Professional Documents
Culture Documents
ملاحظات بخصوص تصميم التهيئة لمدينة الصويرة في محنته المعروضة للبحت العلني
ملاحظات بخصوص تصميم التهيئة لمدينة الصويرة في محنته المعروضة للبحت العلني
مالحظات بخصوص تصميم التهيئة لمدينة الصويرة في محنته المعروضة للبحت العلني
مقدمة :تعرف جماعة الصويرة إشكاالت عديدة على مستوى التعمير منها تطبيقية على ارض الواقع منها ما هو نضري على مستوى
التشريع و الوثائق المنضمة للتعمير من بين هده الوثائق تصميم التهيئة الدي يحدد بشكل عام حق استعمال األرض داخل المجال
الترابي للجماعة و في نفس الوقت يحدد التوجهات الكبرى للجماعة على سبيل المتال مجال التعمير السياحة االقتصاد الرياضة و
تجدر االشارة اال ان ساكنة الصويرة تنتظر خروج هذا التصميم الى ارض الواقع مند سنة 2014سنة انتهاء المدة القانونية للتصميم
2004 .على أمل ان يأتي بحلول المشاكل التي عانت منها و التي انتجها التصميم االول
ومن وجهة اخرى كفريق العدالة و التنمية الممثل بالمجلس العلمي للصويرة نلخص المشاكل التي اضحت تعاني منها المدينة مشكلين
اساسيين السكن و الشغل اد انه و من خالل قراءة اولية للتصميم المقترح يتبين جليا ان التصميم الحالي لم يأت بجديد بخصوص
طابقين( EZهدين المشكلين و على عكس دلك نسجل بكل اسف انتكاسة و تراجعا على مستوى مدينة الصويرة ينحصر في انشاء
بكل التجزئات المنجزة رغم توفر ساكنتها على التراخيص الضرورية و عدم اعتراف ضابطة التهيئة R+2+50%عوض )علويين
.بالمحاضر التدبيرية
وكذلك في حذف المنطقة الحرتية بالحي الصناعي و عدم تحديد مكان لها إذ أنه اعتبرها منطقة سياحية بامتياز .و تجدر اإلشارة
كذلك أن هذا التصميم يزيد بالصويرة مدينة سياحية فقط دون األخذ بعين االعتبار القدرة التراثية لساكنتها و عدم اقتراح اوعية
. .عقارية لضم تجزئات سكنية للفئات المتوسطة و الفقيرة
سحبة التصميم المعروض للبحث العلمي ال تتوفر على نقط تقاطع مما يصعب على العموم قراءة التصميم وتحديد أماكن ممتلكاتهم-
اإلحداثيات).(croisillentلتجنب التعرضات الخاطئة
تنطبق على طول شارع العقبة خاطئ و يجب أن يأخذ بعين االعتبار حدود الرسوم العقارية المطلة على الشارع إذ أننا نالحظ أن-
B3الخط يقطع بعض القطع وأن البعض منها واجهته على شارع العقبة وال يشملها التطبيق
.كان من االفضل لو تم نشر نسخة التصميم باأللوان لكي يتسنى للناس قراءته بشكل سهل و افضل -
لمالها من دور في تحديد جيد ) (mappe cadastraleبشكل عام تصميم التهيئة لم يأخذ بعين االعتبار الخريطة الطوبوغرافية -
.للتطبيقات
.الدي اعتبرها سياحية zruبدءا من شمال المدينة فانه لم يتم اعتبار التجزئة حي الشرف جعلها ضمن التطبيق
بالنسبة لمنطقة الحي الصناعي التي صنفتها التصميم الحالي سياحية دون األخذ بعين االعتبار لما تحتويه من سكن و من انشطة -
.حرفية و صناعية و تجارية مع العلم انه ......التصميم الى منطقة ترحيلها
.لم يأخذ بعين االعتبار و بشكل دقيق جميع البقع و البنايات المطلة واجهتها على شارع العقبة B3التطبيق -