የአያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር የጥር ወር የስራ እንቅስቃሴ ማካሄጃ ዕቅድ

የድርጊት መርሃ ግብር

ተ.ቁ ዝርዝር ተግባር የሚፈፀምበት ወቅት ፈፃሚ ምርመራ

1 የአጥር ማሳጠሪያ ጨረታ ማውጣት ስራ አስፈፃሚ
2 የአጥር የጨረታ ሰነድ መሸጥ ስራ አስፈፃሚ
3 ጨረታ መክፈትና አሸናፊውን መለየት ስራ አስፈፃሚ
4 የኮሚናል ጨረታ ሰነድ ማዘጋጀት ስራ አስፈፃሚ
5 የኮሚናል ጨረታ ሰነድ መሸጥ ስራ አስፈፃሚ
6 ጨረታ መክፈትና አሸናፊውን መለየትና ማከራየት ስራ አስፈፃሚ
7 የአጥር ብረቶችንና ልዩ ልዩ የግንባታ ቁሳቁሶችን ስራ አስፈፃሚ
መግዛት
8 የነዋሪዎችን መረጃ መሰብሰብ
9 ከመምህራኖች ጋር መወያየት ስራ አስፈፃሚ
10 የአጥር ክፍያ ያልጀመሩትን መለየትና እንዲከፍሉ ስራ አስኪያጅ
ማድረግ
11 የኮሚናል ውሃ ግምትና ቆጣሪ እንዲጠናቀቅ ማድረግ አቶ ምስጋናው ታደሰ
12 የደረጃና የኮሚናል መብራቶች እንዲገቡ ማድረግ አቶ ሀይለ ገብሬል
ተሾመ
13 የአጥር ስራ እንዲጀመር ማድረግ ስራ አስፈፃሚ
14 ለአጥር ስራ ገቢ ማሰባሰቢያ ፕሮፖዛል መበተንና ስራ አስፈፃሚ
ድጋፍ መፈለግ
15 የብሎክ ልማት ኮሚቴዎችን ማወያየትና ስራ ስራ አስፈፃሚ
ማስጀመር
16 ወራዊ የፅዳት ዘመቻዎችን ማስተባር አበባ
17
18 አጠቃላይ በማህበሩ ውስጥ የሚኖሩ መረጃ ባነር አበባ
ማዘጋጀት
19 ለኮሚናሎችና ለክፍሎቻቸው ስያሜ መስጠት አቶ ሀይለ ገብሬል
ተሾመ
20 የጥበቃ ማማና ፓውዛ ዝግጅትን ማጠናቀቅ አቶ ሀይለ ገብሬል
ተሾመ
በቦሌ ክ/ከተማ ወረዳ 15 ቦሌ አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር አጠቃላይ የነዋሪዎች መረጃ መሰብሰቢያ ቅፅ

ብሎክ------------------------- የቤት ቁጥር-----------------------------

 ይህ ቅፅ በቦሌ ክ/ከተማ ወረዳ 15 አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር ውስጥ የሚኖሩ ነዋሪዎች መረጃ በመሰብሰብ ለልዩ
ልዩ የማህበር ስራ አገልግሎት የሚውሉ መረጃዎችን ለመሰብሰብ የሚረዳ ነው፡፡

1. የቤቱ ባለቤት ስም------------------------------------------------------------የቤተሰብ ብዛት-------------- በቤቱ

ውስጥ እየኖሩ ያሉ
ልጆች ከ 14 ዓመት በታች ----------- ከ 8 ዓመት በታች -------------
2. የቤቱ ባለቤት ስልክ ቁጥር-----------------------------------------------------------------
3. ተከራይ ከሆኑ የተከራይ ስም-------------------------------------------------------------------------
4. የተከራይ ስልክ ቁጥር ----------------------------------------------------------------
5. መኪና ካለ ታርጋ ቁጥር ---------------------------------------/--------------------------------------
6. የቤቱ አይነት የልማት ተነሽ------------ የመምህራን ቤት ----------- የአመራር ቤት-------- በግዢ የተላለፈ ቤት
------------ ሌላ ካለ ቢገለፅ-----------------------------------------------
7. የቤት ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ማስረጃ ለማህበሩ ኮፒ አድርገው አስገብተዋልን--------
8. የተከራይ አከራይ ውል ሞልተዋልን አዎ------------------ አይ------------------
9. ወራዊ የቤት ጥበቃ ክፍያ ብር 30 በቋሚነት እየከፈሉ ነውን አዎ------ አይደለም--------
10. ወራዊ የመኪና ጥበቃ ክፍያ ብር 100 በቋሚነት እየከፈሉ ነውን አዎ------ አይደለም--------
11. የአጥር ማሳጠሪያ የተወሰነውን ብር 2000.00 መክፈል ጀምረዋልን
ከጀመሩ ስንት ብር ከፍለዋል------------------------------------

ማሳሰቢያ ይህ ቅጽ ትክክለኛ መረጃ እንዲሰጥ ታስቦ የተዘጋጀ በመሆኑ በቡቱ ውስጥ ጠምትኖሩ ሰዎች ተከራዮች ከሆናችሁ
ወይም የተሟላ መረጃ ከሌላችሁ ትክክለኛ መረጃ ያለውን ሰው በመጠየቅ ሙሉ በሙሉ መረጃው መሞላት አለበት፡፡

መረጃውን የሰበሰበው መረጃ ሰብሳቢ ስም--------------------------------------------------------

ቀን-------------------------------------- ፊርማ----------------------------------------

ቀን----------------------------------------ዓ.ም

በአያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር ውስጥ የማህበር ስራ / ሀላፊነት መስጫ ቅፅ

ለ አቶ/ወ/ሮ/ሪት -------------------------------------------------------------------
አዲስ አበባ

ጉዳዩ፡- ከአያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር የኮሚቴ ስራ ስለመስጠት

 እርስዎ በቦሌ ክ/ከተማ ወረዳ 15 አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር ውስጥ
-------------------------------------------------------------- ሲሆኑ ማህበሩ-----------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------ስራ እስከ ---------------------------------------
ቀን -----------ዓ.ም ድረስ እንዲሰሩ ሀላፊነት የሰጠንዎት መሆኑን እያሳወቅን ለስራው የሚያሥፈልጉ ህጋዊ
ወጪዎችንም ጭምር ከማህበሩ እንዲሰጠዎትና እንዲያወራርዱ እጠይቃለን፡፡
ከሰላምታ ጋር
ወርቁቱ መርድ

የማህበሩ ስራ አስፈፃሚ

በማህበሩ ሂሳብ ክፍል የሚሞላ

ለስራው የሚያሥፈልግ ወጪ አለ---------------------- የለም------------------------

መልሱ አለ ከሆነ
ስንት ብር--------------------------
ወጪ የሚሆንበት ምክንያት ባጭሩ
ይገለፅ-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
የማህበሩ ማህተም

ቀን--------------------------ዓ.ም

የኮንትራት የስራ ውል ስምምነት

ውል ሰጭ አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር

ውል ተቀባይ ---------------------------------------------------------- አያት 5 ብሎክ --------የቤ.ቁ------

አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር ልዩ ልዩ የልማት ስራዎችን ለማከናወን የሚያግዙ መረጃዎችን መሰብሰብ
የሚፈልግ በመሆኑ በዚህ ውል ላይ ውል ተቀባይ ለሆኑት ውል በመፈፀም እንዲሰበሰብለት ይፈልጋል፡፡
ለዚህን ስራ ውል ተቀባይ ስራውን አጠናቆ ሲጨርስ ብር ---------------------/------------------------------/ ለመክፈል
ተስማምቷል፡፡

የውል ሰጭ ግዴታ፡-

 ሊያሰራ የፈለገውን ስራ በግልፅ ማቅረብ

 ስራውን ለመስራት የሚያስፈልጉ ግብአቶችን ማቅረብ፡፡

የውል ተቀባይ ግዴታ

 የተሰጠውን ስራ ሙሉ በሙሉ መስራት

 ለመረጃ መሰብሰቢያ የተዘጋጁ ቅፆችን በትክክል መሙላት
 በስህተት የተዘለለ መረጃ ቢኖር ተመልሶ መሰብሰብ

የስራ ውሉን የሰጠው ሰው

ስም------------------------------------------------------------

ቀን -------------------------------------------

ፊርማ-------------------------

ማህተም

በቦሌ ክ / ከተማ ወረዳ 15 አያት 5 የጋራ

መኖሪያ ቤቶች ማህበር
የኮሚናል ኪራይ ጨረታ ሰነድ
ጥር 2012 ዓ.ም
በቦሌ ክ/ከተማ ወረዳ 15 አያት 5 የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር
 የኮሚናል ኪራይ ጨረታ ቁጥር 2

ጥር 2012 ዓ.ም

አያት አምስት የጋራ መኖሪያ ቤቶች ማህበር በውስጡ የሚያስተዳድራቸውን 4 የጋራ መጠቀሚያ ኮሚናሎች በጨረታ

ማከራየት የሚፈልግ ሲሆን በጨረታው ላይ ለመሳተፍ ፍላጎት ያለው አካል ቀጥሎ የተዘረዘሩትን መስፈርቶች በጥብቅ በማንበብ

አንድትጫረቱ እናሳስባለን፡፡

1. ማንኛውም ተጫራች በጨረታው አሸናፊ ከሆነ ባሸነፈው ቤት ውስጥ መጠቀም ያለበት እራሱ ነው፡፡ ለ 3 ኛ ወገን

ማሳለፍ ክልክል ነው፡፡

2. ማህበሩ ከሚያከራያቸው 4 ኮሚናሎች ውስጥ ኮሚናል 3 ሙሉ በሙሉ ለ አንድ አገልግሎት ለሚከራዩ የተዘጋጀ ነው፡፡ (

ለመዋለ ህፃናት ፤ ለክሊኒክ ወ.ዘ.ተ) የሚውል ይሆናል፡፡

3. ሁሉም ኮሚናሎች ውስጥ ያሉ የከብት ማረጃ ቤቶች ለክራይ አገልግሎት አይውሉም፡፡

4. ኮሚናል 1፣2 እና 4 ላይ ያሉ የአዳራሽ ሁኔታን በተመለከተ ለኪራይ የሚቀርበው 70 ካሬ ሜትር ሲሆን ግማሹ

ለማህበረሰቡ ማህበራዊ አገልግሎት የሚውል ነው፡፡

5. ማንኛውም ተጫራች ጨረታውን ካሸነፈ በኃላ ቤቶቹን መጠቀም ያለበት የግቢውን ማህበረሰብ በማያውኩ

አገልግሎቶች ላይ ነው፡፡( እንደ ቁማር ቤት፣ጫት ቤት፣ፕሌ ስቴሽን፣ከረንቦላና ፑል ቤት እንዲሁም የአልኮል መጠጥ

የሚቀርብባቸውና ከፍተኛ ድምፅ የሚያሰሙ አገልግሎቶች ላይ ማዋል አይቻልም፡፡

6. ለሀይማኖት ተቋማት አገልግሎት መጫረት አይቻልም፡፡

7. ከኮሚናል ውጪ ለስራ የሚያስፈልግ ቦታ ቢኖር ከሚሰጠው አገልግሎት ጋር ታሳቢ በማድረግ የኪራይ ክፍያ በካሬ

ሜትር ወይም በፎርፌ የሚታሰብ ሆኖ በድርድር የሚወሰን ይሆናል፡፡

የጋራ መጠቀሚያ ኮሚናል የጨረታ ዋጋ ማቅረቢያ ሰነድ / ቅፅ

1. የተጫራች መግለጫ
1.1. የተጫራቹ ሙሉ ስም ------------------------------------------------------------------------- / ጨረታውን
በድርጅት ስም የሚሳተፉ ከሆነ የድርጅቱ
ስም-----------------------------------------------------------------------------------------
 1.2. የመኖሪያ አድራሻ ክ/ከተማ ------------------- ወረዳ --------------- የቤ.ቁጥር----------------
1.3. ስልክ ቁጥር----------------------------------------------- የመታወቂያ ቁጥር------------------------
ዜግነት---------------------------------------------------------
2. የሚጫረቱበት ኮሚናል አጠቃላይ መረጃ፡- የጨረታው መነሻ፡-

ለጨረታ የቀረበው ክፍሎች መነሻ ዋጋ የሚያሳይ ሰንጠረዥ

ኮሚናል የኮሚናል ስፋት የካሬ መነሻ የክፍሉ መነሻ ምርመራ

ቁጥር ቤ.ቁ
1 75 ብር የአዳራሹ ግማሹ ክፍል
100 ብር የማይከራይ የማህበሩ ቢሮ
100 ብር
100 ብር
2 75 ብር
100 ብር
100 ብር
100 ብር
3 75 ብር ሁሉንም ለአንድ አገልግሎት
100 ብር ለሚከራዩ የቀረቡ ክፍሎች
100 ብር
ናቸው፡፡
100 ብር
4 75 ብር
100 ብር
100 ብር
100 ብር

3. በተጫረተው ቤት ውስጥ ሊሰጥ ያሰበው አገልግሎት ( መጠቀስ አለበት ) አለበለዚያ ተጫራቹ ውድቅ ይሆናል፡፡
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------
4. የኪራይ አከፋፈልን በተመለከተ

4.1. በጨረታው አሸናፊ የሆነ ግለሰብ ወይም ድርጅት የ 3 ወር ክፍያ በቅድሚያ እንዲከፍል ይገደዳል፡፡
4.2. በጨረታው የሚያሸንፈው አካል በየንግድ ቤቱን እድሳት በተመለከተ መሰረታዊ የሆኑ እድሳቶችን ከማህበሩ ጋር
በመነጋገር የሚያድስ ሲሆን ለእድሳት የሚወጣውን ወጪ የሁለተኛውን ዙር ኪራይ ሲከፍሉ የሚታሰብ ነው፡፡
4.3. የጨረታው አሸናፊዎች ለ 3 ዓመት የሚቆይ ውል የሚዋዋል ሲሆን ለመጀመሪያ 2 ዓመት አሁን ባሸነፉበት ዋጋ
የሚቆይ ሲሆን ለ 3 ኛው ዓመት በሁን ባለው ዋጋ ላይ 25 ፐርሰንት ተጨማሪ ክፍያ በየወሩ እንዲከፍሉ በማድረግ
ውሉ 2 ተኛው ዓመት ላይ የሚታደስ ይሆናል፡፡
4.4. የጨረታውን አሸናፊ በመለየት ሂደት ውስጥ ለአንድ አገልግሎት የተከራዩ ቅድሚያ ያገኛሉ፡፡
5. ማህበሩ ጨረታውን በከፊልም ሆነ ሙሉ በሙሉ የመሰረዝ መብቱ የተጠበቀ ነው፡፡