A reál befektetések és

azok struktúrája.
⚫A reál befektetések az alap tőkébe valamint az
immateriális javakba irányulnak.
⚫A beruházás szerkezete és alkotóelemei meghatározzák az
alapanyagok tervezett felhasználásának irányát,valamint
típusát.
⚫A befektetés szerkezete meghatározza a befektetési
tevékenység különböző elemei közötti kapcsolatot.
⚫Ha bármelyik láncszem hiányzik ebből a szervezett
láncból, akkor a struktúra megszakad.
⚫Megbízható tőke elhelyezések az építkezés,
termelés szervezés és az ingatlan vásárlás.
⚫Ezeknek az objektumoknak az értéke
hamarabb növekszik mint az érték valuta
csökkenése.
⚫A reál befektetések a leghatékonyabb mutatói
egy vállalat imagenek.
⚫Megújulás és regenerálódás
A megújulás olyan befektetési művelet amely a
meglévő eszközök cseréjével, vagy bővítésével
foglalkozik. A működő termelést biztosítja és támogatja.
⚫Modernizáció a tökéletesítés és a modernizálás.
⚫Rekonstrukció a termelés műszaki színvonalának javítása.
⚫Terjeszkedés az a mennyiségi bővülés.
⚫A befektetés célja
Nincsenek univerzális, „mindenre jó” befektetések!
Másképpen kell döntenünk, ha a cél például egy jövőbeli
ingatlanvásárlás, vagy egy jövőbeli jövedelem kiegészítés.
⚫A befektethető pénzösszeg
A különböző nagyságrendekhez más típusú
befektetések közül érdemes választani. 1000 forintért
nemigen vehetünk például részvényt, de nem érdemes
befektetési jegyet sem vásárolni.
⚫ Mekkora hozam érhető el?

A befektetésektől mindenekelőtt azt várjuk el, hogy számunkra hozamot

biztosítsanak, amiért lemondunk a pénz azonnali saját elköltéséről. Természetesen

azt szeretnénk, hogy a mai pénzünk egy későbbi időpontban is legalább annyit érjen

mint ma, azaz elvárjuk, hogy értékálló legyen. Ehhez azonban a hozamnak legalább

a mindenkori inflációt fedeznie kell, azaz elvárjuk, hogy a befektetés reálhozamot

biztosítson számunkra.

A hozammal kapcsolatban egy fontos dolgot kell tudnunk hogy terheli-e

adófizetési kötelezettség az így keletkezett jövedelmet, ha igen, akkor ez tovább

csökkenti az elért hozam mértékét.

⚫ Milyen könnyen tehetjük készpénzzé befektetésünket?
Nem mindegy, mikor lesz szükségünk a pénzre, s főleg, ha szükségünk van
rá, akkor milyen gyorsan tudunk hozzájutni. Azt ugyanis könnyen beláthatjuk,
hogy ha megtakarításainkat egy látra szóló betétbe helyezzük, akkor azt bármikor
fel is tudjuk venni. De ha befektetésként mondjuk egy lakást vásárolunk, akkor
számolnunk kell azzal, hogy ennek értékesítése akár több hónapot is igényelhet.
⚫ Emellett figyelembe kell venni a befektetés kockázatát és hogy hajlandóak
vagyunk-e vállalni azt.
⚫ A befektetésnél hasznos lehet, ha a pénzünket megosztjuk
többféle befektetés között. Ekkor nagyobb esélyünk van arra,
hogy lesz olyan, amelyikkel nagyon jól járunk, ami még abban
is kárpótolhat bennünket, ha egy másik befektetésünknél
esetleg veszteséget kell elszenvednünk.
Ez a befektetéseink diverzifikálása, ami végső soron a
befektetéseink egészére vetített kockázat csökkentését
eredményezi.
Köszönöm a figyelmet!