng mặt
nạ diếp cá-> ngăn ngừa lão hóa
● Dựa theo tiêu chí giới tính

+ Nam: kết cấu da ở nam giới thô hơn và có lớp sừng dày hơn, tuyến bã nhờn cũng
hoạt động nhiều hơn, hoạt động ngoài trời nhiều hơn dẫn đến da thường bị bóng
nhờn, lỗ chân lông to. Cùng với quá trình thay thế tế bào chậm hơn nên lớp tế bào
chết, bụi vẫn bám lưu lại trên da, làm bít lỗ chân lông nguyên nhân gây mụn. -> có
thể sử dụng mặt nạ diếp cá để giảm mụn, thu nhỏ lỗ chân lông
+ Nữ: kết cấu da ở nữ giới mị hơn và có lớp sừng mỏng hơn, tuyến bã nhờn cũng
hoạt động ít hơn và nữ giới thường xuyên chăm sóc da mặt nhiều hơn nam giới
cho nên da mặt của nữ giới ít bị ảnh hưởng bít lỗ chân lông hơn. Ngoài nhu cầu
giảm mụn thì nữ giới cũng còn nhu cầu cần một làn da trắng sáng mịn màng. Có
thể sử dụng mặt nạ tía tô, diếp cá, nghệ để khắc phục các tình trạng trên.
❖ Thị trường mục tiêu
+ Các siêu thị lớn như GO, Lottle, các chuỗi cửa hàng bán lẻ Winmart,.. khắp đất
nước Việt Nam.
+ Các cửa hàng mỹ phẩm khắp tỉnh Nghệ An và các tỉnh lân cận như Hà Tĩnh,
Thanh Hóa,..
3. Xác định sản phẩm của dự án
Bảng 1: Sản phẩm dự án
Mặt nạ tía tô Mặt nạ diếp cá Mặt nạ nghệ
Công • Giảm mụn: có • Làm sạch và phục • Mặt nạ tinh bột

dụng chứa chất kích thích tiết hồi tế bào da suy yếu: nghệ: có rất nhiều
mồ hôi, giúp lấy đi nước bởi thành phần rau diếp thành phần chăm sóc
và mồ hôi bị ứng đọng cá có tính kháng viêm như Curcumin – hoạt
sâu trong lỗ chân lông, cao chất quý có khả năng
giúp da được thông kháng khuẩn và
• Dưỡng da ẩm
thoáng, giảm mụn. kháng viêm. bổ sung
mịn, cân bằng độ pH cho
cho da nhiều dưỡng
 Trị mụn, giảm da dầu. Sử dụng mặt nạ
chất cần thiết như
thâm nám và mờ sẹo: rau diếp cá thường
nhờ vào các chất xuyên sẽ xử lý được tình kali, mangan, sắt,
kháng khuẩn và chống trạng các đốm mụn thâm vitamin C,...
viêm tuyệt vời do chứa li ti, làn da sẽ càng trở
• Điều trị mụn trứng
nhiều axit linoleic. nên láng bóng và mềm
cá, sẹo mụn : Với khả
 Chống lão hóa: mịn.
năng chống viêm, củ
tía tô sở hữu Aldehyde
• Khả năng ngăn chặn nghệ rất hữu ích trong
là một chất chống oxy
các tia UV: chất việc điều trị mụn
hóa quan trọng kết hợp
Lycopen của loại rau trứng cá, sự kết hợp
cùng omega-3, có đặc
này có khả năng ngăn diclometan và chiết
tính làm dịu, hồi phục
chặn các tia UV- một xuất nghệ có thể giúp
và bảo vệ da khỏi tình
trong các tác nhân gây chống lại mụn trứng
trạng oxy hóa. Giàu
đen, sạm và ung thư da. cá. Bên cạnh đó, đắp
chất flavonoid, giúp
Giúp làm mờ các vết mặt nạ tinh nghệ cũng
ngăn ngừa tổn thương
thâm.thâm, xóa nám, có thể hạn chế sự xuất
 Tẩy tế bào chết:
giảm tàn nhang hiệu hiện của sẹo mụn.
nhờ chất Priseril có
quả. Và từ đó có thể
trong tía tô, có tác • Khả năng
giúp da trắng sáng hơn
dụng hỗ trợ quá trình chống oxy hóa và hạn
sau một thời gian dài sử
tẩy tế bào chết, giúp da chế việc sản sinh sắc
dụng.
nhanh chóng được tái tố melanin.: Nghệ rất
tạo, dễ dàng hấp thụ giàu các chất chống
các dưỡng chất. oxy hóa. mang lại
hiệu quả ngăn ngừa
 Dưỡng ẩm, mềm các gốc tự do phá hủy
mịn da: có một loại các tế bào da khỏe
hợp chất trong lá tía tô mạnh, giúp ngăn ngừa
hoạt động như một tiền yếu tố nguy cơ gây
chất tự nhiên cho chứng tăng sắc tố da,
ceramides, như một sẹo và các vấn đề về
lớp màn bảo vệ da da khác.
chống lại sự mất nước,
cung cấp ẩm cho da . Dưỡng sáng: công
mang lại làn da ẩm dụng trị thâm của nó,

sẽ mang lại cho người
mịn, mềm mượt hơn.
dùng một làn da sáng
hồng, đều màu và
rạng rỡ.
Thành các thành phần nổi bật các thành phần nổi bật các thành phần nổi
phần của lá tía tô và Salicylic của rau diếp cá và bật của củ nghệ và
nổi bật Aci Salicylic Aci Salicylic Aci |
Loại da Da dầu Da dầu Mọi loại da
Da thường
Dung 30 ml 30 ml 30 ml
tích
=> Mỹ phẩm thuần chay “Vegan mask “chính là mỹ phẩm nói “không” với các thành
phần có nguồn gốc từ động vật, không thử nghiệm trên động vật (cruelty-free) và hoàn
toàn dùng các thành phần chiết xuất từ thực vật.
Ngày nay, vấn đề bảo vệ môi trường- động vật đang ngày càng mạnh mẽ hưởng ứng và
được ủng hộ bằng những hành động thiết thực. Chính vì vậy, ngành công nghiệp mỹ
phẩm cũng không ngoại lệ, việc sử dụng mỹ phẩm thuần chay ra đời và đang dần trở
thành xu hướng làm đẹp mới trên toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng.
4. Dự báo cung cầu thị trường về sản phẩm của dự án
 Đánh giá cung- cầu

 Đánh giá cầu
- Theo thời gian cùng với sự phát triển của ngành công nghiệp đã tạo ra các dòng mỹ
phẩm từ hóa chất với sự tiện lợi cùng nhiều mức giá phải chăng, từ đó mỹ phẩm hóa
chất đã dần chiếm lĩnh thị trường ngành công nghiệp làm đẹp.
- Nhiều chị em phụ nữ xuất phát từ tâm lý muốn thể hiện đẳng cấp, bên cạnh lí do về
chất lượng sản phẩm và yếu tố “độc – lạ mà việc tiêu dùng hàng ngoại ngày càng
phát triển
=> Những năm trước vì chạy theo thị trường và sự phát triển của xã hội mà việc sử
dụng mỹ phẩm hóa chất được người tiêu dùng quan tâm nhiều hơn các sản phẩm có
nguồn gốc từ thiên nhiên
 Đánh giá cung
- Vì nhu cầu sử dụng các sản phẩm thiên nhiên thời gian trước chưa được chú trọng,
do đó các nhà sản xuất mặt hàng mỹ phẩm thiên nhiên trên thị trường chưa xuất hiện
nhiều. Mà thay vào đó là các doanh nghiệp sản xuất mặt hàng mỹ phẩm có hóa chất,
hay đặc biệt trên thị trường bị chiếm lĩnh bởi mỹ phẩm ngoại
 Dự báo cung- cầu
 Dự báo cầu
Trong nước
 Dân số hiện tại của Việt Nam là hơn 99 triệu người theo số liệu mới nhất từ
Liên Hợp Quốc. Trong đó, nữ giới tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2022 là gần 50 triệu
người, thu nhập bình quân liên tục cải thiện khiến nhu cầu sử dụng mỹ phẩm, đặc biệt
là mặt nạ ngày càng tăng cao.
 Việc lạm dụng quá nhiều các loại mỹ phẩm hóa chất hay những loại không
phù hợp với làn da sẽ dẫn đến tình trạng da bị lão hóa sớm và tổn thương. Do đó, sử
dụng những sản phẩm an toàn lành tính và mang lại vẻ đẹp bền vững theo thời gian
đang là xu hướng chăm sóc da được đông đảo chị em áp dụng, đặc biệt là các bạn trẻ.
 Ngày nay, con người bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe, lối sống,
nhất là khi việc ăn chay, sống sạch đang được nhiều người áp dụng trong cuộc sống
thường nhật. Và việc duy trì lối sống thuần chay này cũng mở rộng ra sang khía cạnh
không sử dụng các sản phẩm làm từ nguyên liệu thô thu từ động vật. Cho nên có thể
thấy lối sống xanh, sống chay cũng góp phần đến sự phát triển của ngành mỹ phẩm
thuần chay. Mặt nạ thuần chay là sản phẩm chăm sóc da lành tính, an toàn, được
nghiên cứu và bào chế từ những nguyên liệu có nguồn gốc từ thực vật tự nhiên, không
chứa các thành phần từ động vật
=> Mỹ phẩm thuần chay đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ trong thập kỷ gần đây. Ngày
càng nhiều người tiêu dùng quan tâm đến việc sử dụng sản phẩm không gây hại cho động
vật và môi trường. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường mỹ phẩm thuần
chay, với sự gia tăng của các sản phẩm chất lượng và sự lựa chọn đa dạng cho người tiêu
dùng. Dự báo cầu về các sản phẩm mặt nạ thiên nhiên tiếp tục được các khách hàng ưa
chuộng và tiếp tục sử dụng ngày càng tăng.
 Dự báo cung
- Đi đôi với nhu cầu tiêu dùng mỹ phẩm thuần chay hiện nay, đây là một xu hướng
đang ngày càng được quan tâm và ưa chuộng bởi nhiều người tiêu dùng, đặc biệt là
giới trẻ có nhận thức cao về sức khỏe và môi trường.
- Tiềm năng phát triển của mỹ phẩm thiên nhiên trong tương lai là rất lớn và dự kiến
sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân, bởi nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng cao và
các nhà sản xuất cũng đang đầu tư nhiều hơn vào việc nghiên cứu và phát triển các
sản phẩm thuần chay chất lượng cao. Họ không chỉ coi đây là một cơ hội để duy trì
lợi thế cạnh tranh trong một ngành đang phát triển nhanh chóng mà còn để đáp ứng
nhu cầu về một phong cách làm đẹp có ý thức hơn.
- Tại Việt Nam, mỹ phẩm thuần chay cũng đang dần được chú ý và yêu thích.
Không chỉ là thị trường tiêu thụ mà sẽ có ngày càng nhiều sản phẩm mỹ phẩm thuần
chay mang thương hiệu thuần Việt ra đời do Việt Nam có nguồn nguyên liệu tự nhiên
giá trị và dồi dào.
- Xuất khẩu mỹ phẩm thuần chay là một hướng đi mới và hấp dẫn cho các doanh
nghiệp Việt Nam. Mở rộng ra thị trường quốc tế là một cách để tận dụng tiềm năng
toàn cầu của ngành mỹ phẩm thuần chay. Việc xuất khẩu sản phẩm thuần chay đến
các thị trường nước ngoài có nhu cầu cao có thể giúp tăng doanh số bán hàng và mở
rộng doanh nghiệp.
=> Dự báo cung về các sản phẩm mặt nạ thiên nhiên tiếp tục được các khách hàng ưa
chuộng và tiếp tục sử dụng ngày càng tăng. Thị trường mỹ phẩm trực tuyến đang
phát triển mạnh mẽ, và mua sắm mỹ phẩm trực tuyến trở thành một thói quen của
nhiều người tiêu dùng. Do đó, việc tận dụng sự tăng trưởng này thông qua các sàn
TMĐT và trang web của riêng họ có thể giúp doanh nghiệp mỹ phẩm thuần chay tiếp
cận được nhiều khách hàng hơn.
Nhận định của chuyên gia
Bà Trần Thị Thu Trang – Phó giám đốc Công ty 3C- công ty chuyên về gia công
và nghiên cứu mỹ phẩm khẳng định: “Trình độ nghiên cứu bào chế mỹ phẩm ở
Việt Nam hiện nay đã không hề thua kém gì so với các nước trong khu vực, chất
lượng sản phẩm có thể sánh ngang hoặc hơn nhiều thương hiệu trên thế giới, tuy
nhiên các thương hiệu Việt chưa làm tốt khâu nhãn mác, bao bì, truyền thông
đường dài nên làm giảm phần nào giá trị sản phẩm, sản phẩm dù rất tốt nhưng
bao bì không tinh tế bắt mắt, nên thường chỉ có thể phân phối ở mức trung cấp trở
xuống. Tuy nhiên trong 2 năm gần đây, đã có nhiều thương hiệu Việt mạnh dạn
đầu tư vươn lên ở tầm cao cấp, bằng chứng là 80% đối tác gia công mỹ phẩm của
công ty đều lựa chọn sản phẩm cao cấp để đầu tư. Đây là một trong những dấu
hiệu khởi sắc cho các thương hiệu Việt Nam nếu muốn giành lại miếng bánh thị
phần từ tay các tập đoàn nước ngoài”
5. Nghiên cứu vấn đề tiếp thị sản phẩm của dự án
a. Nghiên cứu thị trường mục tiêu
❖ Đặc điểm của khách hàng mục tiêu:
- Giới tính: Nam và Nữ
- Độ tuổi: 16-55 tuổi
- Phạm vi: thành phố Vinh-tỉnh Nghệ An và các tỉnh lân cận
- Có nhu cầu làm đẹp, chăm sóc da
❖ Thị hiếu người tiêu dùng:
- Sản phẩm chất lượng, an toàn , phù hợp
- Giá thành khá rẻ, dễ tìm, dễ mua.
- Giúp làn da trắng sáng, khỏe mạnh, căng bóng hơn
- Giúp chống lão hóa và nuôi da khỏe mạnh
- Xuất xứ rõ ràng, an toàn , yên tâm khi sử dụng
b. Giải pháp giới thiệu sản phẩm:

Có nhiều phương pháp giới thiệu sản phẩm khác nhau như sau: tiếp xúc trực tiếp bằng tư
từ, gửi mẫu, quảng cáo trên báo, tạp chí , tivi, radio, mạng internet( facebook, youtube,
tiktok,…); ngoài ra có hình thức khác như hội chợ, hội nghị,…
 Mạng Internet: Facebook https://www.facebook.com/profile.php?

id=61552255112085&mibextid=ZbWKwL
=> Giúp tiếp cận nhóm khách hàng mục tiêu dễ dàng, với chi phí quảng cáo thấp ,
khả năng tương tác , tính kết nối cao, lan truyền nhanh chóng và rộng rãi.
 Quảng cáo qua tờ rơi:

- Tờ rơi là một loại phương tiện truyền bá hình ảnh công ty, quảng cáo sản phẩm.
Mục đích là tiếp thị thông tin, sản phẩm tới khách hàng của các công ty, tổ chức,
doanh nghiệp. Tờ rơi có hình ảnh bắt mắt, dễ dàng tiếp cận mọI nơi, thiết kế độc
đáo, tạo được ấn tượng đăc biệt vớI ngườI dùng khi nhìn thấy.
- Mặt sau của tờ rơi sẽ bao gồm tên các loạI sản phẩm: mặt nạ nghệ , mặt nạ diếp cá,
mặt nạ tía tô. NgoàI ra sẽ có những thông tin như thành phần chủ yếu của mỗI loạI
mặt nạ, công dụng, đốI tượng sử dụng. Thông tin liên hệ như fanpage, địa chỉ,
cách thức liên lạc cũng sẽ có đầy đủ ở phần mặt sau.
c. Biện pháp đẩy mạnh sức mua:
- Hiện nay có rất nhiều phương thức để mua hàng, từ onl đến offline . Cách thức
mua bán cũng rất đa dạng, có thể mua trực tiếp tạI cửa hàng hoặc mua qua fanpage
của cửa hàng hoặc liên hệ mua qua tờ rơi bằng cách liên lạc theo như được chỉ dẫn
trên tờ rơi để mua hàng đúng cách.
- Để đẩy mạnh doanh số bán hàng thì có rất nhiều cách như:
+ Giảm giá 20% khi hóa đơn mua hàng đạt giá trị tối đa ( giảm 20% vớI hóa đơn từ
300k các loạI)
+ Tặng kèm sản phẩm khác khi mua thêm sản phẩm (Mua 3 hộp mặt nạ mỗI loại sẽ
được tặng thêm 1 hộp mặt nạ ngẫu nhiên)
+ Tích điểm cho lần sau đến mua hàng sẽ được giảm giá ( Mỗi lần mua hàng sẽ
được cộng tích điểm +1, mỗi điểm tích sẽ được giảm 1%)
+ Tổ chức các đợt SALE hàng cho ngườI mua ( mặt nạ diếp cá 150k->99k, mặt nạ 3
loại ngẫu nhiên 130k->105k,…)
+ Liên tục khảo sát về mức độ hài lòng của khách từ chất lượng sản phẩm đến thái
độ phục vụ của nhân viên.
+ Đa dạng các hình thức thanh toán dành cho khách hàng để khách hàng cảm thấy
tiện lợi khi mua hàng.
=> Đánh vào tâm lý của ngườI tiêu dùng , có thêm nhiều ưu đãI như vậy sẽ kích
thích ngươi tiêu dùng đến mua hàng nhiều hơn và từ đó sẽ nhiêud ngườI biết đến
sản phẩm và giúp tăng doanh thu cho cửa hàng
d. Các kênh phân phối sản phẩm:
6. Nghiên cứu khả năng cạnh tranh chiếm lĩnh thị trường
a. Khả năng cạnh tranh sản phẩm
 Giá cả
Bảng 2: Giá cả sản phẩm
Sản phẩm Giá cả
Mặt nạ tía tô 230.000/ lọ

Mặt nạ diếp cá 230.000/ lọ
Mặt nạ nghệ 160.000/ lọ
=> Do không bị áp lực bởi đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu hay hoàn toàn phụ thuộc vào
nguyên liệu nhập khẩu, cho nên doanh nghiệp có lời thê khá mạnh về giá cả, phù hợp với
cho nhiều loại khách hàng mục tiêu (từ thu nhập thấp, trung bình và cao)
 Chất lượng:
- mặt nạ giấy diếp cá: Mặt nạ rau má diếp có thành phần lành tính, an toàn với nhiều loại
da, bao gồm cả da mẹ bầu và phụ nữ sau sinh. Thương hiệu mỹ phẩm thuần chay cam kết
tất cả sản phẩm đều không thử nghiệm trên động vật, không chứa các chất cấm, chất gây
hại cho sức khỏe: không Corticoid, không Paraben, không chất tẩy. Bên cạnh đó, sản
phẩm cũng đã được Sở y tế Tp.HCM và viện Pasteur kiểm duyệt nghiêm ngặt về chất
lượng và độ an toàn trước khi đưa ra thị trường, vì vậy người dùng hoàn toàn có thể yên
tâm khi trải nghiệm sản phẩm.
- mặt nạ giấy tía tô: sản phẩm cũng đã được Sở y tế Tp.Vinh và viện Pasteur kiểm duyệt
nghiêm ngặt về chất lượng và độ an toàn trước khi đưa ra thị trường, vì vậy người dùng
hoàn toàn có thể yên tâm khi trải nghiệm sản phẩm.
- mặt nạ giấy nghệ: Mặt nạ cà nghệ có thành phần chính là nghệ và các dưỡng chất khác
tốt cho da nên khá an toàn. Mặt nạ giấy nghệ được đánh giá cao. sản phẩm cũng đã được
Sở y tế Tp.Vinh và viện Pasteur kiểm duyệt nghiêm ngặt về chất lượng và độ an toàn
trước khi đưa ra thị trường, vì vậy người dùng hoàn toàn có thể yên tâm khi trải nghiệm
sản phẩm.
• Tiếp thị: Chỉ tập trung vào môt vài cách tiếp thị đạt mang laị hiệu quả bán hàng cao cho
doanh nghiệp.
b. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh
Bảng 3: Mặt nạ nghệ

Đối thủ cạnh tranh
Tên gọi Coocoon Hella Beauty
Giá 145.000/lọ 187.000/lọ
Điểm là thương hiệu mỹ phẩm sinh là thương hiệu mỹ phẩm

mạnh thái thuần chay không thử thuần chay, chiết xuất hoàn
nghiệm trên động vật. Là toàn từ thiên nhiên đến từ
thương hiệu mỹ phẩm made in Việt Nam. Tuy mới ra mắt
Thương hiệu Việt Nam được nhiều khách vào năm 2021, tính đến nay
hàng tin dùng. được 2 năm phát triển, nhưng
Hella Beauty đã có độ nhận
diện tương đối lớn và được
nhiều khách hàng tin dùng.
Công dụng - Cải thiện bề mặt, giúp da trở

nên mịn màng. - Dưỡng da sáng mịn sau 1
- Dưỡng sáng và bổ sung độ ẩm tháng dùng

cần thiết cho làn da.. - Giảm thâm mụn đến 80%
- Chống oxy hóa và hạn chế - loại bỏ bã nhờn thừa trên da
việc sản sinh sắc tố melanin. giúp da bật tông, sáng mịn,
- Mang lại làn da sáng hồng, hồng hào
đều màu và rạng rỡ

- loại bỏ bã nhờn thừa trên da
giúp da bật tông, sáng mịn,
hồng hào
- chống oxy hóa góp phần

bảo vệ da khỏi tác động của
các gốc tự do, cải thiện tông
màu da, làm mờ các vết thâm
trên da
Hàng Việt Nam chất lượng cao,

Chất lượng
đạt tiêu chuẩn quốc tế
ra đời trong một dây chuyền

hiện đại, khép kín, đủ điều kiện
Công nghệ
sản xuất theo cGMP, hiện
đại ,an toàn.
chỉ hoạt động ở Việt Nam,

chỉ hoạt động ở Việt Nam, điều
điều này có thể hạn chế tiềm
Thị trường này có thể hạn chế tiềm năng
năng thị trường của thương
thị trường của thương hiệu
hiệu
Điểm sản phẩm đậy trong hũ khá to, sản phẩm đậy trong hũ khá
yếu nắp đậy cũng không được chắc to, nắp đậy cũng không được
chắn nên khá khó khăn, bao bì chắc chắn nên khá khó khăn,
sản phẩm cũng rất đơn giản, dễ bao bì sản phẩm cũng rất
bị làm nhái. đơn giản, dễ bị làm nhái.
Chất lượng Chưa đạt tiêu chuẩn quốc tế
Bảng 4: Mặt nạ diếp cá
Mặt nạ diếp cá tái sinh da

Tên gọi Mặt nạ diếp cá Igreen
Meea Organic
Giá 290.000/lọ 220.000/lọ
Thương là sản phẩm của MEEA Igreen là thương hiệu thuộc

hiệu ORIGIN, CÔNG TY TMCP CÔNG TY TNHH TV&DV
KIỆT ANH KHANG - một IGREEN. Hiện nay Igreen là
thương hiệu mỹ phẩm cao thương hiệu mỹ phẩm hàng đầu
cấp chuyên cung cấp các sản hiện nay trong lĩnh vực chăm sóc
phẩm làm đẹp từ thiên nhiên, làn da Mụn.
với sứ mệnh tái tạo vẻ đẹp
thuần khiết và an toàn cho
một nửa của thế giới.
- Ngừa và giảm mụn,

- Ngăn ngừa mụn, kháng
khuẩn - Xóa sạch thâm, Kiềm dầu, Se
khít lỗ chân lông,
- làm trắng da, mịn da
Công dụng - Mềm mịn da, Sáng trắng da,
- loại bỏ tế bào chết, sợi bã chống lão hóa
nhờn
- Giúp da săn chắc, tươi trẻ
- tái tạo tế bào da, cấp ẩm
- Phục hồi da tổn thương
Điểm
mạnh tất cả nguồn lực, đội ngũ
Nguồn tất cả nguồn lực, đội ngũ chuyên
chuyên gia nhiều năm kinh
nhân lực gia nhiều năm kinh nghiệm
nghiệm
Nguồn nguồn nguyên liệu xanh, nguồn nguyên liệu xanh, sạch,
nguyên sạch, an toàn, cùng với Quy an toàn, cùng với Quy trình sản
liệu trình sản xuất đạt tiêu chuẩn xuất đạt tiêu chuẩn
Thị trường Tập trung chỉ ở Việt Nam Tập trung chỉ ở Việt Nam
Điểm
yếu
thị trường Xuất hiện nhiều tình trạng Xuất hiện nhiều tình trạng làm
làm nhái, làm giả sản phẩm nhái, làm giả sản phẩm
Bảng 5: Mặt nạ Tía tô
Tên gọi Mặt nạ tía tô Mộc

Mặt nạ tía tô DH Skin
Nhan
Giá 290.000/lọ 210.000/lọ
Thương hiệu là thương hiệu sản xuất sản

phẩm sức khỏe, làm đẹp thuần tự
nhiên
- Hỗ trợ làm giảm và làm mờ

nám tàn nhang, mụn ẩn, các vết
mụn đỏ trên da
- Ngăn ngừa mụn, kháng
khuẩn - Giúp làm dịu mát cho da, giúp
Điểm
giảm sạm da, nám da
mạnh
- làm trắng da, mịn da
Công dụng - Chống oxy hóa và hạn chế việc
- loại bỏ tế bào chết, sợi bã sản sinh sắc tố melanin gây nám
nhờn sạm
- tái tạo tế bào da, cấp ẩm - Cung cấp độ ẩm cho da luôn

mịn màng, trắng sáng
Bao bì sản
đẹp, chắc chắn
phẩm
Nguồn nguồn nguyên liệu xanh, nguồn nguyên liệu xanh, sạch,
nguyên liệu sạch, an toàn, cùng với an toàn, cùng với Quy trình sản
xuất đạt tiêu chuẩn bắt nguồn từ
công thức truyền thống làng
Quy trình sản xuất đạt tiêu
nghề, phương pháp chăm sóc cổ
chuẩn
truyền đậm tính dân gian, sản
phẩm an toàn
Điểm Bao bì sản

bằng nhựa, dễ bị bóp méo
yếu phẩm
Thị trường Tập trung chỉ ở Việt Nam Tập trung chỉ ở Việt Nam
c. Xây dựng chiến lược cạnh tranh
 Lợi thế cạnh tranh về việc giá cả thấp.

Cụ thể:
Sản phẩm Giá cả Dung tích
Mặt nạ tía tô 230.000/ lọ 30 ml
Mặt nạ diếp cá 230.000/ lọ 30 ml
Mặt nạ nghệ 160.000/ lọ 30 ml
=> Các sản phẩm mặt nạ VEGAN MASK có chính sách giá cả phù hợp với những
phân đoạn thị trường mà doanh nghiệp hướng tới
 Tạo được sự khác biệt cho sản phẩm, thương hiệu.
Để gây được ấn tượng tốt cho khách hàng và không bị nhầm lẫn với tên của sản phẩm
doanh nghiệp khác thì tạo ra những khác biệt của mình so với đối thủ cạnh tranh
Chiến lược Tiếp thị
+ Tạo nội dung sáng tạo, hợp tác với những người nổi tiếng trong ngành mỹ phẩm để
tăng độ uy tín cho sản phẩm
+ Với sự phát triển của các trang mạng xã hội. Những người có tầm ảnh hưởng
(KOLs) hiện nay trên các nền tảng Online. Họ sẽ thu hút được sự quan tâm và chú ý
của một lượng đông đảo người theo dõi, họ có khả năng dẫn dắt được người xem quan
tâm và chú ý đến một vấn đề nào đó. Vì vậy mà có thể coi KOLs như một chiến lược
marketing truyền miệng nhưng đây là phiên bản kỹ thuật số.
+ Đối với khách hàng là người trung niên, nội trợ: vẫn sẽ bán hàng trên các trang bán
hàng trực tuyến như facebook, zalo… sẽ thông qua câu lạc bộ hội mẹ bỉm sữa, các hội
nhóm tập yoga,… công ty sẽ liên hệ với các câu lạc bộ này để tổ chức giao lưu và giới
thiệu sản phẩm “ mặt nạ thiên nhiên”.
+ Đối với khách hàng là công nhân, sinh viên: công ty vẫn sẽ bán hàng trên zalo hay
facebook, youtube… thêm vào đó công ty sẽ phát tờ rơi hay tổ chức các gian hàng
dùng thử sản phẩm trước các công ty khác, trường học để khi tan ca công nhân hoặc
sinh viên có dịp dùng thử sản phẩm, với những công dụng mà rau diếp cá đem lại có
thể giúp ích họ trong việc hỗ trợ làn da khỏe, từ đó công ty sẽ tạo lòng tin cho khách
hàng và tin dùng sản phẩm này.
III. Phân tích kỹ thuật của dự án

1. Mô tả sản phẩm dự án
Bảng: Mô tả sản phẩm
Tên sản Mặt nạ tía tô vegan Mặt nạ diếp cá vegan Mặt nạ nghệ vegan mask
phẩm mask mask
Thành -Lá Tía tô: 100% tía - Diếp cá: Tính kháng - Tinh bột nghệ
phần tô tím được trồng khuẩn cao giúp làm
- nhóm curcuminoid giúp
Chủ theo phương pháp tự xẹp mụn và giảm sưng
ngăn oxy hoá, bảo vệ tế
yếu nhiên mang lại hiệu đỏ, thông thoáng lỗ
bào da khỏi những gốc tự
quả làm đẹp tuyệt chân lông, từ đó hỗ trợ
do
đối an toàn và hiệu điều trị mụn hiệu quả.
- Chiết xuất nghệ: chiết
quả. Hàm lượng lớn
xuất dạng nước thu được từ
- Tinh dầu Tía tô: vitamin và khoáng
dịch chiết củ nghệ có tác
Tinh dầu tía tô tím chất trong rau diếp cá
dụng ngăn oxy hoá mạnh,
nguyên chất 100%.. có tác dụng tái tạo và
- Sáp cọ: là một phục hồi da hư tổn do làm sáng da, làm dịu da.
nguyên liệu tự nhiên mụn, tăng cường sức
• Chiết xuất yến mạch: nổi
an toàn giúp tạo mùi đề kháng cho da trước
tiếng trong việc dưỡng ẩm
thơm tự nhiên. các tác nhân có hại từ
cho làn da nhạy cảm.
- Kaolin (Cao lanh) bên ngoài từ đó giảm
• Vitamin B3
là một loại đất sét nguy cơ hình thành
(Niacinamide): có tác dụng
trắng, có tác dụng mụn.
ngăn ngừa lão hóa, giúp da
hiệu quả trong kiềm - Kaolin (Cao lanh) là
sản sinh collagen và
dầu cho da. một loại đất sét trắng,
hyaluronic acid tự nhiên,
- Dầu Olive: giàu có tác dụng hiệu quả
cung cấp độ ẩm cho da.
chất chống oxy hóa. trong kiềm dầu cho da
- Dầu cám gạo: có - Niacinamide • Curcuminoid: Hoạt chất
nguồn gốc từ lớp (Vitamin B3): Giảm này có tác dụng làm trắng
cám bên ngoài, cứng viêm mụn, điều hoà sự da bằng cách ức chế hoạt
của gạo nguyên tiết bã nhờn, tăng khả động của enzyme
chất.. năng phục hồi của làn tyrosinase, từ đó điều hoà
- Dầu Hạnh nhân: da quá trình sản sinh sắc tố
nhiều hình thức như - Vỏ quả óc chó: Là melanin giúp cho da sáng
một nguồn thực một chất tẩy tế bào và đều màu hơn, ngừa oxy
phẩm, y học và chết tự nhiên giúp loại hóa thông qua việc ngăn
trong điều trị da. bỏ các tạp chất cũng chặn quá trình tạo thành
- Glycerine: có tác như lớp da xỉn màu và gốc tự do
dụng cài thiện lớp khô ráp, trả lại cho bạn
sừng, bảo vệ da, làn da mịn màng và
chống kích ứng, đẩy rạng rỡ.
nhanh quá trình
phục hồi và tái tạo
vẻ trẻ trung của da.
- Vitamin E: Chất
này giúp ngăn ngừa
lão hóa, dưỡng ẩm,
làm mờ thâm nám
-Chiết xuất Nha
đam:, làm dịu da,
giảm kích ứng, làm
sáng da, giảm mịn,
ngăn ngừa các dấu
hiệu lão hóa.
Bao bì Rõ ràng, đầy đủ Rõ ràng, đầy đủ thông Rõ ràng, đầy đủ thông tin
sản thông tin tin
phẩm
Hình Hình trụ Hình trụ Hình trụ

dạng
Màu -Hộp sản phẩm lấy -Hộp sản phẩm lấy Hộp sản phẩm lấy màu Vàng
sắc màu Tím nhạt làm màu xanh lá nhạt làm - làm chủ đạo
chủ đạo chủ đạo - chất kem có màu vàng
- Chất kem có màu - Chất kem có màu
tím xanh
Khối
lượng 30 ml 30ml 30 ml
tịnh
Loại Da dầu Da dầu Mọi loại da

da Da thường
Công - Cấp nước, dưỡng - Cải thiện bề mặt, giúp da

- Làm sạch và phục hồi
dụng ẩm tận sâu bên trở nên mịn màng
tế bào da suy yếu: bởi
trong từng tế bào
thành phần rau diếp cá - Dưỡng sáng: công dụng
da.
có tính kháng viêm trị thâm của nó, sẽ mang lại
- Tẩy tế bào chết,
cao, Giúp giảm dầu cho người dùng một làn da
thúc đẩy quá trình
thừa trên da sáng hồng, đều màu và
tái tạo da mới.
- Làm thông thoáng lỗ rạng rỡ.
- Ngăn ngừa các dấu
chân lông - Dưỡng sáng và bổ sung
hiệu lão hóa, cho độ ẩm cần thiết cho làn da.
- Làm dịu và làm lành
làn da luôn căng
các tổn thương trên da - Ngừa oxy hóa và hạn chế
mịn, tràn đầy sức
- Giảm nguy cơ hình việc sản sinh sắc tố
sống.
thành mụn đặc biệt là melanin.
- khả năng kháng
mụn bọc mụn ẩn. - Điều trị mụn trứng cá, sẹo
khuẩn hiệu quả, cải
mụn : Với khả năng chống
thiện các vấn đề về
viêm, củ nghệ rất hữu ích
mụn, chống viêm.
trong việc điều trị mụn
- Thẩm thấu và nuôi
trứng cá
dưỡng da từ sâu bên
trong
- Làm trắng da hiệu
quả, giúp da sáng
bật tông.
Cách - Rửa sạch mặt với nước lạnh

sử
- Lấy một lượng vừa đủ, thoa đều khắp mặt và cổ (tránh vùng mắt, môi).
dụng
- Nằm thư giãn 15-20 phút.
- Rửa sạch với nước mát.
- Nên dùng 2-3 lần/tuần để đạt hiệu quả cao nhất.

Tiêu đáp ứng được các nguyên tắc, tiêu chuẩn cGMP – ASEAN sẽ được cấp giấy
chuẩn chứng nhận chất lượng quốc tế cGMP – ASEAN của Bộ Y Tế.
Bảo - Nơi khô ráo, thoáng mát.

quản - Tránh ánh nắng trực tiếp, nơi có nhiệt độ cao hoặc ẩm ướt.
- Đậy nắp kín sau khi sử dụng.
2. Lựa chọn hình thức đầu tư
Hình thức đầu tư: đầu tư mới

Nội dung:
 Đầu tư máy móc, thiết bị , máy móc công nghệ mới hiện đại :máy xay bột, sàng
bột, thiết bị phân tán, khử khuẩn ,…
 Đầu tư khâu đóng gói hoàn thiện sản phẩm: máy đóng hộp, in ấn bên ngoài bao bì,
…
 Đầu tư cho khâu vận chuyển: xe vận chuyển đảm bảo an toàn, nhiệt độ mát để bảo
quản sản phẩm, giấy tờ rõ ràng, dễ dàng cho khâu vận chuyển.
 Đầu tư thiết kế cảnh quan, môi trường làm việc: cây xanh , bàn nghế, thiết bị,
phòng nghỉ ngơi, phòng làm việc …tạo không gian thoải mái nơi làm việc .
 Đầu tư nhân lực: tuyển nhân viên đào tạo kỹ thuật bài bản, có quần áo găng tay
khẩu trang bảo hộ an toàn; tuyển nhân viên chuyên cho từng bộ phận như: bộ phận
thiết kế bao bì sản phẩm, bộ phận quản lý chất lượng, bộ phận vận chuyển, bộ
phận marketing, sale, tư vấn giấy tờ luật lệ, …
=> Đầu tư mới máy móc thiết bị …để cho ra sản phẩm chất lượng nhất
3. Xác định công suất của dự án
 Công suất lý thuyết:
Máy móc sản xuất vs công suất 6 ngày 1tuần, chia làm 3 ca 1 ngày và 5h/1ca , làm việc
315ngày/năm
 Công suất thiết kế:
Tên loại sản Công suất Số giờ làm Số ca trong Số ngày Công suất
phẩm (1) thiết kế việc trong 1 1 ngày (4) làm việc
trong 1 giờ ca (3) trong 1 ( 2x3x4x5)
của máy năm (5)
móc (2)
Mặt nạ tía tô 6 5 3 110 9900
Mặt nạ nghệ 6 5 3 105 9450
Mặt nạ diếp
6 5 3 100 9000
cá
 Công suất thực tế của dự án

Năm
Tên
sản Thứ 1 Thứ 2 Thứ 3
phẩ
m % công % công …
sản Sản % công suất
suất thực Sản lượng suất thực Sản lượng
xuất lượng thực tế
tế tế
Mặt
nạ tía 84% 8320 hộp 88% 8710 hộp 90% 8912 hộp
tô
Mặt
nạ
80% 7560 hộp 83% 7810 hộp 88% 8315 hộp
diếp
cá
Mặt
nạ 80% 7200 hộp 85% 7650 hộp 90% 8100 hộp
nghệ
=> Doanh nghiệp những năm đầu, do phải điều chỉnh máy móc, công nhân chưa
thành thạo các công việc, nguồn cung nguyên vật liệu vẫn chưa ổn định cho nên
những năm đầu thường đạt sản lượng vẫn còn thấp. Qua những năm tiếp theo thì
công suất thiết kế và sản lượng đã dần tăng lên cho đến khi ổn định
 Công suất tối thiểu

- Mặt nạ tía tô : 8320 hộp
- Mặt nạ diếp cá: 7560 hộp
- Mặt nạ nghệ: 7200 hộp
4. Lựa chọn công nghệ cho dự án
Căn cứ lựa chọn
Yêu cầu
 Công suất thiết kế của dự án: 36.000 lọ mặt nạ tía tô / năm và 36.000 lọ mặt nạ
nghệ / năm và 36.000 lọ mặt nạ diếp cá / năm
 Vốn đầu tư : 30 tỷ
ST Danh Xuất xứ Tính năng kỹ Số Ước tính Tổng chi phí
T mục thiết thuật lượng đơn giá (vnd)
bị
(vnd)
1 May xay Công ty Giúp nhu cầu sử 5 30.000.000 150.000.000

nguyên TNHH dụng xay nguyên
vật liệu Xây vật liệu được cao
thành bột Dựng Cơ hơn, khả năng xay
Khí Chế nhanh và tiết kiệm
Tạo Máy được sức lao
Miền động, thời gian
Nam trong quá trình
chế biến bột.
2 Máy sàng Công ty Là thiết bị Dùng 5 27.000.000 135.000.000

bột TNHH để phân loại ra
Xây những hạt giống
Dựng Cơ nhau, tách sản
Khí Chế phẩm và hạt ngoại
Tạo Máy lai để có nguyên
Miền liệu đồng nhất.
Nam Tách dạng vón
cục, và hạt sàng
vượt kích thước
tiêu chuẩn.
3 Hệ thống Công ty Là dòng thiết bị 5 30,000,000 150,000,000

bồn TNHH mang trong mình
khuấy mỹ Xây chức năng khuấy
phẩm Dựng Cơ trộn và gia nhiệt
Khí Chế cho các sản phẩm
Tạo Máy dạng lỏng từ thực
Miền phẩm, mỹ phẩm,
Nam dược phẩm đến
hóa chất, hóa mỹ
phẩm
4 Hệ thống Công ty Xử lý quá trình 5 27,000,000 135,000,000

chiết rót TNHH chiết rót đồ mỹ
mỹ phẩm Xây phẩm dạng sệt,
dạng sệt Dựng Cơ lỏng. có thể sử
Khí Chế dụng máy để chiết
Tạo Máy rót vào chai, hũ,
Miền lọ hoặc túi.
Nam
5 Hệ thống Công ty Thiết bị dán tem 4 25,000,000 100,000,000

máy đóng TNHH nhãn và đóng nắp
gói và dán Xây cho các loại sản
nhãn sản Dựng Cơ phẩm có hình
phẩm Khí Chế tròn, đường kính
Tạo Máy không quá lớn, sử
Miền dụng nhãn decal.
Nam
6 Hệ thống Công ty Nguyên liệu được 5 34,000,000 170,000,000

Thiết bị TNHH đưa vào 2 nồi
pha chế Xây điều chế pha dầu
pha dầu Dựng Cơ và pha nước với
và thiết bị Khí Chế hệ thống cánh
pha chế Tạo Máy khuấy và gia nhiệt
pha nước Miền ổn định trong quá
Nam trình sản xuất mỹ
phẩm.
7 Hệ thống Việt Nam Phòng cháy chữa 6 20,000,000 120,000,000

phòng cháy cho nhà
cháy chữa
cháy xưởng sản xuất
TỔNG 960.000.000
5. Lựa chọn nguyên liệu cho dự án
Nguồ n cung cấ p vậ t liệ u
TT Tên nguyên vật liệu TT Nguồn cung ứng NVL

1 Đất sét 1 Kaolin, Bentonite
2 Nghệ 2 Nghệ được trồng ở Nghi Lộc
3 Tía tô 3 Tía tô được trồng ở Nghi Lộc
4 Diếp cá 4 Diếp cá được trồng ở Nghi Lộc
5 Vitamin E 5 Green Lab
6 Vitamin B3 6 Green Lab
7 Vitamin B5 7 Green Lab
8 Yến mạch 8 Hazel
9 Collagen 9 Green Lab
10 Curcuminoid 10 Tập đoàn Siniba của Ấn Độ
Chi phí nguyên vậ t liệ u cho 1 sả n phẩ m
TT Danh mục Đơn vị tính Định mức Đơn giá vật Thành tiền
NVL liệu
1 NVL chính
Tía tô Tấn 3 22.000.000 66.000.000
Diếp cá Tấn 3 7.000.000 21.000.000
Nghệ Tấn 4 10.000.000 40.000.000
2 NVL phụ
Đất sét trắng Tấn 3 8.900.000 26.700.000
Vitamin E Lít 3 12.000.000 36.000.000
Vitamin B3 Lít 8 1.200.000 9.600.000
Vitamin B5 Lít 3 950.000 2.850.000
Yến mạch Kg 4 8.000.000 32.000.000
Collagen Kg 4 4.525.000 18.100.000
Curcuminoid Kg 5 8.000.000 40.000.000
Nhu cấ u NVL củ a dự á n
TT Tên NVL Năm 1 Năm 2 Năm 3

Số lượng Số lượng Số lượng
1 NVL chính
Tía tô 1 2 4
Diếp cá 1 2 4
Nghệ 1 3 6
2 NVL phụ
Đất sét trắng 1 2 4
Vitamin E 1 3 6
Vitamin B3 2 4 8
Vitamin B5 1 2 3
Yến mạch 1 2 4
Collagen 1 2 4
Curcuminoid 1 2 4
6. Cơ sở hạ tầng phục vụ dự án
ST Cơ sở Nguồn Chi phí đầu tư Chi phí Tổng đơn giá Giải thích
T hạ tầng gốc sử
(vnd) (vnd)
dụng/
số
lượng
1 Năng Pin năng 1.500.000.000 1 1.500.000.000 Năng lượng

lượng lượng mặt sạch tự
điện trời nhiên, tái
tạo, giảm
bớt chi phí
2 Nước Nước 500.000.000 1 500.000.000 Phục vụ cho

ngầm dây chuyền
sản xuất
3 Nhu cầu Container 2.000.000.0000 2 xe 4.000.000.000 Dùng để vận

vận tải, chuyển
hệ thống nguyên vật
giao liệu để sản
thông xuất mặt nạ
4 Hệ Công nghệ 5.000.000.000 1 5.000.000.000 Kiểm tra độ

thống cao án toàn, chất
kiểm tra lượng tốt
chất nhất trước
lượng khi đưa ra
sản thị trường
phẩm
5 Hệ ISO 3.000.000.000 1 3.000.000.000 Đảm bảo
thống an 01:2018 chất lượng
toàn lao cuộc sống
động cho toàn thể
nhân viên
Tổng 14.000.000
7. Lựa chọn địa điểm xây dựng dự án
+) Địa điểm : Xã Nghi Ân – Huyện Nghi Lộc- Thành Phố Vinh – Tỉnh Nghệ An.
+)Vị trí : Tọa lạc trên một khu đất 350.000m2. Nằm ở phía đông Thành phố Vinh cách
thành phố 9,8km ,cách Thị xã Cửa Lò 8,5 km . Có quốc lộ 46 chạy qua vì thế Nghi Ân là
địa điểm giao thông rất thuận lợi vừa gần trung tâm thành phố vừa gần với cảng biển .Khí
hậu thuận lợi cho ba loại giống cây tía tố,diếp cá ,nghệ sinh trưởng và phát triển .
+)Khí hậu và địa hình :Nghi Ân mang đặc trưng chung cùng với khí hậu Việt Nam đó là
nhiệt đới ẩm gió mùa có ánh nắng chan hoà, lượng mưa dồi dào và độ ẩm cao.Vậy nên
thích hợp trồng các loại cây diếp cá , tía tô, nghệ vì sinh trưởng trong môi trường đủ ánh
và ẩm, trồng cây sẽ rất tươi tốt.địa hình đồng bằng thuận lợi xây dựng nhà xưởng và
trồng trọt .
+) Cơ sở hạ tầng :
 Hệ thống đường xá giao thông thuận lợi nằm trên đường quốc lộ 46, cách trung
tâm thành phố 9,8km
 Gần với cảng biển thuận lợi cho vận chuyển .Hệ thống tưới tiêu và nguồn nước
đảm bảo.
+)Dự án đặt tại địa điểm này căn cứ xác yếu tố sau đây:
o Mặc dù địa điểm chuyên canh về giống cấy tía tố ,diếp cá,nghệ thường là các vùng
như là Diễn Châu,Quỳnh Lưu tuy nhiên các huyện này ở khá xa Thành phố
Vinh .Vì vậy Nghi Ân là địa điểm sẽ giúp tiết kiệm được khá chi phí vận chuyển.
o Nghi Ân ở ngoại thành cách xa khu dân cư sẽ không gây ảnh huỏng tiếng ồn cho
khu dân cư và đô thị
o Và đây sẽ là địa điểm tiềm năng trong tương lai cũng như thu hút nguồn lao động
từ các vùng lân cận đến đây làm việc
+)Chi phí thuê đất nông nghiệp : 30.000 đồng/năm/m2
 Tổng chi phí nhà đất 350.000*30.000=10.500.000.000(đồng/năm)

8. Giải pháp xây dựng công trình dự án
STT Tên Đơn vị Khối lượng Đơn giá (2) Thành tiền (vnd)
hạng tính XD (1) (3)=(1)x(2)
mục
1 Khu vực
trồng cây m2 100.000 200.000 20.000.000.000
tía tô
2 Khu vực
trồng cây m2 100.000 200.000 20.000.000.000
diếp cá
3 Khu vực
trồng m2 100.000 200.000 20.000.000.000
nghệ
4 Đường
giao m2 1.000 170.000 170.000.000
thông
5 Bể chứa
m2 500 150.000 75.000.000
nước
6 Phòng
m2 200 100.000 20.000.000
nghỉ
7 Nhà để
m2 200 100.000 20.000.000
xe
8 Văn
m2 200 100.000 20.000.000
phòng
9 Nhà để
m2 100 100.000 10.000.000
phân bón
10 Nhà để
thuốc trừ m2 100 100.000 10.000.000
sâu
Tổng 302.300 m2 60.325.000.000
9. Đánh giá tác động môi trường của dự án
STT Tác nhân Tác động tiêu cực Giải pháp doanh nghiệp
Cơ sở sản xuất không xả thải ra môi trường

Tạo mùi hôi, gây ô gây ô nhiễm môi trường nước mà đầu tư 1
1 Nước thải nhiễm môi trường hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý
đất xung quanh lên đến 3.000 m3 nước thải
2 chất thải ảnh hưởng môi Đảm bảo quá trình sản xuất được quản
như bao bì trường sinh thái và lý cẩn thận để giảm chất thải. Tìm kiếm
sức khỏe con người cách tái chế hoặc xử lý chất thải một
cách an toàn và hiệu quả. Xem xét việc

thiết kế các hệ thống tái chế hoặc thu
gom chất thải để tối đa hóa việc tái sử
dụng và giảm thiểu việc đổ bỏ chất thải
vào môi trường
Doanh nghiệp có thể ủ, tái sản xuất bã

Bã của
Tạo môi hôi, ô nguyên vật liệu đã qua sử dụng làm
3 nguyên vật
nhiễm môi trường phân bón cho cây tía tô, diếp cá, nghệ
liệu
giúp tiết kiệm chi phí
10. Lịch trình thực hiện dự án
13
Các hạng mục 2023 2024
1 11 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12
0 2 0
A. Chuẩn bị đầu tư:
1 Lập và báo cáo dự án
2 Thẩm định và quyết định

đầu tư
3 Tìm kiếm đối tác, thống

nhất phương án hợp tác
4 Nghiên cứu thị trường,

phương án kinh doanh
5 Chuẩn bị thi công
6 Thiết kế kỹ thuật, thi công

GĐ 1
7 Thiết kế kỹ thuật, thi công

GĐ 2
8 Trình dự án và thẩm định

vay vốn
B. Xây dựng cơ bản:
1 Lên ý tưởng cho logo, thiết

kế hình dáng bao bì, đóng
gói thành phẩm
2 Tìm địa điểm thuê nhà làm

chỗ sản xuất phù hợp, hợp
lý
TT Các hạng mục 2023 2024
1 11 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12
0 2 0
3 Tìm nguồn vật liệu máy
móc sản xuất tốt nhất, phù
hợp với điều kiện.
4 Thu hoạch nguồn nguyên

liệu thiên nhiên đúng chuẩn
uy tín, hợp lý.
5 Thuê nhân viên, pha chế có

kinh nghiệm
5 Thuê nhân viên, pha chế có

kinh nghiệm
6 Đi vào quy trình sản xuất,

cho dùng thử
7 Đưa sản phẩm bán ra thị

trường
8 Đi tiếp thị, quảng bá sản

phẩm và phát triển thương
hiệu.
11. Nghiên cứu tổ chức quản trị dự án
Chức vụ Công việc Lương Số Thành tiền

Lượng
Quản lí toàn bộ công

Giám đốc 25.000.000 1 25.000.000
việc
Tính toán, lập
Kế toán 7.000.000 2 14.000.000
BCTTC,..
Nhân viên marketing Marketing sản phẩm 8.000.000 5 40.000.000
Quản lí nhân viên
Quản lí 10.000.000 3 30.000.000
từng bộ phận
Bảo vệ Bảo vệ cơ sở sản xuất 6.000.000 10 60.000.000
Kiểm tra nguồn
Nhân viên kiểm kho nguyên vật liệu đầu 7.000.000 10 70.000.000
vào
Nhân viên trong Thực hiện các công
12.000.000 50 600.000.000
khâu nhà máy việc trong nhà máy
Lái xe Phân phối hàng hóa 15.000.000 6 90.000.000
Nhân viên đóng gói Đóng gói bao bì 7.000.000 30 210.000.000
Nhân viên kiểm Kiểm tra quy trình
7.000.000 10 70.000.000
nghiệm
Nhân viên dọn vệ Vệ sinh nơi sản xuất
6.000.000 5 30.000.000
sinh
Tổng 132 1.239.000.000
Chi phí thuê nhân công trong 1 năm: 1.239.000.000 x 12 = 14.868.000.000 (VNĐ)

NHÓM 7- Lập dự án đầu tư

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

NHÓM 7- Lập dự án đầu tư

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

NHÓM : 7

Tên dự án: VEGAN MASK

❖ tốc độ tăng trưởng

● Tốc độ tăng trưởng 9 tháng đầu năm đạt 9,22%

❖ tỷ giá hối đoái

b. Môi trường văn hóa xã hội

● Thu nhập tăng đều ở cả thành thị và nông thôn

c. Khoa học- công nghệ

d. Môi trường tự nhiên

e. Môi trường chính trị - pháp luật

❖ Việt nam có nền chính trị ổn định.

 Văn bản quy phạm pháp luật:

 Căn cứ theo Thông tư số 06/2011/TT-BYT của Bộ Y tế quy định về luật công bố

 NĐ 93/2016/NĐ-CP về điều kiện sản xuất mỹ phẩm.

a. Quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội cả nước

b. Quy hoạch phát triển vùng, địa phương

c. Quy hoạch ngành

d. Quy hoạch xây dựng

II. Nghiên cứu thị trường

❖ Phân đoạn thị trường

● Dựa theo tiêu chí tuổi

● Dựa theo tiêu chí giới tính

❖ Thị trường mục tiêu

3. Xác định sản phẩm của dự án

Bảng 1: Sản phẩm dự án

Mặt nạ tía tô Mặt nạ diếp cá Mặt nạ nghệ

Công • Giảm mụn: có • Làm sạch và phục • Mặt nạ tinh bột

mang lại làn da ẩm dụng trị thâm của nó,

Loại da Da dầu Da dầu Mọi loại da

4. Dự báo cung cầu thị trường về sản phẩm của dự án

 Đánh giá cung- cầu

Nhận định của chuyên gia

5. Nghiên cứu vấn đề tiếp thị sản phẩm của dự án

a. Nghiên cứu thị trường mục tiêu

❖ Đặc điểm của khách hàng mục tiêu:

- Giới tính: Nam và Nữ

- Độ tuổi: 16-55 tuổi

- Có nhu cầu làm đẹp, chăm sóc da

❖ Thị hiếu người tiêu dùng:

- Sản phẩm chất lượng, an toàn , phù hợp

- Giá thành khá rẻ, dễ tìm, dễ mua.

- Giúp làn da trắng sáng, khỏe mạnh, căng bóng hơn

- Giúp chống lão hóa và nuôi da khỏe mạnh

b. Giải pháp giới thiệu sản phẩm:

 Mạng Internet: Facebook https://www.facebook.com/profile.php?

 Quảng cáo qua tờ rơi:

c. Biện pháp đẩy mạnh sức mua:

d. Các kênh phân phối sản phẩm:

a. Khả năng cạnh tranh sản phẩm

Sản phẩm Giá cả

Mặt nạ tía tô 230.000/ lọ

Mặt nạ nghệ 160.000/ lọ

b. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh

Bảng 3: Mặt nạ nghệ

Tên gọi Coocoon Hella Beauty

Giá 145.000/lọ 187.000/lọ

Điểm là thương hiệu mỹ phẩm sinh là thương hiệu mỹ phẩm

Công dụng - Cải thiện bề mặt, giúp da trở

- Dưỡng sáng và bổ sung độ ẩm tháng dùng

- Chống oxy hóa và hạn chế - loại bỏ bã nhờn thừa trên da

- Mang lại làn da sáng hồng, hồng hào

đều màu và rạng rỡ

- chống oxy hóa góp phần

Hàng Việt Nam chất lượng cao,