lOMoARcPSD|4682887

Remedi or Remedy

COMMERCIAL LAW (Universiti Teknologi Malaysia)

StuDocu is not sponsored or endorsed by any college or university

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)
 lOMoARcPSD|4682887

REMEDI pengiraannya secara terperinci daripada

kehilangan yang berlaku
PENGENALAN
 Penyelesaian melalui saluran undang2 bagi
d) Gantirugi Am
mengatasi kerugiaan atau kehilangan yg
 Gantirugi yang dituntut tanpa
dihadapi oleh seseorg.
menunjukkan pengiraan.
 Remedy diberikan apbla berlaku
DEFINISI :
kemungkiran atau pelanggaran kontrak.
e) Gantirugi Nominal
 Hak yang boleh dituntut oleh satu pihak
 Gantirugi yang diberikan kepadapihak
terhadap pihak lain yang telah melakukan
yang Berjaya membuktika haknya tetapi
pelanggaran kontrak.
Pihak yg menjadi mangsa kpd kemungkiran tidak dapat menunjukkan kerugian
kontrak boleh memohon mana2 @ lebih remedy sebenar. Gantirugi ini diberikan dlm
berikut: jumlah yang kecil.
JENIS REMEDI a) Damages/ Gantirugi
b) Kuantum Meruit f) Gantirugi Banyak
c) Pelaksanaan Spesifik  Pampasan yang dalam jumlah yang
d) Injunksi besar pada jumlah yang sepatutnya
A. DAMAGES / GANTIRUGI / PAMPASAN diperolehi oleh pihak berkenaan jika
 Gantirugi adalah pampasan dalam bentuk wang berdasarkan kontrak itu dipatuhi.
Sek 74 – 76.
 Pampasan ini diberikan oleh pihak yang pecah kontrak kepada g) Gantirugi Teladan
Pihak yang X Salah  Jumlah pampasan yang amat besar jauh
melebihi kerugian sebenar yang
JENIS a) Liquidated ditanggung. Gantirugi jenis ini dibuat
GANTIRUGI  jumlah yang ditetapkan oleh pihak bagi kesalahan jenayah yang disertai
terlebih dahulu dalam kontrak dengan elemen morals sprt
ketidakjujuran, menjatuhkan maruah
b) Unliquidated seseorang atau seumpamanya
 jumlah yang akan ditetapkan oleh
mahkamah ADAKAH  Gantirugi juga tidak boleh Dituntut
GANTIRUGI sewenang-wenangnya oleh mangsa pecah
c) Gantirugi Khas BOLEH kontrak.
 Gantirugi yang ditunjukkan DITUNTUT  Jika kadar kerugian yang dialami itu boleh

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

SEWENANG-- dikurangkan oleh mangsa pecah kontrak, yang mungkin daripada pelanggaran
WENANGNYA?  maka kadar tuntutan gantirugi akan dikira Kes: East Asiatic Co Ltd lwn Othman
setakat kadar kerugian yang tidak boleh  Defendan bersetuju untuk membeli kereta plaintif dengan
dielakkan sahaja. harga RM6,390. Walau bagaimanapun, defendan mungkir
 janji dan plaintif terpaksa menjualkan kereta tersebut
Kes: Hadley lwn Baxendale kepada syarikat lain tetapi pada harga yang lebih murah
iaitu RM4,477.69.
KM: Jika dua pihak telah berkontrak dan salah  Plaintif menuntut ganti rugi sebanyak RM1,912.31 yang
seorang daripada mereka telah memungkirinya, merupakan perbezaan harga antara harga jualan yang
maka ganti rugi yang patut diterima oleh pihak boleh diperolehi daripada defendan dengan harga jualan
LAW YANG
yang lain, mestilah jumlah yang sebenar yang diperolehi daripada syarikat lain itu.
BERKAITAN
dipertimbangkan dengan adil dan munasabah
DGN
sama ada: KM: Plaintif berhak mendapatkan jumlah tersebut
GANTIRUGI
BERASAL DARI
a) yang wujud sendiri menurut perjalanan ii. Pihak yang terkilan boleh menuntut ganti rugi khas
PERATURAN
biasa terbit dari kemungkiran itu, atau  Kerugian boleh ramal = Kerugian yang ada dalam
CML YG
pemikiran kedua-dua pihak, semasa membuat kontrak,
DITUBUHKAN
b) yang boleh dijangkakan dengan sebagai yang mungkin berbangkit daripada pelanggaran
DI:
munasabah sebagai telah diduga oleh kontrak itu.
kedua-dua pihak sewaktu kontrak dibuat
sebagai akibat yang mungkin timbul dari  Ganti rugi khas = Ganti rugi yang melebihi kerugian
kemungkiran kontrak itu. biasa yang ditanggung oleh pihak yang terkilan.

Prinsip-prinsip yang terkandung dalam S.74 (1) mengesahkan kaedah
common law yang ditegaskan dalam kes Hadley lwn Baxendale
iaitu:
i. Pihak yang terkilan berhak menuntut sebarang ganti rugi
yang timbul dengan sendirinya, mengikut keadaan biasa,
ekoran daripada kemungkiran kontrak.
 Kerugian langsung = Kerugian yang timbul secara
semula jadi mengikut perjalanan biasa, sebagai satu akibat
 Sekiranya pihak yang terkilan hendak menuntut ganti rugi
khas, dia hendaklah membuktikan bahawa pihak yang
memungkiri itu mengetahui, pada saat kontrak dimasuki,
kerugian tersebut berkemungkinan timbul akibat
kemungkirannya
Kes: Tham Cheow Toh lwn Associated Metal Smelters
- Defendan telah bersetuju menjualkan sebuah dapur
pelebur logam kepada plaintif dan telah memberi jaminan
bahawa dapur itu bersuhu tidak kurang daripada 2,600°F.

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

- Spesifikasi ini tidak dipenuhi. Plaintif mengambil A memegang beberapa stok sebagai
tindakan dan mendakwa berlakunya kemungkiran amanah untuk B. A secara salah
kontrak, serta menuntut ganti rugi khas kerana telah melupuskan stok itu. Undang-undang
hilang keuntungan. mewujudkan suatu kewajipan ke atas A
untuk memulangkan kuantiti stok yang
KM: sama kepada B, dan B boleh
- Defendan tidak akan dikenakan bayaran ganti rugi kerana menguatkuasakan PS kewajipan ini.
kehilangan keuntungan tersebut.
- Dalam kes ini, defendan tahu betapa pentingnya dia b) Apabila kerugian tidak dapat dinilai dengan
menghantar dapur itu secepat mungkin dan dapur itu Kadar pampasan kerana tiada standard
mestilah berupaya mengeluarkan suhu 2,600°F. khusus untuk menilainya seperti barang
- Oleh itu, mereka dikehendaki membayar ganti rugi antic atau barangan seni.
berjumlah RM7,501.38 kepada plaintif kerana kehilangan
keuntungan berkenaan. - Misalan:
B. PELAKSANAAN SPESIFIK A bersetuju membeli, dan B bersetuju
Pelaksanaan spesifik = arahan mahkamah spya kontrak itu menjual, suatu gambar yang dilukis
dilaksanakan secara tertentu sebagaimana yang dipersetujui dalam oleh seorang pelukis yang telah mati
terma kontrak. dan dua buah pasu yang luar biasa dari
Arahan ini boleh dibuat samada bersama2 gantirugi atatanpa negara China. A boleh memaksa B
gantirugi. secara spesifik untuk melaksanakan
kontrak ini, kerana tiada standard untuk
S.11 (1) & S.21 (1) ARS 1950: Perintah pelaksanaan spesifik adalah menentukan kerosakan sebenar yang
satu remedi yang bergantung pada budi bicara mahkamah. disebabkan oleh ketidaklaksanaannya

Pelaksanaan spesifik adalah mengikut c) Apabila sukar untuk menentukan nilai

budibicara mahkamah ia sesuai dalam kerugian yang tepat.
MENGIKUT keadaan tertentu seperti:
BUDIBICARA Kes: Gan Realty Sdn Bhd & Ors lwn
MAHKAMAH a) Apabila tindakan yang dipersetujui Nicholas & Ors
DALAM dilakukan dalam pelaksanaannya, kesemua
KEADAAN: atau sebahagian, amanah itu. KM: Perintah pelaksanaan spesifik boleh
diberikan dalam kontrak jualan yang
- Misalan melibatkan saham bank yang tidak

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

diniagakan di pasaran. Sekiranya saham itu

boleh didapati dengan mudah di pasaran KM: Plaintif berhak mndpt arahan
terbuka, pembayaran ganti rugi adalah tersebut.
remedi yang mencukupi
Menetapkan penalti kerana melanggar
d) Apabila terdapat kemungkinan bahawa kontrak:
pampasan wang tidak dapat diperolehi bagi
yang tidak tidak melaksanakan tindakan yg  Kesan
tlh dipersetujui utk dilakukan - Untuk menentukan had maksimum
pampasan
e) Apabila gantirugi tidak memadai - Plaintif hanya boleh mendapatkan
terutamanya jika perkara yang jumlah yang munasabah
dikontrakkan itu tiada gantinya hartanah
 Kes: Wearne Bros Ltd. V Jackson
Kes: Mustapha bin Mohamed Noh S.75 - Sama ada klausa adalah penalti atau
lwn Osman bin Shahidah &Ors ganti rugi yang dibubarkan, Mahkamah
mesti menentukan apa yang pampasan
- Defendan bersetuju menjual tanah wajar di bawah Seksyen 75.
kepada plaintif dengan harga
RM8,000. Wang pendahuluan KM: Sekiranya amaun yang dipersetujui
sebanyak RM2,000 telah dibayar di dalam kontrak adalah pra-anggaran
kepada defendan. sebenar kerosakan & kelihatan tidak
- Apabila defendan enggan munasabah, Mahkamah akan
meneruskan kontrak, wang deposit membenarkan award untuk ganti rugi.
itu dikembalikan sebagai memenuhi
kehendak perjanjian mereka yang  Mengurangkan Kerugian:
menyatakan bahawa sekiranya - Penjelasan
penjual gagal melaksanakan - Pihak yang tidak bersalah mesti
penjualan tanah tersebut, wang mengambil langkah yang munasabah
S.74
pendahuluan hendaklah untuk mengurangkan kerugian.
dikembalikan. - Kegagalan berbuat demikian, parti itu
- Plaintif memohon arahan tidak dapat memulihkan apa2 kerugian
pelaksanaan spesifik. yang mengalir dari kecuaiannya

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

- E.g: membeli sayuran membusuk.

Jangan simpan sahaja. Harus menjual
atau cuba menjual semuanya untuk
mengurangkan kerugian. Injunksi Boleh Diberikan S/Ada: Secara Sementara @ Secara
Berkekalan.
Kes:Malaysian Rubber Development Corp
Bhd v Glove Seal Sdn Bh SEMENTARA BERKEKALAN
- Dalam menilai ganti rugi, nilai barang - berterusan sehingga suatu - boleh dberi melalui dekri
akan berada pada masa pelanggaran masa yang ditetapkan, atau yang dibuat pada masa
itu. Sekiranya tiada nilai pasaran, maka sehingga perintah perbicaraan dan atas merit
nilai barangan apabila akhirnya dijual. selanjutnya oleh mahkamah guaman itu
- Plaintif adalah bertanggungjawab - boleh diberi pada mana2 - Dengan itu, defendan
untuk mengambil langkah-langkah tempoh sesuatu guaman dihalang secara berkekalan
munasabah untuk mengurangkan dan dikawal selia oleh daripada menuntut sesuatu
kerugiannya sebaik sahaja pelanggaran undang-undang yang hak atau daripada melakukan
tersebut berhubungan dengan sesatu perbuatan yang akan
- Apa yang munasabah adalah soal fakta tatacara sivil. bertentangan dengan hak
dan bukan undang-undang. - diberikan oleh plaintif.
mahkamah untuk - hanya boleh diberikan oleh
C. INJUNKSI mengekalkan kedudukan mahkamah di akhir
 Injunksi adalah arahan mahkamah bagi (status quo) kedua-dua perbicaraan apabila
melarang pihak yang berkontrak dari pihak sehingga selesai mahkamah telahpun
melakukan sesuatu. perbicaraan atau menimbangkan keadaan
 Dalam konteks kes kontrak ia adalah tindakan undang-undang sesuatu kes.
arahan supaya terma kontrak yg itu - Apabila injunksi kekal
berbentuk -VE dikuatkuasakan. - Sebelum memutuskan diberikan oleh mahkamah di
DEFINISI  Terma berbentuk negatif adalah terma injunksi: akhir perbicaraan, defendan
yang melarang pihak2 yg berkontrak o Sama ada terdapat adalah disekat buat selama-
drpd melakukan sesuatu. tindakan serius lamanya daripada
 S.50 ARS 1950: Injunksi diberi mengikut untuk dibicarakan meneruskan / melakukan
budi bicara mahkamah. o Sekiranya serius, Ct tindakan tertentu.
kemudian akan
mempertimbangkan

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

sama ada P akan - Kes: Neoh Siew Eng & Anor - Kes: Polygrams Records SB
diberi kompensasi V Too Chee Kwang V. Hilary Ang & Ors
secukupnya dengan
ganti rugi Plaintif dan defendan telah
o Ct akan melihat memasuki kontrak di mana
imbangan defendan pertama hingga
kemudahan defendan kelima bersetuju
mempersembahkan karya
Kes: : Mohamed Zainuddin Kes: Neoh Siew Eng & Anor muzik hanya kepada plaintif
Puteh V Yap Chee Seng V Too Chee Kwang selama dua tahun. Plaintif
- Terdapat notis usul memohon injunksi sementara
pemberian injuksi utk KM: untuk menghalang defendan
diketepikan & satu-satunya - Mahkamah tlh pertama hingga kelima
alasan yang berlaku adalah mengeluarkan injunksi daripada berkhidmat dengan
bahawa P X menyatakan memerintahkan def defendan keenam.
sepenuhnya semua fakta (pemilik rumah)
- dan mahkamah X meneruskan bekalan air KM: Plaintif berjaya
mendedahkan semua fakta kepada plaintif (penyewa mendapat perintah injunksi.
material. rumah).
- Defendan perlu D. KUANTUM MERUIT (QM)
KM: mematuhi segala Kuantum meruit = Sebanyak yang patut diterima
- Mngunakan kes Cyanamid, peraturan Jabatan Kerja
- Blh dituntut bila pihak yg terkilan memohon kpd Court
mahkamah menolak Air supaya bekalan air
sejumlah bayaran trhdp apa yg tlh dilakukannya dlm sesuatu
tuntutan itu, kerana ada tidak lagi terputus. kontrak.
soalan yang serius untuk
dibicarakan & dengan itu - Dlm kes Kontrak Batal: tuntutan boleh dibuat berasaskn QM
langkah2 perlu diambil
untuk mengelakkan status - Tuntutan Byr QM = tuntutan ganti rugi utk 1 jumlah yg
munasabah
quo.
Injunksi mandatori = Injunksi Injunksi prohibitori = Injunksi
Kes: Craven-Ellis v Canons Ltd
yang mengkehendaki tindakan yang melarang sesuatu tindakan
tertentu dilakukan. daripada dilakukan S.66 Misalan c:
Ande, seorang penyanyi, kontrak dengan Britney, pengurus

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)

 lOMoARcPSD|4682887

teater, untuk menyanyi di teaternya selama dua malam setiap sekiranya pihak yang terkilan itu membuat
minggu dalam tempoh dua bulan akan datang, dan Britney kerja atau berkhidmat di bawah suatu kontrak
terlibat untuk membayar RM100 bg setiap pertunjukan setiap yang batal.
malam. Pada malam keenam, Ande dengan sengaja tidak
menghadirkan dirinya dari teater, dan Britney, akibatnya, Kes: Craven and Ellis lwn Canons Ltd
membatalkan kontrak itu. Britney mesti membayar Ande
untuk lima malam di mana dia telah dinyanyikan. Seorang pengarah urusan telah dilantik
I. Kontrak ‘Silent’ berdasarkan kontrak yang pada hakikatnya
 Bila kontrak yg mnyediakn servis, ttp byrn adalah batal. Beliau telah menjalankan
yg dibyr x ditetapkan dlm kontrak itu, beberapa perkhidmatan kepada syarikat.
maka jumlah yg munasabah perlu dibayar.
KM: Walaupun tidak dapat membuat
Kes: Upton RDC lwn Powell tuntutan di bawah kontrak itu, beliau boleh
KM: Powell dikehendaki membayar mendapat bayaran yang munasabah
sejumlah yg munasabah bagi servis2nya yg berdasarkan quantum meruit untuk
telah diterimanya daripada Upton Fire perkhidmatan yang telah diberikan.
Brigade.
II. Plaintif Tamatkan @ Plaintif Ditahan

 Bila Plantif memilih utk tamatkan kontrak

BOLEH krn def melanggar, atau
DITUNTUT  Bila Plaintif ditahan drpd laksanakan
DALAM keseluruhan kontrak.
KEADAAN  Plaintif berhak menuntut bayaran munasabah
berasaskan QM utk kerja2 yg beliau tlh
lakukan berdasarkan kontrak itu.

Kes: Planche lwn Colburn

Plaintif bersetuju menulis dlm majalah

terbitan def. Setelah plaintif menulis sbhgian
drpdnya, def memberhentikan penerbitan
majalah.

KM: Plaintif berhak membuat tuntutan QM.

III. Tuntutan quantum meruit boleh dipohon

Downloaded by pematah hati (pematahhati9@gmail.com)